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前不久，“范跑跑”事件让公众对一名老师的道德进行了拷问。如今，易中天在买别墅的过程中，涉嫌在中介费上“跑单”，让人们对一名知名学者的诚信有了直接审视的机会。
名人显然是大家都爱关注的对象，易中天在买别墅的过程中有涉嫌不诚信的做法，自然是一件引起大家嚼舌头的事情。
在事情真相尚未大白之前，人们可能会对当事双方的行为进行评头论足一番。有人觉得这事情无论如何都是易中天的过错，作为在中央电视台大谈三国的堂堂的知名学者、大学教授，易中天绝对是丢尽中国文化人的脸。更有人认为易中天根本没有对三国研究深透，建议他赶快回家把三国中的诚信部分拿来熟读，否则满嘴说诚信，但是到了现实中，却把“诚信”二字忘得一干二净。当然也有人可能会说，现在房地产中介很不规范，只是把人领到房子那看看就收取十几万的中介费，这个钱也实在太容易挣了吧，支持易中天的做法，拿出五千给中介就不错了。
但是不管怎样说，如果易中天和中介签订了相关合约，而且合约是具有法律效力的，易中天就不应该“跑单”。这就和去饭店吃饭一个道理，承认并接受了人家的服务，当然就要买单。当然，...
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中国大中城市的房价同比仍然在增长，一些专家已经在呼吁救市了。媒体报道：赵晓警告，中国的经济虽然还没有到萧条，但已明显开始快速下滑，如果紧缩政策不立即回调，将会重蹈1997年、1998年紧缩过度的历史教训，令中国经济陷入严重困难。赵晓声言：赌政府救市。我再设一个赌局，我赌政府不会救市。
赵晓认为，银行存款准备金率不仅不应上调，还应下调。政府要救市首先是下调存款准备金率，那么也就是半年之内政府将下调存款准备金率。如果2008年12月30日之前，央行下调了存款准备金率，无论下调了多少，都算我输。反之，则是赵晓输。
我的依据是，宏观调控政策刚刚见到一点成效。由于货币发行并没有减少，如果半年之内下调存款准备金率，将带来流动性泛滥的后果，无法遏制通胀的势头。中央政府可能会采取财政手段，解决部分中小企业的资金困难，但绝不可能放弃紧缩政策。所以下调存款准备金率是不可能的。
依据赵晓对房地产业的看法，是不是可以这样认为，半年之内央行将取消房贷新政的有关规定。赵晓认为，房地产是中国经济的重要支柱产业，房地产的兴衰关系到整个宏观经济的走向。基于目前...
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近期发生在深圳的房贷“断供”现象正促使国内各主要商业银行全面梳理房贷风险。某国有商业银行主管此项业务的副行长透露，该行正全面梳理房贷业务的整体工作流程。
“经过前期调研发现，我们还基本沿用过去的营销模式与审批机制，很容易滋生较大量的假按揭、假首付、假房价等‘房贷三假’现象。”这位副行长表示，着眼于房贷风险本身，该行将对个人资信、贷款用途、
开发商过往记录等所有的细节进行更加严格的审查。
“多管齐下”防风险
种种迹象表明，对购房者本身给予更多关注已成为此次商业银行整肃房贷风险的重中之重。
上述副行长称，长期以来，在营销上，商业银行比较重视开发商的资信，比较注重楼盘是否按时完工，往往忽略了小业主的还款能力。而一旦开发商和小业主共谋起来，再和银行的某些不良人员勾结起来，就会出现大量的假按揭。
另一家国有商业银行个人金融部负责人表示，将在全面梳理房贷业务整体流程的基础上，对营销模式、审批机制、政策执行等方面进行一系列改革，引入更多的“人性化”因素。
他说，在营销模式上将主要采取直客式，更加关注购房人的还款...
