陈筱岚的博客：
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| 陈筱岚 1999年毕业于武汉大学新闻学院，同年7月进入南方报业集团工作，分别在“南方日报”、“21世纪经济报道”、“第一消费报”担任房地产记者、编辑。2007年11月加入搜房网，现任搜房网北京公司主编。 |
6月25日，搜房第六届别墅节这天上午，迎来硕士毕业典礼。他小心地问，能陪你一起去吗？呵呵，也许看着我快乐，便是他的幸福了。
这天有我最喜欢的阳光，明媚得睁不开眼，在诺大的校园里看身边人来人往，恍如隔世。他手忙脚乱帮我套上硕士毕业服，相机套、礼服帽、学位证在脚下散了一地。导师惊讶地看着，“筱岚的生活，一定很混乱。”是啊，很混乱，正如我至今分不清北广图书馆与逸夫楼。幸好他带着我找到了。
从什么时候开始，习惯了这种宠爱，肆意地要求更多，久而久之，心里只有自己的感受，想要什么做什么爱什么，都以为答案指向自己的内心。慌乱地往前走，有时觉着孤单，却忽略了身边最疼爱自己的人。
“毕业了，长大了！”，从别墅节第二场主题论坛上做完主持下来，接到好友的问候短信，像我这样，喜欢礼物、肯定、表扬的人，是会记住这条短信的，在人生这些特别的时刻，是他们给了我祝福。
我们一直试图寻找十年来中国房地产行业发展的脉络与路径，去思考行业从起步、发展、逐渐成熟到陷入深度反省的当下。过程中企业如何成长与蜕变，网络媒体如何从技术型企业向媒体角色转化，都和全行业发展环环相扣。中国网络房地产与搜房网的发展历程，当成为过去中国房地产发展黄金十年中极具代表性的片段。2009年，全球金融风暴带来的影响和冲击尚在延续，机遇与挑战之下，中国网络房地产与搜房网都将迎来十周岁。以简单文字，记录两个片段历程。或许小，却蕴含无限。
创始人莫天全这样形容搜房网，“我们在做一件伟大的事”。但是在中国网络房地产开始起步的这一年，包括他在内的所有人都没有预想到，接下来的十年，网络和房地产行业的紧密集合与交融，会如此深刻地影响和颠覆着与我们并进的这个时代。
1999年，全国各地停止福利分房，中国房地产市场蹒跚起步。伴随着房地产市场属性的逐渐明晰，一些有远见的先行者把目光集中在这遍地春笋、孕育着希望与梦想的土地上。这一年，中国以北京为代表的部分城市已购公房可上市交易，中国第一家专注于房地产专业领域的网络媒体搜房网也悄然诞生。
2000年，房贷开始成为银行热门生意，个人购房比例持续上升，中国房地产零售市场全面启动。同年9月，搜房网与新浪网、搜狐网同时宣布结成“战略合作伙伴关系”，由搜房网全面整合两大门户的房产家居频道。这一年潘石屹在搜房网上进行了全国第一次网络商铺竞价拍卖。冯仑创建了万通“筑巢网”对项目进行定制化开发。很多年后以严谨企业管理作风成中国房企龙头老大的万科，也正是在这一年开始将网络平台全面融入企业管理之中。
大跨步进入21世纪，受个人住房需求爆发性增长的刺激，中国房地产开始了突飞猛进的发展历程。2001年，中国申奥成功、正式加入世界贸易组织两大利好刺激房地产行业，推动房价快速上涨。这一年温州炒房团出现、28位开发商进入Forbes中国富豪榜。对搜房网而言，这同样是意义非凡的一年，搜房北京、搜房上海、搜房深圳、搜房重庆、搜房香港、搜房天津公司相继成立，搜房将房地产网络媒体的触角由北京伸向了全国各地。11月，搜房“两岸房地产网上路演”实现了内地项目与台湾购房者的网络对话，开创了全新的房地产信息交流空间和交易平台。在充满朝气的中国房地产行业发展初期，搜房网成为其中极具代表性的符号。
2002年7月，国土资源部制定的土地招拍挂规定开始实行，土地使用权规范化进一步助推市场稳步前行。同年，搜房网在北京针对枫丹丽舍发起第一次“网上团购”活动，76户业主“集体签约”，成交金额达5000万。这一年，网络博客应用受到广泛关注，以孟晓苏为代表的专业房地产博客在搜房网上大量涌现。
年光似水，岁月如歌，与中国房地产行业相伴的过程，为网络媒体烙上了无法褪去的记忆。转型中的中国房地产行业，开始酝酿高速转弯。2003年，121号文件寒流与“非典”突然来袭，遭受双重打击的地产行业交易量出现了明显下跌。这一年5月，搜房网“网上排号”销售经济适用房，上演了数千人网上“抢房”、楼盘现场“静悄悄”的新景象，这为后非典时代房地产营销提供了全新的有效模式。在非典重创以及国土资源部叫停别墅供地背景下，低密度住宅成为市场“抢手货”，相伴而行的是网络开始成为主流媒体，购房人群对网络购房手段开始产生高度依赖。
