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 川藏公路“怒江七十二拐”就是川藏线上、邦达至八宿区间,著名的险路,俗称七十二道拐,也称九十九道弯。严格的来讲,这并不能算是个风景,但和你看过的最好的风景相比,一样更令人难忘！
贵州素称“地无三尺平，天无三日晴，人无三分银”。随着我国经济的腾飞，“人无三分银”的状况早已改观，但那两项“自然指标”仍无法改观。但是人的力量却能 ...
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在稳定市场的同时，通过经济、法律等多种手段恢复股市投资信心
受国内外多重因素及股市自身调整影响，我国股市自去年10月以来波动幅度日益加大，目前股票市场的最大跌幅接近60%，90%以上的投资者处于亏损状态，2/3以上的流通股股东的损失超过大盘的下跌幅度，资本市场对于宏观经济的积极作用也难以有效发挥。
事实上，以股市为代表的金融市场具有内在的不稳定性。在一定时期内，世界范围内的游资总量是既定的，当各国由于经济周期的非同步性使其股票市场出现强弱格局的不平衡时，规模庞大的游资根据市场趋势进行“趋强避弱”的操作，这将引起强弱的更加分化，即“强者更强，弱者更弱”，使股价愈发偏离实体经济。
在虚拟经济规模日益庞大、金融交易量大大超过实体经济总量的今天，股市已成为影响实体经济的重要因素，甚至虚拟经济和实体经济在某种程度上已由单向决定变为双向互动关系。这一背景下，如果股市受各种因素影响出现巨幅震荡和波动，则可能剧烈打击实体经济预期，并可能造成资 ...
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房地产市场的繁荣与衰败，从来就不“自己决定”的！ 一切依赖于整体经济的发展状态如何。是“整体经济”给予开发资本，给予消费资本，同时还给予生产和消费的信心。 中国的开发商数量大、实力小，平均负债率达到80%，有的还是负资产，主要靠借钱：银行的、民间的、外来的，就是差自己的。一旦宏观经济不好，银行实行“货币从紧”，许多开发商就玩不转了——尤其是在成交量下降、出货困难的时候，现在就是。 购房者也一样，是宏观经济好，带来个人收入高，把社会需求量变成现实购买力，才带来家庭大额耐用消费品购买力强，买房买车才会兴起。 宏观经济不仅“给钱”，还给信心——911之后，美国人口袋里的钱并没有变少，但是大家不花了，消费信心受打击了。 看房市向何处去？ 要看下边中国经济如何！ 中国经济会如何呢？已经明确了，至少今年的经济发展势头会下降，这基本上是共识了。 因为，不仅CPI仍然高达7.7%，重要 ...
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为什么要公开呢？ 公开了，于是我们知道了地球——有什么？缺什么？石油越来越少了，冰山越来越小了，气候越来越暖了，海水越来越高了。。。 于是，人类越来越重视节约资源，越来越注重减少环境污染，地球人开始协商“京都议定书”，开始运用价格机制控制二氧化碳排放。。。 人类生在这个地球上，有责任有权利有必要充分了解它、理解它、爱护它，人类应该一起出主意、想办法、出大力去帮助它，使得地球持续地为人类有效地服务。 这一切都是因为——公开！ 我们生在一个国家，我们有责任有权利有必要，充分了解理解熟悉他的一切——大地、人和事。 于是，大地震了，我们几乎同时知道了温家宝已经到了灾区，知道了山已经滑了，道已经裂了，房子多数已经倒了。 我们很快知道了许多人悲惨地死了，许多人的肢体还被压着，孩子在呼喊，母亲在哭泣，于是我们一起流泪、一齐动手、一起努力。钱、物、人，全国的“心”都去了。消防队员在用手扒废墟救人，军人在用 ...
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潘石屹为王石鸣不平，成为当下本行业支持王石“捐款门”事件的最有力支持者。 然而，这个支持者的表现，恰恰是：首先，这并不能邦上王石，二是也损害了行业自我反思、努力提高的能力，也削弱了我们努力修正行业形象的成果。 为什么不平的呢！？网民不但骂了王石，也提到了潘石屹，国难当头，捐款数额与企业实力不对称，所以，我们不能不理解为，潘先生其实也是在为自己解释，为自己鸣不平。 不应该不平，无论是王石还是潘石屹！ 你们已经不是一个简单的国民个体，我们不是对所有的个人都提出要求，正因为你们所代表的都是重要的企业：资产规模、生产规模、市场占有率、行业影响力等，由于这些，公众才会更关心你们或你们企业的行为，尤其是重大国难之际的行为，这样的国难，不是“常态”，不可能经常发生，所有才有当前之下，没有意识形态，没有国界，人类共同关心、支持、帮助遭受巨大灾难的人们——有力出力、有钱出钱。 人们之所以对待你们，是因为我们确实把你们当根葱，是认为你们确实有一份与 ...
