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博主
姓名:刘合众
单位:鑫尊置地
职位:门店经理
访问人数:482281
博客等级:
搜房币:
博主公告
    

    

    

    
    招聘置业顾问
    



    
鑫尊地产招聘置业顾问
    置业顾问职位要求:
    1,高中以上学历,年龄22岁--35岁
    2,熟练操作办公软件、熟悉使用网络发贴;
    3,语言和表达沟通能力较强,富有团队精神,有一定的亲和力;
    4,工作有责任心,能承受一定的工作压力。
    5,在分店经理的指导下,负责房地产 买卖和租赁业务工作
    自身条件较好者条件适当可以放宽
    
    待遇优厚:
    无责底薪1000元-2200元+提成(15%—40%)+其他奖金
    

    
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招聘 (2010-4-4 17:04:26)[发送到微博]
 鑫尊地产成立于1998年,是一家集顾问代理,商业策划及二手房经纪业务于一体的品牌房地产代理服务商,目前已进驻北京,天津及秦皇岛三个城市,成为环渤海区域房地产代理行业的佼佼者。
      鑫尊地产非常注重地产代理服务的资源整合能力,强调各种有效资源的合理互动,以期创造最大化的资源整合效益;在市场开拓方面,公司立足于北京,大力开展地产项目区域互动业务,目前已成功将天津/秦皇岛/廊坊市的楼盘引入北京销售,并获得良好业绩;在不断提升自身在住宅及商业领域,前期顾问及营销代理的专业水准的同时,公司看到了一线城市房地产三级市场日趋活跃的趋势,决定耗费巨资打造直营经纪门店网络,在目前北京直营门店180余家的基础上,计划于2010年达到北京300家门店,天津50家门店的终端网络规模,引入全新的一二手互动商业模式,全面提升公司的地产代理服务专业水准。
      鑫尊地产的服务理念是“尊重您,服务您”,这既反映了公司尊重客户,服务客户的谦卑心态,也反映了公司希望通过不断提升自己,为客
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1)楼市观望气愤浓厚,议价空间变大
销售人员不再指望“指高气昂”,当下买房无疑一个机会,在大家都不买的情况下,择机购房就少了很多竞争对手,能够买到适合自己的超值房子。


2)
成交冷清,开发商要活命只能降价
2
月市场寒冷,5月交易创新低点,78月成交再与“滑铁芦”,“奥运楼市回暖”幻想近似破灭,要活命的开发商只有降价


3)
政府不救

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阅读 (1286) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

                     

1、三十岁的女人,在穿着上切忌张扬与暴露,因为这

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阅读 (1992) | 评论 (6) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 
1.我女朋友前几天找我去医院,我就问怎么了,她说,她的腿有点弯,就是俗称的O型腿。她觉得影响她的美观,所以决定去医院看看有办法解决没。因为我女朋友一向斯斯文文的,所以她觉得有点不好意思,为了自己漂亮就来医院她还是第一次,所以大夫问她怎么回事的时候她说:大夫,我两腿之间有条逢。大夫一惊,随即道:废话,没逢的是老爷们.........
  2.晚上和老婆看完金婚之后上床休息。
  老婆问:金婚里的佟志咋那么急性子啊,你咋没那么急?
  老公答:他那是二十几岁,我现在都已经快四十了,不能比。
  老婆问:那你二十多岁没结婚的时候,性急了咋办啊?
  老公答:买块肉。
  老婆问:做啥?
  老公答:打个洞。
  老婆沉思了一下,说:要是困难时期,那可真是作孽啊。
  3.这是发生在我朋友生上一件真实的事情...一次,他在他女朋友家吃饭,当时只有他、
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2月2日,英国下起了罕见的大雪。交通几乎陷于瘫痪。伦敦地铁除了Victoria Line 及Bakerloo line运行外,其余全部停开。事先我们还很担心演讲是否会如期举行,可温总理一行还是如约而至,令广大剑桥学子及剑桥校方非常感动。1点左右,剑桥大学音乐厅(2007年剑桥的”春晚”曾在此举行,与央视春晚相比全部真唱)已经聚集很多的中国学生及学者。按规定1:45pm 就可以凭票及剑桥大学ID入场,2:40pm 入场结束。后来我才知道这次票非常难申请到,还要靠电脑抽签,几乎是4个人里面只有1位幸运者, 由剑桥大学“International Office”负责发放。当好多同学得知我有票时,几乎是以羡慕的眼光看着我。



   
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当你已经23:男生女生应该看看嘞......

