|
|
国家统计局今晨最新消息:4月全国居民消费价格同比涨8.5%。食品类价格同比上涨22.1%。其中,肉禽及其制品价格上涨47.9%(其中猪肉价格上涨 68.3%)。 消费者物价指数(Consumer Price Index),英文缩写为CPI,是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标,通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。 如果消费者物价指数升幅过大,表明通胀已经成为经济不稳定因素,央行会有紧缩货币政策和财政政策的风险,从而造成经济前景不明朗。因此,该指数过高的升幅往往不被市场欢迎。例如,在过去12个月,消费者物价指数上升2.3%,那表示,生活成本比12个月前平均上升2.3%。当生活成本提高,你的金钱价值便随之下降。也就是说,一年前收到的一张100元纸币,今日只可以买到价值97.75元的货品及服务。
...
|
|
分期首付已经不仅仅在燕郊,现在在亦庄也已经出现了! 但是北京市建委有关负责人表示:由于部分楼盘垫资卖房的行为并不在捂盘惜售、发布虚假信息等处理违规售房的范围内,因此“不能认定其在销售环节有违规行为”。
但是之前,对于分期首付的销售办法,广州市国土房管局有关负责人明确指出是“违规行为”,违反了央行贷款政策。
中国政策坏就坏在经常变,二套房如此、9070也如此。说实话,我不敢相信建委人的话,说不定什么时候,一夜醒来忽然发现自己合法买的房成了非法的。这还了得!
|
9070政策出台之后,我等普通老百姓用简单幼稚的头脑一捉摸,立即心花怒放,您看呢,70%为90平米以下住房,且不管是以城市还是以项目为单位,这都是一个足以让人对未来买房充满希望的数字。 所以,9070,后来当我每次看到这几个数字,内心就充满了温情。。只是中国老百姓想要得到点实惠真的太难了。2006年在深圳就已经听说不少当地品牌开发商打通连接的2或3个小户型,成为大户型的案例。这在行业内都不是秘密。不少开发商还前去取经学艺。 现在这样的事情已经在北京也弥漫开了。因为连媒体都热烈报道起来了。这是北京奥北板块正在兴建的两栋精装修板楼。该项目推出的380余套房源,户型面积大多在180~240平方米之间,项目 ...
|
保障性住房一直就没临到普通小白领;商品房价居高不下让我们望而生畏,80后的年轻白领们,我们何时能在北京买房? 《房地产时报》,上海的,最新调查结果说, 工作7年以上才有能力首付。那么咱们这些漂在北京的孩子们,需要多久才能买上房子呢?
|
其实今天我觉得行业内最大的新闻应该是这一条,可是我认真看了几个网站,新浪、搜房、焦点,都没有用这一条做显著位置。很遗憾~ 北京在哆嗦犹豫了很多年之后,终于亮开嗓子喊出“国际金融中心城市”的口号了。这个口号当年被浦东喊出来之后北京就一直害怕别人说咱重复建设。 国际金融中心提出了“一主一副三新四后台”的要求。这里面可以看出大赢家所在: “一主”是指金融街作为金融主中心区 “一副”是北京商务中心区(CBD)作为金融副中心区 “三新”是新增海淀中关村西区、东二环交通商务区、丰台丽泽商务区为北京市新兴科技金融功能区。
“四后台”是加快推进金融后台服务支持体系建设,完成四个金融后台服务园区基础设施规划编制工作,推进海淀稻香湖、朝阳金盏、通州新城金融后台服务园区的征地拆迁和土地开发工作,推进 ...