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一个新楼盘推出外人打探最多的就是价格! 20000/10000/5000元每平米...... 还是一个字:贵! 这个时候就需要我们的销售经理们对市场行情以及自己的产品有个准确的市场定位并坚定的走下去.如果自己首先被这外界的干扰给打倒了,那么您一定无法自信的向公司建议您的楼盘定价! 很多客人对您的产品是无认识或半认识,同行也不一定就对您的产品很了解.代理商为了争夺自己的市场占有率会建议您卖高价但同时他们也想快速销售拿到佣金来建议您定低价...... 那么开发商的销售经理们真的可以坚持自己的看法,完全自信的市场定位吗? 昨天去南山东角头半岛CB楼下转了一下,真的非常不错!无论地理位置/开发商实力/楼盘品质还是景观环境都是一流!可是同事 ...
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在一个促销会上，美国一家大公司的总裁请与会的分公司经理 站起来，看看自己的座椅下有什么东西。结果 每个人都在自己的座椅 下发现了钱，最少的捡到5分硬币，最多的有人拿到100美元。 总裁说：“这些钱都归你们了，但你们知道这是为什么吗？”没有人能 猜出这是为什么。最后总裁一字一顿地道出了个原由。他说，我只不过 想告诉你们一个最容易被大家忽视甚至忘掉的道理：坐着不动是永远也 赚不到钱的。”
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成功一定有方法，失败一定有原因！
世界上只有两种人：一种是观望者，一种是行动者。
大多数人都想改变这个世界，但没有人想改变自己。
----托尔斯泰
有位外国专家说：二十一世纪，不是一场技术的革命，也不是一
场产品的革命,而是一场观念的革命;二十一世纪，信息就是金钱，
信息就是生产力，知识就是金钱，知识就是生产力，观念就是知识，
观念就是金钱;销售观念就是销售产品。
学习新的知识，摄取新的信息，存储新的观念，就是积累无形
的资本，就是往自己的帐户上存钱，就是往自己的大脑里进货。
所以这个时代是：
悟性的赛跑
知识的赛跑
素质的赛跑时代！！！
战友友们：我们需要一支快速创新的团队！
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一个年轻人在网上看到一个适合自己的工作。年轻人把简历发过去，下午就收到了面试通知，公司让他第二天早上八点去面试。 第二天早上8：00，年轻人赶到面试地点，却沮丧地发现前面已有35个求职者了，他排在第36位。可见，这份工作是多么炙手可热，那么多的人都抢着要这份工作。年轻人想：“如果我就这么等下去，说不定轮到我之前老板早已经确定人选了。”于是，他急中生智，拿出一张纸，在上面写了些字，恭敬地对工作人员说：“不好意思，麻烦你马上把这张纸条交给你的老板，这非常重要。” 工作人员把纸条交给老板，老板一看，笑了，只见纸条上写着：“考官大人，我排在队伍的第36位，在您看到我之前，请不要做决定。”因为这句话，老板对这个年轻的印象非常深刻，觉得他是一个很会推销自己的人，再加之招聘的岗位就是销售员，于是，这个年轻人被公司高薪聘用。 这个故事告诉我们，成功需要推销自己。 在现实生活中，我们常常会看到这样的现象，有些人才华横溢，但是找不到理想的工作；有些人工作勤勤恳恳，颇有成效，但得不到上司的赏识。于是他们开始叹世道的不公，叹英雄无用武之地，其实并不是他们没 ...