2004年，全国大型地产公司纷纷提出全国化扩张战略之时，非典过后的房价开始“报复性”反弹，土地拍卖、加息两种调控工具随之推动了新一轮房价大涨，经济过热和流动性过剩成为焦点，其中最明显的特征是外资开始成为开发商重要的融资通道。2004年全年中国房地产开发利用外资228.2亿元，同比增长34.2%。这一年，网络房地产平台成为各种声音表达观点的大舞台。
2005年3月，国八条清晰传达出对房价上涨过快的忧虑，但房价仍然一路坚挺。“保证中小套型住房供应”、“打击炒地”、“期房禁止转让”成为房产新政关键词，随后旨在打击投机行为的交易税收制度出台，同时，为增强房产交易信息的透明度，北京市商品房预售信息公示、预售合同网上签约系统开通。三年以后，当搜房网高调宣布完成“百城战略”布局之时，回想这令人激动的岁月，依旧清晰得像在昨日，这一年，搜房网提出“百城战略”构想，并在随后开辟了25个城市分站。这是中国房地产行业在深入调整后开始焕发生机的一年，也是搜房网盛装出演的一年。
随后而来的2006年，中国房地产行业发展步入分水岭。3月国六条问世，抑制房价的信号让一度冷门的市场转向，成交开始大幅攀升。同年9月4日，搜房网与世界500强澳大利亚电讯宣布了20亿战略投资协议，至此搜房网总市值上升至40亿。同年，中国首次家居万人网上集采在搜房网上举行，北京橡树湾首次利用网络媒体视频直播开盘摇号全过程。
2007年上半年，中国房地产行业迎来疯狂时刻，房价不断攀升，开发企业竞相圈地、上市筹资，但市场观望情绪渐浓。7月，北京二手房买卖合同实现网上签约，二手房交易资金安全在一定程度上得到了保证。这年1月，搜房网首次入选《福布斯》“中国最具有潜力100个企业”排行榜第51位。
2008年，全球金融风暴席卷下的中国房地产开始陷入调整，市场观望情绪浓郁，成交跌入冰点。5月，搜房网在全国数十个城市开展了大规模的网络团购活动，过百项目参与。11月，搜房网联合全国110家主流媒体、超过1000家开发企业发起“暖冬行动”，呼吁开发商、媒体、购房者用理性客观的态度审视当下，合理购房。12月，随着鄂尔多斯、秦皇岛 、张家港等10个城市分站的上线，搜房网高调宣布“百城战略”完美收官。遵循“直辖市—区域中心城市—省会城市—地级市”的扩张路线，经过3年多的发展，搜房除进驻北京、上海、广州、深圳等一线城市外，还将触角延伸至以珠三角、长三角、环渤海都市圈及其它成长型都市圈为重心的二三线城市。同年12月，搜房网组织的“第一个中国赴美购房团”启程。
2009年，全球金融风暴带来的影响和冲击尚在延续，机遇与挑战之下，中国网络房地产和搜房网都将迎来第一个十年的完美落幕。对于一个行业和一个品牌企业而言，十年只是瞬间。这场志在千里的跋涉，或许才刚刚开始。
最近大病一场，期间有个朋友离去。初愈的感觉如此脱胎换骨。
想起好朋友的新年祝福：每天阳光洒满我们窗前，所有的日子都会因此变得欢盈而喜悦。是的，今日阳光灿烂。希望找回那个平和、乐观、包容的自己。
从上午开始，一直开了四个会。中午与飕飕、丽娜在五楼被喻为搜房新饭堂的姑姑宴吃了几天以来第一碗香甜的馄饨，恩，生活很美好，外加一个水果杯和一碗紫米粥。席间统共看见了7、8桌自己人，呵呵，代建功、刘坚、李湘几个搜房的O，坐在鸟笼状的包厢里，感觉比平时亲切很多。愉快的午餐。被徐晓晔总的工作电话打断一次。解决问题，继续狂吃。飕飕说觉得我最近状态不好，不像以前那样积极主动也过于张扬和急躁，我说，好，我改，一定改。但是，如果我改，就能改变一切吗?管他呢，先改了再说，好朋友的话总不会有错的，况且丽娜在旁边不停瘪嘴。我很久没有刺激她了。
生病真好，走过了，觉得一切都很美。
开会，继续开会。发现很多问题，放弃很多答案。笔记本上记着要完成的19件事，被一件一件勾掉。生病期间竟遗忘了这许多。
回想过往，提笔把MSN签名改成：卿本儒雅，奈何斯文扫地。哎，回来吧，陈筱岚。
漫长会议中，有朋友在M上强调，他一直想成为我签名中那种儒雅的人，最后换了工作，调了岗位，还是原形毕露。还有某人一上线便冲我嚷，你的签名可真会夸自己呀。嘻嘻，自我陶醉又如何。生命本来就是由我们说的。
突然想起来要过生日了。哈哈。收礼物是件很愉快的事。于是对着MSN上几个好朋友叫：“我要过生日了，有礼物吗?”估计他们都很崩溃。这有什么，你们过生日的时候，也可以问我要礼物啊。呵呵，每一个人过生日的人，都应该得到祝福，不管是什么，都算礼物。
