美国非营利机构“美国社区援助协会”在首都华盛顿举行为期5天的“救房”活动，帮助“房奴”摆脱无力偿还的住房抵押贷款。

上万“房奴”赶往活动举办地首都希尔顿酒店，许多人连夜排起长龙。有幸获得放贷机构降息者不禁喜极而泣。

“他们把我的住房抵押贷款利率从8%降到3%！”

在步行可达白宫的首都希尔顿酒店门前，一名人高马大的非洲裔女子高兴得哭出来。

这名女子告诉记者，她从23日早晨5时开始排队。

4年前，嘉定的安亭新镇宣称的生活方式是——一年四季享用生活热水、一年四季生活在25℃恒温之下的自然感觉，此举吸引了不少购房者“尝鲜”。但4年后，不菲的能源费却成为安亭新镇业主与开发商、能源供应企业之间争论的焦点。不少购房者抱怨：“每个月要付数千元的能源费，买得起房却住不起！”

为了妥善解决能源费问题，市、区物价局和相关主管单位已经召开了多次协调会议。昨天，在各部门再次参与的协调会上，各方纷纷为此出谋划策。有人建议，政府部门能否给予一定的政策优惠，例如使用的工业用天然气能否按照价格较低的民用天然气标准收费，同时尽快成立业主委员会，举行价格听证会等。然而，许多方案仅仅只是建议。

据悉，今后，市物价局还将与为安亭新镇提供能源、负责计费的安亭新镇能源技术服务有限公司等单位进行进一步商量。

[记者调查]

高昂能源费下，业主弃冷气系统战高温

昨天下午5点多，阳光已不太强烈，但当记者走进安亭新镇的张先生家中，还是感觉十分闷热，站了5分钟左右，记者脸

外资购房者比例同比缩水至１／６ 上半年仅成交１５９套

由于限外政策发挥实效，今年上半年上海成交的２０１７套高档公寓的购买者中，中国港、澳、台地区居民及外籍购购房者的成交数仅有１５９套（占成交总套数８％）；而上海本地居民的购买力大增，成交数达到１１８３套（占到成交总套数六成）。上海本地居民已成为今年上半年上海豪宅市场的绝对购买主力。

今年上半年，在上海新建住宅市场成交量整体萎缩的情况下，单价在３万元／平方米以上的豪宅却供需两旺，在成交量上出现小高潮。据上海佑威房地产研究中心最近公布的一组上海豪宅市场的成交数据显示，在今年上半年上海新建商品住宅的成交量只有去年同期一半的情况下，高档公寓的成交量却是去年同期的５倍——今年上半年成交２０１７套，而去年同期仅为４０４套。

７月成交下降

说起大名鼎鼎的牛刀,估计很多关心房地产的网友都知道。但说起牛二估计很多人不知道。

我这里说的这个牛二,就是《水浒传》中杨志卖刀时的泼皮,杨志因失陷花石纲,被削职而落魄京城。为了获得盘缠,杨志只好当街叫卖祖传宝刀。这宝刀不同寻常,第一是砍铜剁铁,刀口不卷;第二是吹毛得过;第三是杀人刀上没血。牛二袋中无钱,却又想通过撒泼白得此刀,在杨志用宝刀剁了铜钱、削了头发之后,却一定要杨志用此刀杀人,以验证是否真的“杀人刀上没血”,结果杨志被惹毛了,一时性起,就用宝刀杀了牛二。

牛刀先生似乎在上次与徐滇庆自设标准的赌局尝到了扬名立万的甜头,现在又故伎重演,又瞄上了赵晓。只不过,在我看来,这次与赵晓的赌打得是更加荒唐,更加无厘头。且不说赵晓文中通篇讲的都是宏观经济的调控问题,讲的是如何稳定房地产市场(注意是“稳定”,而非“救市”。而且文中多次提及楼市尚未到“救市”的时候)、讲的是如何针对当前宏观经济形势,进行相应的

