许海斌的博客 -搜房博客

姓名：许海斌
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人民币升值对房地产行业的影响

（由于大多数人对于地产的认知和表述都习惯性的称之为“房地产”而不是“泛地产”，所以在以下的表述中为了方便大家阅读而全部统称为“房地产”）

前几天刚刚谈过了《人民币升值对中国经济的影响》，那么我作为地产界的一份子，我想有必要再和大家探讨一下人民币升值对房地产行业的影响，还望专业人士多多给与指点。

显而易见，人民币升值对房地产的影响同样是一把双刃剑。

1、人民币升值对房地产行业的正面影响

第一：人民币的持续升值意味着投资者对中国国内整体经济的信心，大量的投资机会和高额收益促使国外资本涌入国内市场，而房地产行业作为非贸易的不动产行业和资本密集型行业，人民币的升值将全面提升国内房地产的资本价值，使得大量海外资本流入房地产市场。正如1985—1990年间是日元升值

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