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我想如果您看到这个帖子，请把下面的图片发到你所在QQ群，MSN群，也许可以帮到这些孩子！！
5月16日，绵阳九洲体育馆内目前安置着近千名灾区的孩子，大多数孩子仍没有联系到自己的亲人，他们需要亲人来认领，需要照顾，需要心理辅导，这里面，有你的亲人么？联系：南方都市报 020-87388888...
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好好过个年吧，遇雪灾了；好好上个网吧，艳照门了；好好传递火炬吧，闹藏独了；发展农村医疗吧，发手足口病了；买点股票吧，大小非减持了；坐火车吧，还出轨了；得，在家待着吧，还地震了！
天将降大任于斯国也,必先下其大雪，撞其火车,抢其火炬,震其国土，涨其物价，跌其股市，空泛其民
今天是距离2008年8月8日还有85天，所以举国同震，以示庆祝→
上联：神州共震迎奥运
下联：华夏抖擞反藏独
横批：震撼2008
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中国强大，祝福中国，祝福奥运，为奥运火炬护航加油！
请大家在自己博客发文，写上祝福语，贴上圣火的图片，让圣火燃烧在博客！
欢迎各位博友来接龙，将火炬传递下去！在此留下你的链接!
我的上一棒是小威
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——2007年注定是一个别样之年：股市前所未有的大牛，楼市也随之疯狂。2007年也将永远成为历史，再想见到这番情境恐怕是难上加难。
——07年的神话并不是一个偶然，现在的股市下跌也有一定的必然。楼市调整是现在正在发生的事情，我们房地产企业将何去何从，特别是实力不济的中小房企？
当人们还沉浸股市大涨，楼价彪升之时，股价的逆转直下和房市之骤然变冷似乎只是一夜之间的事情。07年房市惨淡收场，08年仍然延续低迷。据花旗统计，广州房价已下跌20%，深圳似乎还会更猛烈些，武汉等内地城市也掀起了一股降价热潮。由于在07年楼市红火之时，很多房企疯狂拿地，土地储备迅速提升，各地地王频现，再加上08年销售之低迷，使得很多房企资金链严重紧张。
如今的房地产市场显得有些扑朔迷离，很不轻松：从万科老总王石之房市“拐点论”，再到明星老总潘石屹抛出“百日剧变”说，现在明嘴任志强又发表“要死也是银行先死”来针对“百日剧变”之说。但一个铁一般的事实是一直 ...
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—— 拿着无座火车票,站了12个多小时 老汉千里探儿客死火车站
2008年04月26日07:41
拿着一张无座的火车票，站了12个多小时，湖南老汉曾建凡只为来广州看望儿子。昨日凌晨5时35分许，他达到广州火车站后却猝死身亡。死者家属表示，希望能够查看死者临终前的监控录像。
昨日凌晨5时40分许，广州火车站出站口外的人群中，湖南小伙曾庭玉已焦急地在此等待了1个多小时，却依旧不见父亲出站。令他没有想到的时，距离他只有约两百米的出站口，父亲曾建凡已孤独地死去了。
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关于房价是否下降的争论一直在持续，所以关于拐点是否到来的口水也就一直在飞溅。当局者要么睁眼说瞎话，要么就是根本没有睁开眼睛；媒体喜欢眼球，所以一面倒的言论对于多数传媒是不喜欢的，今天说涨明天说跌也就完全可以理解了。只是痛苦的是老百姓，云里雾里，心脏不好的，多半坏事，所以笔者只有站出来，告诉大家一个真实的楼市了。
——其实同样痛苦的还有很多需要真实信息来做决策参考的开发商。
中国楼市到底是什么样一个现状？究竟房价是涨是跌？
负责任的说，中国当前的楼市确实复杂，总体形势不好，但是依然两级分化，大体上一线城市房价整体向下（不同城市调整幅度不同），二线城市两级分化严重，三线城市依然上涨。
一线城市降幅比较明显的是深圳、广州，前者房价已经高位跳水，基本上跌回一年之前的水平（虽然徐滇庆还在 ...
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受国际形势、经济环境等诸多不确定因素影响，2008年的中国经济被温家宝总理喻为“最困难的一年”，国内经济开始面临很多新的困难和矛盾。一方面，复杂的内外部环境使得整个经济发展面临严峻形势；另一方面，产业结构性矛盾的不断突出给经济持续发展带来了较大的风险。
08年经济面对的首要问题是部分行业的增长过热，资产价格高高在上给国内金融经济领域带来的风险。近几年，我国股市楼市经历了非理性的上涨，如果08年监管不力的话，很可能带来风险的集中释放，进而严重影响整个经济发展和社会稳定。
内忧外患，中国经济迷雾阵阵
进入2008年，中国 ...
