房产李霖13660653003的博客
房产李霖:天地间走来小小的我。
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姓名:李霖
单位:天地纵横房地产专业机构
职位:掌门人
访问人数:80934
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    李霖,车宝地投资商、星河商城开发商、天地纵横专业机构运营商、兼任中国营销学会副秘书长、南昌大学客座教授。
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法律面前 人不平等 (2009-11-7 13:32:00)
本不想笑之16
 

法律面前  人不平等

(转)

 

1、ATM取出假钱--->银行无责

2、网上银行被盗--->储户责任

3、银行多给了钱--->储户义务归还

4、银行少给了钱--->离开柜台概不负责

5、ATM机出现故障少给钱--->用户负责

6、ATM机出现故障多给钱--->用户盗窃

7、广东开平银行行长贪污4亿--->判12年

8、ATM多吐17万给老百姓许霆--->判无期

 

转发/转载/顶贴不会送人民币,但如果觉得作为消费者,全中国数亿储户的待遇不公平的,认为需要改变现状的,请狂顶!

 

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本不想笑之3:三鹿毒奶真凶追踪

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本不想笑之4:丘处机造成了经济危机

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本不想笑之5:80后的那些事

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本不想笑之6:猴子看手相

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本不想笑之7:世界上最危险的职业

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本不想笑之8:郭德纲语录

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本不想笑之9:聪明的修女

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本不想笑之10:你骄傲什么呀

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本不想笑之11:男人和女人的40个区别

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本不想笑之12:气死99名老师的作文

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本不想笑之13

搜房宝宝百日写真 (2009-10-27 14:21:15)
天伦唠嗑之2
 

房产之乐不如产房之喜

搜房宝宝百日写真

 

    7月4日,美国国庆日、全球华人地区最大的房地产门户网站——搜房网十周年纪念日,内人在香港诞下8斤2两重的巨婴,经过长达半年多的海选,中文名暂定为“李治蓉”;又因为宝宝出生日期的巧合以及乃父李霖作为搜房资深博客与搜房的不了之缘,“李治蓉”被搜房网总裁莫天全先生亲自命名为“搜房宝宝”。喂奶粉、洗尿布,哄他睡,抱他醒,逗他笑,接他尿,乐此不疲,日子在不知不觉中流过,转眼间,孩子百日了,一直没有大开盛宴,于是,应众多好友特别是异地良友的要求,公布其写真,一睹为快!!

1时间
(出生后数分钟最原始写真)
 
 
4天,出院第1
(摄于香港旺角帝京酒店,已用手扶奶瓶!)
 
 
7天,回大陆第1
(摄于番禺家中,已然眉开眼笑)
(姐弟情深,此照曾被搜房网作为经典图片在总网展出半月。)
 
 
 
14天,受封
(“天王”亲笔册封其为搜房形象代言人。)
 
 
30天,满月
黄金周已非“房金周” (2009-10-10 15:42:09)
楼市时评之十八(0910月之“黄金周”)
 
 

高房价病心态  黄金周已非“房金周”

国庆黄金周渐成楼市春晚

如继续堕落恐成“同一首歌”

 

热热闹闹、纷纷扬扬的国庆黄金周尘埃落定,时值国庆60周年大庆,又赶上史上最长的8天假期(再加2天该叫“黄金旬”了),成就了旅游业千亿元的消费帐单;却未能出现此前开发商所期盼的“牛势”:北京、南京、广州等多个城市成交惨淡,其中,北京1日至7日二手房网签量仅为140套,一、二手房成交量无论是同比去年“十一”同期还是环比9月成交量均出现了较大幅度的下滑。南京的日均销量不到25套!至于广州8天签约995套,整个黄金周的广州楼市,业内人士以首个“最平淡的黄金周”来总结:不管是一手楼,还是二手楼都遇冷.二手楼中介,也罕见地出现白天拍乌蝇晚上早关门的情况。

往年的108,是开发商和代理商开香槟的日子。记得2005年我在南昌代理梦里水乡时,开发商面对1-9月月均销售不过560套的成绩并不太满意,而78两月下滑至340套的势头令伟梦集团总裁忧心忡忡,我却在9月底立下军令状:10月份完成100套。1031日夜,远在北京未接到电话的梦平总裁以为我已食言,得知刚好完成任务时,大喜过望的他立即电令龙萍总经理请全体销售人员到酒店大开庆功会!当时,我之所以敢于拍胸脯保证月售百套房,一个主因就是看好黄金周!事实上,梦里水乡在那个黄金周销量就达40套!而放在今天,我无论如何也不敢再夸海口!