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个人品牌能为你带来什么： 更多合适的客户 不断增长的收入潜力 稳定的生意量 吸引对你有利的人 首要位置 不断增长的可信度 塑造个人品牌与提升品牌含金量的方法 成为专家（对某个行业或某个细节的了解） 成为业内的活跃分子 提高你的表达技巧 注意你的外表（和你的职业相称） 个人品牌打造要略 1、知道自己所想要的－确定自己所想要的，然后付诸行动 2、能明确自己在做什么－如果有人问起你在做什么，可以立即清楚、简明地回答他们，并自信满满 3、简短的开场白－向别人描述你是谁，正在做什么，马上拉近与对方的距离
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早年，李斯曾拜在大儒荀子门下。他是一个企图心强烈的人。他拜师求学的目的，是希望有朝一日能学以致用，干一番轰轰烈烈的大事。所以，他一直在等待时机。 有一天，他上而厕所小便，发现厕所中的老鼠，看到人来就惊惶失措地逃窜，使他忽然想到，米仓中的老鼠看到他时，不但不逃，还大摇大摆地享用粟米！这件事使他有所顿悟——-管委会人的命运是由自己决定的。基本上，厕所中的老鼠和米仓老鼠，都是一样的，只是由于环境的差别，造成命运的不同。换句话说，要做“厕中鼠”或“仓中鼠”，完全看自己怎么选择！于是，他决定做自己命运的主宰，为自己选择一个最适合自己，最能发挥自己的环境。 他辞别了老师，来到了当时最强的秦国首都——-咸阳，凭着自己的才华帮助秦始皇统一中国，成了一代名相。 这个故事给了我不少启发： 1、机会要靠自己去争取，命运要靠自己去创造。 2、环境决定命运，但人可选择环境，所以要入对行，跟对人。 3、“厕中鼠”与“仓中鼠”只在一线之间，就看自己怎么判断、选择。 既然一般的工作不容易找，也不可能一下子就拿高薪；思量到自己的需要，加上本身个性又是个喜欢接受挑战的人；考虑再三， ...
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1、敬业精神：一个人的工作是他生存的基本权利，有没有权利在这个世界上生存，看他能不能认真地对待工作。能力不是主要的，能力差一点，只要有敬业精神，能力会提高的。如果一个人的本职工作做不好，应付工作，最终失去的是信誉，再找别的工作、做其他事情都没有可信度。如果认真做好一个工作，往往还有更好的、更重要的工作等着你去做。这就是良性发展。 2、忠诚：忠诚建立信任，忠诚建立亲密。只有忠诚的人，周围的人才会接近你。企业在招聘员工的时候，绝对不会去招聘一个不忠诚的人；客户购买商品或服务的时候，绝对不会把钱交给一个不忠诚的人；与人共事的时候，也没有人愿意跟一个不忠诚的人合作…… 3、良好的人际关系：良好的人际关系会成为你这一生中最珍贵的资产，在必要的时候，会对你产生巨大的帮助，就像银行存款一样，时不时地少量地存，积少成多，有急需时便可派上用场。难怪美国石油大王洛克菲勒说：“我愿意付出比天底下得到其他本领更大的代价来获取与人相处的本领。” 4、团队精神：在知识经济时代，单打独斗的时代已经过去，竞争已不再是单独的个体之间的斗争，而是团队与团队的竞争、组织与 ...
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1，一开始组建团队，没有能独立操作了业务的业务员，你的主要工作是在一线跑业务。 2，团队里有一，两个做的好的，你的主要工作是辅助他们，帮他们谈客户。 3，团队里的一两个人能独立操作了业务，那么你的主要工作是培训，管理。 4，团队里的业务员，有一两个业务能力超过了你，那么，你的主要工作是和老板的沟通，要么，你升职，要么，你走人. 二.业务员身上惰性很大,是因为你身上惰性很大,跑业务不积极,是因为,你跑业务不积极,缺少狼性！是因为,你缺少狼性！ 明白吗?业务经理的高度决定了你所带领的团队的高度,业务经理的风格决定了你所带领的团队的风格.
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您会耐心主动的和队友沟通吗? 您愿意将自己的所学和队友分享吗? 您愿意倾听并换位思考吗? 您真的完全信任你的队友吗? 您会主动的赞美您的队友吗? 如果接待到一位客户和您的某一队友格很相似或让某一队友接待效果会更好,您会立刻想到队友并转介给队友吗? 是的!一滴水只有投放到大海里才可以做到永远不干!如果您对以上的问题回答为:是!同时考虑进军深圳顶级别墅销售的话请您加入我们的团队! 我们的父母不是高官,也不是富豪! 我们不是超级帅哥,也不是超级美女! 有高学历吗? 超强的技术? 那么我们有什么呢? 我们年轻!我们有激情!我们只有勤奋工作! 我们需要一个这样的团队--------敢想敢做敢创新的快乐团队 世华地产侨城豪宅欢迎精英加入我们的团队----------您的队 ...
