据了解,原有的中原地产交易按揭部已经更名为交易监管部,职能上除了交易过户外,还增加了原法务部负责的贷款审核等工作,同时负责贷款监管。“整合后部门人员减少了30%。”上述人士称。而这还不包括两个品牌在整合前各自先进行的一轮洗牌。
今年7月,中原物业顾问有限公司董事副总经理陆成在接受媒体采访时称,全国几乎所有大城市房地产市场都遭遇颓势, 2008年较2005年宏观调控时期的市场状况更差。在此情况下,中原地产全年拓店计划恐怕难以完成。不料3个月后,情况愈加严重,有知情人士透露,中原地产于6至9月连续四个月亏损,拓店计划直接转向关店。“现在很多经纪人只能拿到基本工资,日子很难过。但即便如此也比失业强。如果楼市情况继续恶化,一些经纪自然流失量也会增加。”中原地产内部人士称。
生活压力大
引发“百元周计划”
“百元周计划”就是在一周之内的上班工作日(周一至周五)全部餐饮、交通、娱乐、购物、保健、运动等消费加起来控制在100元以内,百元计划参与者需要每天记日记,把花销公布出来。
这个计划是前段时间一名为“郁闷昊”的网友在搜房网上首先发起的,他是因为刚刚买了房子,每月需要还贷,开支状况不太乐观,节俭是必须的,于是,他就在网络上发起了该计划。首次活动只有他几个朋友参加了,但是成功的没两个。
由于华尔街金融危机的爆发,全球经济的不景气,很多网友未雨绸缪,觉得应该节俭,抑制消费。于是,“百元周计划”再度被网友提起,更多的网友积极参与其中,制定每周消费计划。很多网友在各大论坛上创建了“百元周”
步入深秋的中国楼市在外资唱空的冷风中显得格外寒冷。不过,外资在中国楼市的实际表现却与其一贯的唱空论调不同。财力雄厚的外资军团在一波波对于楼市“拐点”的争论中,正再次排队进军中国楼市。
公开场合预测“房价下跌”
“如果市场状况不出现改观,流动资金将会干涸,许多资金短缺的小型开发商将不会生存下来。”在一份关于中国楼市的最新报告中,世界著名评级机构标准普尔为今年的中国楼市描绘了一幅悲观情景。
报告表示,中国政府采取的旨在抑制市场投机行为的措施已经开始产生效力,而房地产商的融资渠道也日益萎缩,“部分一线和二线城市的房地产销售价格和交易量可能会继续下降”。
自去年年底以来,中国楼市在“拐点论”和打折、降价促销等一波波风潮中步入冬季。而在众多唱空的风潮中,外资的身影频频出现。
唱空楼市的还有投资大师吉姆·罗杰斯。继去年“建议不要到上海买房”之后,罗杰斯再度对中国楼市发出悲观预测,“中国今年有些房地产投机者会破产。”此外,高盛上周发表
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