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3月以来，记者调查发现，一手房和二手房市场销售呈 “冰火两重天”的状况。受年初交易淡季影响的一手房仍 “低调”运行，而二手房市场则在3月率先“回暖”。
记者采访了北京“我爱我家”房地产经纪公司相关负责人，他们称进入3月以来，客户量和交易量双线上升。截至3月28日，二手房交易量已经比2月份增幅了126.6%。据了解，近期入市新盘项目多半分散在五环以外的郊区，交通和配套尚不成熟，导致部分购房人放弃一手房。而作为以“现房”交易的二手房则能够满足客户在交通、配套等多方面的需求。
观望客户3月释放
受“拐点”论影响，本应在2007年年底置业的大批客户推迟购房预期。进入今年3月，二手房逐渐走出交易淡季，客户需 ...
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按照市场规律，3月份是节后房产市场的首个交易旺季，虽然今年由于市场出现调整，交投旺盛的局面没有延续，但是二手房市场的成交结构并没有发生明显的变化，小户型仍然是二手房市场的成交主流，并且在目前调整期内，小户型成交比重有继续上涨的趋势。
据“链家地产”统计资料分析，3月1日—25日的成交量中，90平米以下的小户型比例为65%，相比1月同期的64%，比重上涨了1个百分点，相比2007全年的63.3%上涨了1.7个百分点。“链家地产”市场研发中心认为，小户型总价低、首付低、适合广大首次置业者的优点，是小户型持续畅销的主要原因；其中市中心及商圈周边小户型成为当前小户型成交的两大特点。
抗跌性强，市中心小户型畅销
据“链家地产”统计资料分析，3月1日—25日，安贞、和平里、公主坟等市中心公房区域小户型成交量相比1月同期均上涨了5%左右；成交价依然保持坚挺，业主报价甚至出现小幅上涨，例如1月安贞区域小户型报价均价为14603元/平米，3月报价均价为14738元/平米，上涨了100元左右。“链家地产”市场研发中心认为，安贞、和平里、公主坟等市中心区域，地段优势 ...
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