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一、 规划设计部份。
1. 跟进规划局的规划方案审批情况；
2. 安排勘察单位做地质勘察；
3. 安排与销售公司确定项目的前期市调；
4. 安排与设计院、销售公司召开项目户型协调方案会，制定好设计任务书；
5. 安排与人防、环保、消防设计公司接触初步了解设计单价。
二、 工程建设部份。
1. 安排与承包单位接触，了解造价、工期、付款方式；
2. 了解承包单位的建设方案；（包括施工场地划分、宿舍、安全设施等）
3. 跟进地下室施工的情况；（现场派驻人员）
4. 安排接触运泥单位，咨询报价；
5. 安排与监理公司接触，了解实力、价格。
三、 设备采购部份。
1. 了解设备的品种、数量、价格、到货期、预付定金比例； ...
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房地产项目包装由10年前千篇一律叫豪华顶级，逐渐分化形成了几种方法，揭开其中的秘密，有利于买家辩别出项目卖点中哪些是真，哪些是忽悠。
一、项目处在较偏僻的地方，通常以升值潜力或实惠作为招揽方法，通常此类项目附近没有楼价参考项目，因此来的客人越多，价格将会提高，一般在小区规划中后期建的通常在图上是花园，其实上当地规划局网站即可查到该项目控制性规划究竟是什么，一般而言，该项目容积率超过了，就很难有大花园，留意一下项目的建筑密度就比较清楚该项目的总体布局。
二、项目所处在闹市区，通常以成熟街区作比较，其实项目建成快则2年，慢则5年(闹市区拆迁问题等)，你若信这宣传旺己是几年以后的事，若开发商的售价己达到目前市场价，则己经提前收了几年的升幅，记住一个判断，闹市区好的商铺是绝不会返租回报的，有这一说你就应该小心。
三、豪宅通常以顶级、绝版、买少见少等口号招揽，其实中国土地大得很，市区地用完自然向郊区发展，何来绝版一说，只要你有足 ...
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