今年三月底，番禺新城规划正式出台，包括华南板块，洛浦，新客运站和汉溪，长隆，万博在内的番禺新城将打造成整个番禺的公共服务配套区。而以亚运村为发展核心的广州新城去年也全面启运，将成为番禺的另一重点发展中心。一直以来，蓬勃发展的番禺楼市被业界称为“小政府，大社区”，缺乏的正是大市政配套的投资，而番禺新城和广州新城的全面启动，无疑解决了番禺楼市发展的瓶颈问题，他们就是“双核引擎”，推动番禺楼市加速前进。