晚上7点，继续奋战。过完别墅改版再过品质地产大全。抬头看看，新房、别墅、新闻、博客、论坛，都还有编辑在加班。有陈主编在，大概不会寂寞吧。晚上近8点，又接下了明天一场论坛、一场直播间访谈的主持工作，赶场做主持，也算尽力了。9点，看见王迎新冒出来，刚好抓到我车上做乘客，自从周末撞车以来还没带过人，算是壮胆吧。我们在西四环上，把音乐开得很响，黎冬打来电话，三个人在黑夜里漫无边际胡扯，从红酒到顶级SPA到独居的女人，车窗外，夜色很美。好久好久没有这样轻松了。当然。挂断电话的时候，我习惯性地问了一句：我要过生日了，有礼物吗？
吃完晚饭上线，学冬同学紧张兮兮地在M上说：据说你到处要生日礼物？要低调！
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看了百度前副总裁梁冬题为《那一些俯视人类欲望的人》后，开始用另一种视角来打量互联网文化。这里有很多连想象都到不了的地方，就像梁冬说的：“没有人知道。就有如梵高画向日葵，画到一半的时候，他也不知道会怎样。”
这就是深不可测的互联网世界的未来。
摘录：
“其实搜索引擎在无意识间已经完成了一个极具价值的工作，这也是传媒人梦寐以求的——提纯的注意力。搜索引擎极为精确的锁定了这个人以及这个人在这一秒钟的欲望。”
“因此，从商业角度来说，Google和百度的本质都是高纯度的注意力批发商。而对广告客户来说，一旦开始购买和享受这样一种如此有效的高纯度注意力，绝大部分客户就很难再戒掉搜索引擎广告。”
“我们确信，将来的互联网一定是基于移动通信平台的。有中国这样的互联网，中国移动这样的公司，再加上极具草根精神的中国互联网精英，三者会搅拌出怎样的一个基于移动互联网的世界实在很值得期待。”
“在Myspace、Facebook兴起之前，百度早已经有了贴吧、腾讯早就有了QQ群。那是社区的更高境界——搜索＋社区；IM＋社区。以我看来，它们对于社区的应用和理解，早已经超越了Myspace、Facebook。”
梁冬全文：
那一些俯视人类欲望的人
文/太美控股科技总裁、百度前副总裁梁冬
回过头来研究Google的历史，为什么Google能成为今天的Google，而不是其他某公司？其实，在Google之前，搜索引擎就已经存在，是因为Google有比别人有更好的算法吗？不，答案也许是——Larry Page和Sergey Brin在对的时机做了对的事情。
早期的互联网时代，并没有那么多内容——随着雅虎、搜狐、新浪这样的门户网站和博客、论坛的发展，全球网页数量剧增，才有了搜索引擎的兴起。如果，今天Larry 和Sergey被誉为最具影响力的人的话，他首先要感谢这个时代，让他在那个时间内出现，做了一件恰当的事情。退后抑或提前三年，他都不会成就今天的 Google。
对搜索引擎最大的“偏见”可能是——这是用来搜索的
在我看来，搜索引擎并不仅仅是提供搜索，文字总是让人产生某些错觉，似乎娱乐就注定让人笑，搜索就是寻找一样。搜索引擎是以速度和运算能力作为交换，在0.01秒内找到用户需要花一年甚至一百年的时间甄别和筛选的东西，同时他们换取了搜索者的欲望——滋生自心底最深层次、真正不加隐藏的欲望。没有人会平白无故的搜索一个他不关心的东西。其实搜索引擎在无意识间已经完成了一个极具价值的工作，这也是传媒人梦寐以求的——提纯的注意力。搜索引擎极为精确的锁定了这个人以及这个人在这一秒钟的欲望。
因此，从商业角度来说，Google和百度的本质都是高纯度的注意力批发商。而对广告客户来说，一旦开始购买和享受这样一种如此有效的高纯度注意力，绝大部分客户就很难再戒掉搜索引擎广告。随着广告客户越来越多，Google发现不仅可以在自己的搜索结果页面内呈现自己的广告，还可以分发转介广告到其他页面上。于是，Google又有了一个新角色——成为广告客户的批发商。在这几样东西的背后，我们看到了一个野心勃勃的Google，还有 Google背后的Larry 和Sergey。他们不仅要统治互联网所有的信息，要贩卖所有在网上停留的欲望，他们还要成为整个互联网的总代理。
Larry 和Sergey在这样的一种始料不及的命运安排下，成为了人类欲望的最大代理者。在圣经里，他们应该是怎样的角色呢？
当他们站在如此宽广庞大的世界去看待众生的欲望集合的时候，无疑他们会产生一种错觉——那就是他们用上帝一样的视角看到了众生欲望的“集合”。让如此年轻的天才，在如此短的时间内获得了如此的财富，又站在如此的高度看待如此广袤的世界。平心而论，Larry 和Sergey在这个时候还保持这样的从容和简单，已经是比较值得我欣赏了。
