胡秋虹的博客
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姓名:胡秋虹
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面试无小事 (2009-11-15 17:07:32)
    有的人说,在面试的头10秒钟就已经决定了你的命运。这种说法虽然不免夸张,可也有道理。那些穿着、神态、举止、到达时间等看似小的事情,却也起着举足轻重的作用。
    我是从事房地产经纪业务的,这是个相对门槛较低的行业。不需要太高的素质即可赚到非常丰厚的收入。可为什么房地产中介公司的人员招聘却是最频繁的呢?
    从人员是需要流动的角度来说,公司需要适当的流动率来让死水微澜;从行业的特性来说,房产不比一般商品,价格较高,成交难度相对大。业务员签单要有相当的根基,大浪淘沙,而现在80后的年轻人无论在心态还是职业技能方面都欠缺许多。。。。今天正好看到一篇关于面试的文章,与大家分享。
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健康是一切之本 (2009-9-13 21:59:02)
    根据中医的看法,过劳会造成体内器官阴阳失调,就是体内器官起内讧,互相打架,最后造成器官衰竭而死,所以希望朋友们拼命工作的时候,能调整好自己的生物钟,因为健康是一切之本!
        晚上9-11点为免疫系统(淋巴)排毒时间,此段时间应安静或听音乐
        晚间11-凌晨1点,肝的排毒,需在熟睡中进行。
        凌晨1-3点,胆的排毒,亦同。
        凌晨3-5点,肺的排毒。此即为何咳嗽的人在这段时间咳得最剧烈,
        因排毒动作已走到肺;不应用止咳药,以免抑制废积物的排除。
        凌晨5-7点,大肠的排毒,应上厕所排便。
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    论坛推广是网络经纪人在网站推广中比较常用的一种树立自身品牌形象的有效手段之一。如何在最短的时间之内带来更多的流量,下面有一些论坛推广的经验与大家分享一下:

1、 选论坛

A. 所选论坛和我们所要推广的内容上最好相关。(例如:地方二手房论坛、某某楼盘业主论坛等等与经纪人有关的论坛)
B. 所选论坛的人气和流量要高。
C. 所选论坛比较容易注册马甲,并且发超链接所做的限制越少越好(有的是等时间,有的需要积分达到多少才能发,如果要求太高,那么花费的时间也越多,而且效果也不一定理想,这样的论坛如果版主一旦封号,你的损失就很大了)。

2、 注册马甲
    注册账号的时候,最好不要含有:广告,马甲等,让版主看到就反感的词。最好用中文、中文+其他字符,首先让版主不会因为只看到你的ID就有想删你
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    这第一个误区,就是以为网站是空手套白狼的干活。其实网站和所有的实体一样,要想发挥作用,没有足够的投入肯定是不行的。但是我们大多数人舍得买好车、租漂亮的办公室、在报纸上打铺天盖地的广告,但一说要给网站上投点钱,立刻就变得扣门的要命。分析他们的原因,一种是觉得网站没用,一种是觉得网站就该空手套白狼。网络是一个新东西,所以要想做好网站,还是应该象搞个店面一样,用心、用钱、用时间才行。

   这第二个误区,就是以为网站不需要专业人士运营。我们见到很多网站,运营人员常常是办公室的办事员、打字员等代管一下。既不送这些人出去学习,也不给配专用的电脑,尤其在单位临时有事情的时候,经常把这些

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    建设一个楼盘究竟需要多少资金,一套房子的真实成本到底又是多少?房价是否真的跌到了成本价?记者先后采访了多位房地产的业内人士,给广大的购房者细细算一笔账。

土地价格是最大的成本

    开发一个楼盘的费用主要分为地价、建筑安装成本、配套建设费用、销售运营费等四块费用,目前来看,费用最大的一块应该算是土地成本了。”

    为了验证业内人士的说法,记者从某市国土资源局在去年12月份公布的一个土地出让数据来看焦点房地产网,某开发商在高新区以16000万元的价格拿到了一块21758平方米的土地,容积率为2.5。那么该房产公司拿到的出让地价接近3000元每平方,这里面已经包括了土地征用费、耕地占用费、安置养老费、拆迁补偿费、土地补偿费等等所有款项。

建筑成本每平方只要1000多

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