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上海楼市“乱花渐欲迷人眼”，6月第三周成交均价环比刚创历史新高，7月的第二周数据便环比狂跌10%。
与此同时，全国二季度新建住房销售价格、土地交易价格同比上涨10.1%、10.8%，涨幅比上季度分别低1.7个百分点、5.7个百分点。
在这眼花缭乱的数据背后，房价是否像某些地产商所言在做“俯卧撑”？对于长三角房地产市场而言，上海楼市一直是“风向标”。那么，现阶段这个“风向标”正预示着什么风向呢？
难寻求支撑点的“俯卧撑”
7月上旬，位于江苏省南京市中心区域的中央路上出现了一个巨幅房产海报——“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”。房价真的只是在做“俯卧撑”么？上海楼市六、七月间的表现提供了一个意味深长的“隐喻”。
上海一家房地产研究机构提供的数据显示，7月7日至13日，上海商品住宅(剔除动迁、配套房)平均成交价格在前周大幅下跌17%之后，再度下跌10%，仅为12482元/平方米。而就在不久前的6月第三周，该市商品住宅成交均价达到创历史新高的17393元/平方米。两者相比，下挫4911元/平方米。
从...
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不经意间，呼唤多年的“经济结构调整”似乎真的来了。但引发并伴随着这种调整的，却是种种未预期到的痛苦。
浙江、江苏两省日前先后发布上半年经济运行报告。报告显示，今年1月至5月，浙江省规模以上企业有1.07万家亏损，亏损面达19.6％；江苏省上半年亏损企业达7132家（其中私营企业单位数3067家），亏损面同比上升1.3％；企业亏损额为152.5亿元，同比上升56.5％。
江苏省亏损企业主要集中在纺织、服装、化工、机械、建材、冶金、电子等行业；浙江则包括皮革、服装、化纤、印刷在内的轻纺行业，石化、电力、通信电子等也是亏损企业“聚集区”。
浙江工业增势回落更为抢眼。1月至5月，规模以上企业工业增速回落幅度大于全国3.1个百分点，增长率排在第25位；利润增长率比全国低6.8个百分点，排在第21位。
种种迹象显示，出口放缓、成本提升、融资困难等“内忧外患”，正使民营经济发达的江浙两省经济面临压力。浙江省经贸委在7月中旬公布的一份上半年经济形势分析中直言：“目前企业遇到的困难之多和压力之大，是本轮经济增长周期以来最突出的。”
不过，针对坊间流传的“...
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受累于股市下滑，香港房地产市场的成交锐减，7月份更可能完全没有大型新楼盘开售。香港地产中介公司掀起裁员潮，数百名代理面临失业危机。
中原地产的数据显示，截至7月21日，全港楼宇买卖登记共有6013宗，较上月同期的8522宗，减少29％。楼宇的交投气氛明显降温，中原地产更相信本月全港楼宇买卖登记不会超过9000宗，将创15个月以来的新低点。
其中，新楼盘的销售情况更如同重灾区。地产中介美联集团首席分析师刘嘉辉表示，截至7月21日，新楼盘的销售数字是181宗，较去年同期的1486宗暴跌88％。他预期，整个7月的新盘销售量将不超过300宗。新盘销售量急跌的主要原因在于，各家主要开发商在淡市均没有开售新楼盘的意欲，进一步拉低成交量。
由于香港地产代理是入行门槛较低的行业，职业流动性强，过去市况向好时，各大地产中介勇于招兵买马，令一线代理人数急升。香港地产代理监管局的数据显示，截至今年上半年，已发出地产代理个人牌照数目达22865个，创该局1999年成立并发牌以来的新高。
以全港本月大约9000宗至10000宗物业成交量分析，即使假设每名代理最多只作一宗生...
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当ＮＢＡ状元链接上北京奥运会，大病初愈的小巨人也无法摆脱豪赌式的命运纠缠：是为了民族理想努力奋争还是为了个人职业生涯理性规划？7月17日的杭州黄龙中心，8000名观众排山倒海的呼啸声掩饰不了姚明斯杯首演的谨小慎微与迟疑焦虑。中国男篮在北京奥运会能走多远？水分十足的斯杯无法让姚明给我们更为明晰的定义。这种无解的猜谜式的混沌状态，与地产商参加奥运会这种无厘头式的想象一样让人费思量。
首先，比判断姚明的奥运状态更为艰难的是地产商角逐奥运的身份类别。地产商最擅长的竞技项目无疑是“俯卧撑”。江苏南京一巨幅房产海报上“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”的广告语，成为中国目前大多数地产商最渴望追求的行为艺术。
巴菲特说：只有在退潮之后我们才知道谁在裸泳。既然2007年楼市水涨船高的“疯狂”行情本身就不易持续，那么2008年上半年有所变化也就在所难免。无论是万科王石的“楼市拐点论”还是ＳＯＨＯ潘石屹的“百日剧变论”，都昭示了地产商“裸泳”或“裸奔”运动的悄然流行。
曾经有一个电影说：头发乱了，大家都乱了。是俯卧撑、裸泳，还是太极，楼市复杂动作让经...
