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　　各地“地王”频现后楼市又开始浮躁了。现在房地产市场需要反思，尤其在如今大量商品房和地块闲置的情况下。

　　今年部分“地王”一览

　　◆温州“地王”拍卖时间：2009年4月7日成交

最近房地产市场波谲云涌。但最大的问题，仍在保障性住房中，毕竟那跟四万亿紧密有关。

 

无它，引茅于轼一句话——

 

原文见：http://www.dadifang.com/home/space.php?uid=49&do=blog&id=35

在经历深圳杭州上海大幅降价和盘整后，一线城市的房价已经回归到理性水平，部分城市的房价跌至04年水平（如东莞）。

09年新春开始后，北京等城市在理性定价的基础上，成交量开始呈现回暖的情形，市场渐次看好。

笔者在成都调查时发现，新春过后的半个月，成都的售楼人员都明显说看房和下单的客户比年前增加多了。有许多客户很多是在年前看过楼盘，看到现在的房价也不太可能再进一步下调，加之媒体理性的报道和专家的分析，他们纷纷按捺不住下单了。

一个青年房产的售楼人员告诉我，现在大户型的都开始抢手了，一不留神还有客户争买一套的情况。这个在年前