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房地产业相关论题成为“两会”热点已不是什么新鲜事，不过，在今年“两会”上除住房保障建设外，关于城市拆迁的讨论又成了新的焦点。一直以来，伴随城市化进程的不断加快，城市拆迁与运营也逐渐引起了政府、开发商以及老百姓的关注。毕竟，作为城市建设的第一步，城市拆迁与运营不仅关乎着他们最切实的利益，也关乎着地产业未来的发展，更是任何一个地产项目走向市场必经的一道槛。
“两会”热议拆迁草案 “潜规则”浮出水面
两会期间，随着《城市拆迁条例(草稿)》的基本拟定，很多专家学者以及被拆迁人展开了激烈的讨论。对于旧有的开发商主导拆迁过程的拆迁模式，在提交讨论的草稿中将变更为政府主导模式，这一重大转变在推进未来城市拆迁工作顺利进行的同时，也揭秘了旧有拆迁过程中不为人知的“潜规则”，可谓意义重大。
城市拆迁作为一种私有财产征收，属于一项重大的行政职权，从本质上讲，开发商根本没有资格来行使。然而，在以往 ...
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近期，第二套放贷政策有所松动的消息风声四起，给早已迷雾不散的房地产市场再添一丝神秘：一方面个贷业务确有回暖趋势，另一方面官方屡屡出面否认。面对迷局，第二套房贷政策到底有无放松的可能？房贷政策应如何执行？消费者该如何选择购房机遇？这些无法回避的问题，确实值得我们认真思考、仔细分辨。
个贷增长放缓 房贷政策或有松动
从宏观层面分析，国家通过施行从紧的货币政策，收紧贷款金额、提高贷款门槛，以抑制房屋投资行为，调控过热的房产市场。而在这种货币从紧、信贷从严的大背景下，作为抑制房屋投资的第二套房贷政策，其闸门无疑应该是最紧闭的，松动的可能性并不大。
但从总体来看，银行信贷指标增量仍具有较大的规模，加之今年楼市需求趋缓，房贷提前还款压力增大，全年完成指标的压力依然不小。从今 ...
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从紧货币政策是2008宏观调控的主旋律，伴其而来的银行商业贷款放贷量缩小，审批严格使得全国楼市一片狼藉。但同样作为贷款方式的住房公积金贷款，却并未受到从紧政策的束缚。相反，在各种因素影响下其确有放宽趋势。
近日，从河北省住房公积金监督管理办公室传出这样的声音：没交过公积金也能凭担保申请公积金贷款；住房公积金个人住房贷 款最高额度从30万元提高到40万元。此消息一出，让众多开发商看到了销售市场回暖的希望，让更多人看到了楼市泡沫的又一次膨胀。
从紧货币政策被瓦解？？
曾经，从紧货币政策的出台被视为“发烧”楼市的当头一棒。其出手不凡使得销售市场频频与冷，众多开发商资金量更是岌岌可危，市场陷入观望漩涡无法自拔。各地开发商勒紧裤带过日子已长达半年之久，他们对政策松动的期盼不言而喻。然而，政府似乎有意 ...
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从“拐点论”到“降价风”，“地产大佬”王石带领他的万科集团一次次以出其不意的言行震撼着中国楼市，也打乱了中国地产市场的惯性思维。他的率先降价不仅迎合了广大购房者迫切的降价心愿，又迅速回笼了资金。
然而，随着地产行业的资源整合，多方信息透露，万科明年的销售规模可达1000亿。作为专注住宅的地产公司，万科的发展究竟将最终走向何方？面对这个问题，王石语出惊人： “如果所有市场饱和，真的不用再建房子了，我只希望城市的最后一套住宅是万科建的。”此等惊人之语，我们不禁要问：万科的野心到底有多大？
降价之谜 悬而未决
面对房地产市场资金紧缩的大环境，万科率先做出反应，在房价调控上做表率，举起“不挣超过25%的利润”的降价大旗，万科这次的降价风潮和其总裁王石的拐点论遥相呼应，吸引了众多受众的眼球，成功地 ...
