所有的欺骗都有一个共同的特点，骗人的处心积虑，被骗的“心甘情愿”。而当一个傻子遇到一个骗子的时候，欺骗就变得非常简单，而维权则相当艰难。下面要讲的故事来自于一个真实的案例，也许能给我们一些有益的启示。    推杯换盏  偷梁换柱。
    王某与黄某同属嘉定居民，在动迁之前原本是邻居。因王某智力上有障碍，早在八十年代就与妻子离异，婚生女儿判给了前妻，退休后一个人住在50多平米的房子里独自生活。椐居委会的阿姨讲，王某每月领着1000多元的退休金，倒也衣食无忧，只有一个嗜好，就是喜欢喝酒。黄某则投其所好，隔三差五地来到王某住处，与其一道喝酒行令，推杯换盏。黄某的做法，在当时还博得了周围邻居的好感，大家都说黄某这个人“够朋友”。想想也是，愿意和一个傻子做朋友的，难道不是热心肠吗？谁又会想到黄某在打房子的主意呢。
   说话间到了2005年的春天，王某的女儿到了谈婚论嫁的年龄，虽说也在嘉定找到了一份工作，...

要结婚了，婚房问题立马成了摆在眼前首先要面对的现实问题。面对宏观调控下的楼市，结婚族们犹豫不决。是马上买一套房子作为婚后新房，还是等价格回落后再买？是买一个暂时过渡的？还是买个一步到位的？如此难的选择，不亚于选个爱人。

　　近期，随着调控政策和市场的影响逐步到位，周围的形势和环境开始向买方市场有所倾斜。而且随着后续新盘的上市，可供选择的产品较多，房产商也变得不再那样高调甚至牛气冲天，所以建议大家不妨从以下角度尝试一下：

　　一慢。首先当然是要耐心寻找，既注意宏观形势，又关注具体的区域和楼盘产品，逐渐筛选和过滤购房单位。而且从进程上看，这里要有一个多月的时间，刚开始的时候不要有前一段时间那种过于极端的购房冲动。要保持冷静和理智的头脑。

　　二看。对于已经初步有意向的楼盘单位要重点观察，包括房型、面积、布局、楼层、质量、环境、配套等等，因为目前在售的楼盘中，几乎超过50%都是续建项目。不少项目的一期、二期

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    建设部副部长姜伟新近日提出，“总的原则是既要防止房价过高过快上涨，也要防止过快过猛下降。”他还强调，当前，重点还是要防止和抑制房价过高过快上涨。各地建设部门要从大局出发，充分认识房价大幅波动对经济运行和民生的重大影响。为此，业界反响较为热烈，有人认为这样的说法是糊弄中央、忽悠百姓。撇开其动机不说，仅就其观点本身进行评述的话，这样的观点是在其中庸的心态驱使下的毫无意义的言论，说白了，说了等于没说。本人的观点是，在目前的房产市场态势下，唯有房价大跌，方能拯救中国楼市，理由如下：
一、前期房价疯涨令中国房地产处于疯狂状态
    1998年房改以来，尤其是近几年以来，中国各地的房价都出现了很大的涨幅，大多数地区的房价涨了几倍，有的地区的涨幅甚...

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