中联地产免佣代理惠州半山1号纯别墅，小区在惠州东江江北区，在半山腰上，正前方就是东江，依山面水，山水都有风水非常好！现在代理半山1号有连排别墅和独立别墅，连排在340到440平米，独栋为700平米，价格为7500到10000左右，花300万左右买套4层别墅，非常实惠，在深圳市内买套3房或4房左右的价格，在这里可以买到4层别墅，还在半山腰上，还有江景，住家或投资都非常不错！！！

 

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    我不是唱高派，也不是唱衰派。目前中国房价严重脱离居民的收入水平，背离市场规律，人为抬高，当然不得人心。但是我也悲观地认为，中国近期房价下跌的可能性不大，甚至高房价最少要延续三年以上。
   

    中国的房价，你别给我谈供给和需求，不要谈市场法则。中国的房价是政府需求，是官员手里的资源。
    

    17大召开已经两年，官员们已经在考虑2012年的18大布局。2010年，乡镇就可能进入换届，接着是县市级、省级的干部换届。也就是说，明年就会进入换届年。各级领导都要考虑自己的位子升迁问题。
   

   要想提拔升迁，年令要考虑，学历要考虑，任职年限要考虑，还要考虑竞争对手，当然还要想门路疏通关系。这些因素之外，就是还要有政绩，最硬的政绩就是GDP增长了多

为普通老百姓，在抱怨的同时，是否真正认真反思过自己的买房理念是否出了问题呢？笔者根据5年来的第一线深入调查研究走访，调查了一万多名全国各大城市的有买房欲望的普通居民 、房地产企业的相关人士 、房地产及金融方面的专家学者，总结分析了中国普通老百姓买房的十大死穴。普通老百姓如果不能转变理念，克服这十大死穴，没房的会永远没房，即使买了也很难享受到买房带来的安居乐业生活。在此，笔者衷心希望本文能对欲购房的市民有所启发。 　

　“死穴”之一：买涨不买跌 　　在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。 　　记得笔者在2008年12月房地产跌声一片的时候，建议部分自住需求的市民可以适当考虑出手买房，有一部分买了，很高兴。然而有的会员却认为房价还会继续跌，坚持再等等，然而等到2009年价格又上涨了20％ 的时候，急了，害怕自己不买别人会买了就没有了，会涨得更高，便不管多少价钱都匆匆忙忙地出手买房了，凭空冤枉多支付了十多万元甚至几十万元。笔者认为：在房市，永远没有顶

二套房贷五成首付的悲剧

    长期以来，中国房价在开发商、地方政府和老百姓三方博弈的过程中飞速上扬，茁壮成长为中国经济的恶性肿瘤，并且制造了滔天的民怨。在房价博弈的三方中，开发商和地方政府结成了鱼水般的同盟关系，以银行及货币政策为工具，垄断土地资源，合法地痛宰躺在砧板上的老百姓，这就是近些年来房改的真谛。当房价已经攀升到九霄云天并且天怒人怨，管理层不得不装模作样地要寻找原因，并一度召集九大部委形成“九龙治水”之势，给小老百姓摆出了一个优美的姿态。正当某人竖起食指信誓旦旦地要让房地产健康发展之际，房价却坚定地竖起中指一路飞快上扬，头也不回，让某些人灰头土脸鼻青脸肿。这正是二套房贷五成首付这一杯具出台的深刻背景。

    抛开林林种种干扰因素不谈，二套房贷五成首付政策最直接效果便是遏制需求，目标是解决房地产市场供求关系失衡问题。这一政策的出台，国内那些著名的半吊子经济学家欢呼雀跃，他们找到题材大放厥词忽悠不明

小时候读西游记总有一个疑问——那个唐僧那么无能，为什么孙悟空非要带着他去取经呢？如果孙悟空自己去取经，不就麻烦少多了么？后来长大了，工作了，先被人领导，之后又领导别人，总算明白了，原来唐僧领导孙悟空是有道理的，如果不是这样，取经这项伟大的事业就不能成功了。唐僧究竟有什么东西，是孙悟空没有的呢？究竟是什么因素让唐僧是一个领导，而孙悟空只是一个打工者呢。
   
