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搞房地产成了这些年最火的行业，房地产的快速发展也成就了很多人的事业。但是在策划、销售、推广占据了房地产业控制性地位的时刻，人们却忽视了设计、施工、安全、质量在项目中的重要性。现在的房地产业可以说是群星璀璨，但是出名的设计师很少；楼盘的销售誉名越来越华丽，而几乎没有人知道建造商是谁；楼书弄的神乎其神，但对质量安全没有任何承诺。
可能是萝卜快了不洗泥，最近就发现有的问题搞的非常有意思，我百思不得其解，任何项目都有从规划、设计、开发、施工、监理、验收等多道程序把关，这样的低级错误怎么能容许发展下去呢？还是笔者太无知，社会已经发生了天翻地覆的改变？
一、有次到一个在京城颇有些名气的小区做客，小区的环境不可谓不好，小桥流水、小道蜿蜒，而且每个楼门都是门禁系统。每户人家的二道门都是防盗铁门，这样的设计好像应当是万无一失了。但是出门时发现该户人家的第一道户门却是全玻璃门，并且是白玻门。主人介绍说这两道门间算是玄关，放杂物的地方。这样每户人家都把自己的杂物像橱窗般向外展示，合适吗？
更不可思议的是在这个玄关的隔墙上还一个大窗户和室内连通，也就是说如果有盗贼进来...
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生如夏花之绚烂，死如秋叶之静美。在不是你的季节，在一个蓓蕾初绽的春天，而你仍然似秋叶一般，飘落。
我，悲怜和无语。
初春的生命，是广袤的原野上的一抹绿色，充满生机和活力；初春的生命，是地平线上蓬勃升起的一轮朝日，流溢着动人的光彩，充满着期待和希望；而你却似秋叶一般，飘落。
希望“房子免费提供，不要让人们成为房奴”。
这是你留给你的同伴，留给你的时代，留给不是你的季节的最后一句话。妈妈，原谅我的离去，如果这个社会还能给人一点真诚，那么，这就是作为一个女儿的表达。
一句沉甸甸的遗言，扪声叩问中国社会的天空。
不知道还有多少人，像你一样，在高房价下不堪重负；不知还有多少房奴，正背负重轭，踟蹰独行；中国年轻的一代，走向社会的第一步，居然迎接的是这种无端的挑战。
多少年轻人在高房价面前，满腹才华，却无法施展；多少悻悻学子，立志创业，却被无情的底层化；……路啊路，飘满红罂粟。
去吧，零落尘泥辗作尘，只有香如故。
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什么是雪崩？一夜降价20%就是雪崩。
紧靠在两个一线城市之间的东莞，在2月的最后一天，由品牌发展商万科旗下主力楼盘“运河东一号”率先上演了“跳水”秀——该楼楼盘推出一栋96套的“建行东莞分行团购价”单位，在原有基础上7折跳水，最低价4182多元/平方米，毛坯均价5500元/平方米。此价格相对于去年9月23日推出的一批精装修房均价7800元(含每平方米800元装修)，降幅达20%。在万科的示范效应下，光大地产、丰泰城等也分别推出了一批最低价4000多元/平方米起，均价5500元/平方米左右的“特价房”或新组团。同比去年这两楼盘10月份的均价降幅也在20%左右。目前甚至有东城区某楼盘推出“现楼3980元起”的震撼价！
在一线城市周边的二三线城市，随着一线城市房价的雪崩，将是引发全国二三线城市房价雪崩的主导城市。东莞在深圳和广州之间，第一个雪崩是情理之中的事，但没想到来得这么快。按规律，东莞是应该在今年十月左右，等到深圳房价相对前期高点跌去50%后，方始雪崩，可东莞雪崩却像早产的婴儿，提前就迫不及待的蹦出来了。好事一件，值得庆贺。
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有朋友请我写一写关于2007年成都房地产发展状况回顾的稿子。小子口头上是答应了，但是总觉得现在再去重复疯狂、紧缩、冷却、民生等词汇，显得颇为无趣。
老孔说：逝者如斯夫。2008年了，再抱着本老皇历念书，其迹近迂……
但是07年在房地产市场发生的一幕幕，有些却很值得总结，并应该专门提炼出来，为我们在迷雾中的2008房地产市场做一些借镜。如是我也拿着前朝的龟壳，再这里来占卜一下未知的明天……
出于一级市场对二级市场显而易见的推动作用。个人感觉，分析07年土地市场的变化，以及其对二级市场施加的影响，借助土地市场变化趋势来分析、甚至预期房产市场的未来，是可以成立的。
说中国的房地产市场是个政策市，个人认为主要体现为金融压抑下的货币管制以及土地市场的垄断供应这两方面。
货币管制的威力，一个927号文以及补充规定带给楼市的逆转性影响大家已经是见识到了。
而在土地市场上，土地拍卖价格目前已经成为市场发展的指针性数据，如去年7月20日香港信和和中天盈；9月20日九龙仓力压群雄摘取成百地块的两场拍卖，都直接推动了二级市场房价的大动作。而以郫县土地流拍为代表的事件则可以...