但是对于Google 的观察者来说，有趣的并不止这一些。Google的发展是与微软的强大密不可分，就如电影《暗物质》描述的一样，任何物质都有对立面，如果一个不存在了，另一个也会随之消亡，就如同，这个世界上没有女人也就无所谓男人，提到舅舅就意味着他有一个外甥或者外甥女。
谁是Google的对立面？
毛主席说：“谁是我们的朋友，谁是我们的敌人？这是革命的首要问题”。谷歌在中国的对手更多的是微软还是百度呢？也许谷歌也无法回答这个问题。也许他们会语焉不详的回答：“我们最大的敌人是我们自己。” ——其实对于谷歌来说这是没错的，相信开复李工资的很大一部分就用于了谷歌与Google的沟通。
回溯Google的诞生，不可避免的，他们注定了要把微软当作敌人。在与微软的斗争中，Google正被许多人认为成为另一个微软。当然，这与 Google的总裁Eric Smith 有关，这是一个曾经在SUN与微软战斗了一辈子的战士。正是他，在加入Google之后，促使Google完成了挑战甚至取代微软角色转变。对于 Larry 和Sergey而言，找到了Eric之后，可以从容的保持他们的纯真。不用太多地为预算、公关、投资者关系、广告销售这些事烦恼。
在微软阴影下长大，Google的企业文化、性格基因里都包含着某种因为微软而生的因子。以至于进入中国之后，与百度的碰面让他多少有点烦，因为这是他在美国从未遇到过的对手。当一个组织它的心脏是为了与微软战斗而跳动时，它的手脚在面对百度这样的公司时所表现的无所适从是一种必然。
在中国，Google面临什么机遇？
对于谷歌中国来说，他们面临的最大的机会很可能是百度不再把他们作为最重要的竞争对手。不知道远在大洋另一边的Larry 和Sergey能否意识到，是一群中国人在帮助他，例如马云和马化腾，与那位曾经与他们在学生时代就讨论过搜索引擎的Robin李周旋。
Google的全球版图不可能容忍中国市场缺失，毕竟这是一个互联网使用率远不及美国，而且人口基数庞大的一个市场。最重要的是，中国还存在全世界最大移动运营商——中国移动。
我们确信，将来的互联网一定是基于移动通信平台的。有中国这样的互联网，中国移动这样的公司，再加上极具草根精神的中国互联网精英，三者会搅拌出怎样的一个基于移动互联网的世界实在很值得期待。
客观来说，这或许是Larry 和Sergey相对较陌生的领域。以手机为终端的互联网将是怎样的？没有人知道。就有如梵高画向日葵，画到一半的时候，他也不知道会怎样。
Google与百度的不同？
就像梁漱溟说的：中国、印度、西方并列为世界三大文化体系——西方关注的是人与世界，中国关注的是人与人，而印度关心的是人与自己的关系。
其实，当下如火如荼的Myspace、Facebook对中国人来说一点都不陌生。因为，如何让人与人在社区里更好的交互，这本来就是中国人知识的一部分。在Myspace、Facebook兴起之前，百度早已经有了贴吧、腾讯早就有了QQ群。那是社区的更高境界——搜索＋社区；IM＋社区。以我看来，它们对于社区的应用和理解，早已经超越了Myspace、Facebook。所以在未来很长一段时间内，我个人认为，Myspace和 Facebook都不可能成为中国第一阵营的互联网公司——如果他们还没有把开心网、校内网买下来的话。
让我们思考两个问题：
为什么贴吧是百度发明的，而不是谷歌？
深层次的原因是因为中国的产品经理天生而无意识的捕捉到了搜索带来的、关注于人与人之间联系的价值。这也解释了为什么百度会进入C2C和IM领域的深刻合理性。于百度而言，让人更有价值地与人沟通、相互寻找，才是更符合搜索本质的行为。
为什么Google当年可以收购Myspace而未收购？
也许是Larry 和Sergey在那时没有充分意识到Myspace可以拓展搜索的可能性，让人找到人，而不只是一直以为的让人找到信息——直到今天，Google还在梦想要把世界的知识聚合在一起，然后要更强大的运算能力(例如发动所有电脑的“云计算”计划)来完成这个任务。
两年前，我在百度推动公司文化的变革中，曾经建议Robin李修改了公司使命，认为百度更要帮助人们找到人。所以，简而言之，微软之所以始终未发挥出互联网的优势，沦落到要靠收购雅虎来获得最后一张进入互联网的门票的境地，Google之所以没有收购Myspace，都是基于一个西方社会的很重要的知识系统根源——他们关心人与信息、人与电脑、人与工具的关系，而中国的百度、腾讯更深刻的洞察到了社
