5天使之翼5的博客
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    本人是个打工的,也算稳定吧。一年大概有7万至10万左右的收入,07年购一房,现在还有房贷19万,每月还款1400元,由于本人单身,公司有宿舍可住,所以将房屋装修出租,一年3万的租金(这是第一年,以后不知道还能租多少)。看公司很多同事都买了车,而且买车后,那些和我一样打了26年的光棍,都变成了夏天的“冰棍”很多女人“抢购”,真有点想不通,呵。。。受此影响,也想在今年买个车玩玩,同事多说(有房有车,找个漂亮的好女人做老婆,那是小菜一碟),大家不要骂我,我没有贬低女人的意思,是同事门这样讨论的。当又考虑到房贷问题,我初预算了下,到今年年底我大概能有12万至15万的存款,可以买辆不好不差的车玩玩,如果还房贷的话,那压力就轻松很多。跟我的那些同事兄弟商量到此事,他们都顶买车,还例出几条理论:

 

 

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■文人富翁当道,经济模式多元化开始

    10月30日上午9点30分,随着开市钟声的敲响,宣告十年磨一剑的中国创业板市场从这一刻正式拉开帷幕,中国创业板正式迎来首批28家上市公司。据全景数据统计显示,截至当天收市,共有98位个人股东所持有的创业板股份市值过亿元,其中13位个人股东因公司上市而身价超过10亿元。

    改革开放初期有个词,叫做“脑体倒挂”,如俗话所说:“做导弹的不如卖茶叶蛋的。”如今,类似这些话语已经难以见到了。

    从八十年代的农民包工头的暴富,到九十年代的投机暴富,在到二十一世纪的科技、网络暴富,也是常说的海归人士,而创业板暴富神话把中国一下子拉进到了美国梦境之中;那些本可以在美国等发达国家出现的“场景”在中国如实的再现了。与其说是为中小企业寻找新的契机,还不如说是个经济整体上的飞跃;让财富的增长途径多元化。这个结果就是让更多的文人找到了暴富的机会。也像余秋雨,靠一辈子的写作还没有成为大家认为的富翁,而“持股”却让他成为

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北京首个“亿元级别墅社区”近日在昌平区燕山山麓亮相,邻近十三陵风景区、蟒山国家森林公园,共有11栋独栋别墅,每栋售价均在亿元以上。

这一消息无疑会为眼下众说纷纭的房地产市场陡添新的议论热点。不过,我觉得它纯属房地产商与主要靠房地产广告生存的媒体合谋制造的新闻噱头,是想方设法无所不用其极宣传造势吸引人气,以造成竞购的假象抬高房价。然而这路招数除了充当公众话题甚至招人唾骂之外,并没有多大实际价值。

你想想,不就11栋别墅吗,又高达亿元级,真正能买得起并愿意买的人能有几何,犯得着如此大动干戈高调宣扬吗?除非巨商富贾且以私产为主者,谁会、谁又敢问津?比如也许贪官大鳄或国企高管有此资金实力,可他们哪里会像吃了豹子胆似地这样露富炫耀?

关键是这样的高级别墅卖给谁,谁买了又能做什么用?不光生意场上的人,就连其他大多数赚钱糊口的人,想寻富

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明日之家畅想曲 (2009-10-20 15:14:15)
   未来的房子不再用人工修建,而是由机器人修建,机器人是科学家精心设计的智能工程创造者,用它们修建房子比人工修建要快好几倍,而且它们可以严格遵照设计图纸进行修建,不会出现任何差错。

    未来的房子由一种高科技的无毒、无污染、无细菌的软瓷砖和无毒、无污染的软彩泥组成。软瓷砖冬暖夏凉,不仅让人感到舒适,也能节约建造资金。而软彩泥不仅可以给人类提供氧气,还可以提供许多有益物质,让人延年益寿。彩泥的颜色五彩缤纷,建筑的样式多种多样,可以自由选择。房子外观装修好了,再架上保护膜,既能抵挡原子弹的强大辐射,也可以抵御地震、海啸等自然灾害的侵袭,不仅能遮风挡雨顶烈日,还可以阻止噪音打扰、避免细菌侵扰、防止毒气危害,还能识别坏人自动报警。

    房子的夹层装有睡眠音乐器、心情缓解器、定时闹钟等。睡眠音乐器催人入眠;心情缓解器专为苦恼的人准备;定时闹钟则只有在被定时的房间里才听得到,不

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09年上半年,中国房地产业的“一枝独秀”出乎了所有人的意料。

  09年上半年,肆虐全球的金融危机方兴未艾,如何应对金融危机带来的挑战成为各国政府的当务之急。在国际层面,美国政府早在08年就通过了总额为8500亿美元的救市计划;紧随其后,欧盟区的法国、德国、西班牙、荷兰和奥地利政府也提出了总金额高达13000亿欧元的银行拯救计划;作为全球的新兴市场,亚太区的日本、韩国和澳大利亚也不甘落后,纷纷在第一时间公布了相关的经济救援方案。短期内,一个全球携手应对金融危机的格局已初具规模。