根据安德森的描述，伦敦金融界高级写字楼间流传一句话：“80%的年轻白领每晚光顾脱衣舞场。”这话难免夸张，但每当夜幕降临，这些地方却的确挤满了西装革履的年轻男子。

25岁的凯兹是某间大银行的职员。据他透露，每个周二和周四是他们狂欢的日子，有时甚至从周一到周四“连续作战”；但他透露没有人会在传统的周五晚上出去玩，因为“经过一个星期的工作和放纵，大家都要回家休息一下”。据介绍，这些高级白领通常是白天7:00到17:00上班，然后直奔酒吧与客户吃饭喝酒，之后再转场脱衣舞俱乐部与同事、朋友会合，彻夜狂欢。

“众所周知伦敦金融界的职员薪水都比较高，但没人清楚他们到底带了多少回家，因为他们额外的收入可能是基本工资的几倍。”凯兹说，“我们没有固定散场的时间。如果兴致好，我们甚至会彻夜不归，这已成了我们工作生活的一部分。”据悉，这些高级白领偶尔也会邀请女同事一起出来。“她们有时也很欣赏这种舞蹈。”凯兹说。
 

西安交通大学毕业的何咏仪，西安柒彩虹餐饮有限公司的开创者，立志打造“中国第一快餐中介”，2004年底，她的公司利润突破百万。

回首几年的风雨，何咏仪笑容灿烂：“求职处处碰壁时，就该及时调整就业方向。在了解自己的能力和兴趣的情况下，做个有心人，渐渐地柳暗花明了。”

终于工作，却在快餐店端盘子

2000年，西安交通大学通信专业毕业的何咏仪踌躇满志，但半个月内，她都没找到合适的工作。兜里不到500元，她又不愿意找父母求援，怎么办？

一天，走累了，何咏仪拐到一家快餐店吃快餐。老板一眼看到她的求职简历，笑着搭讪。临走前，老板递给她名片，让她有困难联系。回到住处，犹豫很久，何咏仪终于拨通号码，怯怯地问：“您的快餐店，还需要人吗？”“你随时可以来上班！”

昨天，仲量联行在其最新发布的《重新界定上海写字楼市场》报告中指出，近年来，上海的写字楼市场在品质和租金上呈现两极化趋势，比传统甲级写字楼更具市场吸引力的“超甲级写字楼”在未来3年内将集中上市，供应量达到129万平方米。仲量联行研究显示，这些集中在静安、陆家嘴等区域的高品质新增供应物业比传统甲级写字楼有更强的租金优势，日租金每平方米可提高3.5元。

扎堆核心商务区

据了解，上海的写字楼存量从1995年的10.9万平方米激增至2000年底的260万平方米，这其中大部分均为甲级写字楼。这一快速增长的写字楼市场在2001年随着恒隆广场1期的完工到达顶点，恒隆广场项目也为市场提供了超出传统甲级物业的新标准。按照行业一般标准，必须达到11项严格的指标才能被市场接受为“超甲级写字楼”，目前在上海只有12栋这样的物业。

仲量联行上海董事总经理顾东尼指出，当前

时报讯：昨日上午，去年3月发生在番禺某知名高档别墅小区的入室劫杀案有了一审结果。广州中院经审理后认为，凶手李磊多次进入该小区行窃，最后因遇反抗竟把偷来的菜刀当成凶器杀人，其手段残忍恶劣，一审遂判处其死刑。

偷两菜刀

进入别家盗窃时成了凶器

2007年3月17日凌晨，番禺某小区高档别墅区发生入室抢劫案，一名44岁的女子在家中惨遭割喉杀害。警方迅速展开侦查，发现同一天，在该小区内还发生两起盗窃案，怀疑是同一人所为。2007年4月14日，犯罪嫌疑人李磊落网，这起轰动坊间的高档别墅区割喉案真相渐渐显现。