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就在楼市“拐点论”众说纷纭之际，由上万名网民发起的“不买房运动”随着浓重的观望态势呼之欲出，这场“不买房风波”再一次掀起购房者讨论的热潮。房价是涨是跌、房子是买是等？摆在购房者面前的选项悬而未决，同时，也使早已迷雾四起的楼市充满了无穷的变数。
购房者：感情宣泄还是理性回归
面对低迷的房地产市场，购房者一直坚守着自己的阵地，虽然没有口号、没有组织，但是观望的步伐却保持一致。然而在苦苦观望了半年之久的今天，突然有人挺胸而立，摇旗高呼“让我们团结起来，共同抵制上涨的房价”，这场“不买房运动”是市场酝酿，还是筹划已久？我们不禁要问：购房者到底是怎么了？
从先前的购房观望不难看出，现在的购房者已不再像从前那样紧跟市场跑，而是以更为理性的思考回应市场变化。在与开发商的博弈中，购房者的普遍观望导致了楼市资 ...
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十七大给人们留下的最深刻的印象是“关注民生”，今年的两会传出来十七大旨意，同样的是以“关注民生”为最大亮点。“关注民生”自然获得了更多民众的称赞。
但什么是民生，如何关注民生却有着各自不同的看法。
从中文的字面理解民生——指的是民众的生活。如以食品类为主的物价增长问题、教育、医疗、社保、住房问题都直接关系着人民的生活，都成为此次政府工作报告中的重点与热点，都被称为是“民生”中的重要组成部分。政府在不断的加大这些方面的投入，并因此而宁肯放弃GDP的增长。
所有国家的政府都在不断的加大财政中对“民生”的预算比重，相比之下中国政府尽管连年都在扩大这部分支出的比重，也还是相差甚远。社会仍在呼吁政府应拿出更多的钱来关注于“民生”。但在这种对比之下却不要忘记了国家经济体制上的巨大差异。
改革开放之前，我们的政府不但关注“民生”，并且是用类似于供给制的方式来保障民 ...
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在07年，股市的火暴让无数拥有房产的人把房子典当或抵押出去，然后获取资金进入股市。在近日一份咨询公司的报告称：通过抵押房产获得短期贷款的炒股者将在未来几个月迎来还贷高峰，而08年股市迄今为止已经暴跌40%，大幅度的股票下挫使得这些房产抵押贷款出现大量坏帐的风险现在看来，有不断上升的可能性。
去年上半年，是房产中介最为风光的日子，一方面由于股市的火暴，许多通过炒股获得巨大收益的投资者疯狂买房，让中介的主营业务十分红火；同时，很多拥有房产的人委托中介进行房屋抵押贷款的数量在大大增加，房产抵押业务本身不是中介的主营业务，但是在07年，这一业务也让房产中介公司收获了一笔意外之财。为了保证抵押物的价值，不同银行对房屋要求虽然有差异，但是能申请到抵押贷款的房屋一般都是近几年新建商品房。
根据现在的相关统计，07年1、2季度每月新增的居民短期消费贷款占新增消费总贷款的比重快速增长，所占比例高达60%。上述短期贷款出现如此高速的增长，贷款来源主要是房屋抵押贷款，而其中绝 ...
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为继续落实从紧的货币政策要求，加强银行体系流动性管理，引导货币信贷合理增长，中国人民银行决定从2008年4月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。(完)
存款准备金率历次调整次数 时间 调整前 调整后 调整幅度
24 08年04月25日 15.5% 16% 0.5%
23 08年03月25日 15% 15.5% 0.5%
22 08年01月25日 14.5% 15% 0.5%
21 07年12月25日 13.5% 14.5% 1%
20 07年11月26日 13% 13.5% 0.5%
19 07年10月25日 12.5% 13% 0.5%
18 07年09月25日 12% 12.5% 0.5%
17 07年08月15日 11.5% 12% 0.5%
16 07年06月5日 11% 11.5% 0.5%
15 07年05月15日 10.5% 11% 0.5%
14 07年04月16日 10% 10.5% 0.5%
13 ...
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<<任志强再放大炮，指出如果房地产急剧下挫，银行会死在开发商之前。 >
> 这是一句大实话。谁都知道，房地产是资金密集型行业，离开融资渠道，房地产无法发展，每当要发展房地产，政府就放松地根与银根，要收紧房地产，就收拢银根，就是明显的例子。此次美国次贷危机，先垮台的就是金融机构，房屋保险机构，是另一个案例。
我国的银行房地产贷款占比在30%以上，加上以房地产抵押担保贷款，则实际数据远在30%这一数据之上：我国80%左右的土地购置和房地产开发资金，是直接或者间接地来自银行贷款；个人通过按揭贷款买房的人，在全部购房总数中所占比例高达95%。房地产与银行业牢牢捆绑在一起。
对这一点，监管机构与央行比谁都清楚。政府也曾经想过各种办法打开房地产与银行的这个死结，其中包括房贷资产证券化，以实现风险与收益全社会共担的目标。但试验数年，却收效不大。因为其中牵涉的信用体系、中介机构的建立与利益的分配，绝不是政府之手在短期内可以完成的。只是傻瓜 ...
