|
|
“忽悠”这个词来源于东北，在赵本山的小品中得到灵活运用而成为现在的流行词语，用来形容那些说大话蒙人的人。在现在的房地产界中，类似赵本山这样的大忽悠有很多。他们为了各自的目的而忽悠其他人，这其中有善意的，也有恶意的，还有没事找骂的……
NO.1 特能说
任志强：没有什么不敢说的
名片：华远集团董事长
关键词：正常
任志强是地产界里最敢于说话，也最能忽悠的人，在他的嘴里，没有什么是不能说或不敢说的。只要是他认为对的，他就会拿出来大肆忽悠一番，根本不在乎别人的评价。
...
|
一般人养猫狗为宠物，可是罗马尼亚27岁的女兽医莫妮卡·明休的“宠物”
竟是2头数月大的狮子！去年圣诞节，莫妮卡发现有人将这2头可爱的狮崽遗弃在她家门口之后，就将它们当作宠物喂养起来，平时她不仅与2头狮崽同住在公寓中，甚至还与它们同床而眠。但随着2头狮崽迅速长大，莫妮卡不得不开始为它们找一个新的栖息之所。
发现遗弃动物
竟是2头狮崽
莫妮卡·明休是罗马尼亚布加勒斯特市的一名兽医，住在一套只有一个卧室的公寓中。由于她是兽医的缘故，平时，经常会有一些陌生人悄悄地将遗弃的小猫小狗放在她家门口，而好心的莫妮卡总是将这些可怜的动物收养起来，等它们长大一些后再送到动物收容所。
但2007年圣诞节早上，莫妮卡打开房门时目瞪口呆地发现，这次陌生人遗弃在她家门口的动物，竟然是2头刚出生的狮子！2只...
|
要不要买房？在观望情绪笼罩下的楼市，这个问题变得复杂起来。房地产开发商近期在荧屏上的交锋论战更是一石激起千重浪，购房者在买与不买的问题中纠葛不断，渐渐地由观望滑向恐惧。
开发商的“恐惧”传染购房者
就在这两天，买不买房的问题又在福州市民游淑芳家掀起一阵波澜。“买不买房，在我们家至少纠葛了三次。”游淑芳无奈地说。
第一次是在去年上半年，游淑芳的儿子刚结婚，家里花了不少钱，本想买房的游家没有足够的钱支付买房的首付款。游淑芳回忆：“仅仅在去年上半年，福州市区的房价一下子由每平方米5500元窜到了7000多元。这是最近两年中，福州房价涨得最快的一段时期。”
第二次是在去年年底，受到国家出台一系列针对房地产的宏观调控政策的影响，福州的房地产市场也和国内大多数城市的一样，持续经历着“量缩价涨”的行情，游淑芳盼着房价就此能降下来，但直到现在，福州的房价仍是只见涨不见跌，游淑芳想占个便宜买房的希望告吹了。
...
|
2008新年伊始，各地楼市价格跳水的消息不断。据广州国土房管局最新公布的数据显示，1月份广州十区一手住房成交均价为每平方米9766元，比最高峰2007年10月的11574每平方米元下跌1808元，跌幅为15.6%。
面对上述现象和数据，北京大学中国经济研究中心徐滇庆教授认为，所谓楼市下跌，是假的！这是房地产利益集团为了干扰中央的宏观调控政策制造的谎言，因为中国统计数据的不规范和混乱，给他们创造了这个机会，“目前中央从紧的货币政策确实让一部分房地产商的日子不太好过，他们就到处说楼市要大跌了，好给中央施加压力，放松一些。”
徐滇庆分析，房价变动反映出在供求关系上的经济规律。房地产市场有正常需求和投资需求。近年来，住房正常需求十分旺盛，“2006年全国人口净增700万，农村进城人口1780万。每年结婚的新人有980万对。城镇居民人均可支配收入在2005年是10493元，2006年增加为11759元，净增1266元。在2007年这些因素非但没有减弱，反而更强地继续推动房价上升。”除此之外，在某些地区的房价暴涨中，投机因素起到了推波助澜的作用。...
|
只要接到雇主的钱，就把素不相识的“攻击对象”骂得狗血淋头。石家庄一“职业代骂人”称，其实他也会感觉良心不安。现在，明码标价在网上打出“专业代骂
”的人越来越多。
律师认为，“代骂”雇佣双方均应承担法律责任，严重时甚至承担刑事责任。
网游玩家遭遇“专业代骂”
张勇是石家庄经济学院一名大四学生，也是一名网游爱好者。近日，他在玩网游时抢到一套游戏装备。约5分钟后，一名陌生玩家突然向他发起强势辱骂。被骂得不着边际的张勇几经询问才明白，对方原来专门做“专业代骂”生意，收钱后特意来骂张勇。最后，难忍“恶骂”的张勇悄然退线。
“专业代骂”有多种“业务”
“专业...