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当上海房价还被称为“中国楼市最后堡垒”的时候，万科上海的在售楼盘“万科中林苑”，却率先下调了总价，撕开了“上海房价不跌”的裂口。昨日，记者获悉，“万科中林苑”近期将推出的90平方米左右的装修房，单套总价约在130万~160万元，以此计算，此批房源的单价约为14400~17000元/平方米。
而昨日其上海官方的网上房地产数据显示，6月21日，“万科中林苑”推出新房源的网上参考价为18000元/平方米，且可浮动幅度为20%。由此可见，“万科中林苑”新房源的价格下降幅度约在6%~20%。
对于价格下调，昨日，上海万科相关人士表示，总价下调，主要是由于装修标准下调的缘故。
一位业内人士表示，“万科中林苑”其实销售得并不好，为了加快回笼资金的速度，因此不得以才变相降价。网上房地产数据显示，万科中林苑6月21日推出300套房源，但截至昨日18时38分，万科中林苑6月、7月份共售出房源75套。
就在 “万科中林苑”总价下调之际，上海商品住宅的成交均价却在上扬。昨日，佑威房地产研究中心的数据显示，上周上海商品住宅的...
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昨日公布的《长沙市经济适用住房货币补贴实施方案》（以下简称《方案》），正式宣布改革经济适用住房保障方式，通过发放经济适用住房货币补贴，支持保障对象以自主购房的方式解决住房问题。
补助标准每年将有调整
根据《方案》，补贴对象包括长沙市经济适用住房申购条件的保障对象。此外，棚户区、片区改造等重点工程拆迁户申请经济适用住房保障的，其被拆迁房屋产权面积应低于45平方米，且再无其他住房，年龄以法定结婚年龄为准，不受落户时间限制。
补贴标准结合商品房与经济适用住房差价以及国家规定的经济适用住房保障面积确定。2008年补贴标准为低收入无房家庭每户8万元，低收入困难家庭和棚户区、片区改造等重点工程拆迁户中享受经济适用住房货币补贴的每户5万元。今后每年由市政府根据实际情况适时进行调整，并向社会公布执行。
补贴不直接发给保障对象
对于经过层层公示、享受购房补贴的对象，政府并不直接发放现金给他。
根据《方案》，领取经济适用住房货币补贴凭证的保障对象，应在发证之日起一年内在本市城市规...
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“我已经断供一期了，没办法，股市跌，房价还要跌！”面对过山车一样的房价，周然心里越来越没底，从6月份开始，她毅然决定断供。
“房价一夜之间从5000上了1万，又飙到两万，可现在却感觉要跌回到5000时代了！”按照周然的计算，现在房子已经跌去40万，即使卖掉也还不了银行贷款，与其继续还贷还不如断供。
断供者被骂
“就是你们把房价炒上去的”
最近，周然把“已经断供一期”的消息发到小区业主论坛上时，招来骂声一片：“就是你们这些人把房价炒起来的”，“让炒房者继续被套吧”。
“不是自己被套就说话腰不疼。”周然既气愤又无奈，“断供也是迫不得已的事啊。去年高价卖，一年时间不到又7折卖同地点同品牌的房子，去年的业主作何感想？高位接盘，谁心里能平衡？”
来自深圳市房地产研究中心的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》显示，5月深圳房价已较去年高峰下跌36%。据业主们初步统计，深圳负资产的楼盘有十几个，有的楼盘有50多户业主断供。
断供意味着损失了首付、已经还的月供、房屋拍...
