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国贸桥边上的中服地块

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  应博友们的要求,谈一点学习《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》的体会,供那些关心房地产市场朋友们参考。

 

  国务院公布了新的房地产政策,网站上的新闻标题简化成了"第二套房首付不低于40%"。其实这是一份很全面的文件,共有十一条,可简称"国十一条",其中提出了增加普通住宅用地供应,在我的印象中这是第一次。

 

  我们来逐条看一下这十一条内容:

 

  第一条,要“促开工、促上市”,市场上没有房子供应,怎么说降房价都是白搭。这条与以往政策要严控投资规模正好相反。

 

  第二条

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"Soho之夜"致辞! (2009-12-14 9:28:29)

尊贵的朋友们:

 

  你们好!

 

  欢迎大家参加今天的聚会! 

 

  我们共同经历了极不平凡的2009年,从年初到现在,我的感受犹如坐过山车一样大起大浮、天旋地转。但在内心,还是力求寻找到大的目标、确定方向,寻找各方面的平衡:物质与精神的平衡;利润与心灵的平衡;事业与家庭的平衡。我们今晚聚会的主题就是“利润与心灵的平衡”。

 

  SOHO中国今年已经超额完成了年初制订的各项财务指标、销售指标、工程施工指标。从这些数字来看,SOHO中国2009年又是丰收的一年。在此,感谢我们的客户!感谢我们的施工单位!感谢我们的供应商!感谢为我们付出才华和汗水的设计单位!感谢北京市政府各部门对我们的支持和帮助,感谢朝阳区、崇文区、海淀区和东城区的支持;感谢上海市政府的支持和帮助,感谢静安区政府的支持;感谢其他在各方面给我们帮助的朋友们!感谢在这一年里付出努力的SOHO中国的全体同事和你们的家人们!

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尊敬的各位业主朋友们:

 

  首先感谢大家为帮助建外SOHO度过此次危机付出了自己的辛劳、时间和金钱。

 

  经过70%以上的业主投票同意、政府认可的的应急保障账号,在业主们完全自愿的情况下,已经收到了三百四十五万元的资金。政府的电力部门也已经从这个账号上收取了520万元电费欠款中的200万元,建外SOHO暂时度过了停电危机。但电力部门停电的警告并未中止,如果不能支付剩下的欠款,停电随时可能发生。拖欠两年的供暖费用,至今一分未交,都被他人挪用。

 

  我们看到在这次危机过程中,个别人千方百计掩盖事实真相,派人撕毁电力部门的停电通知,通过个别媒体散布不符合事实的谣言,这一切都不会改变真相的存在,也不可能永久地歪曲和掩盖真相。

 

  各位业主,只要大家都关心我们的家园,关心我们共同的大家庭,紧紧依靠法律和政府,我们就一定能克服眼前的危机,相信正义一定会战胜邪恶的。让我们相信,阳光一定会照进建外SO

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今天九点半,朝阳华威供电所收取了建外应急保障账户的200万电费,建外停电危机得到缓解

 

  在过去一年多的时间里,建外SOHO东区的业主们在两家物业公司的冲突纠纷中深受其害,他们纷纷找到政府、法院、公安部门请求帮助解决,业主维权小组也相继成立了。我的观点一贯是要始终依靠法律,依靠政府,在政府的主导下来解决眼前的困难,度过

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     前天晚上与朋友们一起吃饭,好几位朋友推荐电影《2012》,他们都说好,特技的效果很震撼。送走了客人,我在网上看评论。有好几位说,他看得直流泪。我想,一般的灾难片都是震撼,怎么会流泪呢?更加重了我的好奇心。昨晚我去看了《2012》,的确不错,我推荐朋友们去看。

 

  晚上回到家,电话不断,纷纷告诉我说,刚才CCTV报道,建外SOHO的物业公司说,建外SOHO很正常。停电、停暖是潘石屹一手策划出来的谣言。把我说成是一个大阴谋家。有一位七号楼的业主告诉我,他们家的暖气到现在还没有热,现在还用着我们公司客户服务部临时提供的电暖气。他们都要提供证据来反驳。我说,没有必要,不久一切真相都会昭然若揭的。

 

    建外SOHO虽然拖欠了两年的供暖费,拖欠了500多万元的电费,,已经发生了多起供电部门拉闸和物业保安的冲突事件,包括分

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尊敬的业主朋友们:

感谢你们!

 

  在我们的家园建外SOHO东区遭遇重大危机的时刻,许多业主心急如焚,他们为了家园和社区的和谐、安全,为了大家的利益,四处奔走呼吁。在政府各部门、建外街道办事处、建外派出所领导的支持下,终于建立了应对危机的缴费平台。

 

  今天是这个应急缴费平台启动的第一天。有30多位业主交来了一个季度的物业费。更多的业主纷纷打来电话、发来短信表示,为了社区的安全、稳定,他们会陆续向这个缴费平台汇来物业管理费。只要每个业主付出自己的力量,汇集起来就是一股非常强大的力量,这股力量足以战胜所有我们面临的困难和危机。我非常感谢大家的一片爱心、一片公益心!

 

  但我们也很清楚地知道,建外SOHO这场危机还远远没有结束:上届业委会的成员除一人外,其他六人已纷纷辞职;政府已宣布原来的业主管理委员会解散;两家物业管理公司之间的纠纷、矛盾、官司还未得到最后的判决和妥善解决;建外SOHO被暂时托管的宾至国际物业管理公司,托管期也已到

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银河SOHO

 

  我们未来的社会,未来的城市是多维的,人和建筑会和植物一样要自由地伸展,自由成长和自由地交往。过去的那种固定的关系、直线化的、平面化的表达方式、思维习惯和建筑空间都将受到巨大的冲击。

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