时过境迁,黄金周今非昔比了,究其根源,表层原因是过高的房价导致看房人望而生畏。以广州为例,本个黄金周,第一次出现开发商基本不促销,不打折的情况,相反,广州“十一”黄金周期间,多家楼盘的销售价格每平方米上涨一两千元,这让众多买房者无奈成“看客”。

房价为什么不降反升?买房人为什么只看不买?买卖双方对“黄金周”的期望值发生严重的错位——开发商认定黄金周必然旺销,手头不差钱的卖方于是不降价不打折;而买方认定黄金周肯定有大幅优惠,卖方的价格让买方失望,买方不埋单以报复卖方,买方的行为也让卖方

国际差异 (2009-10-9 10:00:53)

本不想笑之16

国际差异

 

A,不知为何物?

                非洲同学:“食物是什么东西?”

                欧洲同学:“短缺是什么东西?”

                亚洲同学:“自己的看法是什么东西?”

                美国同学:“其他国家是什么东西?”

 

B,登月目的?

    为什么中美俄三国都急着要把宇航员送到月球上?

    中国宇航员:有关部门会做出回应的

    俄罗斯宇航员:我就不信到了那他还能管老子喝多少度的烈酒?

    美国宇航员:有人坚信月球上有那操***的大规模杀伤性武器!

 

C

什么是成功 (2009-10-9 9:59:59)

本不想笑之15

 

什么是成功

(转)

 

    Success is

    At age 4, success is...not peeing your pants.

    在4岁时,成功就是不会尿在裤子上

    At age 12, success is........having friends.

    在12岁时,成功就是有朋友围绕

    At age 20, success is...........having sex.

    在20岁时,成功就是拥有性生活

    At age 35, success is..........making money.

    在35岁时,成功就是赚大钱

牛人与鸟人 (2009-10-8 17:16:27)

本不想笑之14

 

牛人与鸟人

(转)

 

    天使在路上看到了一头很丑的老牛!

    天使蔑视的对老牛说:“你这种卑劣的生命,不应该存在这世界上!”

    老牛听后,镇定的对天使说:“你别神气,从本质上来说,我是牛人,

而你是鸟人!”

 

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有人落水 (2009-9-23 16:39:15)

本不想笑之13

 

有人落水

 

(转)

    一人不慎落水,大家聚而欲救之。

    其中一人说,落水者是公务员,大家散去一半;

    另一人说,是公检法人员,又散去一半;

    忽然有人说,是证监会的吧,众人皆来,砖石攻之,靠,让他活着上来那不坑死人吗;

    突然有人惊呼,是国足的,众人皆纷纷跳下水将其捞起,此人正欲感谢,众人答:靠,再让你在里面呆一会,水全都臭了,我们还怎活?

 

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藏獒虎子的爱情故事 (2009-9-9 11:58:57)
开发花絮之15

 

藏獒虎子的爱情故事

 

 

 

朋友曾送来藏獒一只,名叫“虎子”,9个月大;雄性;体重100斤左右;专业人士估价10万元.

该藏獒威风凛凛,体态壮观。

前主人疏于护理,以致它不修边幅,形似“病关索”。

初来乍到,人地两疏,不免愁眉苦脸。

迫于绳索在身,为了生活,没有办法,只好任人驱使。

东江潮涌赋新诗 索引 (2009-9-4 16:22:02)
3年奋斗,截止831,由1000套住宅组成的湖南资兴市东江新天地经由天地纵横专业机构全程策划/销售代理,待售楼房仅余6!提前3个月完成98%的销售任务!正式宣告项目开发的全面成功。作为项目总策划和销售总指挥,抚今追昔,感慨万千!应开发商邀约,亲撰此稿备忘——
 
 
 

从东南地产看湘南房产的发展方向

东江潮涌赋新诗

——湘南首个诗意文化社区东江新天地开发回眸

 

东江潮涌赋新诗

http://blog.soufun.com/20008376/6262715/articledetail.htm

东江潮涌赋新诗(2)

http://blog.soufun.com/20008376/6260119/articledetail.htm

东江潮涌赋新诗(3)

http://blog.soufun.com/20008376/6259803/articledetail.htm

东江潮涌赋新诗(4)

http://blog.soufun.com/20008376/6259641/articledetail.htm

东江潮涌赋新诗(5)

http://blog.soufun.com/20008376/6245338/articledetail.htm

东江潮涌赋新诗(6)

http://blog.soufun.com/20008376/6243640/articledetail.htm

东江潮涌赋新诗(7)

http://blog.soufun.com/20008376/6241368/articledetail.htm

东江潮涌赋新诗(8)

http://blog.soufun.com/20008376/6239192/articledetail.htm

东江潮涌赋新诗 (2009-9-4 12:41:09)
3年奋斗,截止831,由1000套住宅组成的湖南资兴市东江新天地经由天地纵横专业机构全程策划/销售代理,待售楼房仅余6!提前3个月完成98%的销售任务!正式宣告项目开发的全面成功。作为项目总策划和销售总指挥,抚今追昔,感慨万千!应开发商邀约,亲撰此稿备忘——

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从东南地产看湘南房产的发展方向

东江潮涌赋新诗

——湘南首个诗意文化社区东江新天地开发回眸

2004年,在郴州发展多年的闽商张星贵来到当时颇为荒芜的资兴东江开发开放区安营扎寨,国内著名的房地产全程服务团队“天地纵横(广东)房地产专业机构”作为项目开发的“参谋部”也“随军”进驻现场,开启了“东江新天地”的开发之旅……

弹指一挥间,5年过去了,当时的黄土地杂草丛上长出了一栋栋洋房组成的高尚社区——“东江新天地”!

