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博主
姓名:老姜
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访问人数:2301484
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博主公告
    黑煞恐慌惊异之际,掠过一道诡异光影,江湖取号“辣姜”躬身纾笔,楼市夜空中仗剑直指浩瀚苍穹,柳叶弯刀“刷刷”划出一个“L”字,不是佐罗,亮睛“辣姜”,一个古道热肠用良知说话的人;一个侠骨柔肠勤勉无畏的人;一个侠肝义胆有思想没思路的人;一个风雨兼程独自夜行却时时呼唤朋友的人。
    辣姜QQ:291633116,28710850;
    博友群:37093844
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   辣姜:调控失策别拿别墅开刀

记忆中,辣姜的博客已经淡离网友视线近半年之久,在地产这潭浑水江湖中,早已模糊了身影,但,或许依稀还残留着辣姜曾经的影子……

辣姜虽希声,但还活着,只是在高房价与市场情绪的博弈、挣扎和彷徨中,心存更多的思绪和忧虑在反复纠结着,而今,只因别墅话题而来,抑或,为“保利现象”而来,来了,尽管来得有些突兀。

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   辣姜:商业地产正在潜伏着一场血腥杀戮的圈套
一觉醒来,或被恶梦惊醒,或被美梦打断,但需要归零的是,不能总待在梦里,现实总还要面对冷静,因为每一次荒唐的陷入,都是在“突兀魔咒”的虚幻中被吞噬掉的......

时下,有一种很土鳖的说法:新政下的楼市日渐趋冷,反而给了商业地产一次绝好的杀入机会。我也会很土鳖的这样理解:从此人们走出了家门,听着专家的劝导,万众就会冲动地涌进了抢购酒店、公寓、写字间和商铺的淘金大浪中?

这些年来,凡跟商业地产相关联的,总有一个叫“投资价值”的字眼,在我们的耳畔嗡嗡响起,且还间或地衍生出了很多“蛊惑格式”的副标题,如“一铺养三代”、“赚个金鸡窝”,云云,喧嚣之余,脑海里总有这样的一幕闪过:在

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窦文涛,别拿中国百姓最痛的那块疮疤恶搞......
此博观点:1、我可以被媒体“娱乐”,但拒绝被媒体“消费”;
           2、我可以被媒体当“下酒料”,可别把百姓的疮疤当成节目的“逗乐点”;
           3、媒体别用民众的疮疤来偷欢;
           4、媒体可以娱乐,但不能没有良知;
         &nb

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辣姜:“抛鞋男”首度开口讲述“鞋轰任志强”全过程

这几天,媒体一直围绕着大连的那位“抛鞋男”在极度愤懑于高房价而“鞋轰”任志强事件的议论和思考,其媒体追踪的热度几乎到了沸沸扬扬的程度,我作为在现场第一时间爆出此条新闻的一个独立博客,在媒体找不到这位“抛鞋男”的无奈下,也近乎于受到暴风骤雨般的媒体追访。这位“抛鞋男”是谁?他当时处于怎样的心理驱使?抛鞋后杨会长追

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   辣姜:任志强遭“抛鞋事件”的台前幕后始末
任志强在大连遭遇“抛鞋门事件”,我在现场第一时间(一分钟之内),以手机彩信微博的方式,现场报道了这件事,事后,接到了多家媒体的电话采访,也接到了诸如牛刀、杨少峰这些好朋友的电话询问和关注,至于网友的电话和短信就更多了,晚上11点回的家,仅两个微博的留言就达1500多条,在此,谢谢一路关注辣姜网友朋友们!

这次论坛主要是针对于当前“楼市新政”的专题论坛,也是五家主办方策划已久的一次大型媒体活动,早在半个月前就开始了媒体预热,包括电视台高密度的炒片,和主办方杂志至少40页的强势宣传,这场论坛,或许是大连房地产近5年以来,规模最火、热度最高、与会听众最多乃至影响力最大的一次业界活动,要超过历届房展会的主题论坛。

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   辣姜:谁用高房价恶搞了80后的“蚁族”?