3月14日，由搜房网主办的“首届北京购房者大会暨第六届社区业主奥斯卡颁奖典礼”在世纪剧院拉开帷幕。超过2000名意向购房者、准业主与业主将欢聚一堂，共同为在过去一年里为业主社区建设做出巨大贡献的斑竹和网友颁奖，同时现场亿元消费券通过搜房卡会员手册的形式进行第二次大规模发放。“第二届北京地产佳人风采秀”的最终优胜者也于晚会现场评出，与会购房者将在见证“地产超女”三强出炉之后共同欣赏精彩的文艺表演与神秘话剧。http://bbs.soufun.com/zt/200903/09oscar.html
周五一早听到坊间小道：老莫险被美国记者扔鞋！大意是这样：在2月12日举行的中国赴美看房团首发仪式上老莫答中外记者问时来自美国某报记者不客气的质问：这时组织中国人去美国抄底购房是否考虑到美国人民的感情。尽管老莫回答得滴水不漏，可能还是有很多人恨这老外不争气，为什么没脱下鞋狠狠扔过去，品牌最好是李宁的，事情搞大了自然会有很多人站出来帮老莫答美国记者问！说着说着，似乎也有点幸灾乐祸。哈。当全世界都在为次贷危机买单的时候，美国人竟然还有底气要求照顾情绪，这也是本事啊。
从去年11月底《法制晚报》记者张冬妮第一个爆出搜房网“赴美购房团开始报名”，随后美国洛杉矶侨报网转载了相关内容，于是中国有钱人要去美国抄底的传闻开始一路蔓延华盛顿、纽约。。。加拿大、英国、法国，海内外国内报纸、网络、电视以及口口相传也都将“中国赴美购房退”推到了风口浪尖。原本只是搜房网针对高端搜房卡会员的一个定制化服务，为何被放大至此？
首先，全球金融风暴大环境下一贯嚣张的美国态度开始转向，美国人民变得敏感而脆弱。这里要举个例子：最近搜房网郁闷昊发起的“百元过一周”活动一度被美国媒体翻出来热炒，据说洛杉矶街头报纸和杂志到处是郁闷昊和他的百元周报道。如果这时窥视全球经济危机下中国白领阶层的生存之道能让美国人得到慰藉，那就由他们去吧。反正郁闷昊是不会把鞋扔过太平洋的。
其次，让全世界深受其害的次贷危机将美国经济深层次隐藏的种种矛盾曝露无疑，美国房地产市场自然成为众矢之的。这次来自中国人的赴美抄底购房团被解读为挑衅美国人情感也是常理之中。据我所知，报名参加赴美购房团的中国人当中有相当部分是国内地产界人士，而美国当地合作方也将在次贷危机遗留下来的“法拍屋”作为此行最大卖点。
第三，媒体的幸灾乐祸和全世界民众的愤懑自然也在这次抄底美国楼市的风波中充当了主力。无论是美国内地最大的华人报纸《侨报》还是后来跟进事件采访的CNN、洛杉矶时报、华盛顿邮报，都把矛头指向席卷全球的金融风暴和当下美国的经济窘境。据说全球数十家媒体已在这次赴美购房团的必经城市洛杉矶、旧金山、拉斯维加斯等地派驻了人手静候来自中国的购房大队。
第四，美国各界对待此事的态度值得玩味。事情在起源之前我在洛杉矶当地做驻外记者的朋友便主动联系搜房网，表示其在媒体可以提供大量房源信息以期达成合作。之后包括美国多家代理公司以及多个政府部门的负责人均有积极联系搜房网。在他们看来，这次赴美购房团带来的或许是一笔巨大的购房潜力。美国人依然是精明的，这时候对他们来说消化次贷危机包袱或许比维系民族情感来得更重要。而美国当地媒体的关注点“赴美购房团成员的组成”、“具体路线”、“房源性质”、“价格区间”等则是媒体期待这场“抄底”之行的种种暗示。
国内有媒体给予了这次赴美购房团“中国经济与世界经济接轨”的宏观定位，我认为或许可以说是“中国民间资本与海外房地产市场的直接对接”。欢迎也好，抵触也罢，总有人的情感和利益会被触动。唯一能给的建议是，每个赴美购房团的成员一定要多带几个口袋，或许美国人民在当地人扔过来的鞋会比飓风来得猛烈。
“中国赴美购房团”2月24日将启程（详情）
http://www.soufun.com/news/zt/200901/mgkft.html
搜房网董事长莫天全答中外记者问险被美国记者“扔鞋”
http://bbs.soufun.com/salon~-1~7671/81893271_81893271.htm
将这些或许平淡的文字，留在旧岁大年三十夜，算是告别并迎来新的开始。
未来一年，希望所有美好的愿望都能实现。
朋友
芳芳离开北京回天津时我以为要孤独了，幸好她指着丽娜说，这是留给你的，谁都不许动。哈。我们在几个月后去天津，在寒冷的夜晚吃火锅然后肆无忌惮地相互吹捧与鄙视。如果你有几个这样的朋友，熟悉到相互攻击也觉着是乐趣，是不会寂寞的。
