2012年，是房地产并购、整合、转型、调控不动摇、各方深度博弈的一年，而房价更是“乱花渐醉迷人眼。
2012年是购房人的购房年吗？什么时候是买房出手的最佳时机？究竟是现在就买，还是再等一等，等房价再回落？ 在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下，消费者如何买房？下面，我以九问消费者如何购房？的形式提出如下建议
商品价格本来应按照市场供需状况变化。但在中国房价却很大程度上受政治和经济运行情况的影响。
2011年12月14日闭幕的中央经济工作会议确定基调，“稳中求进”的2012中国经济发展轮廓清晰显现。透过中央经济工作会议精神，看2012年房地产市场趋势，分析2012年房价运行总趋势，我认为2012年房价总体运行也将呈现“稳中求进”的态势，其中上半年部分地方有价格下行现象，下半年部分地方有价格上升现象。
2012，房地产限购如何退出？ (2011-12-28 11:48:52)[发送到微博]
2012，限购是否延续？限购必然会令楼市房价下跌吗？怎样走出限购怪圈？
关于楼市限购是否延续：36城市尚无明确态度。限购只能令楼市阶段性下跌。那么，怎样走出这种怪圈呢？
新年到来之际，严控开发商囤地的监管声音再次被强化。
国土资源部起草《闲置土地处置办法(修订草案)》，并于12月21日开始向社会各界征求意见。修订草案规定，未动工开发建设，土地闲置满2年，经批准后可无偿收回土地使用权。
房地产土地市场一直伴随着的利益纠结难以结清。
因为土地制度是城市化进程中最基本也最敏感的问题。在“以地生财”和“经营城市”的理念指导下，一些地方政府短视的经济增长方式，将城市化简单的等同于卖地建房，不仅使我们的人口的城市化与土地的城市化差距失衡，同时造成了一系列的社会矛盾。
2012,房地产行业转型年 (2011-12-23 10:18:37)[发送到微博]
在信贷紧缩、限购、限贷、限价等一系列调控措施下，房地产市场目前正处于难熬的“冬天”。这个“冬天”到底还有多长?2012年房地产行业市场走势、行业格局将发生怎样变化？
2012年是一个转型之年，企业的布局、盈利模式、管理模式和产品都会发生深刻的变化。怎样变化？可能会在以下几个方面出现转型：
1、空间布局。
2012年，房地产“大鱼吃小鱼”时代开始了！
地行业洗牌也将更加剧烈。讲究品质、企业战略具有先见性的大型房企将迎来发展机遇，而一些产品没有特色的中小型房企将被逐渐淘汰出房地产市场，分化、整合将成为2012年房地产行业的主题。
2012，房地产市场将走向平稳 (2011-12-20 10:45:21)[发送到微博]
2012年的房地产调控大方向不会变，但会更加务实，注重微调，而房地产市场将走向平稳，也将会更加健康。
1、2011年末，房地产调控下地地产形势。
2、2012,房市剧变概率不大。决定因素是：
一是源于国内外经济形势的变化情况。
2012，房地产会崩盘吗？ (2011-12-19 20:57:43)[发送到微博]
面对目前楼市严冬中一个寒流接着一个寒流，面对政府地产调控坚定不动摇的决策发布，面对一个一个城市、楼市降价消息的传来，于是有些所谓国内着名经济学家发出最骇人听闻的预言：中国房地产已提前通胀，2012年中国楼市泡沫终将破灭，楼市会走向崩盘。
究竟是危言耸听还是真的会如此？答案是否定的。
从科学的态度和角度看，这缺乏科学的根据。
第四届搜房网楼市花生卖房故事评分(NO710)
十五名楼花：
1、 李丽伟 康桥郡
http://blog.soufun.com/35268226/13937538/articledetail.htm
点评：感情真挚，用其真诚的心和不断的努力换取了不错成绩。文章中处处展现了作者对梦想的追求和工作的热爱，虽然作者刚毕业半年，可以看出，在她持续不断的坚持中一定会离自己的梦想越来越近。
2、 刘慧 香醍溪岸
http://blog.soufun.com/35268507/13938164/articledetail.htm
点评：
...