|
“工资翻倍了，快去银行查看！”前晚(2月26日)，水口国康电子厂员工面对中国农业银行工资卡里凭空多出的钱，既兴奋，又诧异。很快消息在员工中传开，人们纷纷涌向工厂附近的农行网点柜员机取钱，竟然把柜员机里的钱都取光了。目前，银行正向工人追讨多发的工资。
300多工人多发工资，银行工作人员承认出错
位于水口街道办事处政府附近的国康电子厂，有员工400多人，员工工资通过中国农业银行惠州分行代发。
27日一早，农业银行发现问题后，立即冻结没有取出钱的账号，并到国康厂向工人追讨多发的钱。
昨日上午，记者到国康厂采访，看到水口派出所两名民警及农业银行方面的工作人员正会同工厂负责人现场处理。
工厂一位不愿意透露姓名的人...
|
年前，两家在沪上拥有数十甚至上百家门店的中介公司，一夜之间大面积关闭门店，致使买卖二手房的资金安全问题，成为新年二手房交易中的“开门第一件事”。新春佳节刚刚过去，更多的年度家庭购房计划翻开了新的一页。新年里，选择一家服务良好的品牌中介是二手房买卖过程中的“重中之重”。中介公司应该怎么选？业内人士提醒，消费者要舍得花时间花精力，在签订合同前对选定中介的资质、规模、口碑、诚信度以及经营状况做一番了解。
望: 闻: 问: 切: 四个步骤把脉中介资质
为了保障交易安全，选择一家可靠的中介公司势在必行。那么，什么样的中介公司才能让消费者放心“依赖”？
业内人士表示，大型中介一般都有严格的操作规范制度、权威专业的经纪人士、雄厚的资金实力，相对小中介来讲，会防止如“吃差价、携款潜逃”等恶劣行为，同时为买卖双方在交易过程中提出更专业的建议。因此，建议消费者选择知名度高、市场口碑好、经营...
|
2月18日起，南京市公积金贷款上限将从15万元/人上调到20万元/人。而目前，还贷能力系数已从0.2调高至0.45，“万元”楼盘、“二次贷款”也已解禁。昨天下午，晨报邀请了南京市住房公积金管理中心贷款处专家王健先生，回答读者关心的公积金新政的疑问。从上午起热线就开始响起，短短一个小时内，电话不断，专家也一一进行了耐心解答。热线结束后，仍有不少读者打进电话。
商业贷款可否转公积金？
不少市民去年因受到“二次贷款”限制，买房时就使用了商业贷款。也有的因为当时最高额度为15万，贷了部分商业贷款。如今新政不仅允许再贷第二次，额度也上调了。读者就此询问，现在是不是可以把商业贷款转成公积金贷款？
王健表示，去年已签过商业贷款合同并拿到款项的贷款者，是不能转成公积金贷款的。其实，不仅是公积金，银行间转(加)按揭也已在2007年相继叫停。因此在不同银行间转商业贷款也行不通。不过，市民可以一年一次提取账户中的公积金归还商业贷款，时间为每年1-6月的上半月。要注意的是，提取后账户中应保留10元以上余额，以防被销户。委...
|
今年春晚小品《梦幻家园》如同一部教科书，给打算买房的消费者提供了很好的范本。但是，你真的清楚“为什么呢”背后的答案吗？
为什么要拿放大镜看合同?
小品镜头：郭达提出按合同要求维修房屋时，蔡明递上了一只放大镜，让郭达在缝里找。
目前沈阳房地产市场上通用的商品房买卖合同文本(以下简称“合同”)，由辽宁省建设厅和辽宁省工商行政管理局共同监制。
总计24项条款的合同，除了第1页商品房买卖合同说明外，其余的18页全部类似小学生试卷的填空题，文字与横线(空白处)相交错。
“没有专业常识的人想不在签合同时吃亏，一定要仔细。”北京市弘洲律师事务所主任姜乃芳表示，小品中用放大镜看合同的说法虽说有些夸张，但这也是因为有部分开发商有“前科”的原因。这才让小品有了发挥的余地。
&...
