山寨“白马”为何也火爆——

4万亿背后的火车站商业公式

主持人：“要致富，先修路”。通俗一点的讲法就是：路到人到，人到财到。这句话大家都耳熟能详，作为改革开放建设新经济体之初提出来的口号，它曾引领着中国30多年的经济飞速增长。通过研究交通的发达状况来衡量城市的经济实力，这种方法已在经济学领域得以广泛运用。铁路是全国客流、物流承运的主动脉，火车站自然成为一个城市对外的核心窗口、外界进入城市和了解城市的第一步，火车站周边的商业格局，往往能够最直观地体现出一个城市的特质和经济特点。全国大部分人熟悉火车站，光顾过火车站周边的商铺，但极少人会去关注火车站商业火爆背后的发展模式。今天我们将汇聚各位专家的见识与积累，展开探讨其中的奥秘！

节前是火，节后是冰
地产广告在小阳春过后骤显疲软

总结:
◎五一楼市大火一把后，开发商热情度突然下降近至冰点，广告发布量骤然减少；
◎雅居乐两个项目一尺山居和青花南湖，清新风格依然使人眼前一亮，成为评论的焦点；
◎万科在广州本土化过程逐渐迷失；保利创意地产暂露头角，成为楼市独特风景线；
◎一些楼盘结合丰富创新的活动，使楼盘形象更加立体化
◎映翠园广告开始走广雅路线，部分广告存在严重抄袭。

本次吹水团友：阿辉、笑一、阿敏、小kit、跃飞、小青、田琴、阿雄
(以下文字皆为众多水友个人看法，观点不一，不下结论，希望抛砖引玉，仅供参考。)

五一小阳春，楼市大火一把

总结:

◎抑郁了一个冬天的楼市，终于迎来了又一个小阳春，开发商们还不赶紧把自己的盘拿出来晒晒。新盘、老盘在五一纷争亮相，楼市大火了一把；
◎中大户型成为市场主角，改善型居住将成主流；
◎东方新世界、映翠园、星河湾依然沿用老板式，实在经得起市场考验；
◎非主流开发商的楼盘，广告颇有新意。如广弘天琪、一品湖山。有时候开发商的经验也束缚了广告创意的发挥；

本次吹水团友：阿辉、笑一、阿敏、小kit、跃飞、小青、田琴、阿雄
(以下文字皆为众多水友个人看法，观点不一，不下结论，希望抛砖引玉，仅供参考。)

09年广州地产广告第一次武林大会如期举行

◎五一将至，地产广告增加了不少，一直高调的、潜修内功许久的、低调稳行的……该出来的盘和不该出来的盘，都在盛会之际大展妖艳，广州地产，瞬间百花齐放。
◎周五高达60多个，创08年以来广告刊载量之最。珠江新城、南湖、广园东、华南等板块豪宅大宅大量涌现。
◎虽整体上延续了广州一如既往的务实，但也乏新意。
◎恒大御景半岛推广出新招，一盘变三盘卖并同期推；时代地产坚持着纯粹文字广告的道路；雅居乐的青花南湖做出了一个极致……

本次吹水团友：阿辉、阿敏、A飞、笑一、小KIT、小青、田琴
(以下文字皆为众多水友个人看法，观点不一，不下结论，希望抛砖引玉，仅供参考。)

崭露头角的楼市新矿

“创意地产”的现实意义

（09年1月份楼市下午茶）

（点击图片可看清晰大图）

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