随着名花有主的近1000套具有国际标准又富含地方特色的健康住宅、花园别墅横空出世,人们高兴地看到:在东江河畔,一个规模较大、理念先进、主题突出、特色鲜明、品位高雅、价位适中、管理规范、服务到位的现代化、主题式、混合型、生态性智能小区正在崛起!一批批社会名流、成功人士,置业东南、入主新区!他们惊喜地发现:“东江新天地”展示给世人的,不仅仅是一栋栋标致漂亮的房子;她还给我们展现了一幅幅美不胜收的江南画卷;她更给人们演绎了一套套与众不同的地产开发组合拳。尽管只露一角,也可能大器晚成,但她已经充份体现了湘南本土新生代开发商独立思考,大胆创新的风范,从“东江新天地”上,人们更看到了湘南区域地产新的“天地”!

(未完待续)

东江潮涌赋新诗(2) (2009-9-4 10:50:59)
3年奋斗,截止831,由1000套住宅组成的湖南资兴市东江新天地经由天地纵横专业机构全程策划/销售代理,待售楼房仅余6!提前3个月完成98%的销售任务!正式宣告项目开发的全面成功。作为项目总策划和销售总指挥,抚今追昔,感慨万千!应开发商邀约,亲撰此稿备忘——

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从东南地产看湘南房产的发展方向

东江潮涌赋新诗

——湘南首个诗意文化社区东江新天地开发回眸

一、洞天福地

 

状元诗选1:题画

村原行遍忽经秋,指点青山欲尽头.

江水茫茫何处济,不知野渡有横舟.

 

东江潮涌赋新诗(3) (2009-9-4 10:42:13)
3年奋斗,截止831,由1000套住宅组成的湖南资兴市东江新天地经由天地纵横专业机构全程策划/销售代理,待售楼房仅余6!提前3个月完成98%的销售任务!正式宣告项目开发的全面成功。作为项目总策划和销售总指挥,抚今追昔,感慨万千!应开发商邀约,亲撰此稿备忘——

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从东南地产看湘南房产的发展方向

东江潮涌赋新诗

——湘南首个诗意文化社区东江新天地开发回眸

二、指天划地

 

状元诗选2:题竹木图(状元/林环)

叶下西风片雨青,玉堂人静酒初醒.

东江潮涌赋新诗(4) (2009-9-4 10:36:58)
3年奋斗,截止831,由1000套住宅组成的湖南资兴市东江新天地经由天地纵横专业机构全程策划/销售代理,待售楼房仅余6!提前3个月完成98%的销售任务!正式宣告项目开发的全面成功。作为项目总策划和销售总指挥,抚今追昔,感慨万千!应开发商邀约,亲撰此稿备忘——

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从东南地产看湘南房产的发展方向

东江潮涌赋新诗

——湘南首个诗意文化社区东江新天地开发回眸

三、经天纬地

 

状元诗选3江南梅花(状元/杨守勤)

 

穷阴历尽见阳回,几度寒梅带雪开.

东江潮涌赋新诗(5) (2009-9-3 16:32:28)
3年奋斗,截止831,由1000套住宅组成的湖南资兴市东江新天地经由天地纵横专业机构全程策划/销售代理,待售楼房仅余6!提前3个月完成98%的销售任务!正式宣告项目开发的全面成功。作为项目总策划和销售总指挥,抚今追昔,感慨万千!应开发商邀约,亲撰此稿备忘——

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从东南地产看湘南房产的发展方向

东江潮涌赋新诗

——湘南首个诗意文化社区东江新天地开发回眸

四、开天辟地

 

状元诗选4题梅(状元/彭时)

 

珊瑚枝上玉生花,春到西湖处士家.

清思逼人吟不就,水边疏影飞横斜.

东江潮涌赋新诗(6) (2009-9-3 15:33:27)
3年奋斗,截止831,由1000套住宅组成的湖南资兴市东江新天地经由天地纵横专业机构全程策划/销售代理,待售楼房仅余6!提前3个月完成98%的销售任务!正式宣告项目开发的全面成功。作为项目总策划和销售总指挥,抚今追昔,感慨万千!应开发商邀约,亲撰此稿备忘——

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从东南地产看湘南房产的发展方向

东江潮涌赋新诗

——湘南首个诗意文化社区东江新天地开发回眸

 

五、惊天动地

 

状元诗选5题墨竹(状元/林环)

 

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