王晓刚的博客
富力又一城店 王晓刚13641325383
博主
姓名:王晓刚
单位:链家地产富力又一城店
职位:高级置业顾问
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博主公告
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    80后出生的我和别人一样有着自己的目标与梦想。以前也做过很多行业。但自从06年踏入二手房行业以来。我觉得我找到了自己的目标。我会奔着我的目标努力。我可以在这个行业中成为佼佼者。我相信自己。也请你们相信我!
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A派公寓简介 (2008-8-8 9:55:46)
A派公寓总占地面积是1.8万平米,总建筑面积为6.5万平米,地上建筑面积约5万平米,户型为55-65平米一居、90-115平米两居、120-140平米三居,容积率2.7。是由4栋住宅楼及两栋配套楼组成,其中1#是16层的观景公寓,其余三栋是CBD内罕见的9层板式公寓,这四栋楼构成围合式社区,社区中间是4000多平米的共享绿化空间。
〖建筑〗建筑外立面,其设计由国际知名的翰时国际建筑设计担纲,塑造的美式现代风格,外立面材质选用砖红色搭配灰色高级面砖及局部的白色涂料,将建筑元素如凸窗、景观阳台通过现代建筑手法组织起来,营造出居住兼具时尚气息的建筑形象。品质感非常强,色彩温暖又不失稳
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只要地铁一开通,其沿线地带的市场价值往往就会发生不同程度的提升。今年尽管市场发生了一定变化,但劲松

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      为了找到一套房源,房产经纪人可能要在烈日下连续站立数小时并持续数日;为了带客户看房,他们几乎从未曾在周六日休息过;为了促成交易,一半以上的午餐、晚餐都没有规律可言;为了促成一笔交易,经纪人可能要说上千句话打上百个电话;为了帮客户找到买方/卖方,经纪人可能要屡屡遭受白眼无数次的碰壁。

 

       我敢说一半以上的经纪人都有过

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富顿中心简介 (2008-7-26 18:02:24)

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       富顿中心距CBD核心位置国贸中心仅1500米,紧邻东三环,交通顺畅,出行便捷。周边酒店、商场云集,赛特大厦、贵友大厦、普尔斯玛特超市、京客隆超市分布四周,生活便利, 经济、人文环境优越。

  富顿中心总建筑面积达10万余平方米,由A、B、C、D四个建筑物围合而成。其中A、B座为富顿中心国际大厦;C、D座为富顿中心国际公寓,更有两层地下停车场,车位充裕。富顿中心国际公寓的户形设计是居家功能优化组合之典范。发展商北京昆泰嘉业房地产开发有限公司,对欧美、日本、英国等发达国家对酒店式公寓进行精心考察,历经一年半时间倾力打造一居经典。 C座公寓为第五代酒店式公寓,赠送全套家具\家电,大落地观景窗, 超大面宽配以三米层高,超豪宅标准,阳光进驻;

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     近几日,关于易中天先生购买别墅跳单拒付中介费事件,在各类媒体上被炒得沸沸扬扬。由于不清楚交易的细节,也难以从媒体中得到关于该事件的确切事实,本文不对其中的是非曲直进行判断,仅就媒体中对中介提出的指责进行一些分析。反驳了时下关于房地产中介和房地产开发商的一些错误指责,但是这
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如果您访问北京市统计局的网页您会找到《上半年北京市房地产市场情况》一文,其中就北京楼市销售价格有相关介绍:

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  房屋销售价格涨幅呈回落趋势,环比涨幅为2005年以来最低。6月份,我市房屋销售价格同比上涨11.2%,涨幅比上月回落1.2个百分点;环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点,为2005年以来的最低涨幅。


  新建住宅销售价格环比涨幅回落。从结构看,新建住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.4个百分点。其中,商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅回落0.4个百分点。分套型看,90平方米及以下的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅回落0.4个百分点。


  四环路以内住宅期房价格上涨较快。一方面四环路以内住宅销售面

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变动 (2008-7-19 13:05:27)

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      很久没有写博客了。每次打开这个页面都不知道该写些什么。因为某种原因这段时间心里一直不是很痛快,不是很舒服。可没想到再次写博客的时候,很多事都变了,很多情况都不一样了。我今天又调店了,从美景东方调到了东三环店(富顿中心底商)这是我来21世纪不动产的第二次调店了。我不找任何理由也不找任何原因。既然自己又选择了回到房产这个行业那就希望自己好好干,忘掉以前的种种,重新开始。相信自己能做的更好。加油!~!~!~!~!~!~~~!~

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      从事二手房也将近一年半的样子了,从一张白纸,到现在的略懂一二,学到了很多很多东西,当然还需要不断的更新、完善自我。懂得了如何调整心态,不管做什么,都要持有一颗平常心,都要学会平稳,不大喜大悲。专业知识的增加是肯定的,学会更多的是业务的技巧,谈单的技巧,与客户、业主交流的技巧。每天接触不同的人跟事,不同层面的接触,拓宽了自己的知识面。
       我以前也做几个行业,听说做业务最难的是保险,其次就是二手房,而我很有幸来到了这个领域,虽然做的不是最好,可我只要努力,付出就一定会有收获。从事这一年多来,说真的,还真有点累了,这期间不知道丢了多少个单,也正因为丢了那么多单,也练就了一颗平稳的心,看的淡点了,当然,这并不等于麻木。只是丢了一个单,能够学
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网络经纪人全国赛 (2008-6-4 8:50:27)
网络经纪人全国赛开始了,希望大家能继续支持我,给我投上您宝贵的一票 谢谢大家                                              
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      亲爱的兄弟姐妹们:六一儿童节到了。我在这里祝大家节日快乐。希望大家永远保持一颗孩子般纯真的心灵。也让我们一起为那些在“五.一二汶川大地震”中离开我们的孩子祈祷!对已经在天堂里的孩子们献上我们心中最真挚的祝福!孩子们。我们永远祝福你们。

