|
|
业主委员会
成立条件：
一、入住率超过50%
二、首户入住已满二年
召开首次业主大会会议，成立业主大会，选举产生业主委员会 。
发起：
物业所在地的街道办事处
业主要求成立业主大会，应通知区、县小区办，请求他们派人指导
开发商及物业消极应对，区县国土房管局可指定业主代表组建业主委员会
确定物业管理区域
一个物业管理区域成立一个业主大会
筹备组：
一、组成人员：业主代表、建设单位(公房出售单位)、社区居民委员会
二、工作：
1) 拟定小区管理规约（草案）、业主大会议事规则（草案）、业主委员会议事规则（草案）；
2) 确认业主的身份及其在首次业主大会上的投票权数；
...
|
|
前后去英澳北岸不下六次，也拍了一些它的宣传图和实景，存在我的相册里，欢迎大家去看看
|
|
2008年2月24日在看过英澳北岸的房子数次之后，终于下定决心掏出血汗钱买一套106.69平米的房屋，位于英澳北岸四号楼。在准备交定金的时候，售楼部经理却告诉我们我们看了无数次的那套已经卖给开发商的朋友了，当时我们气得想把他们的售楼部的楼底坐穿。在强烈要求开发商来说明情况时，又被告知他们弄错了房间号，我们想买的那套还在，旁边的那套卖出去了。虚惊一场，脑细胞也死了一大半，不过好的是给我们降了一些房价，因为是他们的过错内部没有沟通好。在签订和同的时候又遇到很多问题，因为之前上网狠狠的备了一下课，查了很多与售房合同相关的信息，还咨询了异地卖房的朋友一些专业性的问题，信心满满地前往售楼部，结果拿到合同一看，都是自然生成的文本，我们要求房产商修改一些我们认为不合理的条款，他们一句话“不可能改”就回绝了，不过在我们软磨硬泡之后，他们终于答应把条款第九条，违约责任改为第一点，其他的一点儿都变不了，于是从内心深处感叹自己真不是做生意的料，头脑还是没有别人的精。所以，大家不但是要打有准备之仗，还要有耐心和开发商争取达成共识，有必要的话请 ...
|
呵呵，大家好，今天在SOUFUN开通自己的博客咯，因为自己买了英澳北岸的房子，作为一个业主，准备利用这个塌塌米大小的地方好好写写自己的购房日记，不管用不用得上，希望大家来看看，说不定我们以后是一个地方混的哦
|
|
