http://blog.soufun.com/12826191/1993104/articledetail.htm

     尽管夏天的脚步已经悄悄走近，但楼市似乎还没有感受到春天的温暖。开发商急急寻找一把可以烧旺市场的熊熊烈火，为此，他们毫不犹豫地将目光投向“五一”。

  “五一”前，楼市江湖有11大传言，问你到底买不买房；“五一”前，开发商准备展开疯狂促销，其中有机会也有陷阱。

 上海证券报　李和裕　

“目前，房价经过较大幅度的调整，基本回落到去年2、3月的水平。在价格持续回落的刺激下，近期市场成交量出现一定程度的回升，销售量基本达到去年8、9月的规模。”深圳市房地产研究中心近日发布的《2008年1至4月深圳房地产市场发展分析报告》如此评述目前的深圳楼市。

报告显示，4月深圳新建商住住宅销售均价为11962.08元/平方米，相比3月的降幅为12.16%。此前，国家发改委和国家统计局发布的4月全国70个大中城市房屋销售价格指数也表明，深圳新建住房销售价格水平的已从去年的涨幅前三名跌倒降幅第一名。

转自于同言无忌的博客

2008年05月16日 证券时报 

　　      近日，关于按揭贷款房屋是否受地震影响的问题，在社会上激起热烈辩论。有意见认为，贷款房屋若在地震中遭受全损，则贷款者可不必支付余款。为此，记者走访了多家商业银行和法律界人士，得到了基本一致的答案，即贷款者与银行之间的债务关系，不因抵押品（房屋）的灭失而消失。也就是说，即使房屋全损，贷款者也有义务按月还清余下贷款。
　　　　银行业内人士向记者表示，房屋抵押贷款属于消费贷款的一种。从民法看，贷款者和银行分别担当债务人和债权人的角色，而房屋产权便是银行发放贷款时收取的抵押品；但抵押品的灭失并不

      不论观望如何浓重，反弹是必然的！今天国家发改委、统计局的报告：4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.1%，涨幅比3月低0.6个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比3月低0.1个百分点。

      在观望浓重的当今，实际房价走势依然强劲。

      新建住房销售环比价格下降的主要城市包括：深圳-2.2%、三亚-0.5%、泉州-0.4%、合肥-0.3%和南充-0.3%等。

      90平方米及以下新建住房销售环比价格下降的主要城市包括：湛江-3.5%、深圳-3.4%、合肥-0.7%、广州-0.4%和南充-0.4%等。

      两项指标里都有深圳！看来深圳市场确实有所下降。

  东方早报　 刘秀浩

投资银行高盛昨天发表研究报告称，中国内地房地产价格将从去年平均水平回落15％至20％。与此同时，考虑到宏观环境持续不明朗、内地房地产发展商财政紧缩以及市场供过于求等因素，将整体内地房地产的行业评级由“吸引”降至“审慎”。

高盛之前向内地12个主要城市的住宅物业买家进行调查。调查结果显示，内地楼价需要从现水平下调10％至20％才能刺激需求，高于高盛假设的房价下调幅度。根据调查结果，高盛预期，内地房价将由去年底的平均水平回调15％至20％；而发展商买地的步伐也会有所放缓。

目前，高盛

根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.1%，涨幅比3月低0.6个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比3月低0.1个百分点。

一、新建住房销售价格同比上涨10.8%，涨幅比3月低0.6个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比3月低0.2个百分点；其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.2%。

分类型看，经济适用房销售价格同比上涨4.4%，环比与上月持平。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨11.4%和12.7%，环比分别与上月持平和上涨0.3%等。

明源软件http://blog.soufun.com/7222728/1996863/articledetail.htm

    我国房地产企业涉及到的主要税种有：营业税、土地增值税、企业所得税、房产税、契税等。综合分析房地产企业应缴纳的各项税收及其政策规定，其计税依据具有一定的重复性。如房屋出租的营业税、房产税等都以租金收入为计税依据；销售不动产的营业税、土地增值税，以房地

作者：高利锋

我很后悔，在石家庄感受“地震”之后，自己还嘻嘻哈哈地调侃呢，半个小时后就知道，远在千里之外的四川台胞遭受了巨大创伤.......

没顾上感伤，就随即开始投入到报道本地捐助灾区的报道去了。

但这几天所见所闻，除了为灾区人民遭受的痛苦感到切肤的痛惜，就是感动了，不仅是总理的一举一动，还有军队、警察、医生、电力、消防等等各行各业的救援队伍，以及千万个企业、机关、个人的慷慨相助......