    1. “崇高信念”
   
    第一个东西，唐僧有，而孙悟空没有的是“崇高信念”。唐僧在自己的崇高信念面前，丢掉性命都不会眨眼，而孙悟空就不会了，他能力很强，但是他没有坚定不移的信念，多次打退堂鼓。没有信念的人，就不能给别人以信心，就不能给别人以动力，遇到困难就容易退缩，领导者都胆怯了，退缩了，团队就会散掉；而信念不够崇高也不行，自私自利的信念，小富即安的信念，都让别人离你而去。我们对比一下水浒里的宋江，一个没有崇高信念的人，最后被招安了，他的最高

表面上，政府与绝大部分老百姓一样对高房价深恶痛绝，时不时出台一些政策抑制高房价，但效果并不如预期，甚至越抑制越高。看似政府对高房价无能为力，其实，在房价问题上，政府不可能与大部分老百姓的利益立场完全地、简单地一致。至少有以下三点原因，使官方力挺高房价，当然，任何一级地方政府不可能公开叫嚣高房价，与中央政府、与老百姓完全对立。

    一是房地产的支柱产业地位及其在国民经济中的拉动作用，在相当长的时期内是不可动摇的，尤其是在全球金融危机阴霾还未完全散尽时，谁也不敢直接打压房地产。房地产在各地地方经济中的比重虽有差异，但绝对比重均不可小视，尤其是房地产业与建材、家电等相关产业直接关联，在以股市为核心的中国资本市场中，房地产是仅次于金融板块的最敏感板块。房地产不仅仅是整个国民经济的晴雨表，更起着牵一发而动全身的作用。

    二是土地财政在地方财政中的比重约占了三分之一，除了土地出让金，与房地产相关的各类税费更是各级地方政府重要的财源，就拿房地产井喷的2009年来说，政府从房地产业获得的收益远比所

讲经济数据、销售数据等等都没有多大意义。在中国作为普通购房者，除了极少数曾在08年超低成功的人，大多数人切身体会是天天都能听到房价下降，但是就是没有得到实惠。

所以有了“蜗居”，和很多不得不“裸婚”人群，像“丈母娘需求”“这些理论似乎好笑，却是最血淋淋的现实。中国人的“居者有其屋”的观念根深蒂固。做“房奴”还是“裸婚”更幸福？就有了更多需要考虑的。

本身居者有其屋不等于居者买其屋，更不等于居者买新屋、买大屋，收入不同，选择进入的市场就要有所区分，高收入买商品房，中等收入家庭购买经济适用房，低收入者租住廉租房，这是购房人要选择的，一个成熟的市场当中，很大一部分人的需求是可以通过二手房，甚至长期租房来逐步满足的。但是中

熟地蛇口，依旧是在深港一体化语境下，这次我们比较的是蛇口与后海。

      
在深圳，绝大多数片区属于拼图式开发，开发完毕之后，发展商就撤离，之后就成为“死地”。尽管南山目前标榜国际豪宅的项目也很多，一如新兴的后海湾区，但多数项目都属于拼图式开发，即所谓的“地产楼”，开发商对后续并没有十分系统、完整的规划，销售完毕即投入终止，甚至对于项目价值的投入也远低于项目所销售的价格。
     

这期间，蛇口半山地域活地“地主楼”的价值愈发突显出来，25年来招商地产不仅以成片综合开发的模式打造出了名副其实的国际化居住生活，且这片“活地”未来仍将进行着永续经营的实践。

      
少数的财智人士能够洞悉，同时拥有蛇口这种禀赋和潜力的，在深圳乃至中国也属凤毛麟角。

 

有关2010年房价继续上涨的七点理由，在目前阶段谈这个问题，一定会有很多人难易接受。但如果到了2010年底再回过头来看的话，或许又有一批人感到后悔。

    决定2010年房价涨跌的，将取决于以下3个关键词：鼓励买房！刺激经济政策不能过早退出！保持政策的延续性和稳定性。

1、货币政策继续支持。如果回顾2009年楼市的整个过程，人们最大的感受是“火爆”。而促成这一因素的主因是：有货币政策支持。那么2010年中央己明确表态，仍将保持政策的延续性和稳定性。这对买房需求者来说，无疑是心里和财力上最大的支