|
未来行业走势会如何?王石带领着地产界的大佬们:冯仑、胡宝森等,日前在成都秘密开会。在会上,当然不免会讨论未来行业走势的问题。 万科郁亮发言(这肯定是集体讨论后的表态),预测说未来几年不排除银行会要求开发商降价的情况出现。。。 地产大佬密会成都结盟思变
|
房子越来越贵——这个不用阐释,是个人都知道。 质量越来越次——这个有时候咱不知道,纠纷性的新闻已经成了家常便饭,明星楼盘也屡屡遭曝光。今天搜房有新闻说: 住宅用户满意度七年来首度下降。不仅是佐证,也是结果。 面对这种情况,咱怎么办?该买还是得买。我老跟我老伴叨咕着,咱啥时回老家乡下买个小别野,种菜养狗,多爽阿~话虽这么说,咱也得有个窝阿~所以,开发商偷偷地笑了~~
|
最近低首付甚至零首付的事情层出不穷,前段时间在广州、成都、福州、深圳闹得挺凶,也就是本来首付3成,开发商为了快点卖掉房子,帮你垫1成,让你以比较低的首付就能买到房。 当时我在那畅想啊:什么时候能轮到咱们北京啊。好了,这不,今天一上班就发现搜房有个大新闻,说的是 首付仅两万 北京燕郊开发商“垫资卖房”,这个新闻,说实话,我怎么看怎么觉得像个广告。当然我认为搜房还不至于衰到敢在大头条放条广告上去,而且看文内提到的开发商,也没有能力做到这一点。 这对于买不起房子的我们来说,也许可以算得上一个喜事了。可转眼一想,这样的房子我还真不太敢买。您想想啊,这开发商肯定是给钱逼急了,否则不会出这个招数。谁能保证这样的开发商在北京还能混到什么时候?
|
|
呵呵 做一个小统计
请在顶贴中注明:
是/否
您所在行业
咱一起统计下各行业有多少在放假?
|
中介也开始打折了。中介费从以前总价的3%降到2.5%。也就是说,买100万的房子,中介交易费从3万降到了2.5万。 业内人士认为,中介公司降低收费标准和此前的开发商对楼盘促销打折一样,与近 期房地产市场不景气有关。但中介里也有人说,中介收费标准的下调主要是根据国家发改委的有关要求,合并了一些不合理的费用,而不是降价行为。 每当出现降价打折时候,就有人跳出来说:不是降价,不过是。。我们都烦了。 中介也打折! 大型经纪公司集体下调收费标准
|
|
现在有太多关于房地产市场的评论了,今天看见soufun大头条依然是“价升量减”,短短四个字,就可以看得出隐藏在成交背后的挣扎与煎熬。对买房者,能撑就一定要撑住,因为,开发商和卖家都快要抗不住了。
各种关于市场回暖的东西太多了,我总结了一下,主要是开发商在说,部分专家和报告也有这样的看法,但正如学界经常所说的一样:受聘于企业的经济学家为这个企业服务是国际惯例,当然为某个行业服务也是可以理解的。
所以,谁的话我也不信,我们只要信自己对市场的判断。
|
|
因为屡屡发表房市唱衰的言论,易宪容遭到了社科院的排斥和很多地产大鳄的攻击,为了能把他关于“房地产市场要是一个民生的健康的市场”的观点传播出去,他对于媒体很热情也很无奈。无奈在于,出于发行量或点击的考虑,很多媒体往往都选择他的一句话来作为新闻耸人听闻的标题,导致的直接后果就是大家的心目中觉得:易宪容就是一个到处扎人、利欲熏心的刺儿头。
今天东方早报的新闻说,易宪容改口了,他不说“唱衰了”。这个新闻一出来,很多网友可能都要骂老易了,包括一些一直拥护他的人。可是事情的真相是,易宪容对搜房网记者澄清说,他不过是希望房地产市场健康发展,而发展的前提就是要建设民生市场,其实和他一直的观点是没有任何违背的。
我相信易宪容在以前一次采访中说的话:我把自己定位于一个公共知识分子。公共知识分子要有三个特征:第一, ...
