“还是再等等看吧！”，最近这句话好像表达了很多准买家的心声，这种情况被称为“观望”。因为楼市情况本来就复杂，一手楼、二手楼、房价升跌、房产证、宏观调控、公积金、发展商、中介、按揭、装修、市政规划配套～～～～随便哪个词都不是那么容易弄明白的，加上去年10月份以来国家的政策、雪灾等让楼价的走向越来越模糊，媒体大哥们为了抓住眼球用上些诸如“量价齐跌”啊、“观望气氛浓厚”啊、”楼市寒流“啊的大字标题，更是让雾里看花的准买家找不着北，难为咱们要买楼的人被高涨的CPI弄得心慌意乱，却又不敢贸然出手，生怕买了后楼价下跌，到时候连后悔药在哪买都不知道。所以在“不做不错”的情况下只好“观望”了，这样的情绪在一二手楼市最近几月的成交量上可以看得出来。
     观望情绪的确会对市场造成一些影响，甚至有些口号竟然喊“开发商快扛不住了！”，稍微有些房地产常识的都会觉得好笑，并不是在这里帮发展商吹捧，大家只要看一下

ZF调控只是顺应民意和避免经济过热和投资过度狂热形成恐慌性投资，同时也是金融行业规避风险的办法，尤其在美国次贷危机后。美国的银行都是私人的，我们的银行都是国家的，所以政府一定要采取措施避免出现金融危机，并不是政府真的希望楼价降，而是希望楼市健康，防止地产商制造泡沫，乘机渔利！从另一方面看，GDP持续增长已是毫无悬念，城市化的进程的步伐一刻不停，您看哪个城市的建设不是如火如荼？一线城市的人口增长无法避免，就业人口的增加、年轻人结婚购房、居民改善生活换购等刚性住房需求已经十分强劲，您只要看看只要有性价比高一点的楼盘开卖，在如此冷淡的市道下仍出现彻夜排队和日光盘（如广州荔湾区的万X金X），放盘如此少，不排除是发展商试探市场的招数！再看看城市各种资源无一不涨、油费涨、工人工资涨、猪肉涨、食用油涨、煤气涨、运费涨、各种建材更是涨得一塌糊涂。在如此通胀情况下，谁还愿意指望银行的一点利息来保住自己的劳动成果？再看看有什么适合老百姓投资的？股票基金风险大，现在进入已经信心不足，而且需要时间和精力来操作，保险的回报周期太长，而且收益都是经过保险公司的精算师计算过的，还能给