李磊，1984年出生，汉族，江苏省东海县人，初中文化程度。

法院审理该案后查明，2007年3月16日晚6时许，李磊

要么价升量跌，要么价跌量升。今年开始，长三角楼市的开发商必须面对一道两难的选择题。这与广州与深圳的“真摔”形成对比。

对于目前上海楼市来说，去年量价齐升的状态再难以维系，而是进入了博弈的胶着状态，即使有降价牌打出也仅是“作秀”并非“真摔”，还有城市在维持高价位的同时销售量不断缩水。专家认为，这是“弱市”最为典型的市场表现。

上海市场陷入胶着

“市场好的时候，市场状况就如同一个梭子，中间的楼市成交量巨大，刚性需求释放。但是市场不好的时候，市场状况如同一个漏斗，高档住宅和低价位房屋这两个销量较小的市场放量，但是中间大多数的成交成为了‘沉默的大多数’。”世邦魏理仕住宅项目营销部高级董事陈炜对《第一财经日报》记者表示。

上海楼市在5月份进入了推盘的高峰期，但是市场成交量令人沮

“在房地产整体交易中，买卖双方犹如一架天平，而在当前房地产市场中，天平正处于向买方倾斜的拐点上。”国际五大行之一的高力国际华东区董事总经理翁琳18日在接受本报记者采访时表示，部分开发商资金链紧张是这个天平倾斜的主要原因。

项目整体转让或成趋势

《每日经济新闻》最新获得的一份资料显示，随着银根继续收紧，项目抛售风潮正在上海房地产市场涌动。近期，静安凤阳路601号酒店公寓项目、黄浦区九江路的新新商厦、黄浦区的兴力浦大厦项目，都有意将项目整体转让。

从地理位置来看，几个项目均位于上海市市中心区域，地理位置优越。对于这些项目转让的原因，翁琳分析认为，资金问题应该是关键。她表示，最近房地产市场行情不佳、销售不畅，再加上银根收紧，开发商从银行贷不到款，因此，部分开发商的资金肯定是比较紧张的。

和记黄埔(00013.HK，下称“和黄”)在上海古北开发的豪宅项目御翠豪庭近期以低于项目原成交价约10000元/平方米的价格推出部分靠近高压线房源而引起市场轩然大波。记者同时从知情人士处获悉，这批以较低价格出售的小户型楼房，和黄内部原计划将其留存做长期租赁经营。[御翠豪庭单价降万元理性回归 上海房价已跌4% ]

但上述说法未经和黄证实。如果这一说法属实，以李嘉诚擅长的低位买进、高位卖出的操作手法，和黄的这一举动是否说明公司内部认为现在已是一个合适的高位出货的时机，目前仍不得而知。

上海易居房地产研究院分析师傅琦表示，和黄的这一做法并不代表李嘉诚希望套现离场，“他在内地的投资项目太多了，不可能想撤就撤”。傅琦更愿意从公司资金安排的角度来理解这个问题。他表示，每个企业肯定都是缺钱的，但这个“缺钱”并不是指资金链断裂，而是指公司的现金流能否按原定计划实现，以便于公司灵活地对市场变化作出反应。

“不是说市中心的高档住宅最具保值性吗？怎么最近市中心有些楼盘也出现了价格下滑呢？”昨日，有意购买上海市中心高档住宅的李先生，向本报记者表达他的困惑。

正如李先生所说，近期上海市中心多个高档住宅区出现了成交量缩价跌的现象。其中，李嘉诚旗下的一楼盘因每平方米成交均价较前期下跌1万元最受关注。佑威房地产研究中心主任薛建雄认为，部分豪宅降价，是前期过高价格向价值的回归。

2项目成交价大幅下滑

新虹桥绿景园7号楼以零售报价一半的单价被整体收购；李嘉诚旗下上海一在售项目销售均价较前期下滑1万元/平方米。近期，上海市中心一些高端住宅物业相继传来成交均价大幅下滑的消息，这似乎打破了“珍惜地段绝版物业抵御价格下滑挑战”的神话，在此影响下，当前上海豪宅物业保值属性遭遇新挑战。