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老婆来电话 让我去给她买文胸（也就是bra）
当时我脑袋里一片空白
天啊 怎么买啊
但是一向无敌的我怎能说不敢去买
反正不是周末 路上人不多 我就去看看
附近有个大超市 肯定有
问完尺寸 出发
到了超市二层 找到了文胸货架
好家伙 这么多啊 琳琅满目啊
至少有上百种
可是都是女孩子在挑选啊
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现在中国日本人挺多，我挺讨厌日本人的。我住的地方就有不少日本人。其中有一对夫妻，别看日本人一般都不高不过这对夫妻特高属于日本人里特高的了，男的1.2米女的1.1米。他们还老玩高尚的运动，爱打高尔夫球，没事的时候俩人老拿根小棍打小钢珠打完了再捡去，这球打出去10米俩人得半天才能捡回来，打的挺高兴的。
有一天，坏了。打完了去找发现把人家玻璃打碎了隔着玻璃一看，里面有个古董花瓶也打碎了，他们那个小球就在旁边地上。俩人赶紧去敲门，看见里面有个男的，就说：对不起，我们打球不小心把玻璃和那个古董都打碎了，我们来赔礼道歉。那男的说了，不用赔礼道歉，我得谢谢你们两位。俩日本人不明白了，这怎么回事？
那男的说了，我不是普通人，我是个神仙我一直在那个花瓶里呆着，今天你们把我救了，花瓶不碎我出不来。
嗬，两口子高兴，对那神仙说，都说救了神仙能许愿，能帮助我们什么事吗？神仙说，行啊，你们有什么要求就提吧。那男的就说了，我想要中国的土地和资源，您看行吗？神仙说，行等你回家就有了。那女的又说了，我想要中国所有的黄金和珠宝。神仙说，行回家以后就有黄金...
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全体重庆人民在为张晓舟在《南方都市报》上发表评论诋毁重庆而愤愤不平的同时，仍然要保持冷静，保持清醒的头脑，不要让张晓舟有机可乘，更不要让《南方都市报》泰然处之，若无其事。
事实上，张晓舟作为一个公民，作为一个个体，他是有言论自由的，希望全体重庆人能以重庆人的大度让张晓舟的污秽和顽劣无地自容，批判和反驳的同时，我们重庆人也要自我审视，不能和张晓舟一样，不能以其人知道还治其人之身，如果那样，就正中了张晓舟的圈套，让他有机可乘，有了“反扑”的机会。
而《南方都市报》作为一个媒体，作为一个国内较为知名的媒体，却公然刊用这种对一个城市赤裸裸地进行诋毁，对一方人民赤裸裸地进行侮辱的文章，实在有辱知名媒体的美名，完全丧失了作为一个媒体的责任感。希望全体重庆人民能够将讨伐的声音更多地扑向这个将错误言论公众化的、完全不负责任的“知名媒体”，《南方都市报》必须向重庆人民道歉！
不知道汪洋书记看到他刚刚接管的辖区...
