关于规范商业个人住房贷款中二套住房认定标准通知

　　各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府)城市住房城乡建设厅(建委、房地局)，人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，各银监局，各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：

　　为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：

　　一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

　　二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

　　如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有

海口晚报网1月16日讯 省委书记、省人大常委会主任卫留成在今天（15日）下午举行的推进国际旅游岛建设动员大会上要求，今年一季度，全省国际旅游岛规划完成和经国家发改委批准之前，全省暂停土地出让，暂停审批土地开发项目。

　　今天下午举行的“推进国际旅游岛建设动员大会”，全面拉开了海南建设国际旅游岛的序幕。

　　省委副书记、省长罗保铭，省政协主席钟文，省委副书记于迅等省四套班子领导以及各厅局、各市县主要领导950余人出席了会议。

　　卫留成强调，国际旅游岛如果没有一个好的规划和思考就会“搞乱”。如果在海南国际旅游岛的建设中只看眼前利益，没有规划好建设好，那就是对海南人民的不负责任，甚至会在全国人民面前犯错。

　　卫留成要求，在建设国际旅游岛过程中，要把节奏把握好一点，品质搞得高一点，规划执行好一点。对城建开发、主题公园建设，都要等国家对国际旅游岛建设的整体规划出来再作决策。

     耀居蓝城，和谐一生

去年底压抑的贷款需求在今年年初得到了释放。据悉，2010年1月份第1周，银行贷款增长达6000亿元。分析师认为，这主要源于强劲的经济增长带来的信贷需求，以及调控预期倒逼银行年初放量。预计央行将加大信贷政策紧缩力度，春节后或上调存款准备金率。

　　记者了解到，自从去年3季度适度宽松政策微调以来，大部分银行在去年底都积累了大量项目，这部分项目将在年初尽早推出。一是因为早放贷早收益，有利于银行业绩；二是由于政策紧缩预期明显，全年信贷增长目标仅7.5万亿，及早放贷有利于抢占份额。

　　不过，这一趋势已被监管部门警觉。1月7日，央行提高了三个月期央票的发行利率4个基点，同时提高了91天正回购的利率3个基点。这一举动被认为是明显的紧缩信号。

　　“除了信贷紧缩的信号外，由于季节性和低基期效应导致的2010年1季度CPI同比增幅较快上升，将引起通胀预期较快上升，央票利率上升和信贷紧缩可以一定程度上达到控制通胀预期的作用，这与中央经济工作会议的精神相一致。”中国银行全球金融市场部分析师石磊说。

　　石磊认