泛联房产豪宅店3月急推房源

                              （以下价格全部实收价）

柒星景    1-1-1-1   49平方  09框电梯毛坯 划井大小福一中  99万

公园道一号    3-2-3-2  137m  毛坯 东南 2F&

   先讲一个故事：从前有一个渔夫，早上出门打鱼，和老母亲告别后即扬帆出海。谁知天有不测风云，海浪太大导致船帆人仰，关键的时候，由于他经验丰富和高超的游泳技巧，他抓住了一个木头，在大海中漂流三天，最终被大船救起。当渔夫回到家门后，看到老母亲面容消瘦，正在门口苦等，心里很不是滋味，后悔自己没有打着鱼，但是这位伟大的母亲说了一句：孩子，别伤心，妈妈是不上鱼可以去挖野菜，只要你能回来，比什么都重要！

 

    又成交了一单江南水都的房子,可能是因为自己住在这个小区,也或许是因为自己也相信融侨这个品牌的缘故,我喜欢精跟这个小区,每次业主委托房源的时候,我都非常的有信心,因为了解,所以顺手.

 

     这个客户是搜房网络客户,咨询江南水都杰座的房子,于是我根据客户的实际情况和承受能力,推荐了一套 88.56平 4楼 房型挺不错的,2.5房的户型,总价不高54万.看完房子,客户当场挺满意的，叫我算下首付及月供,于是我算了下,首付大概16万左右,20年首付购房月供要2300元/月左右.刚好适合,并在经过几天的谈价后,成交了.

 

     我觉的要想做好二手房中介服务,不但需要专业的素质,和对小区楼盘的精跟,更重要的一点就是对客户需求的把握和房源匹配,时刻记住我们的职责,为客户寻找最适合的房源,正所谓精诚服务,客户至上.

      2009年的第一天是忙碌的.从早上九点开始一直到晚上,都在看房中,一直没有离开江南

 

水都,看了五六个客户诚意度都挺大的，特别感触深刻的是,在金山融信第一城,那是人山人海

 

啊!也许是价格便宜社区又好的缘故,很多客户都选择买融信第一城.当然我的客户也不例外,看

 

了几天,都挺有意向的,是的,现在市场不错,低首付,低利率,高性价比.刚性需求的客户都出手

 

买了,现在也是最佳的购房时机.错过了也许就没了.

送走了2008,迎来全新的2009,祝大家新年快乐,事事顺利.不论新老朋友.

看完，请大家发表下自己的宝贵感受。谢谢。

为了让消费者更好地选择住房，特就新房与二手房的户型、价格、配套等进行比较，以供消费者购房做参考。

　　户型PK：新房略胜一筹

　　专家表示，新房户型设计比较符合流行趋势，由于一般地处城市新区，自然环境较好，污染和噪音较少。

　　“一般新建住宅的外观都颇为讲究，新颖、具有现代感；在户型设计上注重通透、私密性，布局合理，同时房型可选择的余地较大。”合富置业东莞分公司副总经理廖志坚表示。其同时表示，二手房虽在建筑风格和户型方面没有新房新颖，但是自上个世纪90年代以来建造的楼盘都已不再是风格单一、户型单一。

　　合富置业专业人士介绍，东莞的二手房源大多楼龄较新，如新世界板块的楼盘2000年以后建设的占80%以上，无论在户外景观还是内室格局都能够符合现代人的居住理念。因此，从户型上看，新房比二手房略胜一筹。

1.活着一天，就是有福气，就该珍惜。当我哭泣我没有鞋子穿的时候，我发现有人却没有脚。
2.宁可自己去原谅别人，莫让别人来原谅你。
3.世界原本就不是属于你，因此你用不着抛弃，要抛弃的是一切的执著。万物皆为我所用，但非我所属。
4.别人可以违背因果，别人可以害我们，打我们，毁谤我们。可是我们不能因此而憎恨别人，为什么？我们一定要保有一颗完整的本性和一颗清净的心。
5.你有你的生命观，我有我的生命观，我不干涉你。只要我能，我就感化你。如果不能，那我就认命。
6.如果你准备结婚的话，告诉你一句非常重要的哲学名言「你一定要忍耐包容对方的缺点，世界上没有绝对幸福圆满的婚姻，幸福只是来自于无限的容忍与互相尊重。
7.我的财富并不是因为我拥有很多，而是我要求的很少。
8.不是某人使我烦恼，而是我拿某人的言行来烦恼自己。
9.活在别人的掌声中，是禁不起考验的人。
10.如果你能每天呐喊二十一遍「我用不着为这一点小事而烦恼」，你会发现，你心里有一种不可思议的力量，试试看，很管用的。

最近在接触一些房东时,有些房东和我谈到了房市和股市,大部分房东卖房都是有目的性的,有些房东出于急用钱,或者有些投资者担心楼市会出现下一轮的低迷,纷纷降价,促使近日成交量逐渐增加,而还有一些房东,我与他们聊天时了解到,他们将房子卖掉的原因是想趁现在股市低迷,想兑出大量资金,准备抄底.大家谈谈自己的观点，就现在楼市和股市,想说什么就说什么吧.现在这两样应该是现在绝大多数人都关心的焦点...请献出您宝贵的想法.