女生篇
  在路上主动和你套近乎的陌生人,就不要傻不拉叽的给人电话号码了,你会被短信电话骚扰致死的。
  在场上不要标榜自己多能喝,很男人的与人划拳喝酒了,真正在乎你的人是不会看着你喝到醉醺醺的。
  告别灰姑娘和白马王子的白日梦吧,你的脚没那么小,穿不进那水晶鞋。
  有给男友买进口剃

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议价的办法:
1,委托时预防议价。在委托的时候就要预防议价。也就是卡位。让房东感觉到他这个价格没有卖出去的把握,事先给房东打预防针。
2,自住屋主放鸽子议价。事先和房东约好带客户来带看或者复看的时间,等一个小时或者两个小时再通知房东,客户不来了,因为家里人商量了以后觉得价格高(或者其他原因),最终决定不来看了。达到打击房东心理的目标。
3,市场行情(SWOT)分析法。优势:尽量掌握房子的卖点并发挥,劣势:致命的缺点,例格局,环境,房龄,屋况,装修等,机会:利用时事政策,产业动态等利空消息抓住机会,来打击房东。比如最近买方断供现象。国家对房地产的严格调控政策,银行对房地产风险的评估等等。合适的要打印出来,展示给房东看。威胁:市场上在流通的竟争产品所带来的对房源销售的威胁:可选择:A附近明星楼盘,标杆楼盘便宜的个案,新楼盘的楼书和广告;B同行,同业挂牌的同类型房源;C市场比较(纵向,涨跌幅等),未卖出产生的成本分析:利息,维修,水电煤,市场变化等,替代个案研讨分析:A再装修后出租产生问题,装修成本增加,租客不稳,收租金滞后,到期后整理房子
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议价的办法:
1,委托时预防议价。在委托的时候就要预防议价。也就是卡位。让房东感觉到他这个价格没有卖出去的把握,事先给房东打预防针。
2,自住屋主放鸽子议价。事先和房东约好带客户来带看或者复看的时间,等一个小时或者两个小时再通知房东,客户不来了,因为家里人商量了以后觉得价格高(或者其他原因),最终决定不来看了。达到打击房东心理的目标。
3,市场行情(SWOT)分析法。优势:尽量掌握房子的卖点并发挥,劣势:致命的缺点,例格局,环境,房龄,屋况,装修等,机会:利用时事政策,产业动态等利空消息抓住机会,来打击房东。比如最近买方断供现象。国家对房地产的严格调控政策,银行对房地产风险的评估等等。合适的要打印出来,展示给房东看。威胁:市场上在流通的竟争产品所带来的对房源销售的威胁:可选择:A附近明星楼盘,标杆楼盘便宜的个案,新楼盘的楼书和广告;B同行,同业挂牌的同类型房源;C市场比较(纵向,涨跌幅等),未卖出产生的成本分析:利息,维修,水电煤,市场变化等,替代个案研讨分析:A再装修后出租产生问题,装修成本增加,租客不稳,收租金滞后,到期后整理房子
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  12月17日晚7时,北京建国饭店三层的一间普通会议室里,十余位京城开发商紧急召开了一个碰头会,不到一个小时旋即离去,会议室里留下了无数的烟头和一份存有争议的结论:抓住时机把房子卖出去,哪怕价格再低些。 


  在此3个小时前,被称为楼市重大利好的刺激经济新政经国务院常务会议通过并公布,会议进一步鼓励和支持住房消费;其中放宽“二套房贷” 和减免购房营业税等条款引人关注。 


  “我们呼吁‘二套房贷’政策放松已经很久,终于实现了,却分明感到不是那么回事。
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国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议,研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。

  会议指出,近期国家采取扩大内需、促进经济平稳较快增长的政策措施,已对房地产市场产生积极影响,不少城市商品住房成交量有所回升。当前,要坚持住房市场化基本方向,坚持对低收入住房困难群众实行住房保障制度的原则,加大政策力度,加快保障性住房建设,进一步鼓励和支持住房消费,保持合理的房地产开发投资规模,促进房地产市场健康发展。

  会议研究确定了以下政策措施。(一)加大保障性住房建设力度。争取用3年时间,解决近750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题,并积极推进农村危房改造。中央继续加大廉租住房建设和棚户区改造投资支持力度,适当提高中西部地区补助标准。选择部分有条件的地区试点,将本地区部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房等建设。(二)进一步鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营
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