zhangxuechenwin的博客
博主
姓名:zhangxuechen
单位:北京我爱我家房地产经纪有限公司
职位:高级店经理
访问人数:7212
博客等级:
博主公告
    2006年进入我爱我家第二事业部,刚开始自己是名普通的业务员.经过一年多的锻炼,2007年我取得了第二事业部的精鹰俱乐部的入会资格.2008年初我做了店长.在我爱我家的这两年的工作中,我的业务能力慢慢的提高了.自身也得到了磨练.现在的业务范围慢慢从西城区做到海淀区,朝阳区.比较熟悉金融街地段的房源,中海凯旋,丰侨公寓,丰汇园,宏汇园,西城精华,北京八中周边,实验中学周边;海淀北三环到北五环周边的房源,冠城园,中鑫家园,牡丹园,都景苑,华盛,马甸,北太平庄,塔院,五道楼,志新村,二里庄,亚运村周边都比较熟悉.在那附近,租赁和买卖房源都能帮您找到合适的房子.您要是在周边工作或学习需要周边的房子.我非常高兴为您服务.我相信您所需要的就是我要做到的.24小时热线13466636913
相册
我的圈子
我的分类文章
最近访客
博文
牡丹园周边的房源 (2008-4-2 20:45:32)
海淀区花园北路乙28号院1号楼   55.3米 2    93.0万元( 16817元/㎡)    第4层/共6层二室 一厅 一卫    南北通透简单装修没税,主卧带阳台房子是85年左右的(业主要求是全款)
 
海淀区牡丹园北里2号楼   79.42米 2   130.0万元(16369元/㎡)     第3层/共18层    二室   一厅 一卫    房子是双东朝向主卧有个带朝南的窗户.进门就是有个厅有16平米.主卧有18平米.房子格局非常的漂亮.没有任何的浪费空间.中等装修.小区环境非常 的安静.1999年房子
 
     方法一:看到新近粉饰的墙面,可以从周围居民或房管部门那里确认一下房屋的真实年代,不要随便听信中介公司关于房屋年代的介绍。

  方法二:房屋内如果新近装饰过,可以进入厨房、卫生间观察,因为厨卫的装修比较难以改变,一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代,另外由于地板的装修不容易更换,地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。

  方法三:观察楼道情况,了解户表状况。

  方法四:查看产权证,产权办理时间也能大致判断房屋时间的年限,如果是单位房,可由产权办理时间向前递推两三年;商品房则递推一两年时间。

  最后,消费者还可以在与房东签订的转让合同中约定,如果房屋的实际建造年限与房东所提供的的不符,房东应承担违约责任 。
中鑫嘉园二期 (2008-3-17 19:24:01)
 

中鑫嘉园二期是继一期成功销售之后,北京中鑫源房地产开发有限公司又一经典之作,楼位于马甸商圈,北三、四环之间,与中国国际科技会展中心隔桥相望。本楼盘以西200M便是成熟的牡丹

...
问路 (2008-3-11 12:05:40)

   

 

rose (2008-3-8 13:15:43)
简谈现在的租客 (2008-3-8 13:13:25)
    随着北京第29届奥运会的临近,首都北京吸引了不少前来投资、学习、工作……的朋友。大家来到北京衣、食、住、行是要解决的首要问题。我们做为房屋中介就会参与其中帮助他们安排住宿。
     新年刚过,大家都纷纷从过年的热闹气氛又回到了紧张的工作、学习之中,工作的变迁就需要重新在北京安排住宿,一般来说这样的客户都是从外地过来的,都会有不同的租房需求,但大都的需求是房好,价便宜,现在的客户大都集中在三环周边,而且大都是因为工作或是学习而找房,这样的客户就是要价便宜,房要舒适,不会再想变地方,求稳定,而再过几个月,随着奥运的举行,来京的游客增多,租房就更到了高峰,此时客户的目的就是在奥运期间来京旅游,住旅馆又太贵,所以租房便更受租客的喜欢,租房也从长租变成短租,而租金也会随之变高,有些业主就等奥运期间出租了,其中更吸引业主的应该是远道而来的游客,外来的游客有些也许不在乎住旅馆,但现在的形势来看,外来的游客也开始租房,其实奥运期间对谁都是好的商机,只是看你是否会把握了。
...
发展中的华展国际公寓 (2008-2-26 14:35:24)
     华展国际公寓,位于朝阳区裕民路12号,在三环和四环周边的八达岭高速的东侧,科技会展中心的东侧,是朝阳-海淀-西城的交界处,位置十分优越。
   据我爱我家的置业顾问介绍,华展国际公寓有三栋楼,套内也以大面积为多数。这个小区凭借地理位置优越,会吸引一些前来投资的客户。现在因为华展国际公寓的房子立项是商住两用,所以套内面积也比较合适办公。您要是打算在北三环之间投资,这个小区您可以考虑一下。
     华展国际公寓由于比较适合办公,所以随着华展业主大会的召开,现在华展的房子也可以注册。比较旁边的北环中心这个小区的信价比比较高。现在可以简单介绍一下华展公寓的户型,平均在3居以上,面积最少是150平米。从租金价格来看,以7000元人民币为起点;目前该公寓的二手买卖价格在11000―12000元/平米。
    据我爱我家的置业顾问介绍,华展公寓的四周围绕了三个公园,即元大都遗址公园—马甸
...
摘要 (2008-2-22 17:05:09)
你没有光鲜的学历、没有敖人的经验、没有神通的人脉,凭什么你在这里能够获得超过白领的收入
感悟 (2008-2-19 18:40:59)
好的业绩不是靠经纪人的能力,而是靠良好的氛围
乐在工作 (2008-2-17 19:35:56)
 