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6月中旬的深圳，处于一场百年不遇的大暴雨的中心。在倾盆而下的暴雨袭击下，即使是主城区的道路也几乎化为河流。
此时的深圳同时处于一场“舆论风暴”的中心。
这场风暴起源于网络。5月22日，深圳市政府在线网站登出《深圳市近期改革纲要（征求意见稿）》（下称《纲要》），在5月26日之前向全社会征集意见。
《纲要》提出，深圳要用3年时间，建设一个民主法治、廉洁高效的服务型政府。其中具体抛出包括政治、经济和社会文化诸领域的19条改革内容，而前八条均指向权力机构的体制改革。
“深圳将差额选举市长”，文件刚一露面，即成为境外媒体头条。这一标题来自《纲要》的第二条内容“在区政府换届中试行区长差额选举，扩大副区长选举的差额数量，候选人在一定范围内进行公开演讲、答辩，由同级人大差额选举出区长、副区长，为以后条件成熟时进行市长差额选举积累经验。”
让观察者眼前一亮的内容还有许多在党内选举中引进竞争机制，逐步扩大基层党组织领导班子直选范围，完善市、区两级党委差额选举制度，并适当扩大差额数量，允许参选人在一定范围内开展竞选活动；开...
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个人住房贷款，向来被视作商业银行最优质的业务，不过近期深圳部分商业银行却被卷入“断供”风波。昨天，深圳银监部门在接受采访时没有向《第一财经日报》披露“断供”的具体数据，但有部分银行内部人士向记者表示“断供”并未大规模发生。
深圳一家国有商业银行的分行行长向本报记者透露，现在银监局正在逐家银行排查，去年有违规贷款的分行压力都比较大。但真实“断供”情况并不是外界猜测的那么严重，事实上几乎没有分行因为“断供”问题面临压力。该人士表示，在银行的所有贷款中，个贷比例并不高，因此即使有“断供”，其所占比例也非常小，再加上个人住房贷款以房子作为抵押，银行比较容易处理这些资产，这也是商业银行并不担心“断供”的原因。
而深圳另一家银行的信贷负责人则向记者指出，从他所在的银行情况看，“断供”一直都有发生，现在并没有大规模发生的迹象。
据悉，深圳银监局已就各个分行的房贷问题进行调查，目前该局尚未披露调查结果。但深圳银行间有未经证实的数据显示，截至5月末，深圳个人住房贷款余额为2200亿元，不良率为0.67%，并未出现大面积“断供”。
深...
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“热钱”的流向正在发生变化。根据央行最近公布的数据，6月份，我国外汇储备仅增加119亿美元，而根据中国海关和商务部公布的数据，当月我国贸易顺差达213.5亿美元，使用的外商直接投资达96.1亿美元，扣除上述两项后，当月外汇储备余额增长为负190.6亿美元。也就是说，在贸易顺差和外商直接投资之外，其余项目的资本流动为净流出。
“热钱”的流向是否已经转向？如果“热钱”开始流出，是否意味着股市和楼市将继续下跌？这些问题成了市场关注的焦点。
6月“热钱”流入相比5月剧减
最近央行公布的金融运行数据，出现了一个重要的变化，就是6月新增外汇储备的急剧减少。6月份外汇储备增加仅119亿美元，这是自2006年2月以来我国外汇储备增加最少的一个月份。更引人注目的是，中国海关公布的数据显示，6月贸易顺差达213.5亿美元，商务部公布的数据也显示，6月引进外商直接投资96.1亿美元。如果按照人们通常用的“外汇储备增加额-贸易顺差-外商直接投资”的方法来估算“热钱”的规模的话，则当月资本净流出约190.6亿美元。
渣打银行中国研究部主管王志浩...