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前天晚上看了一档节目，是央视新闻频道的《新闻调查》，题目是“对话著名房地产商王石 潘石屹 任志强”，主持人是柴静，采访对象是王、任、潘。这个节目有两个鲜明特点：一是柴静的问题蛮刁钻，三个地产大佬应对起来明显心有余而力不足；二是镜头频频在三人之间切换，搞得像三人在一起争论吵架似的，效果不错。
近一段时间，不仅地产评论人特别活跃，几个地产大佬的观点亦层出不穷。“拐点论”、“三四年内不买房论”、“40岁以前租房论”等，闹哄哄地登场。在几个影响力较大的争端中，基本上王石是一派，任志强和潘石屹是一派，偶尔任、潘之间也有分歧。“三个女人一台戏”，中国房地产业只需有“王、任、潘”，就相当有看头了，呵呵。
最近有网友在我博客中发了个帖子，挺搞笑。现简述如下：“王石、任志强谁更像葛优？近来，王石与任志强激烈辩“拐”，前者娓娓道出“王要拐”，后者义正辞严“任不拐”，唇枪舌剑、热闹非凡，其剧情之滑稽，其演技之高超，大有“拐”越葛优之势。远看任总，身高、体形优势明显，但面似苦瓜，演技生硬；近看王总，面似桃花，脑门优势一目了然，但面带胡须，体形略胖，也非十全十美。后经观众...
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春节长假刚过，央行立即踩下资金回笼的“油门”。今天央行将在公开市场发行三期共计1950亿元央行票据，创下近一年以来单次央票发行的最高纪录。值得关注的是，其中三年期央票的发行量猛增至900亿元。而在今年以来的6周公开市场操作过程中，三年央票的最高发行量仅为230亿元。同时，一年期央票的发行量也由前次操作的600亿元提升到了750亿元。与之形成对比的是，三个月央票发行量反而下降，由前次发行的450亿元，降至300亿元。
央行采取历史上最大的央票发行，并没有引起市场足够的关注，主要原因是很多人不懂得央行票据和经济紧缩的关系，更不明白此时发行巨额央票的意义。从本次天量票据的发行来看，央行紧缩政策至少三年，对楼市来讲，未来三年房贷紧缩的大局不会改变，楼市将顺着现行的下降通道稳步的往下走三年。
中国民众可能对存款准备金率，加息等金融工具比较熟悉，而对央行票据比较陌生。通俗来讲，央行票据即中央银行票据，是中央银行为调节商业银行超额准备金而向商业银行等发行的短期债务凭证，其实质是中央银行债券。它的发行对象为公开市场业务一级交易商，个人不能直接投资。2007年...
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在中国改革开放30周年即将到来之际,广东省委书记汪洋发起了新一轮的思想解放热潮,推进南粤的经济发展和社会进步,这是值得热情推崇的一件事.
中国改革开放以来,保持了经济的快速发展,其建设成就举世瞩目.然而,有三点趋势,却是需要我们必须给予足够的重视:一是过分注重效率而忽视公平;二是刻意模仿法律条文而忽视应有的民主精神;三是市场化的过度而社会保障不足.当然,还产生了很多社会问题,但主要是由以上三点所衍生和导致的.
前30年,我们通过改革开放,奠定了中国崛起的经济基础;以后的30年甚至50年,中国社会将要付出很大的努力,在经济稳步发展的同时,重构上层建筑.只有上层建筑主动适应经济基础,才能完成中华民族复兴的伟大使命.而广东在这后30年,仍然是可以大有作为的.
因上层建筑的许多内容,是要由中央政府来积极倡导的,所以,本文暂且不表.而广东作为却是广东省委可以推进的,所以,我重点谈谈广东作为的三个方面:
一是强化政府的管理和办事职能,逐步剔除政府的执法职能.很多地方政府强调,城管是一个过渡时期,是不得已而为之,...
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鼠年开春的第一条房地产新闻，应该是新华网2月10日的报道，为了破解夹心层买房的困局，建设部副部长姜伟新近日谈到目前主要探索的两种方法，即限价商品房和经济租用房。
这应该不是一条值得关注的新闻，因为一线城市已经作出了大量的探索。深圳新出让土地捆绑15%的经济适用房，北京的三年两个1000万，广州的大规模推广经济适用房，都已经是2006年和2007年在干的事，2008年这些政策的效应将集中显现。作为即将出任建设部最高行政长官的姜伟新来说，没必要就这些问题再做象征性的表态。
那么究竟是什么原因，让姜伟新大谈夹心层买房呢？我想可能有两个背景：一是中国刚刚兴起的中产阶层，在高房价面前基本被荒漠化，而且矛盾已经越来越尖锐。很多学者在研究这个问题时，不时发出深深地抱憾：一个先进国家的财富分配效果应该是橄榄型的，也就是说富人占20%，穷人占20%，中产阶层占60%才是社会发展的最好状态，2000年以来，中国社会正在这样发展，可是，由于房地产的疯狂和畸形，大批的中产阶层的财富都压在一套房子上，以致影响了消费，沦落为穷人阶层，也间接阻碍了社会的进步。有鉴于此，姜...