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一位售楼代表，带一对夫妻去看一幢老房子。当这对夫妻进入这房子的院子时，细心的售楼代表注意到这位太太很兴奋地告诉她的丈夫：“你看，院里的这棵樱桃树真漂亮”，而她的先生则示意她不要吭声。 当这对夫妻进入房子的客厅时，他们显然对这间客厅的陈旧地板不太满意，这时，业务员就对他们说：“是啊，这间客厅的地板是有些陈旧，但你知道吗？这幢房子的最大优点就是当你从这间客厅向窗外望去时，可以看到那棵非常漂亮的樱桃树”；当这对夫妻来到厨房时，太太抱怨这间厨房的设备陈旧，而这个业务员接着又说，“是啊，但是当你在做晚餐的时候，从厨房向窗外望去，你可以看到那棵美丽的樱桃树”；当这对夫妻到其它房间时，不论他们如何指出这房子的任何缺点，这个业务员都一直重复地说：“是啊，这幢房子是有许多缺点，但您们知道吗？这房子有一个优点是其这房子所没有的，那就是您从任何一个房间的窗户向外望去，都可以看到那棵非常漂亮的樱桃树”。 在售楼代表不断地对这棵樱桃树的强调下，这对夫妻所有的注意力都集中在那棵樱桃树上，最后，这对夫妻花了50万元买了那棵“樱桃树”。
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不是卖而是帮！ 请跳开您的专业,多聊一些房子以外的东西！ 不要落入自己专业的牛角尖里让您的客人摸不到头脑！ (这样客人也会围绕您给的专业问题展开探讨,很难打开局面!尽可能用通俗的语言来做介绍。) 卖客人喜欢的东西给客人,不是您喜欢的东西给客人。（没有卖不出去的房子，只有卖不出房子的销售员。不要只介绍你自己喜欢的东西给客人，要看客人喜欢的客人需要的。） 多听下客人的意见,不要立刻反驳他们。遇到客人给出你想不通的问题理解不了的东西就绕开它。多聊聊客人喜欢的东西 |
在售楼处 售楼员漫不经心的前来 不情不愿的接待 甚至 以貌取人直接拒之于样板房门外(很多情况下售楼员告诉你样板房在维修或暂停或已下班,其实是不情愿接待罢了.还有一部分楼盘对同行参观都摆出一副冷冷的面孔,甚至干脆不接待......) 他们策划的提前登记/抽签选房/霸王条款...... 房地产销售人员就该这么牛吗? 这样的销售还可以牛多久? 在2手楼中介公司 常常你遇到的是不懂专业不懂行情的销售 当约好上客人的车外出看房时, 您是否提前告知并征求您的客户同意才带另外的同事一起上车呢? (目前很多中介看房都是2个以上的销售员,可是那么多人一起上车您难道就不征求一下您的客人意见吗?还以为您是打劫的呢!) 突然间的来电/莫名奇妙 ...
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从前，有两个饥饿的人得到了一位长者的恩赐：一根鱼竿和一篓鲜活硕大的鱼。其中，一个人要了一篓鱼，另一个要了一根鱼竿，于是他们分道扬镳了。得到鱼的人原地就用干柴搭起篝火煮起了鱼，他狼吞虎咽，还没有品出鲜鱼的肉香，转瞬间，连鱼带汤被他吃了个精光，不久，他便饿死在空空的鱼篓旁。另一个人则提着鱼竿继续忍饥挨饿，一步步艰难地向海边走去，可当他已经看到不远处那片蔚蓝色的海洋时，他浑身的最后一点力气也用完了，他也只能眼巴巴地带着无尽的遗憾撒手人间。 又有两个饥饿的人，他们同样得到了长者恩赐的一根鱼竿和一篓鱼。只是他们并没有各奔东西，而是商定共同去找寻大海，他俩每次只煮一条鱼，他们经过遥远的跋涉，来到了海边，从此，两个人开始了捕鱼为生的日子，几年后，他们盖起了房子，有了各自的家庭、子女，有了自己建造的渔船，过上了幸福安康的生活。 生存之道：一个人只顾眼前的利益，得到的终将是短暂的欢愉；一个人目标高远，但也要面对现实的生活。只有把理想和现实有机结合起来，才有可能成为一个成功之人。有时候，一个简单的道理，却足以给人意味深长的生命启示。
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很多年前我刚来深圳时问过很多人 你来深圳多久了? 5年 6年 7年 那你该赚很多钱了吧? 那你试试 于是我带着激情努力的积极的工作着 可如今我上面的那段问答 回答的人是我 作为一个地产人我很惭愧 在销售的2/8定律中我还是在2中的 可是如今我的生活非常糟糕 为什么 总结 我所有的银子都买了消费品而不是投资品 在各城市中穿行 装饰外表以满足虚荣心 无计划无目的 朋友为我没买房投资而惋惜 为没炒股而抱怨 说不后悔也是假 只是自知无回头路而淡然一笑 好在年轻 ...
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