1、较低的存款利率，会导致货币缩水。   

由于长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长（通常大家会随着收入的增加，加大住房支出占收入的比重），为实现保值、增值提供了保证。   

2、购买房产远比购买黄金等奢侈品有更多比较优势。

与

一所房子，哪怕只有四五十平方米，也可以承载人们对家的渴望。这里空间虽小，“五脏”却要俱全，因此小户型的装修就成为让人颇头疼的一件事。然而，生活处处有诀窍，只要我们掌握装修秘笈，小户型同样可以演绎无限精彩。

经济学家：高增长高通胀并存房价岂会大跌？

赵晓 经济学家

房价永远是牵动着开发商和消费者神经的问题，在眼下高增长与高通胀并存的时代，该不该买房的问题在房市走冷后再度成为人们关注的焦点。笔者的看法是，买房不是小事，追涨杀跌的心理虽属正常，但对房价走势的理性判断是最重要的.

当前的形势变化究竟如何呢？笔者认为2007年、2008年以来的中国经济充满着不确定性。这种情形与1997年、1998年有惊人的相似性。

第一个相似性，就是两者都面临着外部经济的不确定性，但总体趋势则是很不乐观。第二个相似性，就是两者都面临着某些重要的经济临界点的变化，因而经济运行事实上是处在十字路口。第

2008年的市场是比较理性的，像去年那样一套房子有很多人来抢的现象很难再实现了，谈房价不是往下谈而是往上谈，这种现象应该比较少见了。但是房价降下来比较困难一些，因为钢涨价了，建材水泥涨价了，地价涨了，劳工涨了，大环境都在涨，构成房价成本的很多因素都在涨。

    今年二手房市场会是比较健康的，对于买房人来说，二手房市场是一个很好的选择，二手房都是现房，能看得见，很多期房都看不见，有时候买期房承诺的很多东西也不能够兑现，另外二手房多在市中心，配套相对比较齐全，更放心。

    市场完全回暖还需要一段时间，看看五月份怎么样吧。现在一部分人已经在买了，还有一部分人仍在观望中。

      我认为现在是买房的有利时机，因为现在大家买房可以很从容，可以讨价还价了，去年就没这个时间。虽然目前市场上还有一定的观望气氛，仍有一部分人在观望，但是交易量明显有了回暖，现在成交的多为满足自主的刚性需求，比如为结婚，为改善

未来房价涨势依然 消费者购房注意六大事项

http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月10 日 搜房网