倘若你不是欢乐地而是厌恶地工作,那还不如撇下工作,坐在路边,去乞讨那些欢乐地工作的人的接济。倘若你无精打采地烤着面包,你烤成的面包是苦涩的……你若是怨恨地压榨着葡萄酒,那么你的怨恨,会在酒里滴下了毒液。
玫瑰花 (2008-2-14 10:25:59)

 

  情人节快乐!

中国网2月13日报道 刚刚过去的春节假期,不少上班族又在加班中迎来了新的一年。劳动法专家提醒,按照劳动和社会保障部最新颁布的薪酬计算方法,与往年相比,今年起,春节、五一等法定节假日和周六日双休日的加班费将略有下降。

按照劳动保障部日前公布的最新的职工全年月平均工作时间和工资折算办法,全体公民的节日假期由原来的10天增设为11天,制度计薪日也从原来的20.92天改为21.75天。北京市劳动和社会保障法学会会长姜俊禄表示,国家调整职工全年平均工作时间和工资折算办法,厘清了“制度工作日”(365-52×2-11)和“制度计薪日”(365-52×2)两个概念,原来每月都是20.92天,现在则分别为20.83天和21.75天。

姜俊禄分析说,“制度工作日”主要用于工时管理,是判断超时加班的标准;“制度计薪日”则直接用于日工资、加班工资计算等方面。调整后,加班工资基数等于月薪除以

...
冠城园北园精品房源 (2008-2-13 15:00:22)
房子是在冠城北园,房屋面积是147.79平米.房子两本齐全,朝向是东南向的三居,格局非常好房子是卧室两南一东.厅的层高是3.3米.价钱合适房子的价钱是245万.看房随时,预购从速.
重点小学 (2008-1-30 19:28:21)
北京第一实验小学
崇文小学
中关村一小、二小(是海淀区重点,不过名气很大,教学质量好,在北京市地位不亚于市重点)
府学小学 史家小学  分司厅小学(在东城)
陈经伦小学(此小学是亚运村附近重好的小学了在嘉铭桐城小学内)
二里沟小学(花园路附近)
北京第二实验小学
景山小学(可能是北京最好的小学,不光是北京重点,也是全国重点,西城) 
人大附小(可能是海淀区重点)
北师大附小
北京小学
育才小学
...
北京重点中学 (2008-1-30 19:26:21)

     西城区:实验中学 ,北京35中,四中,八中,十三中,161中学,师大二附中,铁二中,市属重点6个
还有一个是区属重点


东城区:二中,五中,五十五中,166中学,171中学,景山中学,东直门中学,145中


海淀区:人大附中,北大附中,清华附中,101中学,理工附中,首师大附中,铁道学院附中,育英
中学,市属重点六个,其他为区重点


宣武区:北师大附中,十四中,十五中,66中,回民学校,育才学校,市重点3个,其他为区重点


崇文区:汇文中学,十一中,五十中,109中,广渠门中学,计划统计学校,市重点2个


朝阳区:日坛中学,80中十七中,94中,和平街一中 市重点1个


丰台区:12中,10中,18中市重点1


通州:运河中学,潞河中学 市重点2


石景山:9中,苹果园中学,八大处中学,市重点1

...
he (2008-1-27 11:34:59)

   今天是2008年1月27日,是我做店长的第27天,在这短短的27天里觉得自己好像过了半年的生活.以前自己做业务的时候就是自己干完自己的事情就可以.没有事就偷会儿懒.觉得日子过得还是挺自在.

   但是现在自从自己身边的几个朋友都做了店长以后自己也想做点"事业".呵呵.在2007年底,区经理说现在公司要弄一个网络店,想让我来帮他管理,以前区经理也提过让我做店长但是我推辞了,但是这次,我很快就答应了,还和他咨询工作中的事情.可能是自己的虚荣心吧?我不应该?但是我已经成长了,应该锻炼一下.就这样我的所谓两千零八年就开始了.

  两千零八年我做的第一单是但买卖,而且是做公积金国管的,以前还没有做过公积金.就瞎子过河,摸着石头,边走边学.现在想想,还要真的谢谢自己的区经理和和自己合作过的三爷(这个名字是他自称的).我们真的在2007年合作的还是比较愉快的.现在是自己来做事情开始还是有点胆怯.再加上自己看上去也有点小,相对在客户和业主面前可能也有点打折.但是我觉得自己是一个成长的青年,他们应该对我更有信心

...
纪念 (2008-1-19 13:53:16)
...
 首页
1 2

关于搜房网站合作联系方式网络营销解决方案招聘信息搜房家族意见反馈

copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved

京ICP证060732号 搜房公司 版权所有