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上天对我们是公平的，但有些时候又是不公平的。把握现在，创造未来！命运永远掌握在自己的手中。幸运也只存在那些有准备的人手中。
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别用经验估房价
房屋交易时，买卖双方的焦点都集中在房价上，房主总觉得价格已到了底线，可买家却偏偏不领情。因此，在卖房前，为房子做一个准确的价格评估是非常必要的。影响房价的因素有很多，而房主们却大多利用经验来估算房价，这样估算出来的房价带有很大的模糊成分，很难保证卖房收益的最优化。
置业专家建议房主从住宅的地理位置、交通状况、建筑年代、建筑形式、建筑质量、房型结构、物业管理、社区环境、生活设施配套等9个方面、60多项指标来对房子进行全方位的评测。然后，参照同区域同类住宅的当期平均售价和当期供求状况等，为房子测算出一个性价比最优化的售价空间。对房主来说，这是一个如意的价格空间；而对于买家来说，这是一个合理的价格空间。以这样的价格空间为基础，房子不仅能卖出好价钱，而且还能更容易卖出去。
情人眼里出西施
当前二手房市场的供求关系决定了房价的主导权掌握在房主手里，但最终掏钱的还是买家。俗话说，情人眼里出西施，房子 ...
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2008童谣
今年的雪，特别的大，
爸爸还有妈妈，回不了家。
有群坏人，来把人吓，
烧了我的学校，砸我的花。
那个喇嘛，叽里呱啦，
长鼻子的洋人，假装眼瞎。
巴黎铁塔，伦敦警察，
抱火炬的姐姐，人见人夸。
汽笛嘟嘟，铁轨哗哗，
去天堂的列车，还没到达。
龙又翻身，大地垮塌，
教室的瓦砾下，埋了童话。
重重的墙，将老师压，
我们在他身下，都很听话。
没过很久，听到喇叭，
外面有个爷爷，叫我别怕。 ...
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全国各地的房地产市场现已进入观望期，部分地区的成交量呈现急剧下降的趋势。一些开发商在目前房子卖不出去的时候，迫于资金和还贷压力，可能会动用“假按揭”手段。实力弱小开发商开发小型楼盘项目时，一旦遭遇现金流瓶颈，更容易采取“假按揭”手段
所谓“假按揭”贷款，可以解释为没有真实购房交易的贷款。正常的个人按揭贷款，需要对应一笔真实的购房行为，但购房行为与贷款行为实际是两个法律关系，购房行为体现买房人和开发商的房屋买卖关系，贷款行为体现借款人和银行之间的资金借贷关系。虽然在这两个关系中买房人和借款人合一，开发商和贷款担保人合一，但相互独立的法律关系意味着购房行为的无效并不必然导致贷款行为的无效，购房行为的虚假并不一定意味贷款行为的虚假。
假如你在银行房贷月供是5000元，申请材料中“收入证明”月收入必须过万。但不久前有律师表示， ...
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房地产经纪人，又称置业顾问，面对众多的买房或卖房的委托客户，经纪人不仅要承担撮合交易的作用，更要发挥顾问的角色。从客户的角度出发，为客户着想，帮助客户完成意向的交易。
而面对买房者，更多的要替客户推荐一种最合适的贷款、还款方式；
作为房贷市场上产品创新处于领先地位的深发展，拥有双周供、气球贷、存抵贷、房贷组合新品、固定利率气球贷等多款省息房贷产品。
社会是不断进步前进的，做为新一代的产物房产经纪，努力去学、用心去做。房产经纪这行也可以说是学无止境的。看房押房的技巧、卖房的技巧、见客户的技巧，还有房产知识，并要熟练掌握房屋的分布、特点、房价等等。这些都是我们所要必须熟知的业务。若想做一名合格的房地产经纪人，不仅要通晓房地产专业知识，而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧，才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁，才能在中介行业中使自己立于不败之地。
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（5月19日4时58分，北京天安门广场在正常的升旗仪式后下半旗，
以表达全国各族人民对四川汶川大地震遇难同胞的深切哀悼。）
国务院公告
为表达全国各族人民对四川汶川大地震遇难同胞的深切哀悼，国务院决定，2008年5月19日至21日为全国哀悼日。在此期间，全国和各驻外机构下半旗志哀，停止公共娱乐活动，外交部和我国驻外使领馆设立吊唁簿。5月19日14时28分起，全国人民默哀3分钟，届时汽车、火车、舰船鸣笛，防空警报鸣响。
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房价永远是昨天最便宜，这是从一个趋势来说的，这无论是在经济飞速发展的中国，在国外也是同样如此。
在海外，许许多多移民是一座城市买房的积极分子，只要生活安定，对该城市有一定的熟悉度了，只要手头有一定购房的现金流，买房是华人第一头等大事。在澳洲也是，近十年来房价一直在不断攀升，近期随着银行利率的不断提高，到了今年一季度，房价涨幅才有所减缓。记者百度一下（baidu.com）“房贷”，找到相关网页约8,600,000篇
很多人都在等，何时才是买房的最佳时机。对于这个问题我们可以从历史的眼光去看，过去的十多年来无论是国内与国外房价一直在涨，只是有的年代涨得多与有的年代涨得少而已。在中国04至07年是房产狂涨的时代，虽然这个时代也许一去不复返了。但是中国地少人多，这是个不争的实事。管理层要保住十八亿亩土地红线，充分保护土地可利用资源。于是乎，土地是依然稀缺的。
既然土地是不可复制的资源。我们买房还是按照自己的需求而言，在有一定经济能力时就应该尽早买房，不然房价还是依照市场规律不断在涨。你也许不断踏空，永远在后 ...
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北京时间5月12日14时28分，在四川汶川县(北纬31度，东经103.4度)发生7.8级地震。都江堰市区多处房屋受到地震损坏。 中新社发 黄荣 摄
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“拐点”之说是从今年下半年以来，人们一直非常热衷于探讨的一个楼市话题。在价格不断走高、政策层面对市场施压日益加剧的背景下，楼市会不会发生一些变局，自然是很多人共同关注的焦点。
临近年终岁末，围绕“拐点”的讨论又一次热闹起来。特别是针对具有特殊意义的2008年，业内更是观点迭出。为此，《北京青年报·广厦时代》专门邀请了SO-HO（中国）董事会主席潘石屹对2008年的京城楼市，进行一些分析和预测。
“后奥运”楼市值得保持乐观
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公房
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
使用权房
使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。
不可售公房
不可售公房是指根据本市现行房改政策还不能出售给承租居民的公有住房，它主要包括旧式里弄、新式里弄、职工住房等厨房、卫生合用的不成套房屋，也包括部分公寓、花园住宅等成套房屋。
已购公房
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中国房地产业协会副会长兼秘书长 朱中一
最近，中国房地产业协会产业与市场研究专业委员会及其聘请的国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所、中国指数研究院、建设部政策研究中心和国务院有关部门等单位的专家，共同对2007年中国房地产市场运行情况进行了回顾，对2008年房地产市场进行了预测分析；同时，对协会委托的四个专题报告进行了审议，形成了本报告。现在，我受协会产业与市场研究专业委员会的委托，正式发布关于2007年中国房地产市场运行情况及2008年房地产市场预 ...
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