佑威房地产

2007年的牛市曾经制造出**ST金泰（600385）连续42个涨停的奇迹，而刘芳也因此一举成为A股市场上“最牛散户”。不过，比起缺乏投资规律的刘芳，由赵一辉、赵一波、赵一文、赵一弘组成的“赵一系”，才是更神奇的“超级散户”。其实，股市中的赵氏“四兄弟”是否真的是兄弟，现在谁也不知道，但他们喜欢的股票却都很相似，那就是在中国

千万元援建乡镇政务中心曾遭质疑

据成都媒体报道，5月30日，成都万科房地产有限公司与成都市政府签订框架协议，将无偿捐资1000万元援建都江堰市向峨乡、彭州市白鹿镇政务中心。另据称，成都万科近期将组织专业人员到向峨乡和白鹿镇实地考察，为援建政务中心选址提供依据。

此前的5月21日，万科发布公告称，“公司董事会同意，批准公司参与四川地震灾区的临时安置、灾后恢复与重建工作，并以绵竹市遵道镇为重点；该项工作为纯公益性质，不涉及任何商业性的开发；批准公司在净支出额度人民币1亿元以内参与上述工作。”同时，董事会将于6月5日召开临时股东大会，对该决议进行表决。

商务部昨天公布，上周（5月26日至6月1日）我国36个大中城市重点监测的食用农产品价格总水平较前一周下跌0.7%，连续八周呈回落态势。至此，我国农产品价格5月份环比下降3.2%。记者昨天了解到，业界对5月份通胀压力缓解的预计基本一致。

CPI涨幅有望缓解

数据显示，58种主要农产品中，价格周环比下跌的有27种，占46.55%；持平的有7种，占12.07%；上涨的有24种，占41.38%。

其中，蔬菜价格继续回落，跌幅为8.2%；食用油价格微幅下调；粮食价格持平；肉类价格止跌反弹，猪肉批发价格上涨0.1%，结束连续五周的下跌走势，牛羊肉批发价格均上涨0.2%。

纵观5月份农产品价格，蔬菜、水果为下跌主力，肉类略有下跌，粮食稳中略升，这是由于进入春夏时节，蔬菜水

今日两市大盘双双低开，沪指以3424点开盘，低开12点，深成指以11961点开盘，低开30点，受到中国联通、中国石化、

截止十五日，重灾区面积超过10万平方公里，四川确认死亡19509人。

官方通告，仅四川省遇难人数估计在5万人以上，经济损失难以估量。

这是一次巨大的天灾，却振奋了中华民族自强不息的精神。

截止目前，自胡主席、温总理以下，投入救援的军民仍在奋战中。

而捐款、捐物、献血，也充分体现出了全中国乃至全世界的爱心。

面对如此残酷的自然灾难，中华民族没有气馁，反而更加团结了。

作为一名中国人，除了捐款、捐物，我还打算稍后人少些时献血。

但这还是远远不够的，我的捐款在数亿亿计的捐款中微不足道。

相比那些奋战在救援一线的战士、群众、医护人员，我感到羞愧。

所以，我希望能在灾后重建，乃至更多的有关方面，做一点事。

首先，我

　　王石暗示，今年5、6月份尤其关键，部分资金链紧绷的房地产企业能否抗得住本轮周期性调整，不久之后将见分晓。

　　关于房地产行业未来走势的判断，王石认为，地产行业出现拐点已成事实，所以，万科去年11月份在广州、深圳调整了住宅产品的价格。

　　王石表示，跟着万科调整价格的房地产公司，房子卖得不错；不跟着降价的房地产公司，都很难受。但只要城市化的进程不改变，3.5亿人持续进入城市，房地产行业仍然存在坚实的刚性需求，产品小型化是趋势。

转王安平

 昨天看一个教育类的节目，又看到老师问孩子们长大想做什么？小朋友们兴高采烈、大声地回答：科学家、医生、老师、歌星、工程师等等，没有一个说“我想做开发商”或者“我想做建筑”。可见在孩子们的世界里，我们这行还是陌生的。