07年底开始，深圳挂牌出让土地频频遭遇“流拍”，有声音认为，土地市场萧条意味着房地产市场走向萎靡。但观察挂牌土地状况和参与方心态分析，众厦地产认为：政府现阶段推出拍卖的挂牌土地，不是限价、就是限性，推出时机也不理想，“流拍”并不出人意料，不足以用此事对市场未来走向作出判断。