还记得我刚大学毕业那会儿,似乎也跟现在的80后一样,总是袒露出信誓旦旦血气方刚要搏杀一番的姿态,可唯一的不同,如今的80后一旦成为“房奴”“蚁族”了,也就“姿”不抵债了;那腔热血是被高房价戕害了,那番梦想同时也被“蚁族”这个称呼恶搞了。

高房价给人们生活带来的不是改善,而是每一套房子将毁掉一个中产家庭,或几个低收入家庭一辈子的含辛茹苦,当弱智把毕生血汗拱手于强势的时候,他们吞噬的不仅仅是财富,更是民心,这是庙堂之高的官府杀戮,更是江河之远的百姓劫难。还好,刚刚过去的两会,温总理的那句“公平正义,活有尊严”,依稀让那些“蚁族”们早已淡漠的神经再次起搏,企盼的是地方政府的到位执行。

任何一个产业都是活在中央政府的政策之中,但中国目

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      辣姜:歪写乱弹搜房《地产春晚》

风起云骧的09烽火已慢慢熄灭,当我们还在迷茫地窥视着悄悄走来的2010的时候,搜房的一场《地产春晚》成为了这个注定悬疑年份的开篇大戏,当搜房侠女徐晓晔超级女生缓缓地在追光灯的勾引下,低眉信手地将《北京楼市白皮书》揭开的时候,留给地产人的不仅仅是思考,还有一触即发即将席卷的地产舌战风暴。

说说我自己吧,认识辣姜的人,第一印象就是不那么主流,或者说不那么着调,是啊,也正是这样一个不很着调的人,点灯熬油地写了一年不太着调的地产文字,不料到了年底,却一不小心地被错爱了一个最具思想力的博客大奖,需要强调的是,额滴神额,这个奖是很着调滴!奖台上的红地毯,场地方本是为节目的舞者而铺,可我踩上了这道方寸,看着台下的记者们撅着屁股抻着脖子忙乎着拍照,闪光灯咔咔直闪,我的嘴角也

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     辣姜:高房价的嗜血游戏该谢幕了
这是今年的第一篇博客,是写去年的,因为高房价笼罩了一整年的去年,我笔下的愿望输了,输得很惨,所以,写此博客是用来反思的。

写博客,有时候是一个犟活儿,当你身处一个环境,抑或心系一个你所关心的群体的时候,你笔下的文字,除了呐喊,剩下的就是苍茫了。尤其,当我们面临着刚刚过去的09年房价的时候,你会觉得我们都是如此的渺小,甚至卑微到发出一个沉重的声音都很苦涩。

这一年,总在坚持着为百姓魂牵梦绕的房子在呼吁,为哭眼和泪眼浸过的高房价而呐喊,但因房价暴涨,或许有一部分人错失了机会,于是,酸楚中的我,收获了很多责备甚至骂名,这或许也是我走过09所获得的最大的收获吧。

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    辣姜:地产名博袒露曾经混迹东北的经历
【按语】也是去年的那个冬天,也是圣诞节前后的晚上,有个网友整天整夜地在我和牛刀等几个人的博客里转来转去,从抢沙发的留言里便知,他很认真也很坚持,一来二往我们成了朋友,通过QQ聊天我知道了他过去的很多经历,记得他说的最多的就是“我没正经念过书”,聊天过程中我已经很清晰地感觉到他的文笔很好,也很有思考力,对每件事的见解很有深度,于是我就劝他开博客,开始他没有信心,久而久之他尝试地开了地产评论的博客,一年过去了,又是一个圣诞节,他的博客在网友心目中,已经非常鲜活了,他,就是韩令国,一个哈尔滨的小伙子。

以下的文字,是摘自他的围脖整理而成。
 
许多人的一生只在虚度光阴,他们永远活在明天的憧憬中,而始终遗忘着今天。
 
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     辣姜:政策的诡异催生了房价的彪悍
中国的楼市,注定每个年终岁尾都不消停,去年的冬天,大洋彼岸的那场金融海啸殃及了并不经风的脆弱楼市,而今年的冬天,各地方政府又纷纷忙于取消实施了一年的“救市”措施,天灾我们回避不了,但人为地折腾却更像是一场政绩秀。
 
