在新房市场凸显回暖后，北京市的二手房市场也全面复苏，4月与3月环比上涨25.3%的成交量，将购房人尘封已久的购房热情充分显露了出来。业内人士分析认为，这是购房者观望情绪渐趋消散、转为积极入市心态的信号。

　　昨日，北京市房地产交易网存量房交易统计信息显示，在经历数月调整后，4月份北京二手房成交量环比3月份上涨了25.3%。而21世纪不动产、我爱我家、中原地产等多家中介机构分别发布的4月份北京二手房成交统计数据，也与此不相上下。

　　对此，21世纪不动产北京区域市场部经理齐凡认为，4月份二手房成交量在不断放大，这主要是因为购房者心态有较大转变，从前期观望的态势，逐步转向较为积极的心态，入市需求明显提升。由于目前整个市场真实需求比例提高，投资需求比例减少，带动市场回归理性，理性购房成为市场的主流。

　　由于4月真实需求释放量不断提高，在适合两口至三口之家的80-100平方米房产成交比例最高，达36%以上。成交总价在90万-150万元的房产受到了普通购房者的欢迎。

二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，业主应当在这些方面予以关注。

周密设计避免浪费

老房装修需要破“旧”立“新”，是一项系统的工程，在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的，这将避免在装修过程中随时增减项目，浪费工时和财力，同时需要特别注意的是，在老房装修时，不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性，就盲目为了美观破坏墙体，特别是砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。

隐蔽工程重点改造

梦飞装饰南京老房专家工作室认为，相对于新房装修，老房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、

华润置地·翡翠城新项目(黄村北区15#地)是华润置地在西南五环外即翡翠城•福提岛之后的又一力作，项目总占地约11万平方米，总建筑面积约15万平方米，容积率仅为1.27。是一个在90/70政策实施后难得的低密度大户型产品。华润置地·翡翠城新项目的建筑形式以花园洋楼、联排别墅、小高层为主，主力户型为三居、两居，配以丰富的园林自然景观，丛林摇曳湖光山影，世外桃源悠然自得。我们强调人与自然的对话，自然与建筑的融合，置身其