我爱我家_回龙观久朋的博客：
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| 2007年10月加入北京我爱我家房地产经纪公司，成为我爱我家房产旗下的一名地产经纪人.2008年１月取得房地产经纪证书，正式成为一名地产经纪人。从我爱我家的一位客户到一名我爱我家，我深爱着我爱我家的文化。本着“我承诺、我做到”的服务宗旨，从业１年多来为30多位客户和业主成安全并成功地完成交易。 我的服务理念——将透明交易进行到底！将不吃差价进行到底！ 当您考虑在海淀区商圈置业时,请致电我爱我家房地产海淀区网络三组资深网络经纪人——王久朋，我将24小时恭候您! 24 小时服务热线 13911736253  欢迎点击我爱我家的网络店面 |
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今天新上的好房..
寒冷的冬天，寒..
今晚（2008年7月30日）奥运频道（中央6）将在18：00的新闻和18：30的专题报道中播出刘田董事长接受采访的节目，请大家有时间一定要收看！！
今年上半年，央行依然执行从紧的货币政策，在半年内五次上调人民币存款准备金率，截至六月底存款准备金率达到了百分之七十点五。央行的主要目的是抑制通货膨胀，回收流动性，造成银行信贷投放会进一步放缓，这就意味着房地产发展商获得开发贷款的难度更大，资金面更趋紧张。在高档公寓销售市场上，购房需求也和普通住宅市场一样受到了抑制，成交量同比下降。根据世邦魏理仕的统计，二00八年上半年，北京高档公寓成交三千一百一十七套，同比下降了百分之三十五。
世邦魏理仕研究部董事覃晓梅今天告诉记者说，在持续三年供给小于需求的状态下，北京房价在今年初达到了高点，但在供需关系发生改变的过程中，房价正在失去上涨的动力。据世邦魏理仕调查数据，今年二季度北京高档公寓平均报价环比一季度下降了百分之一，达到每平方米二万八千九百一十四元人民币。但是，今年上半年高档公寓平均报价同比增幅仍然较大，达百分之二十。
卖方：
①印花税--0.05%
②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房）
③个人所得税--（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%
买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）
--3%（非普通住宅按3%税率征收契税。）
②印花税--0.05%
为了让消费者更加清楚自己所需交纳的税费情况，“我爱我家”特举例说明：
第一类：二手商品房
甲于2002年在团结湖地区购买了一套70平米的房子，假设房屋原值为48万，现在以65万元出售给乙。那么
（一）甲转让房屋需要交纳的税费为：
印花税＝成交额×0
...新华网沈阳6月28日电(记者 范春生)辽宁省沈阳市市民李丽穿越铁道口时被火车撞死，家属索赔，铁路部门只肯赔偿400元，双方互不让步只得诉诸法律。沈阳市中级人民法院日前终审判定，被告方铁路部门应赔偿死者家属20万余元。
据主审此案的法官证实，这是近些年来辽宁省此类案件中第一例行人获得胜诉的案件。
2007年3月1日上午10时许，李丽前往沈阳市铁西区滑翔小区的父母家。横穿铁路时，沈阳至山海关的N144次列车呼啸而至。她被撞飞后摔倒在路基旁，5天后因抢救无效死亡。
“受害人系违法通过铁路线造成伤害后果，是受害人自身原因造成的，根据《铁路法》相关规定，铁路企业不承担赔偿责任。”事故发生后，沈阳铁路局下属的有关部门作出这样一份决定。最后，铁路部门只表示，根据1979年国务院颁发的178号文件规定支付400元的赔偿款。
李丽的丈夫张某认为，铁路部门在铁路沿线没有设防护措施，存在过错，否则妻子不会出事。在经过多次磋商仍无结果的情况下，2007年4月，张某将沈阳铁路局告上法庭。
法院终审认为，事
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窗体顶端
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| 最近一些业主看到奥运会期间短期出租的获利机会，都把自己的房子捂了起来。李小姐本来准备把房子出租，每月收2千元的月租，但邻居却把她拦了下来称现在一些业主都把房捂着就为了在奥运期间租短期挣大钱。一些业主认为一套100平米的两居室，租金大约能在3000元左右，等着奥运会一开把房子租给短期游客，这样房子一天就能租好几千呢，那怕就租个20天自己一年的租金也就出来了，而且对房子损失小，如此的暴利让业主们心动不已，纷纷加入到捂房团。但这种“捞”一把的短期租真的就很值吗？ 捂房一定值吗？ |