看完下面这些对话，我更是感动不已。作为一个经常站着说话不腰疼的典型代表，我决定尽自己的微薄之力捐款捐物并且号召大家捐款捐物。还有就是，我再也不给总理添麻烦了。

     几天来在全国民众的抗震救灾的热潮中，也出现了很多的不谐音！比如：谣言四起。什么水源已经被污染，地震局干什么吃的?更有一贯正确的老先生写出：地震局长被震醒了吗?

  请看原文：七点八级大地震,我们堂堂的中国地震局竟然毫无觉察、毫无预报！纳税人的血汗钱养了一帮毫无用处的废物！7651个鲜活的生命，就这样在倾刻间震没了！我们除了深深的哀痛还应当做深刻的反思与反省！不知道中国地震局长大人是否被震醒了？

   这是连基本的常识都不懂得！地震和天气预报的不同在于，我们无法深入地下，地震预报也是世界性难题。看来老先生一定是人定胜天的思维方式，不顾科学的发展阶段。那么癌症的无法克服是不是大夫们都该杀啊？

      昨天宝贝的表现让我和他妈妈很吃惊！我们大人都在各忙各的，一岁零四天的宝贝儿子自己也很忙。儿子会走已经六天了，我们平时只拿眼去瞄着他的动静，一般不限制他，我要给儿子更大的自由发挥的空间。

      昨天他的姥姥生日，所以回到家我和她妈妈一直也很忙，我忙着聚会的事，在网上没有下来。一会儿红红喊我：看你

作者：心有皓月，石家庄搜房网编辑。

聚会合影

由左至右：(河北海外郭鹏、百府房产马志杰、搜房编辑殷丽欣、新创基开发陈宝存、盛世浩天陈宝强、高新建材薛彤、搜房编辑沈鑫、都市报高利锋、中原地产郭峰、众城地产连辉)

     搜房博客群从4月9号组建到现在5月14号，仅仅一个多月的时间，便由最初的不到十人扩展到现在的近40人，今天迎来了我们博友的第一次聚会。

     应该说，我没有想到我

      地产企业无疑是城市建设的主力。但是由于房价的上涨，地产企业的形象受损，谩骂声不绝于耳。虽然这种谩骂未必是理性的。

      汶川地震引起全国和世界的关注，救援工作结束后，灾区重建即将开始，而这样的大规模重建，需要地产行业的巨大投入，这将给地产行业赢得民心的机会！

      近两天来，各地援助捐款不乏地产企业的参与，但是这不是主要的。捐款固然是给灾区民众以信心，但是无家可归才是重灾区人民最大问题。

      灾区重建不仅仅是国家的责任，也是地产行业的责任，给灾区人民建设最好的住宅是未来半年的最大国事。而仅仅依靠国家的财政资金是不足的，更需要地产行业的热衷参与。迅速建设高标准住宅，需要地产行业的艰苦努力。但是如何解决灾区人民的现实居住问题更要提上日程，而这无疑是一对矛盾。简易居住形势是当务之急，但是在冬季来临之前，如何把灾

      汶川地震已经38个小时了，由于路的断绝，营救工作受阻，具体的伤亡人数依旧无法统计。但是和唐山大地震相比，伤亡人数不会那么巨大！整个国家和国际社会的响应是迅速的，灾区重建工作将很快展开。

      但是将会有不谐音，就是对地震的猜测、谣言一定会影响灾区的生活。76年的唐山大地震我的记忆还很深，所以对很多问题有所经历，在此作简单分析！

      第一：地震还将复发，不过震中要转移。

      有朋友昨晚和我说过：“震中将向宝鸡、汉中地区转移。”我告诉他，这是无稽之谈！地震的预报没有很成功地解决，因为地壳运动和天气预报不同，无法有深入地下的设备，所以不会有科学的预报！

      再有，一次大的地震会有无数次的调整，大不会产生主震那样的强余震，所以，本次地震的

      今天石家庄楼市最大的新闻出现了，安联地产降价促销了。[安联。大城小院]推出特价促销房，均价4600元（多层，部分带电梯）。而之前大城小院的均价已达到5300元/平米。

      项目消息：首批5栋多层庭院洋房100套,限量发售VIP卡,卡购价4350-5000元/平方米（其中4350-4700元/平方米价格占首批房源80%） 5月17-18日集中选房签约。

      还有一个石家庄对外招商的消息：[记者高利锋报道]据了解，土地一级开发对推动省城旧城旧村改造、加快省会“三年大变样”步伐作用很大，石市政府部门对此高度重视，并决定进一步扩大招标范围，让更多全国优秀企业参与省城城市建设。月底，石家庄将在北京召开新区基础设施和20块百亩以上地块招商推介会。

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