曼曼的地产生活 -搜房博客

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一个充满热情的地产小媒子，在传媒的道路上追寻了四年了，不断学习不断调整，做更好的自己。

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首先隆重介绍主版的两位：
一宅一生and初见观澜

这就是俺们美丽大方清纯靓丽超强头号潜水员版主，号称“不发则已，一发惊人”的一宅一生TX。

这是俺们玉树临风潇洒帅气的重庆籍24小时不眠不休的版主，超级专业+敬业的初见观澜！赞一个～

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中体育代表团今成立639名健儿出征

2008-7-2 11:18:54|本月中旬地铁10号线正式开通运营！看看周...

每次地铁线一通，周边就要火一片。

本月中旬，期盼已久的地铁10号线就要通车了，我们一起来看看地铁十号线周边都有什么楼盘吧～

东面国门区比较昂的有：
MASTER领寓、华远裘马都、新金山、SOHO北京公馆

东南四环中等价位的有：
美利山、金泰先锋、北京华侨城、禧福汇国际

北面亚奥板块的有：
媒体村公寓、国奥村、金泉广场、保利·香槟

更多详情点击：http://www.soufun.com/house/zt/200806/line10.html

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中体育代表团今成立639名健儿出征

2008-7-1 16:44:51|合生创展遭标普调低评级他们的房子还能买...

    27日，合生创展因流动性紧张及发展过快而突遭评级机构标准普尔调低评级，该公司长期企业信用评级由“BB”下调至“BB-”。

    标准普尔跌级

    标准普尔信用分析师符蓓表示，“该评级下调反映了合生创展面临日益加剧的财务与流动性压力。这种压力的根源在于尽管今年以来公司现金流低于预期，但土地收购依旧保持较高水平以及债务增长。我们预计公司流动性在今年年内将依旧紧张。”标普指出，由于合生创展激进收购土地，账面现金余额仅为20亿港元，低于标普预期；而总债务增长高达68%至128亿港元，则高于标普预期。

    在京项目数量猛增促销势头最猛

    合生在京项目从去年的三个，徒增到了今年的6个，可见“任务”艰巨啊！而在今年上半年的促销楼盘中，合生国际花园的促销势态也曾经成为最猛的个：单个户型的最高折价上百万元。

    股价跳水

    此外，截至2008年7月1日，合生创展在香港上市，最高时价格已达32元，但现在股价已跌至10元以下。

    以上种种让人对合生集团的感觉

合生在京项目：

合生橄榄季
合生国际花园
合生珠江帝景
合生滨江国际公寓
合生国色天城
合生麒麟社

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中体育代表团今成立639名健儿出征

2008-6-30 17:37:28|万科8000万注册一人公司

在经历了捐款门之后，王石和他代理过的万科在人前的形象陡变。今年的王石特别不顺，尽管在其后，王石使出了种种挽救方法，一会假辞职，一会穿带万科售楼电话的T恤慰问灾区，让企业及他本人的形象深陷舆论谷底不可自拔。

神人王石肯定不会甘心如此的，最近，有消息传出，万科以8000万注册了一人公司(法人独资)，并落户重庆，但究竟要抄作什么项目，尚未有确切消息，据说保密工作做的特别的好。

不知道这次王石的葫芦里又在卖什么药。

希望这次的药别再把万科自己给放倒了，毕竟还有那么多的股民买了万科A呢，别让人太失望了！

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中体育代表团今成立639名健儿出征

2008-6-30 17:29:12|万通联合TCL进军工业地产

万通集团于6月20日成功收购TCL集团全资子公司冠邦置业100%的股权，获冠邦置业位于惠州市水口上霞工业区内面积约20万平方米的工业地块。TCL集团高层透露，联手万通，目的在于整合集团属下的众多工业用地及厂房，盘活不动产从而降低运营成本，并透露只和万通合作工业地产，不涉及住宅别墅等项目。

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中体育代表团今成立639名健儿出征

2008-6-30 17:27:35|王子鹏离开楼市！

最近，近日有消息传原《楼市·财讯》执行主编王子鹏离开楼市传媒。

但至今，尚去向不明。

王子鹏简介：

曾任《北京娱乐信报》经济部主任，《中国房地产报》评论部主任、新闻部主任。

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2008-6-27 15:00:56|迷乱市场是否能够回归？