2月9日，国家发改委主任张平表示，将增加商品房的供应抑制投机性购房；同日，国务院会议提出，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年；12月14日召开的国务院常务会议表示，要遏制部分城市房价过快上涨的势头。

一周时间内，三次对楼市表态，这是否预示楼市要变天？调查显示，近七成网民认为，上述消息意味着楼市要变天。而政府警示楼市也影响到市民的购房心理，超过75%的市民表示听闻消息后打算观望楼市，只有不到二成的市民表示仍会坚持买房计划。

　　营业税咋收不能耍太极

过去一周，没有哪个话题比“营业税2改5”更热门了。因为细则迟迟不出，这个话题仍在持续火爆中。刚过去的一周，二手房市场总结起来就一个字：乱。

　　买家慌乱。已经签了合同在办过户的急赶末班车，挤爆各区交易中心。没买房的心里没底，说买吧，若赶不上优惠末班车要硬生生多掏几万块不划算；不买吧，若是营业税最终按差额征收

核心提示：近日，媒体总结了2009年官员“雷人语录”，其中，“替党说话，还是替老百姓说话”位居第一。专家表示，官员“雷人雷语”受关注，说明当前一些地方和政府部门中的官僚主义习气仍然比较浓厚。

 

新华网12月16日报道 回望即将过去的2009年，官员“雷人语录”频现网络，有关热议至今尚未完全平息。

 

——“替党说话，还是替老百姓说话”

如果要评选2009官员“雷人雷语”排行榜的话，这句“替谁说话”的质问可能因其“雷人”程度之强和争议时间之长而位列榜首。

郑州市一块经济适用房用地被开发商建起连体别墅和楼中楼。6月17日，面对记者采访，郑州市规划局副局长逯军发出上述质问。此语一出，网友竞相转载，一天之内搜索量就高达100多万条。

——“这个事不好说太细”

事实上

     面临巨额外汇储备，中国要做的，还是致力于调整经济增长结构，适时购进战略物资，坚持人民币国际化进程，以逐步缓解中美结构性矛盾，并谋求建立具体可行的补偿机制，以保证我国投资美国国债的安全，使持有美国国债成为中美关系的“稳定器”。

 

债转股”， 非但不是中国所持美国国债的避险与增值出路，反而很可能使我国面临更大损失，进而陷入另一种困境。面临巨额外汇储备，中国要做的，还是致力于调整经济增长结构，适时购进战略物资，坚持人民币国际化进程，以逐步缓解中美结构性矛盾，并谋求建立具体可行的补偿机制，以保证我国投资美国国债的安全，使持有美国国债成为中美关系的“稳定器”。

在穆迪公司对美、英国债评级发出面临向下调整的风险的警告之后，增持美国国债的风险越来越大。而有关美国国债的消化方式的热议也随之重又热了起来。其实，早在今年6月，国内已有“债转股”的动议，并将之视作化解美国国债危机的良策。近期，这

核心提示：黄光裕的代理律师杨照东日前透露，该案或于12月25日左右开庭审判，目前暂不知道会以什么罪名起诉。

 

 

中国新闻网12月12日报道 “包括此前的三项和现在的两项都不准确，案子等到起诉之后才能知道。还没起诉呢，怎么可能知道起诉的罪名呢?”黄光裕代理律师杨照东对记者说。

杨照东表示，因为检察机关要求律师这个阶段不能接受采访，目前所有的报道是分析和猜测，不够准确。

在黄光裕入狱一周年的这个时间点上，关于如何给他定罪又掀起了一阵风暴似的报道。可见不管是国美自身还是业内甚至是普通大众，都对这起案件投入了极大的关注。

十天后定罪黄光裕

杨照东最近一直都很忙，在其工作单位京都律师事务所，基本见不到他。

“杨律师是我们所的合伙人，他很忙，基本不在办公室，找他要提前预约。”一位姓陈的律师向记者表示。

据了解，杨照东曾代理

中国网12月13日讯 据英国《每日邮报》报道，华尔街金融巨骗伯纳德-麦道夫目前在他所服刑的一间监狱里当洗碗工。他正在监狱服150年徒刑。

这位前亿万富翁现在和其他犯人合住一间牢房，睡在下铺。他当洗碗工的时薪不足1英镑。人们是在麦道夫被定罪5个月后知道他监狱新生活细节的。麦道夫在其财富达到顶点时曾拥有一间在纽约的豪宅，在伦敦出差时入住伦敦最豪华的宾馆兰斯伯瑞酒店，该酒店套房每晚的价格为8000英镑，酒店还会向客人提供一名管家。

