曹媛媛的博客
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单位:上海浦东发展银行北京分行
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      我行近期为支持个人经营事业的发展特别推出了浦发银行个人经营性贷款,适合个体、批发、零售、制造等中小企业为发展自身的需要,急需筹措资金,用于该企业生产经营。方式是以个人名义向银行申请贷款,金额从10万元起,到最高可达1000万元的支持!额度也可申请循环使用,一次审批多次贷款,额度内自由提款,还了可以再直接续贷,省去许多手续,对资金需求周期短的企业特别方便规划使用!

      案例:李某,户籍河北,北京个体工商户,经营服装批发及零售,注册有自己的独立商标,在北京目前自用住房一套,建成年限5年,银行按揭贷款已结清,无逾期记录,该房产经评估价值100万元,为解决其补充进货、出货的资金空缺,向浦发银行申请贷款,经了解其经营情况良好、收入稳定准予其个人经营性贷款额度70万元,期限3年(2006年12月至2009年12月),循环使用。

     该借款人第一笔提款,于06年12月提款50万元,期限1年;第二笔提款,于07年8月提款20万元,期限2年;07年12月按时归还第一笔提款50万元。这样该借款人有50万元额度可供其再次提款,而无需繁琐手续。当借款人于09年8月按时归还第二笔贷款20万元时,将又有20万元额度可供其使用。

      浦发银行循环额度方便实用,个人经营性贷款长期支持您,为您事业的发展提供强有力的资金后盾!

      前阵子,有客户咨询贷款事宜,在此特别提醒注意的是:银行贷款也要有合理用途的!有些客户认为,用房子抵押给银行就可以贷款,做什么银行不用管,只要到时候还款就可以了!这样的想法错误的认为银行是为了抵押物而放款,银行贷款种类繁多,贷款用途是正确判定客户贷款类别的主要依据!各种贷款的流程、管理等不尽相同,申请适合自己的贷款很重要!

  浦发银行个人经营性贷款·为你事业的理想添砖加瓦

一、哪些人可以申请浦发银行个人经营性贷款?
1、25周岁至57周岁以内的我国公民;
2、具有北京常住户口或有效居留身份,有固定住所(暂不接受港、澳、台及外籍人士贷款申请);
3、具有稳定的收入来源或具有一定的资产规模;
4、借款人从事合法的生产经营活动,能提供工商行政管理机关核发并年检合格的营业执照及其他相关管理部门核发的生产经营许可证明;
5、借款人投资经营的企业在固定场所连续经营一年(含)以上;
二、哪些合理用途可以办理浦发银行个人经营性贷款?
用于合法的经营活动中正常资金需求,如:
1、持续经营过程中临时性、季节性流动资金周转;
2、购置(维修)有关设备;
3、装潢经营场所等。
原则上不同的客户类别对应的不同资金用途如下表:

客户类别

个体经营

专业批发市场

零售业

制造业

其他有限公司或股份公司

目标客户特征

个人专职或兼职经营,兼职经营的有稳定工作和收入

分布集中,批零兼营

一般有多年经营经验,有资金积累

有生产实体

有较大规模

资金需求

短期、中期资金

季节性短期资金

季节性短期资金

中期资金

短期或中期资金

资金用途

进货、租金等

进货、租金、经营权一次性费用等

租金、进货等

购买设备、流动资金等

流动资金、中期资金等

 
三、个人经营性贷款期限最长为3年(含)
四、个人经营性贷款的支用方式有两种。
1、直接支用,按合同约定在贷款发放的条件齐备后,将贷款资金划入借款人指定帐户,自贷款发放之日起计息。
2、授信额度,按合同约定在授信额度发放条件齐备后,银行向借款人发放在一定期间内可循环使用的贷款额度,借款人可根据需要在授信期间任意一天支用贷款。
五、个人经营性贷款的利率如何规定?
个人经营性贷款,利率按中国人民银行规定的同期、同档次贷款基准利率和浮动比例执行,贷款自发放之日起开始计息。
贷款期限在一年以内(含一年)的,遇法定利率调整或期限变更(变更后期限仍在一年以内)时利率不变;
贷款期限在一年以上的,则自借款合同约定的合同贷款利率调整时间起,在新的贷款基准利率基础上按借款合同约定的浮动比例浮动后执行新的贷款利率。贷款利率可以按年、按季、按月调整,分段计息。
六、申请个人经营性贷款需要提供哪些基础资料?
1、借款人及配偶的身份证/护照/军官证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件、结婚证原件;(婚姻证明包括“结婚证”、“离婚证”、“法院民事调解书”、“未婚/单身证明”。对于单身的借款人无法提供“未婚/单身证明”的,借款人可向我行提供“单身声明”。)
2、收入及资产证明,尽可能提供本人名下未做抵质押财产证明,主要包括申请人本人名下的银行存款、债券、银行理财产品、股权分红、房产、汽车、股票、基金等,资产价值以银行认定为准。
3、抵押物或质押物清单、权属证明、以及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押证明;
4、能够证明其贷款用途的有关文件原件,如:购销合同、协议、购销发票等;
5、要求借款人提供工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证、财务报表、公司章程等足以证明企业经营状况的业务资料;
6、公司贷款卡资料(没有可不提供);
7、面谈后我行要求提供的其他文件或资料。
七、个人经营性贷款担保方式有哪些?
包括质押、抵押二种方式,借款人可根据具体情况选择一种或两种担保方式。
1、采取质押担保的,质押品为我行开立的存单(折)、1999年后由我行网点代理发行的凭证式国债以及其他我行认可的质押品,暂不包括股票和企业内部股权质押。以本人或第三方在我行

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