一个月前，她正式担任天津搜房主编。我把压力当祝福送与她：竞争对手以为挖走了搜房天津后台最有实力的人，其实不过是为真正有实力的人铺平了前进的道路。无论如何，祝福并支持她在天津勇往直前。估计这般真诚的祝福来自陈筱岚，会把她雷晕。她从不相信我真诚的表态。
而丽娜是这样的朋友，逛街时走在你身边帮着拿包，出行时让你先挑选靠窗位置，点菜时从不说自己喜欢吃什么，对如我般任性狂妄的朋友，一直给予了极大的包容与谅解。每次抨击她之后我都忍不住要说：你就不能还击吗？在她无邪的微笑中我百般自责却总是屡教不改。
她生活在自己的理想世界里，诚实坦荡嫉恶如仇。
还有飕飕、红总、八楼、茜茜、王瑜、会来等各位主编大人。。。是朋友也是战友和竞争对手，关系太复杂，充满爱恨情仇。哈。2009年，希望紧密团结在以搜房北京总部为核心，北京到深圳为半径的“百城战略”里，各显身手。在那些洋溢着栀子花香的竞赛舞台上相遇时，我们一定笑着说：呵呵，你也在这里啊。
领导
半个小时前，收到徐晓晔总的贺岁短信：这一年走得不易，庆幸有你们鼎力相助。而我发给她的祝福是：在新年美丽的烟火下，感谢给予我值得回味的2008。
具备了足够职业素养的她，用公正的评判标准，将公司理念与搜房文化牢牢渗透到每个团队成员。我到搜房北京公司一年，跟在她身边学习，不停被责骂也得到很多鼓励与肯定，无论这种机会能持续多久，都能终生受益。这个感性、聪慧、果断的女人带领搜房网北京公司在“百城战略”核心位置上牢牢捍卫着搜房旗帜，所到之处，无不披靡。这种气势很让人期待属于搜房北京公司的2009。
也有话要对刘坚总说，虽然每次对我们要求都过高，指示经常来得太多太猛太突然，但你做事的态度是楷模。哈哈。估计总部和你拼加班的同事都苦不堪言。还有司智总，永远要求大家把执行力摆在第一位，同样的指示不要领导说第二遍，要记住什么是快速与高效率！恩，听话、出活。
团队
当博文写这到这时，赵本山的小品正掀起春晚高潮。搜房后台工作QQ群上，近10位编辑在线值班。搜房业主论坛站长发出的贴子“挖雷直播：09年春晚哪个节目最雷人！你都注意到这些细节了吗？”从春晚开始挂出点击已经达到2415。“09春晚都给哪些商家做广告了？牛人不断爆料中！看谁眼睛尖耳朵灵。”也已引发了火爆跟贴。
MSN上有业内朋友忍不住向我感叹，你们编辑太专业和敬业了。是的，我很幸运，和这样的团队在一起，从08年2月开始整整一年。
2月，地产佳人秀、业主奥斯卡。
3月，春季攻市。
4月，婚房行动第一季。
5月，别墅节。
6月，团购启动。
7月，地产中国行。
8月，奥运夺金，我是明星。北京销售排行榜。
9月，婚房行动第二季。
10月，万人看房团。
11月，国际金融对话。
12月，网络人气榜。
。。。。。
我们为成功欢呼，为不够好沮丧。从游离到凝聚，从稚嫩到淡定。这个充满激情的团队，敢于直面任何挑战与压力，愈战愈勇。有多少青春岁月可以不计较得失而倾情投入，成长的过程相信团队的每个成员都铭刻于心。
很遗憾偶尔看到有人选择离开，即便如此，仍然感谢他们曾相伴，感谢他们让我们更坚定。
竞争对手
没有竞争对手，你的老板不知道你在干什么，你的团队没有战场，你的目标不明确，你会丧失战斗的乐趣。所以2008年要感谢我们的竞争对手。
我们在竞争中练兵、成长、快速奔跑。竞争对手追得有多急，我们就跑得有多快。我们预测很多个下一步，也做好了应对一切的准备，因为竞争对手存在，未来充满期待。如果有一天，他们偃旗息鼓了，我们一定索然无味。
呵呵，也要感谢给予的指名道姓冷嘲热讽，这些声音铺天盖地而来时，我们变得清醒，愈加从容与淡定。
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很远处，新春的炮竹声渐渐响起。
再次感谢过去一年曾并肩的朋友、领导、团队、竞争对手，还有我亲爱的家人。2009年，期待了很久，不忍惊动。
进入新世纪以来，随着以互联网为突破口的传播新媒体的迅速普及，新媒体与传统媒体的携手共进，以及亿万国人参与大众传播能动性的不断强化，中国的新闻传媒研究有了全方位的跳跃式的大发展。大众传媒对社会的影响从来没有像今天这样广泛、及时、须臾不可或缺。
目前，我国传媒产业已经基本形成了以报纸、杂志、广播、电视的传统媒体，以网络为代表的新兴媒体和各种类型的户外媒体所构成的全方位、多层次的传媒架构。但不可否认的是，传媒产业依旧处于产业化的初级阶段。媒介成熟的主要标志，是媒介在多大程度上掌握了市场经济规律，以适应外部变化，减少风险。所以，探索中国媒介经济在产业化初期的发展规律和特征，以引导传媒产业的健康稳定快速发展，刻不容缓。
