又有很多优质房..
迷途漫漫,终有..
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但很少有人（包括“地王”开发商本身）去考虑，2年后这些地王的命运（也许钱是银行的，是政府的更是普通老百姓的，因而无所谓），看看2007年疯狂时期的地王（金地在汉口义和巷拍下的地块），楼面地价高达6800元/㎡，到现在还在晒太阳。眼下拿了地王的开发商是否真的有长远规划，或者对所拿地块有完整的全面的分析、研究，并已经进行超前性的人才、资金准备尚不得而知。我们曾经接触过湖北一县城项目，拍卖成交地价高达350万元/亩，为了降低楼面地价，获取
刚结束的十月没有遂许多人愿，房价劲涨3.9%，这应该从一个侧面提醒决策层，即将过去的一年，房价火爆，楼市火爆，不是政策的主导原因，更不是沉淀刚需的创造，而是客观环境决定的。
有许多钱必须找出路，因为产业收缩，产能过剩，而且民营企业居多，财务自由促进了产业资金出走，进入到保命消费行当，买房是最稳当的；
有许多钱依然看好房产投机与炒房，其一来自于房价不平均，用以衡量买房水平的钱却是等同的，因此异地投资将是未来一至两年推动房价进一步上涨的关键力量；其二来自于商业地产的推进，鉴于楼市政策性效应明显，许多开发商调整了战略，着
房地产近10年来的迅猛发展，这无疑是国家推行借贷制度的结果。按揭制是房地产资本家发明的一种狡猾的借贷制度。它利用杠杆原理，要银行大量短时间放贷给百姓，让百姓能轻而易举地借钱购房，提前消费。而银行则以首付款为抵押，以放高利贷为手段，对放贷房产乐此不疲。这一切成就了开发商，他把房子高价卖给百姓后，及时获利了结。
因此，按揭制是专门为开发商设计的一种制度。准确的说，是专门为开发商设计的一种获取暴利的手段。表面上买房人能借大量的贷款，但在借款的同时，背负了巨量的债务。如100万元的房子，首付30
从首套住房贷款利率七折、二手房交易契税、营业税减免、公积金贷款利率优惠,到最近的二套房商贷利率优惠悄然收紧,房贷政策在短短的一年间不停地变化着。对于普通消费者来说,政策变化的最直接影响是购房成本的提高。 交通银行经三路支行沃德客户经理姚媛在本期理财课堂上为大家解析不同需求的购房人群,如何降低购房成本。
A:公积金贷款是首选
一旦政策发生变化,最好的办法就是尽量使用公积金贷款。姚媛解释:“目前公积金贷款的利率在3.87%,月供额也较低,比七折优惠的商品房贷每月还低90元,而且现在只要夫妻双方月缴公积金540元以上,都可以享受80万元的最高贷款额。”
除了节省利息之外,公积金贷款还可以起到减轻还款负担的作用,现在大部分单位都为员工缴纳公积金,除了从工资中扣除的部分以外,单位还要将等额的现金存入员工的公积金账户,如果采用公积金贷款,即可用公积金账户的余额冲减贷款,由此省下手中的积蓄。
“公积金的低利率对于很多仅仅缴纳公积金,而没有使用它的储户而言,就绝对不是一笔划算的存款了,
本人是个打工的，也算稳定吧。一年大概有7万至10万左右的收入，07年购一房，现在还有房贷19万，每月还款1400元，由于本人单身，公司有宿舍可住，所以将房屋装修出租，一年3万的租金（这是第一年，以后不知道还能租多少）。看公司很多同事都买了车，而且买车后，那些和我一样打了26年的光棍，都变成了夏天的“冰棍”很多女人“抢购”，真有点想不通，呵。。。受此影响，也想在今年买个车玩玩，同事多说（有房有车，找个漂亮的好女人做老婆，那是小菜一碟），大家不要骂我，我没有贬低女人的意思，是同事门这样讨论的。当又考虑到房贷问题，我初预算了下，到今年年底我大概能有12万至15万的存款，可以买辆不好不差的车玩玩，如果还房贷的话，那压力就轻松很多。跟我的那些同事兄弟商量到此事，他们都顶买车，还例出几条理论：
10月30日上午9点30分，随着开市钟声的敲响，宣告十年磨一剑的中国创业板市场从这一刻正式拉开帷幕，中国创业板正式迎来首批28家上市公司。据全景数据统计显示，截至当天收市，共有98位个人股东所持有的创业板股份市值过亿元，其中13位个人股东因公司上市而身价超过10亿元。