  国内方面,中国政府出于自身经济发展的需要也在危机爆发后的第一时间公布了40000亿的经济刺激计划和9000亿的保障性住房建设计划。同时,为缓解实体经济恶劣的生存环境,国务院总理温家宝也反复强调将会实行宽松的货币政策。除此之外,各地方政府也根据自身的实际情况相继制定了一系列的经济振兴方案,这些都对稳定市场信心产生了积极的影响。进入09年后,中央政府在年初的“两会

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     所有的欺骗都有一个共同的特点,骗人的处心积虑,被骗的“心甘情愿”。而当一个傻子遇到一个骗子的时候,欺骗就变得非常简单,而维权则相当艰难。下面要讲的故事来自于一个真实的案例,也许能给我们一些有益的启示。    推杯换盏  偷梁换柱。
    王某与黄某同属嘉定居民,在动迁之前原本是邻居。因王某智力上有障碍,早在八十年代就与妻子离异,婚生女儿判给了前妻,退休后一个人住在50多平米的房子里独自生活。椐居委会的阿姨讲,王某每月领着1000多元的退休金,倒也衣食无忧,只有一个嗜好,就是喜欢喝酒。黄某则投其所好,隔三差五地来到王某住处,与其一道喝酒行令,推杯换盏。黄某的做法,在当时还博得了周围邻居的好感,大家都说黄某这个人“够朋友”。想想也是,愿意和一个傻子做朋友的,难道不是热心肠吗?谁又会想到黄某在打房子的主意呢。
   说话间到了2005年的春天,王某的女儿到了谈婚论嫁的年龄,虽说也在嘉定找到了一份工作,...
要结婚了,婚房问题立马成了摆在眼前首先要面对的现实问题。面对宏观调控下的楼市,结婚族们犹豫不决。是马上买一套房子作为婚后新房,还是等价格回落后再买?是买一个暂时过渡的?还是买个一步到位的?如此难的选择,不亚于选个爱人。

  近期,随着调控政策和市场的影响逐步到位,周围的形势和环境开始向买方市场有所倾斜。而且随着后续新盘的上市,可供选择的产品较多,房产商也变得不再那样高调甚至牛气冲天,所以建议大家不妨从以下角度尝试一下:

  一慢。首先当然是要耐心寻找,既注意宏观形势,又关注具体的区域和楼盘产品,逐渐筛选和过滤购房单位。而且从进程上看,这里要有一个多月的时间,刚开始的时候不要有前一段时间那种过于极端的购房冲动。要保持冷静和理智的头脑。

  二看。对于已经初步有意向的楼盘单位要重点观察,包括房型、面积、布局、楼层、质量、环境、配套等等,因为目前在售的楼盘中,几乎超过50%都是续建项目。不少项目的一期、二期

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    建设部副部长姜伟新近日提出,“总的原则是既要防止房价过高过快上涨,也要防止过快过猛下降。”他还强调,当前,重点还是要防止和抑制房价过高过快上涨。各地建设部门要从大局出发,充分认识房价大幅波动对经济运行和民生的重大影响。为此,业界反响较为热烈,有人认为这样的说法是糊弄中央、忽悠百姓。撇开其动机不说,仅就其观点本身进行评述的话,这样的观点是在其中庸的心态驱使下的毫无意义的言论,说白了,说了等于没说。本人的观点是,在目前的房产市场态势下,唯有房价大跌,方能拯救中国楼市,理由如下:
一、前期房价疯涨令中国房地产处于疯狂状态
    1998年房改以来,尤其是近几年以来,中国各地的房价都出现了很大的涨幅,大多数地区的房价涨了几倍,有的地区的涨幅甚...
买房砍价12绝技 (2008-2-19 8:53:04)

1、隐藏对所看房屋的喜爱程度,再有好感也不要轻易流露,越是漫不经心房东就越心虚自己挂的房屋价格是不是合理,方便后面的杀价。

2、言谈中对房东透露已看中其他房屋被已准备付定金,但也很喜欢此套房屋,流露出左右为难的样子窥探房东的卖房诚意度,如果是很诚意出售势必强力推荐自己的房屋,这时就可以慢慢杀价了,切记表演一定要逼真要在一定的范围内杀价,把握好度不要太过火,否则会适得其反。

3、告知房东已经付了其他房子的定金50000元,如果违约不买的话房东会把定金没收,但自己确实很喜欢你这套房屋,看能否便宜点补偿已付但将被房东没收的定金。

4、告知很喜欢此房屋,但要等自己的房子还出售后才能买,要求付款时间推后,一般的房东都不会同意,这时就退一步说要贷款或垫资但都需要额外的费用,商榷能否共同分摊,其目的也是为了降低房价。

5、列出房屋的众多缺点但又要表露出比较喜欢的状态而犹豫不定,逼房东

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