业内人士表示，虽然市场上对楼市“拐点”之说仍 存在争论，但是全国房价涨幅回落、成交量普遍锐减已成为不争的事实。不论楼市拐点是否来临，但当前各种信息使得购房者观望气氛更浓，这势必会给今年房价走势造成严重的影响。08年房价能否按消费者的预期下跌，我们将拭目以待。

    涨幅回落成交量下降

    从去年年底持续到现在，关于楼市拐点的争论一直没有停止，至今也没有结果。虽然市场上对楼市“拐点”之说仍存在争论，但是全国房价涨幅回落、成交量普遍锐减已是事实。

    国

　　第二套以上房最可能“尝鲜”

　　李建，月薪5000元。五年前他在通州北苑买了一套90平方米的两居室，月供2000多元已经给他的生活带来了一定压力。每当遇到与物业税相关的报道都会一字不落地看完，因为税收一定会给他的生活带来些许改变。在物业税呼之欲出的时候，他开始担心自己的房产是否要交税。

　　印度政府按照土地的地理位置、繁华程度以及交通便利情况，将全国土地分为8个档次，每平方米相应的价格从17元人民币到106元人民币不等。对于普通家庭，印度规定，每个家庭允许有一套自住房享受50%的不动产税费折扣，小于100平方米的房屋还可以再享受10%的折扣，房主拥有的住房超过一定年限也可以享受10%到20%的折扣；如果房屋所有人是妇女、残疾人等弱势群体或政府公务员，还可以再享受30%的折扣。一个大中城市100平方米的自住普通住房，需要交纳的不动产税基本维持在4000卢比到6000卢比之间，约合675元至1010元人民币。

　　王纪平介绍，目前物业税的税率尚未出台

为落实从紧的货币政策要求，继续加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长，中国人民银行决定从2008年1月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

    【名词释义】存款准备金：存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款。中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。

    存款准备金率：金融机构必须将存款的一部分缴存在中央银行，这部分存款叫做存款准备金；存款准备金占金融机构存款总额的比例则叫做存款准备金率。

　　又到年底提前还贷高峰期，尤其今年内央行五次加息，按揭基准利率共上涨了0.99%。对加息前已放款的按揭市民而言，明年1月1日开始按最新利率偿还按揭贷款，又是大幅度加息又是年底，不少手头松动的市民会考虑提前还贷以减少利息支出，但提前还贷有多种形式，哪一种才对市民更有利呢？

　　记者咨询银行业人士得知，目前佛山市民办理的提前还贷以部分提前还贷为主，这种方式可以有四种操作模式：部分提前还款，减少月供，同时缩短还款期限；部分提前还款，选择月供不变，但缩短还款期限；部分提前还款，减少月供，但还款期限不变；部分提前还款，增加月供，缩短还款期限。这四种方式都能减少利息支出，但效果各异。该银行人

在商品房买卖过程中，面积不符是经常发生的现象，购房者和开发商为此常起纠纷。造成面积不符的原因很多，下面看看专家对此的看法： 
1．测量是非常专业的工作，实际操作中容易造成误差 
　　测量是一门大学问，尤其是建筑测量非常麻烦。在大学工民建专业中，专门有一门功课叫测量学。在这门课里，学生不但要学理论，还必须掌握专业测量仪器的操作方法。具体到一个房间的测量，对于测量使用的工具、环境温度等许多方面都有很严格的要求。而一般居民依据生活常识进行的测量，只能量个大概，其小范围的误差在所难免。 
2．计算标准很复杂，不容易掌握 
　　关于住宅的测量标准，目前计经委、建设部、地方机构都有各自的一套标准。当然，在大原则上，这些标准都是一致的。但在细枝末节上，彼此还有一定差距。这和地方经济发展水平有关，经济发达的区域，标准自然高一些，测量时碰到的新现象、新问题也自然多一些；经济欠发达的地区，标准会更接近国家部委制定的规范，也就是说接近法定的下限。不管哪类标准，对于用户都太专业了，不容易掌握。因此，同一个房间，你多量了一块，他少算了一角的事

1.不要为了寂寞去恋爱，时间是个魔鬼，天长日久，如果你是个多情的人，即使不爱对方，到时候也会产生感情，最后你怎么办？

2.不要为了负责而去结婚。要知道，不爱对方却和对方结婚是最不负责的。即使当时让对方很伤心，但是总比让他几年甚至一辈子伤心强。

3.不管多大多老，不管家人朋友怎么催，都不要随便对待婚姻，婚姻不是打牌，重新洗牌要付出巨大代价。

4.感情的事基本上没有谁对谁错，他(她)要离开你，总是你有什么地方不能令他满足，回头想想过去在一起的日子，总是美好的。当然，卑劣的感情骗子也有，他们的花言巧语完全是为了骗取对方和自己上床，这样的人还是极少数。

5.和一个生活习惯有很多差异的人恋爱不要紧，结婚要慎重，想想你是否可以长久忍受彼此的不同。

6.有人说恋爱要找自己喜欢的人，结婚要找喜欢自己的人，都是片面的。恋人不喜欢自己有什么可恋的？老婆自己不喜欢怎么过一辈子？

7.真爱一个人，就要尽量让他开心，他开心了你就会开心，那么双方就有激情了。

8. 不要因为自己长相不如对方而放弃追求的