搬家了，终于在福州这个地方有了自己的家了，感触很深刻，做了那么久的房产，看着那么多客户买房，装修，直到乔迁。这次终于轮到自己了，呵呵。江南水都还不错，小区安静，绿化也不错，慢慢的爱上了这个慢慢熟悉的小区。

首付12万轻松成为融侨人

楼盘名称:江南水都杰座

推荐公司:福州南新房产代理有限公司

推荐人:吴文锦    地址:南江滨

面积:109平方米  户型:3-2-2-1

售价:56万元     朝向:南北

 

店长荐房:该房2007年3月份左右交房,两南一北户型,是江南水都主打户型,以动静分离为开发理念,为业主营造一个一流的生活空间, ◎48幢小高层，总占地约320余亩，总建面积达34万平方米。 ◎38.08%绿化率，1.765容积率，低密度社区。 ◎9个花园，4大广场，2处休闲岛，绵延社区的活水水系和三三两两散落其旁的景观小品，参与风景的乐趣手可得。 ◎15种户型，55～165平方米面积，丰富的空间组成。 ◎2.9米层高，109～130平方米主力户型，低公摊率，平和总价，轻松拥有舒适生活。 ◎纯温泉小高层，融侨物业，生活品质不断提升。江南水都占地2800亩，坐落于美丽的南江滨，奢侈地拥

    生活中有好人，坏人之别。而在业务生涯中亦是如此，也有业绩好的，和业绩差的。而两者的区别在于他们之间的服务，在现在市场日益规范的情况下，当政府出面倡导看房实名制的那一刻，福州市场产生了非常大的变化，跳单之风也减少了很多。而在这基础上，你必须做到职业化，以服务创造你存在的价值。

    近日，我应客户邀请，参加了几次平安保险的几次培训，对平安保险有了一些认识，也谈谈他们为什么能成为世界297强。首先在于他们产品，适合的群体比较广，这是他们的优势。其次，在于他们的服务，在保险行业，以服务为本，从生到死的服务，用平安保险人员的一句话，他们的工作就是在和死神赛跑。诚然，他们解释的理由也非常的充分。他们用了一个例子：“我们现在在喝茶（一次培训完后，平安保险的一个主管找我聊天。）外面可能就有人出意外，也许是车祸，也许是病魔等等，谁也不想让不辛降临，但却谁也没有办法去阻止，当这些意外来临前你是否准备好了应对？你的钱存够了吗？一个美好的家庭会因为这一次的意外而陷入困境。如果我们做保险的能赶在意外来临之前

早就听说化蛹成蝶的过程是最痛苦的，我想没有经历这个过程，蝴蝶也就不会那么美丽。这让我联想到了生活。我觉的，人生其实是不断的在扮演化蛹成蝶的过程。每天我们都会遇见不同的问题，这些问题可大可小。每一个过程都会让你成长，只是成长的步伐大与小。

人生也不外呼如此，从呱呱落地的婴儿到死亡，这是一个过程，开始和结束大家都一样，但是过程却是多样的，人生要把握的就是这个过程。由曾经的懵懂慢慢的演变开来，过程是难忘的，有人风光的名流千古，有人遗憾的一臭万年，我想到了我，我时常在思考，我的未来会是怎样？是平淡的一生，还是多彩的一生。但我想，不管未来怎样，我目前要做的就是踏踏实实的去做人，去学习，去完成这个化蛹成蝶的痛并快乐的过程，也许我会在这个过程中夭折，可目前的我，根本无力反抗，我必须坚持下去，坚持到成蝶的那一刻，我也盼望着这一刻的到来。

今天很残忍，明天也很残忍，但后天却很美好，但是很多人却都死在了明天晚上。这是遗憾，也是悲壮，遗憾胜利近在前方自己却遥不可及。只能用一个悲壮来形容。作为我而言，目前遇到的就是人生这个难于抉择的过程。也许我会夭折，但我

胡锦涛说奥运后房价要回归理性，那么一个问题又出现了．什么叫回归理性呢，按福州的行情，是升还是降，这对与不同城市来讲肯定不可能一概而论．

 

首先，对于福州这样一个三面环山的特殊省会来讲，面前的市场的平均价格仍低于厦门等其他城市，而福州由于近几年政府不断的发展经济,人均收入水平也有了一定的提高,物价普遍上涨厉害,外加税收,利息的增涨,导致房价上浮的现象,是属于非理性还是理性?答案我想是肯定的.很多客户会把福州房价和其他发达城市相对比.昨天上海又跌了多少多少一平方,深圳跌到多少了，哪又出现开发商买房送轿车了等等,诸多新闻,而从未去深思和分析下自己所在城市区域的特殊性.有涉足房产的人应该都知道，上海,北京,深圳等城市几年前房价暴涨的时候,我们福州还处于低迷状态.原因是什么?原因是因为房价是衡量一个城市经济发展的名片.是主导,政府发展城市靠的是什么,靠的是税收,税收最大来源是哪,是房地产行业,几年前的福州有现在这么多的高楼大厦吗?不见的吧."吃的都是米,还要嫌弃米."这是什么思想?