|
2月11日上午9时左右，湖北省荆州市监利县三洲镇东北洲村老江河东北二队渡口发生一起中巴坠江事故，当时车上乘客15人，4人死亡，11人获救。
据湖北监利县委宣传部相关负责人介绍，事发当时，一辆中巴由监利三洲镇东北洲村开往对岸的柘木乡何埠村三支角渡口，9时10分，客轮驶离岸边20多米远时，中巴突然滑入江中，当时客车内的15名乘客全部落水，船主、乘客和附近村民立即组织施救，车内落水的乘客肖勇和付绍移在连续救起11人后，因体力不支不幸遇难，中巴司机陈志寿和2岁的孙子陈强同时溺亡。
事故现场：出事中巴已被捞起
位于长江中下游湖北监利县内的老江河原本是长江故道，长江改道后就被当地人称之为老江河，河面并不宽，大约500多米左右，据当地村民介绍，河水最深处大约十多米深，当地村民出行最主要的方式就是渡河。
昨日下午，来到位于湖北与湖南交界处的事故现场，出事渡口很小，出事的小铁驳船停靠在东北洲村的村口，驾驶舱是蓝色的，船体大约3米左右宽，长约6到7米，一次只能渡十多个人过...
|
刚刚过去的春节假期，不少上班族又在加班中迎来了新的一年。劳动法专家提醒，按照劳动和社会保障部最新颁布的薪酬计算方法，与往年相比，今年起，春节、五一等法定节假日和周六日双休日的加班费将略有下降。
按照劳动保障部日前公布的最新的职工全年月平均工作时间和工资折算办法，全体公民的节日假期由原来的10天增设为11天，制度计薪日也从原来的20.92天改为21.75天。北京市劳动和社会保障法学会会长姜俊禄表示，国家调整职工全年平均工作时间和工资折算办法，厘清了“制度工作日”(365-52×2-11)和“制度计薪日”(365-52×2)两个概念，原来每月都是20.92天，现在则分别为20.83天和21.75天。
姜俊禄分析说，“制度工作日”主要用于工时管理，是判断超时加班的标准；“制度计薪日”则直接用于日工资、加班工资计算等方面。调整后，加班工资基数等于月薪除以21.75天，比原来除以20.92略有降低，因此，今年起春节等法定节假日和周六日休息日加班，加班费将有所减少。“但按照这个方法，今后无论法定节假日增加到多少天，加班费都不会有什么变化。...
|
为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》精神，支持国家住房保障制度建设，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会对中国人民银行1999年颁布的《经济适用住房开发贷款管理暂行规定》进行了修订，并更名为《经济适用住房开发贷款管理办法》。这一《办法》于近日颁布，从多个方面鼓励金融机构加大对经济适用住房开发的金融支持力度。
央行、银监会有关负责人表示，《办法》中的规定体现了对经济适用住房建设的大力支持。首先，扩大了贷款人范围。除国有商业银行和住房储蓄银行外，还增加了股份制商业银行等其他银行业金融机构。
其次，放宽了贷款申请条件。《办法》规定经济适用住房贷款项目的资本金不得低于项目总投资的30%，低于一般商业性房地产项目不得低于35%的规定。
第三，明确了利率优惠政策。规定“贷款利率按人民银行利率政策执行，可以适当下浮，但下浮比例不超过10%”。
第四，放宽了贷款期限。明确贷款期限原则上为3年，但考虑到个别城市可能成片开发经济适用住房，...
|
自27日王石(王石博客,王石新闻,王石说吧)先生提出“40岁前先租房不买房”观点后，即引起了广泛的争议。王石先生认为，年轻人有很多不确定，还没有最后定型，而房子是不动产，如果想换工作，想变卖房子，它可能会成为包袱；他介绍说，在国外的城市，20多岁买房子的人很少。
博主认为，王石先生说的“40岁不买房”的观点缺乏市场根据。因为：
首先，从中国目前40岁年龄段的人群来看，他们大多生于六十年代末，即经历了文革尾期的“动荡”，但更主要的是享乐了改革开放的成果，而且他们大都享乐了福利房的待遇，例如有许多人就是单位分的房子，在享受这样的待遇下，他们比没有分到房子的人有更多的积蓄，因此，在购买新商品房的人群中，他们是一批活跃分子，或许是想换更好更大的房子，或许是率先成为2套或者多套房子的人群；再说没有分到福利房的人群，到了40岁这个年龄，大多早已成家立业，上有老、下有小，不买房子怎能安家？不能总是带着老人和小孩到处漂泊吧？就是条件再差、也得买小一点或者二手房行吧？
其次，从中国目前30岁左右年龄段的人群来看，可以说他们...
|
中国科学院预测科学研究中心近日发布了《2008中国经济预测与展望》，报告预测2008年我国房地产市场持续向好，预计2008年全国房地产销售额将达到464.0417亿元，房价增幅与2007年基本保持平稳，个别城市涨幅有所回落。
报告预计2008年我国房地产行业投资额为25368.72亿元。全国房地产销售面积为69799.31万平方米，同比增长2.22%；其中住宅销售面积为63135.95万平方米，同比增长2.24%，需求结构基本稳态发展。全国房地产开发面积和竣工面积分别为198029.7万平方米和189847.6万平方米，竣工面积同比减少8.2%。
|
|
此主题相关图片如下：