由中国人民大学出版社出版的《中国媒介经济的发展规律与趋势》全书分为上下两篇。上篇围绕中国媒介经济的发展现状，对中国媒介经济与宏观经济的的关系进行了理论化分析和阐述，试图从我国媒介经济与宏观经济的总体性、成长性、比例关系、因果关系等几个方面入手，研究传媒经济与宏观经济的关联性，此外，还进行了媒介经济与宏观经济的回归分析以及各地区媒介经济对宏观经济的弹性分析。最后，作者试探性选择个别代表性城市的媒介经营发展程度进行梳理。在此基础上，作者还对中国媒介产业政策进行了关注和探讨，从政策演变、现行法规、政策趋势、当前政策评估等几个方面展示了随着我国传媒产业发展而逐渐成长的传媒产业政策的大体状况。
下篇在全书中占据的篇幅较大，作者用实证的方法，把上篇得出的理论结果、分析阐述的原由等，置于中国现今传媒产业发展的现实背景下进行深层次思考。在参考国内媒介产业的市场环境、政策环境的前提下，对国内媒介进行了深入调查，让媒介经营的概念从理论初试上升到实的关注。从对具体个案的深入解读入手，作者力图用媒介经济学的原理来分析国内媒介产业的发展与演变，总结其运行的基本趋势和规律。
首先，作者选择了报业作为媒介经济研究的主要对象，从中国报业发展状况的大背景，从中国报业发展的外部环境、内部运作展开，讨论了“报业外部经营环境对报业带来的影响与冲击”、“对地方性综合日报外部经营环境的评估”、“中国报业内部管理制度改革对报业经济发展的推动”、“中国报业集团化、规模化趋势”、“报业的法人治理结构问题”等目前我国报业中存在的状况、面对的问题以及需要思考的方向。在这一部分中，作者把报业个案研究专列为一个章节，把目前国内的报纸分为综合报纸、区域或地方性报纸、财经报纸、生活服务类报纸等4个部类，分别从市场上挑选出极具代表性的报纸进行研究，提出了“经营管理是报业生存至关重要的方面”，并对具体报纸的发展方向提出了构想和寄望。
其次，作者从传播学、营销学的角度介入分析目前我国期刊业现状。从读者情况分析到广告效果分析再到英美杂志广告市场分析，提出了对中国B2B杂志广告市场现状、问题与解决路径的思考。这一章节中，作者更着重于理论在实际运用中的效应以及对期刊广告市场的新赢利模式的探讨。作者从微观领域出发，结合传播学、营销学的理论工具探讨了该种模式可以借鉴的几种思路和操作流程，为我国期刊杂志提出了“坚持以广告为导向的意识，坚持以品牌为工具扩展产品生产线，借鉴营销学的CRM（顾客关系管理）模式”的经营运作方式。
下篇的最后章节围绕我国广播电视业的经营管理展开。作者选取“电视新闻频道的组织架构”为案例研究，从组织结构变革的相关理论、电视新闻频道的发展状况、现有组织结构设置的合理化、组织结构的创新方案等4个角度展开电视现状与发展的分析。此外，对于日益边缘化的广播业，作者也从新时期广播业的改革、广播频率专业化发展、广电集团改革面临的问题和思考等方面进行了思考，大胆提出“构建全国广播网、建立中央广播网、进行广播集团改革”等创新性设想。
笔者认为，该书作为中国人民大学“新闻传播学文库”系列学术著作，其成功的地方在于以下几点：第一，作者在上篇媒介经济与宏观经济的分析中，比较成功地展示了我国媒介发展的经济大背景，及我国媒介产业在社会经济发展中所处的位置，为我们对媒介研究指出了新的方面和命题。第二，我们对媒介经济和媒介产业化的研究才处于起步阶段，但目前关于传媒经济研究探讨的学术专著并不少见，相关研究也进行得如火如荼，但是多数属于缺乏实证的抽象理论，或者是限于一大堆案例与数据中而不得要领，更有不少是照搬国外理论和案例，缺乏本土实际案例支持，使得其参考价值大大降低。《中国媒介经济的发展规律与趋势》一书对国内媒介进行了深入的调查，把理论、国情、现实较好地结合起来，对当下中国传媒产业的发展具有一定的现实指导意义。第三，作者选取报业为主要研究对象，把报业经济视为媒介经济的表征，通过展现报业完整的产业链、复杂的管理结构以及我国报业发展过程中的规律、问题、矛盾研究分析得相对透彻，在此基础上提出了对我国媒介产业发展的前瞻性分析，具有很强的实际运作指导性。
