南岸云满庭的博客
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单位:中房网络南区云满庭
职位:店长
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博主公告
    南区云满庭店成立2007年11月26日,位于南岸区双峰山路2号融侨半岛云满庭C区4号门面。交通方便生活配套齐全。云满庭店位于菜园坝南桥头,地理位置优遇,覆盖众多楼盘,如帝豪峰、帝景名苑一二期、上海城,融侨半岛、骑龙山庄等高品质小区住宅。本店自开业以来一直以专业、规范、诚信、快捷、高质及客户至上为服务宗旨,赢得客户的一致认可,深得人心。本店对客户提供了多种业务类型,房屋租售、快销VIP、权证代办、抵押贷款、金融按揭、转加按、商业地产、房地产免费咨询等,为客户提供优质的服务。责任是我们生存的方式,我们的承诺:放心 一切有我!
    
    
    
    
    
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成都欢乐谷之旅 (2009-4-10 18:23:39)
到成都肯定还是还去杜甫草堂看看噻!这是在草堂内一座塔拍的
 
听说摸了诗圣的手能有一手好文笔,所以和儿子赶紧凑上去,哈哈
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水瓶座
  
  看到过花瓶的样子吗?口很小,想伸进去很难,但如果你能进入瓶子里,你真的会看到一个广阔无比的空间。瓶子们就是这样的。
  当他们觉得你是真的真的爱他们,和你在一起真的真的安全时,他们会开始回馈的。他们回馈的时候你会惊奇到不敢相信,因为他们一旦爱一个人真的是无微不至。不过他们也很容易厌倦的呀,瓶子们有一颗猫一样的心,你要永远对他们有吸引力才好。不然他们很难不偷猩的。男瓶尤其如此,他们有的时候真的是做了对不起你的事也丝毫没有愧疚。有时候他们会无理的想只要我心里真正爱的是你不会离开你就是真的爱你。他们的自由有时就是放纵的借口。
  但瓶子们也有弱点的,当他做伤害你的事的时候,你要懂得让他换位思考,甚至直接用他对你的方式隔天对他试试。他就会渐渐明白对你的伤害是怎样的了。他爱你他就会逐渐的懂得在
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射手座
  
  射手女生可能永远也不会知道自己想要的是什么,但是她一直都很清楚,她不想要的是什么。
  
  她总喜欢做幕后的看客,冷冷地,静静地看着一切,在她眼里,一切都在她的意料之中,她并不觉得有什么是新奇的,如果她表现得新奇,那是因为她觉得应该这样做。她像一个看戏的人,永远置身事外。
  
  你不要责怪她冷漠,这是她保护自己的唯一方式。她像一只刺猬,随时竖起自己身上的刺,但她的刺不会伤人,她只是用来武装自己。
  
  她不敢要太多的爱,她怕享受完爱之后,剩下的只是加倍的痛。所以当别人对她过度宠爱时,她不但不会欣喜,反而会惊惧地逃走,她不知道怎样回报别人对她的爱,如果你得到她的喜爱,那是因为她已经知道如何面对,如何回报了。
  
  她追求那种君子之交淡如水的境界。
 
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委托中介的几大好处 (2008-5-28 11:39:02)
中介是属于三级市场
在美国,绝大多数的房地产交易是通过中介商撮合的。
人们已经习惯了购买保险找保险经纪人,购买房产找房地产经纪人,个人之间达成的交易微乎其微。
和个人私下交易比较,房地产经纪存在的十大理由是:
对买主 
1.房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较翔实的区域背景信息,比如环境、交通、学校、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。 
2.房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。 
3.房地产经纪人掌握的住房信息通常更为及时,在市场火爆、供不应求的情况下能令您占领先机,先下手为强。 
4.房地产经纪人通常为您联系安排看房,节省您的时间和精力。 
5.房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您以指导,避免您应情绪化而做出错误判断。 
6.房地产经纪人对市场行情和房价更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。 
7.房地产经纪人可以代表您的
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电话营销技巧(转) (2008-5-28 11:34:43)

    电话营销作为一种营销模式,在今下这个时期都被很多的人认为是一种过时的,太过传统而且效率很低的营销方式,但就现在的发展水平,电话营销仍是现代企业采取的最为直接和高效的营销方式.
  作为一名优秀的电话销售人员,应该以善于向客户提问关键问题为导向。以帮助客户解决问题为导向的销售代表,会时刻注意客户目前的环境中可能存在什么问题,而自己的产品怎样卓有成效地帮助客户解决这些问题。
  但是你如何才能全面地了解客户可能存在的问题呢?这就需要向客户提问各种关键的问题了。所以,想要做一名出色的电话营销人员,就一定要记住:
  向客户提问各种关键问题的能力跟销售的能力是成正比的。
--提问的方式
  
  根据提问的角度,可以简要地把问题分为两大类:开放式的问题和封闭式的问题。
1.开放式的问题
  开放式的问题就是为引导对方能自由启口而选定的话题。如果你想多了解一些客户的需求,就要多提一些开放式的问题。能体现开放式的

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(从阳台俯看小区中庭) ----拍摄点此房阳台          

             稀少小户型,装修精致,时尚,温馨。可看中庭,看江。小区配套齐全,绿化好。(以下配有实景照片)

    

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    一般人认为,品牌开发商建造的房子不会有质量问题,在信誉上会有极大的保证,殊不知,他们建造的房子也会有这样那样的缺点,还会为牟取暴利,频频施展障眼法,以失实的信息诱导购房者,让购房者上当受骗。借用今年春晚的一句台词,品牌开发商,都“太有才了”。

    置此“3·15”之际,记者拨开云雾,抖出品牌开发商是怎么在运用障眼法的,并帮你去一一去识别。
     
    “忽悠”招数之一
    房价:不要被误导
     
    2004年,全国房价上涨,尤其是上海的房价涨势惊人

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电话沟通技巧 (2008-3-9 15:03:31)

          做销售,除了与产品打交道就是与人打交道,所以您一定要注意如何有效地传递您的营销
    信息,掌握与人沟通的技巧。
      沟通是一门艺术,也是一名优秀销售人员不可或缺的能力。不论您的目的是为了自信地演说、轻松地谈判,还是愉快地销售,它都将协助您增进传递信息--沟通的技巧。
      交流沟通是人类行为的基础。但是,您的交流沟通是否能准确传达出您的愿望、或对某事不予赞同的态度?
      成功与否,与其说在于交流沟通的内容,不如说在于交流沟通的方式。要成为一名成功的交流者,取决于交流的对方认为您所解释的信息是否可靠而且适合。
      交流沟通

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    装修是个庞大的工程,家装质量是“重中之重”。要确保装修质量,就要注意装修中几个绝不能省钱的地方。这里我们一一列举出来,给您提个醒儿,为您的装修把把关。  
    水火无情,开关插座要买好的。市场上插座假货最多,一般人根本辨不出真假,所以建议插座开关这些东西尽量在建材超市或知名品牌插座专卖店购买,质量才有保证。  
    涂料最好在超市购买。一是不会买到假货,而且在超市买可能更便宜。二是不会买到分量不足的。一般的涂料可能是5公斤一桶,但有时候,建材市场卖的可能缺斤短两,表面看来可能感觉便宜了,但吃亏的还是自己。  
    水泥也有保质期。只要贴瓷砖,就会用到水泥,但除了包清工的施工方式,很少有人想过水泥要买最好的。水泥的质量直接关系到瓷砖的粘贴强度,如果不想入住2~3个月后,瓷砖就起鼓、脱落,建议到超市购买高
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