2008中国房地产展望：前景光明但民生仍多艰

07年中国房地产经历了太多的阵痛：房价暴涨、地价上涨、地产寡头初现、金融调控、楼市入冬等一系列现象表面地产在即将过去的一年中经历了太多的风雨。展望2008，我想房价、政府住房保障体系这两大问题应该是大众最关注的。

一、2008年房价会继续呈现上涨势头

从04年开始的这轮宏观调控，其调控的根本出发点是防范投资过热，避免出现严重的金融风险，而不是抑制房地产价格上涨。具体的操作手法是：收紧地根、收紧银根。现在的问题是地根是收紧了，但是银行信贷仍然充足。

虽然在07年年底，央行加强了房产信贷管理，确定了以家庭为单位的房贷政策，但是从各商业银行所表现出来的置若罔闻的态度，相信进入08年以后，银行信贷宽松的政策不会发生根本性变化。国家实施房地产调控一方面是抑制投资过热，另一方面却刺激需求。对需求采取保护，对

    是这样的久长

    那些洁白的天空和大地

    在梦境里反复演绎

    睁开眼的瞬间

    发现门扉上还留着

    季节的痕迹

    枯叶落尽的枝桠上

    摇晃着千万种

1、通策广场，126方，117万，三房二厅一卫，两房和厅朝南一房北，位于小区中心位置。4/9得房率高。

2、江滨花园，131方，164.5万带车位，三房二厅二卫，二房朝南，一房朝东厅朝东，厅正对中心花园，3/9。

3、彩虹城听雨坊，123方，140万，三房二厅二卫，二房朝南一房朝北，厅朝南，3/6得房率高。

4、国信嘉园，155方，188万，5/6的跃层，赠送大面积的露台，位置佳。

5、太阳国际，129。17方，二房朝南一房朝北，1 48万，25/32可见江景。

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第一步 确定区域划分

　　一般来说，卧室的划分有活动区、睡眠区、贮物区、梳妆区、展示区、学习区等。

　　由于卧室属于较为私人的空间，因此分区的总体原则就是依据房主的个人需要及房间的大小而定。小房间可以选择一些节省空间的家具，也能帮助卧室划分更多区域。如使用隐藏式床具，就可以节省出活动空间，以划分出更多活动区。

　　如有些分区可以独立出去，则可以不必再行设计，如有书房，则可以放弃学习和工作区；如已有起居室，也可以不另行设计活动区。