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昨日，国家发改委、统计局公布了今年6月份全国70个大中城市房屋销售价格指数。6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%。其中，备受关注的深圳市6月份新房售价同比、环比指数双双上涨。
与最近“北大教授赌输深圳房价”、“深圳房价比去年最高点下降了36%”、“深圳出现房贷断供潮”的报道相比，这次披露的深圳房价指数与人们的预期并不一致。
6月房价涨幅放缓
昨日，国家发改委、国家统计局发布数据显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，涨幅比5月低1个百分点；环比价格与上月持平。其中，6月新建住房、二手住房、新建非住宅的销售价格等三个重要指数的同比、环比涨幅比上月均出现下降或持平。
分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的城市包括：乌鲁木齐20.2%、海口18.1%、宁波14.7%、北京14.3%和杭州13.3%；环比涨幅超过1%的城市有7个，其中，涨幅较大的城市包括：兰州2.6%、济宁1.5%、济南1.4%、温州和岳阳均上涨1.2%等。环比价格下降的城市有14个，其中，降幅较大的主要城市包括：南充...
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继上个月的“深圳千亿房贷断供”的惊人消息之后，深圳购房者断供状况再次引发全国关注。15日晚上，央视二套《经济半小时》播出调查节目，认为深圳房价下跌楼市缩水，导致“断供潮一触即发”。在宏观收紧价位理性回归的大背景下，深圳楼市是否已经陷入如此严重的局面？记者日前对于深圳的断供现象进行了调查，业内普遍认为，深圳楼市缩水已经是客观事实，断供现象也开始冒头，但尚属个别现象，“断供潮”的描述有言过其实之嫌。
“断供”者并未真断
在布吉某楼盘按揭一套房产的李小姐，是央视此次节目中“断供”的主要代表人物。但昨日记者与她联系得知，她最新一期的银行还款没有交纳。据她介绍，目前她向银行贷款40多万，而房子现在的市场价格却只有30多万元，已经成为“负资产”。
但实际上，李小姐的这种状况并非“断供”。记者向银行部门了解到，根据银行的规定客户1个月不还款属于“非正常”，而达到3个月以上不还款，才会被归为“不良贷款”，客户开始“断供”，银行采取发律师函、催收等行动。记者按照央视节目中的部分断供者进行联系发现，这些业主并没有承认自己目前已经属于“断供”。其中有些业...
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香港政府将向绝大多数公屋居民提供3个月“租金假期”，以此作为帮助市民应付通胀的措施之一。香港公屋居民约占香港700万人口的三分之一。
香港经济近期增长强劲，今年首季达到7.1%，当地房地产业的繁荣在很大程度上抵消了世界经济放缓的影响。但香港市民承受着消费物价上涨之苦，年度通胀在今年早些时候达到6.3%的10年高位，猪肉和牛肉价格均比1年前高出50%。
究其原因，部分是因为港元盯住美元，这就局限了香港遏制通胀所需的货币政策工具。盯住美元的政策，使香港只能被动接受美联储制定的利率。
“租金假期”是香港行政长官曾荫权宣布的14亿美元通涨纾缓方案的一部分。香港政府还将向全港每户居民提供3600港元（461美元）的电费补贴，并将向老年人、残疾人，以及依靠社会福利补助的家庭的学龄儿童提供现金津贴。
“在当今不寻常的时期，我们必须采取特别的应对措施，”曾荫权对立法会议员表示。
但经济学家们表示，将资金重新注入经济，很可能导致人们增加消费，从而推高通胀。
昨日宣布的措施中，有许多延续了今年早些时候出台的政府支出计划，当...
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房地产市场的走向，最形象地注释了“羊群效应”这个经济学名词的含义。
先是购房者在开发商的忽悠下，彻夜排队拿号买房子，花钱的魄力远比买一件衣服要大方的多；再是开发商开始给自己下套，在土地拍卖场上疯狂举牌，让土地价格一路飙升。由此，市场上尽是头脑发热的跟随者，让羊群效应愈演愈烈。
有句话说，“冲动是魔鬼”，何况利益带来的冲动更让人感觉到魔鬼所带来的震撼力。现在，许多开发商不得不面临着拖欠土地款，转让土地，资金链条吃紧的窘境；购房者抗议开发商房子降价，使得自己的投资贬值的声音此起彼伏，已经完全忘却了自己当初为什么点灯熬油的那份冲动。
按照金科的说法，在土地拍卖场举牌不冲动、不盲动。但现在看来，市场需要拼的正是这份冷静和沉着，只有稳当行事，静观市场风云，才能觉察到危险正悄然袭来，这才是企业的生存之道。
电视剧《橘子红了》里面的大太太说过一句话：守住本分，就能立于不败之地。在市场高温的时候，不是去添柴架火，而是守住自己该做的，自己能做的。
或许，许多人对金科黄氏兄弟当初的“胆怯”而不屑一顾，但现在，我们可以看到，收起拳头，实际上是为了更好地出击...