从房价看,中国楼市是极其诡异的,本身的产业结构极其脆弱,而房价相对于CPI的平均水平则显得极其亢奋,可以说08年,是经历了房地产十几年来最为冰冷的一年,无论的价格还是成交量的坚挺度,都是历史上最差的年份,一则由于十多年来一路飙升的房价,需要市场冷静下来自行调节了;二则源于金融危机对楼市的影响,可以说08年中国的楼市遭遇了历史上最为沉痛的重创,但到了09年,按市场规律本来应是“疗伤之年”或“复苏之年”,结果在保增长的大旗下,各地政府纷纷出手救市,楼市出现了历史罕见的“井喷式繁荣”。
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    辣姜:从“迪拜危机”回看中国式“蜗居”泡沫
历史仿佛总是在冥冥之中,有着惊人相似的轮回,去年的这个时候,那只被称之为“次贷”的美国蝴蝶,引发了全球范围内的金融海啸,而就在全球经济慢慢地走向回暖日渐复苏的这个冬天,人们意念中总是靠滚滚而来的石油美元堆积起来的富邦迪拜,却发出了590亿拖欠还贷的惊异叫声。
 
这次迪拜危机,如果从推迟偿还的590亿美元的数额看,是无法跟去年的那场金融危机相提并论的,在去年的华尔街金融海啸纷纷倒闭的投行中,单单一个雷曼兄弟,其破产后总负债额就达到6130亿之巨,如果从这个角度分析,迪拜危机仅仅连一个雷曼兄弟的十分之一还不到,更何况“迪拜世界”(阿联酋迪拜公国冻结的最大企业实体)投资构成中,分文没有来自中国的“有毒资产”。
 
虽然迪拜危机从表面上看,对中国的直接影响是有限的,但如今在一个
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    辣姜:赌球者为何连“喊捉”的胆量都没有?
两天前的一个午夜,我的一篇题为《迟尚斌直言李玮峰李蕾蕾赌球》的博客,正如转载编辑所言的那样,在国内各大网站、纸媒、电视电台甚至手机报等诸多媒体上引起轩然大波,《成都商报》体育名记许绍连以图文并茂的方式,连续两天发表了对我质疑的文章《李玮锋赌球?让法律说话!》和《是谁编造了“李玮锋赌球”的谎言?》。

在此,我声明一点,我是一名偶尔爱球的球迷,也是财经方面的评论人,且主业也不是靠玩味文字来换饭吃的,间或写写足球更是“玩票”而已,因为并没有任何规定非得专业足球记者才能触碰足球话题,这几天我几乎看了所有的网上留言发现,支持揭黑铲赌的占了大多数,而反对的声音几乎都是匿名来泄愤的,令我不解的是,足球名记竟然像鸡蛋挑骨头似的,跟我玩文科班里所学的特长---用词和语法的准确性,对此我还是建议圈内记者太别假装义

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         迟尚斌直言李玮峰李蕾蕾赌球
【按】这篇文字源自我的一位大连电视台一线记者朋友之手,虽然这次采访已在昨晚的大连电视台的冠军栏目《全景60分》中播出,但节目内容明显含蓄了很多,而这篇博客却透露出了更多不为人知的幕后交易,我跟迟尚斌相识多年,也曾多次追问过他在深圳执教的103天辞职的原因,追问过他当年“球霸”一词的真正内涵,但迟导总是以搪塞或敷衍的方式草草掠过,迟导是一位很温和很谦逊的人,对人很和蔼,说话很慎言,这是这些年来我对迟导最直接的印象,除了在他酷爱的“打滚子”(大连的一种扑克游戏)中争强好胜,其他方面似乎平静如水与世无争,而这次从迟导掷地有声的话语中和激昂凝重的表情上,已经清晰地看出了他对赌球的憎恶,很长时间以来,我一直在纳闷,国内像迟导这样创造了55场不败的功勋教练,人品又很上佳,为什么这几年却一直闲赋在家呢?这回,肃然起敬过

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       辣姜:房企囤地经得住彻查吗?
昨天和今天,杨少峰已经连续两天露面央视,揭露了高房价的根源在于上市房企恶意囤地所致,其锋芒直逼香港盈科和华润置地两个巨人房企,语言犀利,论据充分,可以说,老杨已彻底扒下了开发商最后一层底裤。

记得两个月前去北京,正好赶上杨少峰的公司乔迁至东三环新央视大楼对面,在这寸土寸金的甲级写字间喝福建功夫茶的同时,我已经隐约猜到了老杨即将会有大动作,果然,出手第一招,就直奔上市开发商要害之处,捏去......

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