媒介产业的发展与趋势是一个相当大的命题和思考方向。作者在书中选取了中国传统媒介为主要的讨论分析对象，在很大程度和范围上为媒介经济发展提出了建设性思考。遗憾的是，书中并没有对目前我国以互联网为代表的新媒介进行分析研究。为此，作者在本书后记中的解释是，从经济学的角度上看，互联网还不能算是严格意义上的媒体，媒体是通过吸引受众、扩大影响力，最终靠广告服务取得成本补偿的，而互联网的盈利模式与此差别甚大，其多是通过增值服务来实现赢利。而有数据支持，目前国内以新浪、搜狐等为代表的综合性门户网站广告收入超过60%来自网络广告，而在目前国内综合排名第一的垂直性门户搜房网，这一比例更是达到了80%。
尽管多数互联网公司都在积极谋求通过增值服务来提高盈利，但笔者认为，互联网在目前国内媒介产业发展的进程中，依然以其独有的新媒体特征和高度的产业化，成为媒介产业发展不可忽视的表征。目前，传统媒介遭受到来自新媒介的巨大冲击，报业集团产业化、数字化发展的呼声日益高涨，在此种背景下，对新媒体在媒介产业化发展过程中的研究更是尤为重要。如果《中国媒介经济的发展规律与趋势》一书能增加对新媒体产业化研究的论述，将更为完整和系统。
——读《美国报纸产业》
十年多以前，当我们试图将传媒与市场联系在一起加以研究时，市场之于传媒业还是一个相当敏感的话题。然而，当下传媒产业的学术研究却已如黄河之水奔腾向前，传媒产业正成为中国经济的强劲增长点，传媒市场之争已然成为我国目前和未来发展中最大的政治。作为传媒发展中热点研究对象的报纸产在信息传播技术革新、新媒体发展日新月异的洪流中走向何方？报业一统天下的王者格局会否终结？
在众多的声音中，我们可以听到对报业前途和新闻未来的担忧。与此相印证的是，近年报业广告整体下滑，从业人员素质遭受质疑，信息渠道呈现阻塞，以及报业集团产业化、新闻信息源向上下游扩展等问题和现象。显然，对于报业的发展而言，机遇与风险共存，挑战与压力同在。
《美国报纸产业》一书正是基于此种背景而写成。此书以观察家的理性和思维，学者的严谨与智慧，在整个美国报纸产业受到电子媒介全面冲击以及人们对报纸产业未来前景普遍感到担忧的情况下，以全新的视角概述了美国报纸产业的性质、范围以及作用。介绍了美国报业公司的具体运作模式，分析了社会、技术以及经济发展对整个美国报纸产业发展的影响。其中诸多内容、观点和方法以及阐述的问题对我国报业管理、经营具有重要的借鉴意义。
许多报纸发行人和新闻工作者经常思索的问题是：在21世纪，报业公司能否死里逃生以及如何拯救报业公司。在《美国报纸产业》一书中，作者试图消除对报业错误的种种看法，提出人们对报业性质和范围的误解是导致人们对报纸走向末路等错误看法的助燃剂。同时作者也通过客观的分析论证了报纸发行人经营垄断性报纸所获得的成功以及他们在面对竞争的过程中所遭受的痛苦。作者试图将社会、技术以及经济变化对报纸产业的影响引入书中，以帮助报纸从业人员、观察家和理论研究者获得对美国报业发展的客观评价。全书主要分为三个部分：
第一部分概括了报纸的性质、范围和作用。作者始终强调要将报纸作为一种独特的商品进行深入考察，这种产品以易读、易操作的方式传播了广告和信息。作者从美国报业公司演变的角度，介绍了发生在美国报业历史上的重大事件，探讨了这些事件如何改变了报纸的内容、受众、报业公司的业务以及他们之间的密切联系。其中对报业集团的出现以及由此而来的各方面巨大冲击批评性地提出了大量值得思考和论证的问题。
通过对美国报业公司日常实际业务和生产产品过程的分析，作者在第二部分分析了报业公司的编辑业务、广告业务、商业活动、发行、生产活动以及他们在整个生产链中的相互协调。并通过其中一个章节“报业公司充满生机的一天”，全方位场景式真实再现了美国报业运作的过程。
第三部分是全书最精彩最富有价值的章节，在这一部分中，作者提出了影响未来美国报业的若干问题。其中包括了报纸产业技术和劳动的问题，当代报纸编辑冲突、报纸业务与管理、新闻法律与法规的争议与问题。其中重点围绕新型编辑方法、报纸开展电子投递业务的动机和前景、报纸成本控制、缩减规模和财政预期等问题展开阐述。对当下我国报业现阶段面临的若干问题具有一定的指导和借鉴作用。
《美国报纸产业》一书各个部分和章节始终围绕着报业在发展过程中面临的技术革新问题展开，并强调报业获得成功的最佳策略，是开辟一个没有竞争性日报和不同类型广播媒介竞争的发行地区。作者为我们展示了信息时代对报纸产业带来的巨大冲击，提供了一个美国报纸产业的完整概貌。
——以上是自己新闻史硕士结课作业。：）充篇博客，以示积极。。
各位同学认领照片～最近懒了，不想写东西。上PP看吧。北京后台钱柜K歌联欢，热辣独家视频上传。。。
