在放眼望去，大城市里新楼的房价比小城市里的贵，市区里新楼的房价比郊区的贵，郊区新楼的房价比周遍城市的房价贵，越来越多的置业群感叹买房变得困难。由于对新楼盘的过度偏爱，很多人放弃了身边的另一片绿洲。其实，在某些地段优、配套完善的地方出现了总价低、性价比高的二手房，在新楼变成“望梅止渴”的时候，你不要再错失良机，二手房也许能成为你新的选择。   

理由一：价格选择性多二手房可以根据房屋地段、购买年份、户型结构、层高等情况，价格也会不相同。普通的民宅相对价格会低一些，高档公寓、别墅价格就会偏高，二手房和新房一样的是，购房者可以根据自己的需求选择合适的，并且根据自己的需求重新装修，二手房的价格不同可以实现不同经济实力的购房者的需求。 

  理由二：无“期房”风险由于期房价格低，对自住者来说划算，对投资者来说有升值空间。所以，不少购房者因为期房的价格实惠而购买期房。但是如果经济因素导致的房屋贬值，期房将失去升值优势；受相关行业影响，区域经济、环境、市政等无法到位；政府颁布的不利于期房购买者的税收等政策，都会增

一：银行高额贷款支持了房价的上涨。

二：土地资源管理不到位造成土地稀缺。

三：房地产链条参与者社会责任意识淡薄。

四：置业者，投资者多方需求不理性。

五：盯紧香港房价，找到上涨炒作的理由。

六；数字化政策缺乏。

七：经济发展后，忽略生活方式的引导。

八：忽略有效及适度政策的制定，监督与维护。

九：对比越大，房价上涨的空间也越大，毕竟地段优势在拥挤的城市空间下，价值突显就就大。

2008年二手房交易量将突破10万套

虽然2007年房地产市场仍处于趋紧的宏观调控环境中，但是北京二手房成交量仍然保持了强劲的增长趋势，预计全年的二手房交易量为9.5万套左右，相比去年的7.8万套，同比增长幅度为21.8%。而对于2008年北京二手房的交易量，总体来说会保持继续上涨的趋势，但涨幅相比2007年可能会出现一定的回落，预计2008年二手房交易量在9.5-10.5万套。这是因为三个方面：

第一，由于受到明年货币政策从紧的影响，银行本身的放贷规模将会出现缩减，这就直接减少了消费者的房贷供给，从而间接降低了消费者的购房能力，同时，房贷利率继续上升的趋势将会继续，消费者的购房成本也将进一步增加，这在一定程度上又会减少部分消费者的购房需求，从而会影响到二手房的交易量。不过，银行也是企业，也要以盈利为最终的目标，并且当前银行的主要收入还在于贷款与存款之间的息差收入，而房贷在银行的资产体系中，应该是最为优良的资

北京时间3月6日早消息，《福布斯》杂志今天发布了最新的全球富豪榜，巴菲特由于所持股票大涨，身家猛增100亿美元至620亿美元，问鼎全球首富，墨西哥电信大亨斯利姆以600亿美元位居第二，13年蝉联首富桂冠的微软主席盖茨退居第三。

很久以来，数字13一直被全球各地迷信的人们认为是个不吉祥的数字。这一说法正适合比尔-盖茨 (Bill Gates)，连续13年位于世界富豪榜首位后，今年结束了他的世界首富地位。

尽管目前盖茨的财富价值为580亿美元，较去年高出20亿美元，但现在他只名列全球富豪榜第三位，而他的朋友兼慈善事业合作伙伴沃伦-巴菲特 (Warren Buffett) 的财富净值则猛增100亿美元至620亿美元，从而跃升为世界首富。（所有的股票价格和净资产价值

汤唯凭借《色，戒》排名第72位

　　昨日，《福布斯》杂

　　“到农村去!”10年前北京郊区已经出现了“小产权房”，只有少数人购买。2003年以后，随着中国房产市场的升温，在巨大的经济利益诱惑下，许多村镇开始直接或间接开发“小产权房”。据称，目前北京已售和在建的“小产权房”有千万平方米。就在这两天，北京通州又查出了百万平方米的“小产权”房。

　　无论政府以什么名义“叫停”，以其低于城区一半甚至更多的价格来看，相信“小产权房”热还会持续下去。因为老百姓越来越买不起房，因为“大产权”房盘剥得太多。前不久，有开发商“爆料”：“楼盘开发成本只站20%，开发商能够拿到其中40%的利润，余下超过40%的利润全部被相关职能部门‘层层消化’掉了。”所以，在政府的参与下房价越调越高，而“个人建房”、“不买房运动”等同样在各种因素的干预下一事无成。“小产权房”低价热销，独辟蹊径地嘲讽了政府“调而失控”的政策——在政府缺席的地方，社会反而将房价调控得很好。

　　眼下人们热议“小产权”与“大产权”，笔者却忍不住要笑。

　　产权就是产权，只有“有”和“无”的问题，没有“大”和“小”的问题