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(命题四)诚信 (2008-5-29 12:38:59)

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       网络经纪人是一项新生事物,它的诞生起源是基于互联网的发展水平达到了新高,人们通过互联网已经实现了互动、沟通无障碍,但是房地产经纪行业积重难返的诚信怪圈已经让有志于终身从事这个行业的有识之士需要以自身的品牌来作为敲门砖,敲开事业成功之门,因此,房地产网络事业开发了网络经纪人。
要做好搜房的网络经纪人,必须在以下两个方面下功夫:
      你必须是诚信的。并准备好为你的不

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(命题二)假按揭 (2008-5-28 11:36:09)

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      假按揭是指开发商为资金套现,将暂时没有卖出的房子以内部职工或开发商亲属的名字购下,从银行套取购房贷款。办理假按揭的程序一般如下:开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬,有偿使用对方身份证,并由身份证持有人在按揭贷款合同上签字,签字完成,银行即根据合同向开发商放款。开发商和身份证持有人之间还会有一个协议,包含开发商承诺不需要身份证持有人承担任何债务以及保密条款等内容。
    案例一
    2006年9月中旬曝出消息,中盛鑫房地产开发有限公司

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      通常我的买卖客户签订合同后在选定了贷款期限的情况下,我会拿目前房贷市场上产品创新处于领先地位的深发展的业务给客户介绍,目前深发展拥有双周供、气球贷、存抵贷、房贷组合新品、固定利率气球贷等多款省息房贷产品。一般我会拿深发展的双周供还款与按月还款法相比给客户介绍,双周供还款是每两个星期还款一次。它的好处很明显:我会举例给客户介绍。这种还款法可以给客户大大的减少利息负担、还能有效的缩短还款期限。例如一笔50万元30年的按揭贷款

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      2008年5月12日下午14时28分,四川省汶川县发生8.0级地震,且全国有十多个省市有明显震感,几个城区人员伤亡惨重。5.12大地震牵动着全国人民和国外友人的心。各国各地纷纷捐款捐物,争相为抗震救灾贡献自己的一份力量。在这里我呼吁灾区的同胞们,面对灾难,我们不要一味的失声痛哭,我们要勇敢,我们要坚强。汶川地震造成重大伤亡,举国关注。全国上下无时无刻不在牵挂着灾区的同胞,感受同胞所遭受的切肤之痛。在这个特殊的时刻,我们为逝者默哀,愿他们在天堂一路走好;我们为伤者祈福,愿他们能早日获救;我们也怀着感恩的心,愿每一个人都平平安安……
     地震灾害发生后,网络成为人们获取

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郭德纲语录 (2008-5-26 18:25:46)

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    郭德纲语录:走自己的路,想说谁说谁去吧。 ……  
  
  郭德纲语录:来一斤钱西瓜,称给准点儿。  
  
  郭德纲语录: 科学家会武术,神仙都挡不住。  
  
  郭德纲语录: 谁要不认识他,谁就没吃过猪肉。  
  
  郭德纲语录: 好些天都没吃饭了,看谁都像烙饼。  
  
  郭德纲语录:听相声二十,起哄一万六。再笑加钱。……  
  
  郭德纲语录:正说着呢,布什身上BP机响,英显的。  
  
  郭德纲语录:他们家有门风么,走道不拣东西

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让我们一起祈祷 (2008-5-23 14:28:12)
     爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱
  爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱
  爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱
  爱爱爱爱  爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱  爱爱
  爱爱爱爱   爱爱爱        爱爱
  爱爱爱爱爱  爱爱爱      爱爱爱爱
  爱       爱爱  爱爱爱爱爱爱爱爱
  爱       爱爱  爱爱爱爱爱爱爱爱
  爱爱爱爱爱爱  爱爱  爱爱爱爱爱爱爱爱
  爱爱爱爱爱  爱爱爱         爱
  爱爱爱爱   爱爱爱         爱
  爱爱爱   爱爱爱爱  爱爱爱  爱爱爱
  爱爱      爱爱  爱爱爱  爱爱爱
  爱        爱  爱爱爱  爱爱爱
  爱  爱  爱  爱  爱爱爱  爱爱爱
  爱爱爱爱  爱爱爱爱  爱爱爱  爱爱爱
  爱爱爱爱
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烦乱的心情 (2008-5-23 9:28:49)

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阴沉的天气犹如阴沉的心底

不知是因为心里的失落或是因为眼神里的空洞

很想写些什么

可是什么都写不出

没有丝毫的头绪

很想知道自己在做些什么

可是越想知道就越不知道

犹如爱一个人

越是爱的深就越是爱的糊涂

所谓的当事者浊 旁观者清

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北京房价有明显回升 (2008-5-17 13:49:30)

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      进入3月,北京二手楼市回暖迹象明显,据我的观察,从2月中旬到3月中旬,在近一个月的时间内,北京二手公寓客户量明显增多,上升幅度较之节前达19.7%,二手公寓的房源

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—为地震死去的孩子们而作
                                    (感谢作者)

孩子,快
抓紧妈妈的手
去天堂的路
太黑了
妈妈怕你
碰了头


抓紧妈妈的手
让妈妈陪你走
妈妈

天堂的路
太黑
我看不见你

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希望大家投我一票 (2008-5-16 10:16:30)
http://esf.soufun.com/NewEsf/agent_match/xsgrzl.aspx?agentid=100008062  本人正在参加网络经纪人大赛 希望朋友们能去投我一票 谢谢大家

 

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