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< 最近的股市暴跌并没有给房市带来好运，为什么呢？一是股市下降的速度太快了，人们还没有来得及多想，指数就跌落了一半，把人们牢牢地套在了股市不能自拔。二是去年房市上涨惊人，今年以来的调整总是拖泥带水，不能给人们一个清晰的结果。因此观望、等待就一直持续到现在。但是这个局面僵持的越久，问题就会越多，危机爆发的危害也就越大。
> 购房人的持币待购，租房市场的活跃，证明需求方对当前市场的调整并不满意。但是在供求关系正在逆向调整的关键时刻，一些人却放出市场已经回暖的错误信息，企图制造一种房价将重新走高的气氛，但是春江水暖鸭先知，每一个买房人比谁都更加关注房市的走势。
前段时间恒大地产、昌盛中国等内地房地产企业在香港资本市场失落而回，与去年碧桂园、SOHO中国等企业一夜上市暴富形成鲜明对照。同时因万科打折引起的全国性打折、优惠风也让人们感到今年的楼市确实大不相同了。如果说这些发生在地产企业内部的变化让 ...
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从去年开始，“拐点论”以排山倒海之势，侵袭中国房地产舆论界，成为最大的业界话题。“拐”与“不拐”，众说纷纭。向前看几年，有一个词叫“看空”，和“拐点”有相似之处。只是很多人都已淡忘，笔者就来个“朝花夕拾”，以史为镜鉴吧。
聊起昔日的楼市“空军”，不能不谈谢国忠。作为前摩根士丹利亚太区首席经济学家，谢国忠主要靠一个伟大预言而声名鹊起。1997年，谢国忠加入摩根士丹利时正值香港股市楼市一片大好，他却大胆预测香港楼价将因泡沫暴跌五成，结果不幸言中。理工背景的谢国忠热衷于研究历史，认为之所以多次预言正确，最重要的三元素是“理性、风险、历史观”。
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自从万科董事会主席王石先生, 在去年抛出了”拐点论”, 并开始陆续的在全国各地开始降价售房, 降价折数各地不同, 当然以深圳广州是降价最多的, 有些城市幅度非常少, 严格算起来还是涨了价, 说个数字大家看看, 2008年3月万科比去年同期销售的增长率, 销售面积增长147.1%, 销售金额增长227.5%, 而2008年第一季比去年同期销售面积增长82.9%, 销售金额增长119.1%, 销售金额增长率是比销售面积增长率高了四成以上, 而三月份更是增长快速, 房价跌了吗? 没有! 只有深圳广州是跌了, 而那是在疯狂上涨后, 在调控之下如不回归一些, 炒房者跟政府会疯掉的, 正因为如此, 我也不认为深圳及广州的房价是跌的, 只是回到合理一点的价位而已.
目前只要不是地王的开发项目, 对开发商来说, 再打个7折都还是有赚的, 除非是借了高 ...
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做为一名房地产置业顾问，看到08年的房地产市场不是很景气，又看到一些所谓的地产大颚在网上做着一些与市场相违背的评论，刹那间一个词出现在脑海里：忽悠：。本人是有着两年房产经验的置业顾问，想对着现状发表一下自己的看法和观点。
首先，大多数的百姓们在关注着奥运，总是认为房价是因为奥运炒起来的，甚至还大言不惭的说奥运过后房价肯定会降，想等到那个时候再买，我觉的这种人不是为没钱找借口就是没有大脑，首先请大家先看看08奥运的主题：同一个世界、同一个梦想：并为此花费了几十亿美元，仅仅是为了办好一届奥运。是想告诉全世界，这里是中国，这里是北京，是个充满着巨大潜力地方，其实与世界最早接轨的应是上海，很多老外都知道有个经济的中心－上海，不知道还有个文化的中心－北京，上海的房价几年以前就已经是全国最高了，而北京呢，才4000左右，这就给了一些国内炒房者一个明显的对比，到北京去把钱拿走。事实也正好如此，那有的人可能会说，现在上海降了，北京也该降呀，我靠，这些人你们麻烦用脑子思考思考好不好，为生么降，为什么升。好比股票有时升是 ...
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