苏州古建网——郑志然的博客：
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| 苏州市房协房地产策划师专业委员会主任, 苏州古建网CEO, 从事房地产经营、策划20年。 2007年12月成立苏州市敦本堂古建筑投资顾问有限公司任董事长。 2007年7月开通“苏州古建网”任CEO。 2007年6月完成论文《住宅商品化≠住宅资本化——我国房地产经济若干理论问题探讨》，送国家建设部政策研究中心。 2006年11月成立苏州市创立网络科技有限公司任董事长、总经理。 2003年起在报刊媒体发表文章多篇，披露房地产价格高位运行，提醒购房者谨防泡沫，要求政府进行宏观调控，遏制房价。 1997年成立苏州市创益房地产经营策划有限公司，任董事长、总经理。 1987年始在房产开发公司从事营销工作。 格言：在传统与创新中寻找自我。 |
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进入2011年冬季，中国楼市真正进入了进退维谷的境地。
今年初政府颁布的“限购令”到年底还有10多天即将到期，现在各地房价虽然开始回落，但还远远未达到购房者的购买承受能力。2012年是继续实施“限购令”？还是给房价“松绑”？
如继续实施“限购令”，则中国楼市在这个冬季将成为20多年来最严寒的一个冬季，即使到了明年开春，冰雪也难以消融。开发商再这样耗下去，已发出“生不如死”的哀怨（潘石屹语）。而与楼市相关的钢材、水泥等几十个配套产业也将大幅度下滑，造成产能、劳动力的过剩，失业率增加，全社会消费紧缩，财政收入锐减，GDP下滑……而“限购令”后时代，对国民经济的“杀伤力”还未完全显现，到明年1、2季度就会更加明朗。但如果房价一旦松绑，则房价必将报复性反弹无疑，政府多年来的宏观调控政策，今年以来的“限购令”组合拳又将前功尽弃。
纠结！纠结！还是纠结！
中国楼市运行25年，一直是摸着石头过河，房地产经济理论严重滞后，房地产发展缺乏科学、规范的整体思路，导致相关政策“头痛医头”、“脚痛医脚”。6—7年来，房价一直在“调控”和“反
...高铁时代面临的高风险
在现代海、陆、空各种交通工具中，火车一直是人们公认最为安全的，但随着高铁时代的到来，这一传统的观念正被改写。
近月来，京沪高铁开通后，有关高铁运行中的电气故障屡见报端。我也曾坐在沪宁城际高铁上望着窗外的窄窄的高铁高架桥和高压线发过呆，万一这时速高达每小时300KM左右的蛟龙从窄窄的高架上发生故障怎么办？时而又想这些安全因素必定由我们的高铁设计师们全部考虑到了吧？何必瞎想犯傻？杞人忧天？但发生在7月23日晚杭州到温州的D301和D3115动车追尾，四列车厢坠入桥下，造成旅客35人死亡，210人受伤的这100多年火车运行史上的巨大惨剧。使我曾经的杞人忧<详细>
正值国际性太湖文化论坛首届年会隆重召开之际，苏州市规划局发布公告，对《平江历史街区整治与保护项目修编规
昨晚，看电视晚间新闻报道，苏州市委一把手蒋宏坤书记视察苏州古城区历史街区，提出保护苏州古城要把“死保”变为“活保”，把保护和利用相结合，保护古建筑和整治环境相结合，动用政府力量和社会力量相结合，看后甚感欣慰。这是新任市委一把手来苏后继批示桃花坞文化街区和虎丘旅游景区整治保护之后，把保护苏州古城重点转向保护古建筑的重要举措。
我作为一名生于斯长于斯的苏州人，是苏州的一方水土浸润了我，几十年来和古建筑耳濡目染，情深意切。当幼年时的老宅在城市建设中和其他许多老宅被一起夷为平地时，纠结的心情久久难以平复。在当代人急功近利心理驱使下，人们在高举现代文明大旗的同时，往往以牺牲几千年的传统文化为代价，这失去的不仅仅是一处处遮风避雨的旧宅，而是城市的
...【星博客】2011年新春第一会
年底前，我接到原市政协城乡委负责人的电话，告知我经推荐，我已被批准参加苏州市吴文化研究会了，并通知我于元月八日参加该研究会的二届四次理事会暨年会。得此消息，我很高兴，因吴文化研究会是一个高层次、高规格的社团组织，汇聚了苏州与吴文化相关的一流专家学者及原主管领导，对保护苏州古城和吴文化起了很大的作用，批准我参加吴文化研究会，使我有一种归家的感觉。
八日上午
新 年 感 言
365个昼夜更替，十二个月圆月缺，又是一个新年到来了。在年初时，曾有一位易经的老师为我分析今年运程时预言：今年将是忙碌的一年！果如其言，这一年来的365天忙得昏天黑地，几乎没有星期天！年终将至，似乎还未忙完，新年还是不请自来了！我不能申请苍天多给我一个月、一周、甚至一天！即而静思时感悟：一个人，
前不久在苏州电视新闻中看到在市区南环高架路上一辆保时捷因车速过快，撞上一辆停靠在路旁的工程车，造成保时捷全车焚毁仅剩下躯壳，一年轻小伙子撞成重伤，多处骨折，躺在医院里动弹不得，其女友惊魂未定，满面血迹，手臂骨折的惨剧。我脑海里马上跳出一个念头：又是一个“富二代”的负面新闻！
近两年来，随着“富二代”这一新名词的产生，其负面新闻也层出不断，哪里发生“富二代”醉酒撞死人啦，哪里“富二代”开宝马车去大学报到寻问加油站啦。。。。等等。而在汶川大地震募捐中，在路见不平，见义勇为中，却难见“富二代”的身影。今天，“富二代”似乎成了“纨绔子弟”的代名词了。我时常佩服中国文字的丰富，还不断随着时代的发展而发展。还佩服发明“富二代”这个词的这位无名氏的创意！“富二代”这寥寥三个字，大家都熟知，并无奥妙，但一经组合在一起，就活龙活现地构画了一群先富起来的人们的子女们的形像，就像张乐
举世瞩目的2010上海世博会苏州论坛于6月12日--13日在苏州太湖之滨的新落成的苏州太湖国际会议中心盛大开幕。来自世界各地的嘉宾、世博会参展代表、城市最佳实践区代表、国内各省市区代表、中外专家学者、全国文化文物系统代表及新闻媒体近800名代表参加了这次盛会。这次论坛的主题是“城市更新与文化传承”。
我作为一名古建筑保护的参与者，也有幸出席了这届高规格的国际性会议，近距离地聆听了国际知名专家和国内文化保护的领导专家的
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在平江路上
1、建设一个国际化的苏州中新工业园区只要16年，孕育一个苏州古城却需要2500年。
2、中国现代化经济发展和城市化过程的
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