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次贷危机对于美国人是一场灾难，对于中国人则是一团迷雾。房价缘何冲高又暴跌？美国的次级贷款为何会引发金融危机，而危机又为何蔓延成全球性的信用危机？中国人可以从这一历史事件中获得哪些启示？7月6日，本报联合中信出版社于国家图书馆举行了“美国次贷危机与全球化背景下的中国金融安全”研讨会（暨 《美国次贷危机真相》新书发布会），其间，畅销书《货币战争》编者宋鸿兵，中国国际金融公司董事总经理贝多广，中国社科院金融所曹红辉博士等专家就以上诸多问题进行了深入探讨，研讨会主持人为中央电视台姚振山。
持续最长的金融危机
姚振山：感谢主办方给大家这样的一个机会一起来讨论关于次贷危机的问题，次贷危机虽然已经发生了有近1年的时间了，但是未来的发展趋势，现在是越来越扑朔迷离，是到了尾声还是刚刚开始一轮新的危机现在也没有定论，对于经济的影响也没有定论，各位如何看待这些问题？
宋鸿兵：次贷危机开始的这几年，我一直在房地美和房利美这两家美国公司工作。
在美国的金融市场上，房地美和房利美发行的债券信用等级非常高，仅次于美国国债，美国政府对这两个公司的担保实际上有两个渠道：一是...
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近一段时间，中央、国务院领导和各部门负责人纷纷赴各地展开调研，调研目的地以东部经济发达、外向型的省份为主。从时间点上看，这一系列调研活动具有明显的获得政策参考依据的意义。本周中央经济形势分析会就将召开，这一会议将决定下半年宏观调控政策的基调和走向，因此透过调研工作所知悉的现实经济情况，将可能对未来调控政策形成影响。
从目前新闻报道所透露出的信息看，从紧货币政策下企业的生产经营状况是此次调研关注的核心话题。江浙沪等地区的民营企业纷纷透过这一渠道，集中反映了目前经营中所遇到的困难。当然，与企业经营困难相对应的是，目前物价上涨的压力依旧明显。据此判断，下一步调控政策将面临的是“抑制通货膨胀”，还是“维护经济增长”二者间的抉择。
宏观调控政策的确进入一个十字路口。在严厉的紧缩货币政策之下，微观企业的经营状况着实令人担忧。以出口企业为例，海关总署日前公布的数据显示，6月份我国实现贸易比去年同期下降20.6%.今年上半年累计贸易顺差也较上年同期明显下降。
而出口企业其实只是企业生存环境恶化的一个标本。一个数据可以清晰地表...
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深圳楼市需要健康发展。
近两天来，在市国土部门公布了市房地产研究中心撰写的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》(以下简称《报告》)后，各方反响强烈。有舆论认为该报告是在建议政府给楼市“救市”，应该坚决反对。
事件缘起
“救市”说引发一片热议
7月9日，市国土房产局在其官方网站上，公布了市房地产研究中心撰写的《报告》。《报告》在分析了2008年上半年深圳房地产市场运行情况后，指出新的宏观经济形势为房地产市场下一步发展带来机遇。
《报告》建议，国家有关部门对现行相关金融政策做一些调整，适度放松从紧的货币政策，鼓励生产、投资及消费，以刺激内需、鼓励国内投资和企业生产，应对经济形势预期下滑带来的不利影响。在房地产方面，对首次购房者和90平方米以下购房者予以扶持，以激发潜在市场需求，应给予进一步优惠的贷款政策；对房地产开发贷款的控制，建议央行宏观控制、分类指导，并给予各地、各商业银行一定自主权，因地制宜控制贷款规模。同时，建议减免房地产交易环节的营业税、契税、增值税等流转环节税收，以降低交易门...
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