 

71岁的麦道夫目前被关在北卡罗来纳州巴特纳联邦监狱，他的编号是61727054。他必须早上七点半到班，有时还得打扫监狱的院子。不过，同监狱的犯人称，麦道夫仍要求人们“尊敬”他。一位犯人称：“对于所有的骗子来说，他是一位教父式的人物，是老大。”

曾任纳斯达克主席的麦道夫诈骗案涉及金额超过600亿美元，为世界金融历史上最大的“庞氏骗局”。截至去年11月30日，麦道夫的公司帐户内共有4800个投资者账户，这

核心提示：中国国务院办公厅日前下发通知，公布2010年部分节假日安排。春节放假时间为2月13日至19日，2月20日(星期六)、21日(星期日)上班。2010年春节、国庆节均放假7天，7个节假日共放假29天。

 

中新网12月8日电 国务院办公厅日前下发通知，公布2010年部分节假日安排。根据安排，2010年春节、国庆节均放假7天，7个节假日共放假29天。

 

根据《国务院关于修改<全国年节及纪念日放假办法>的决定》，为便于各地区、各部门及早合理安排节假日旅游、交通运输、生产经营等有关工作，经国务院批准，国务院办公厅日前将2010年元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节和国庆节放假调休日期的具体安排通知如下。

一、元旦：1月1日至3日放假公休，共3天。

二、春节：2月13日至19

核心提示：迪拜近日爆发严重债务危机，引发了全球各大股市的恐慌，欧洲及亚洲股市纷纷受累下挫。同时，亚太区主要金融机构今日也纷纷紧急表态，表示所持迪拜债务没有重大风险。

中新网11月27日电 综合报道，迪拜债务危机引发了全球各大股市的恐慌，欧洲及亚洲股市纷纷受累下挫。同时，亚太区主要金融机构今日也纷纷紧急表态，表示所持迪拜债务没有重大风险。

据媒体此前报道，迪拜近日爆发严重债务危机，迪拜政府宣布重组旗下的主权投资公司迪拜世界(DubaiWorld)，并寻求延迟6个月偿还债款。媒体分析称，一旦迪拜世界无力还债，将成为自2001年阿根廷违约以来全球最大的主权基金违约事件，甚至引发可能触发新一轮金融风暴的担忧。

澳大利亚四大主要商业银行之一的澳新银行今日表示﹐公司在迪拜世界没有重大风险敞口。澳新银行发言人在通过电子邮件发布的公告中表示﹐该行在中东有一些业务关系﹐但是不会因迪拜世界的债务危机蒙受重大不利影响。

印度最大银

     核心提示：11月27日，中共中央政治局召开会议，分析研究2010年经济工作，会议由胡锦涛主持。会议提出，明年要提高经济发展的稳定性、协调性、可持续性；促进国内需求特别是消费需求持续增长，增强居民特别是低收入群众消费能力；完善促进消费的政策等。

 

 

 

新华网北京11月27日电 中共中央政治局11月27日召开会议，分析研究明年经济工作。中共中央总书记胡锦涛主持会议。

会议认为，今年是新世纪以来我国经济社会发展最为困难的一年，也是我们砥砺奋进、经受严峻考验的一年。面对历史罕见的国际金融危机严重冲击和自然灾害频发等困难和挑战，党中央、国务院全面分析、准确判断、果断决策、从容应对，坚持把保持经济平稳较快发展作为经济工作的首要任务，坚持积极的财政政策和适度宽松的货币政策，全面实施并不断丰富完善应对国际金融危机冲击的一揽子计划，全党全国坚定信心、共度