回顾08年上半年，北京楼市一直处于一片迷乱之中：银行信贷的从紧、开发商资金困难、购房者的观望到底、政府越来越完善的金融风险防范、房价回落、交易量萎缩……在楼市博弈中，政府、开发商、银行、购房者，最后到底谁会扛不住呢？迷乱市场是否能够回归？

搜房网完美呈现精彩解读

http://www.soufun.com/news/zt/200806/mldc2.html

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2008-6-25 10:11:26|徐滇庆就房价登报向深圳市民道歉

长城金融研究所所长、北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆在演讲时称深圳房价不高，招来骂声一片。为此，徐滇庆在《中国房地产报》发表文章表示，如果明年（２００８年）深圳的房价比现在低一分钱，他一定在《南方都市报》上用整版篇幅向深圳的市民道歉。如果比现在还高，怎么说？
　　深圳地产研究人士“牛刀” 闻讯要与他狂赌一把深圳房价的未来。“牛刀”是深圳房地产信息网知名的地产评论人士。“牛刀”给双方的赌局立下“规矩”：打赌的房价以深圳市国土房产局数据为准，而赌局参照今年（2007年）７月１１日的价格以新盘均价为标准，即１５７４５元每平方米。双方的赌注一样，“牛刀”如果输了，也会在媒体上用整版篇幅向市民道歉。
　　
　　2008年3月份徐滇庆又在深圳说“我有百分之二百的自信(赢)”。
　　
　　
　　
　　
　　以上是徐大教授打赌这件事的背景。
　　
　　
　　深圳市国土房产局发布的一季度楼市分析报告显示，今年１月深圳的住宅均价为１５０８０．２５元／平方米、２月为１６３１４．５８元／平方米、３月为１３６１８．４２元／平方米，４月为１１９００元／平方米，5月为12815.9元/平方米
　　而6月8日，就是三天前，深圳市国土资源和房产管理局公布的数据是： 2008年6月8日全市新建商品房交易49套,成交面积4064平方米，平均价格每平方米9325元。
　　
　　
　　今天是6月11号，还有一个月整这个赌就到期了。我是唯恐天下不乱的，这么一个闹全国沸沸扬扬的大赌局，不插一脚都对不起我自己。徐大教授的输掉几乎已成定居，愿赌服输。担心徐教授一个月后当缩头乌龟，特发此贴，希望诸位网友捧个场，签个名来提醒徐大教授老人家登报道歉扬名立万的日子开始倒计时了。
　　
　　强烈的严肃的相当的想知道徐教授道歉信怎么写的！

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2008-6-24 16:43:27|毕业生来了

7月又快来了，随着08年毕业潮的来临，各所高校的毕业生们也将走出校门真正踏入社会。新一轮的住房需求应运而生。

这是否会成为楼市的一剂强心剂呢？大家怎么看？

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中体育代表团今成立639名健儿出征

2008-6-23 2:22:02|开发商不应当不负责任地降价销售

调控一玩真的，就有些开发商准备开溜了。这并没有什么不妥，问题是有些不良开发商采取降价，打折销售的手段。这严重地扰乱了房地产市场秩序，侵害了已经买房的业主的利益。很多业主房子还没有到手，首付就已经亏光了，这叫人如何能够接受？还有很多开发商的房子因此卖不出去，这是恶意赫慕峁Φ奔峋鲇枰匀〉蕖?br>　　不过，目前并没有哪条法律禁止开发商降价销售，通过法律手段很难解决这个问题。行业协会要行动起来，可以通过要求上游供货商停止向这种房产商供货来给他们施加压力。同时受侵害的业主们也不能任人宰割。要团结起来，讨回公道。目前大多数开发商的项目质量或多或少都有点问题，我们可以通过这点，用法律手段解除不负责任降价销售的开发商的购房合同。这个观点不是什么新观点。之前也有专家说过了。业主之于开发商，是弱势群体，他们的利益应当优先受到保护。只要依法办事，就可以理直气壮地提出来。
（转）

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