改革开放初期有个词，叫做“脑体倒挂”，如俗话所说：“做导弹的不如卖茶叶蛋的。”如今，类似这些话语已经难以见到了。
从八十年代的农民包工头的暴富，到九十年代的投机暴富，在到二十一世纪的科技、网络暴富，也是常说的海归人士，而创业板暴富神话把中国一下子拉进到了美国梦境之中；那些本可以在美国等发达国家出现的“场景”在中国如实的再现了。与其说是为中小企业寻找新的契机，还不如说是个经济整体上的飞跃；让财富的增长途径多元化。这个结果就是让更多的文人找到了暴富的机会。也像余秋雨，靠一辈子的写作还没有成为大家认为的富翁，而“持股”却让他成为
北京首个“亿元级别墅社区”近日在昌平区燕山山麓亮相，邻近十三陵风景区、蟒山国家森林公园，共有11栋独栋别墅，每栋售价均在亿元以上。
这一消息无疑会为眼下众说纷纭的房地产市场陡添新的议论热点。不过，我觉得它纯属房地产商与主要靠房地产广告生存的媒体合谋制造的新闻噱头，是想方设法无所不用其极宣传造势吸引人气，以造成竞购的假象抬高房价。然而这路招数除了充当公众话题甚至招人唾骂之外，并没有多大实际价值。
你想想，不就11栋别墅吗，又高达亿元级，真正能买得起并愿意买的人能有几何，犯得着如此大动干戈高调宣扬吗？除非巨商富贾且以私产为主者，谁会、谁又敢问津？比如也许贪官大鳄或国企高管有此资金实力，可他们哪里会像吃了豹子胆似地这样露富炫耀？
关键是这样的高级别墅卖给谁，谁买了又能做什么用？不光生意场上的人，就连其他大多数赚钱糊口的人，想寻富
未来的房子由一种高科技的无毒、无污染、无细菌的软瓷砖和无毒、无污染的软彩泥组成。软瓷砖冬暖夏凉，不仅让人感到舒适，也能节约建造资金。而软彩泥不仅可以给人类提供氧气，还可以提供许多有益物质，让人延年益寿。彩泥的颜色五彩缤纷，建筑的样式多种多样，可以自由选择。房子外观装修好了，再架上保护膜，既能抵挡原子弹的强大辐射，也可以抵御地震、海啸等自然灾害的侵袭，不仅能遮风挡雨顶烈日，还可以阻止噪音打扰、避免细菌侵扰、防止毒气危害，还能识别坏人自动报警。
房子的夹层装有睡眠音乐器、心情缓解器、定时闹钟等。睡眠音乐器催人入眠；心情缓解器专为苦恼的人准备；定时闹钟则只有在被定时的房间里才听得到，不
09年上半年，肆虐全球的金融危机方兴未艾，如何应对金融危机带来的挑战成为各国政府的当务之急。在国际层面，美国政府早在08年就通过了总额为8500亿美元的救市计划；紧随其后，欧盟区的法国、德国、西班牙、荷兰和奥地利政府也提出了总金额高达13000亿欧元的银行拯救计划；作为全球的新兴市场，亚太区的日本、韩国和澳大利亚也不甘落后，纷纷在第一时间公布了相关的经济救援方案。短期内，一个全球携手应对金融危机的格局已初具规模。
国内方面，中国政府出于自身经济发展的需要也在危机爆发后的第一时间公布了40000亿的经济刺激计划和9000亿的保障性住房建设计划。同时，为缓解实体经济恶劣的生存环境，国务院总理温家宝也反复强调将会实行宽松的货币政策。除此之外，各地方政府也根据自身的实际情况相继制定了一系列的经济振兴方案，这些都对稳定市场信心产生了积极的影响。进入09年后，中央政府在年初的“两会
近期，随着调控政策和市场的影响逐步到位，周围的形势和环境开始向买方市场有所倾斜。而且随着后续新盘的上市，可供选择的产品较多，房产商也变得不再那样高调甚至牛气冲天，所以建议大家不妨从以下角度尝试一下：
一慢。首先当然是要耐心寻找，既注意宏观形势，又关注具体的区域和楼盘产品，逐渐筛选和过滤购房单位。而且从进程上看，这里要有一个多月的时间，刚开始的时候不要有前一段时间那种过于极端的购房冲动。要保持冷静和理智的头脑。
二看。对于已经初步有意向的楼盘单位要重点观察，包括房型、面积、布局、楼层、质量、环境、配套等等，因为目前在售的楼盘中，几乎超过50%都是续建项目。不少项目的一期、二期
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