|
上上周搜房组织了一次燕郊看房团,去的人巨多~~听我一个姐们回来说,还在饭店里吃的午饭,比起以前我去看房时候在车上啃汉堡包的日子,真是好到不得了了~~~ 话说回来。燕郊的房子现在真的是降了。  周围有开发商传说燕郊的那些兄弟们,都盼着能把房子顺利卖出去,就是万幸。炒房客们现在还有到燕郊去的么?大家都知道,要跌肯定就是那先跌。 上上城价格还是不到5000吧,夏威夷北岸4100元, 纳丹堡也打出5100元/平米的低起价~~~燕郊的房子 ...
|
资金短缺成致命一击 房价整体下降已成定局4月22日,发改委价格司发布了一季度住房市场价格形势分析,认为“全国房价整体将保持温和上涨趋势”。理由是:一是从当前宏观经济情况看,流动性过剩、人民币升值对包括房地产在内的资产价格有一定拉动;二是钢材、人工成本的快速上升;三是近期股市深幅调整,大量资金逃离股市,这些资金很可能选择再次进入房地产市场,从而拉动房价继续走高;四是居民在等待观望后也会逐步选择进入住房市场。 我认为上述结论和判断依据都缺乏足够的说服力。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
|
搜房网的新闻每天都在喊涨叫跌,怕的恨!昨天他们的大头条还说: 发改委:股市转“熊” 二季度房价上涨压力加大朋友在业内一家排名前三的财经报纸工作,最近被股市套牢了,谈到股市资金是否将楼市转移,楼市的发展前景如何。他分析得汗好!和大家分享! 楼市看多派, 把最大的理由寄托在“刚性需求”上。其实仔细想想,没有钱,需求也不会刚起来。穷人通过砸锅卖铁、四处求援的方式买房的时代,终究会在中国结束。刚性需求支撑高房价的伪神话,终究会破灭。因为房奴越来越多,援兵的弹药终究会有用完的一天。房地产商能指望最后都买不起房的穷老百姓彼此之间互为援兵吗?
想想看,你和你老公,自身条件和工作,在同时代的年轻人中都算不错了,买房子尚且如此艰难 ...
|
榊原英资:1995年任大藏省国际金融局局长,1997任大藏省事务次官,升至日本官僚系统的最高位。因为主管利率、汇率等货币金融政策,他被称为“日元先生”,当年在国际金融界影响力不亚于格林斯潘,拥有极高的学术声誉。“全世界的房地产价格都在下跌,所以中国的房地产也不会例外,它肯定会下跌。” 记者:在不动产业上,深圳和广州 ...
|
今天搜房上的一条新闻《 分期首付现身多个城市》,让人欢喜让人忧。作者从行业角度分析,认为有可能导致行业次贷危机。 可是对咱老百姓来说,谁在乎呢?我们能早点买得起房子,早点把爸妈接过来一起住,这才是咱小老百姓关心的问题。 有人该怒斥咱们了:你们怎么就这么没有大局观念? 得!大局观念?房价涨得一塌糊涂的时候怎么“大局”不来关心我们?房屋质量频频出现问题的时候“大局”在哪里? 这就是咱,一个小老百姓的想法。您爱说不说,爱骂不骂。
|
精装修在北京做得好的应是星河湾。可是这一两年以来,几乎被万科把风头抢尽。住宅产业化的推行,让大家都以为万科吃了“第一只螃蟹”,当然业内的人都晓得不是。可媒体也要找噱头阿,一来二去,住宅产业化、2年内实现精装修,都安到万科头上去了。 就如万科希望2年内全部实现精装修一样,这个目标一直是中国房地产行业在不断叫喊的一个方向。之所以是叫喊,而不是“追求”,是因为大多数人都还在观望,争论:究竟精装修是好还是坏?现在推出是否合适?民众能否接受? 最近,方庄6号开倒车了。本来打算推出精装修,3月份中止原来计划,改成毛坯了。究竟是北京市场还无法接受精装修,还是开发商力量有限不能接受高成本的代价? 精装修改毛坯交房 方庄6号均价降5000元/平米
|
|