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“总的原则是既要防止房价过高过快上涨，也要防止过快过猛下降。”姜伟新强调，当前，重点还是要防止和抑制房价过高过快上涨。各地建设部门要从大局出发，充分认识房价大幅波动对经济运行和民生的重大影响。
乍一瞧这话也挺在理，可细一品味问题就大了。建设部是干什么的？严格说来，建设部承担的是社会保障住宅的使命，中国的民生住宅推进的快慢，建设部系于一半责任，当然，建设部也要承担对住宅和城镇建设的行业管理。可是，房价出了大问题，建设部避而不谈。中央政府为了稳定房价，使出了浑身解数，而收效甚微。本来，作为国务院的职能部门之一，建设部理应一马当先，上替国分忧，下为民解困，站在政府管理部门的立场上，把过高的房价设法降下来。然而，建设部这架庞大的官僚机器始终运行缓慢，毫无作为。现在，在国际金融环境，美国次贷危机和央行房贷新政的多重作用下，房价暂时企稳，前期投机过度的区域开始下跌时，建设部这下反应特敏感，立马提出“也要防止过快过猛下降”。
一方面是国家统计局出台的数据，2007年房价一直处在上升的通道；一方面是建设部要防止过快过猛下降，中国的房价简直是一个亚马逊的魔幻。...
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中华人民共和国五十七年六月二十三日，就是东瀛国小泉政府提倡下AV业杰出青年武藤兰去世的那一天，我独在生活版内外徘徊，遇见刘君，前来问我道，“先生可曾为武藤兰写了一点什么没有？”我说“没有”。他就正告我，“先生还是写一点罢；武藤兰生前就是生活版兄弟们的最爱。”
这是我知道的，凡我所看过的小日本AV，大概是因为小日本av摄影视觉不好吧，销行曾一向就甚为寥落，然而在这样的艰难中，异军突起的日本AV就有她。我也早觉得有写一点东西的必要了，这虽然于死者毫不相干，但在生活在水源的兄弟，却大抵只能如此而已。倘使我能够相信真有所谓“在天之灵”，那自然可以得到更大的安慰，——但是，现在，却只能如此而已。
可是我实在无话可说。我只觉得住所空前昏暗。一大堆的形形色色武君的作品，排放在我的周围，使我艰于呼吸，那里还能有什么言语？放声常叹，是必须在看过碟片之后的。而此后几个人能达到武君在生活版兄弟心中之地位，尤使我觉得担忧。我已经出离愤怒了。我将深味这AV行业的浓黑的悲凉；以我的最大哀痛显示于水源，使是水源兄弟理解我的痛，就...
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08春节前夕由陈冠希点燃的艳照事件一经互联网传播便迅速波及和中国香港和大陆以及世界，不仅演艺圈尤如晴天霹雳般震惊，而且社会上也兴起了一股对色情图片的疯狂浏览，下载与复制的热潮，同时网民们久盛不衰的大议论引得警方侧目，甚至两方面都走上了极端――一个香港市民为苦寻艳照不惜通宵达旦连续10小时而晕倒，警方也竟然要对浏览艳照的网民追究刑事责任！就这样，一个大家的好好的春节都被雪灾和艳照这两样事情闹得眼睛与耳根不清净，心情大为沮丧，但本人一点都不感到奇怪，早在去年几位名人出现了性丑闻的事件，我就大胆预言，今年以及今后一段时间将是娱乐圈性丑闻曝光的高发期，因为无论使香港还是中国大陆娱乐圈的性糜烂达到了触目惊心的程度，疮熟脓破，挂万漏一都得引发一场舆论大地震，果不其然，新年刚到就有陈冠希和一批中国甚至日韩女明星坠入性淫乱的深渊，到目前为止已经有14位女明星被列黑名单，而后面会有多少女人跌进越来越凶猛的漩涡还是一个未知数，难怪有行业人士说艳照一出涉案女星几乎都惴惴不安！有好事者认为唯恐是一窝端！
另外据媒体最新报道，网上散播艺人不雅照风波在...
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时间：古代一个下着鹅毛大雪的冬天。
秀才、县官、地主、商人、歌妓、郎中、泼皮七个人在一起饮酒。酒酣之余，窗外雪景令秀才诗兴大发，遂提议道：“值此瑞雪美景，吾等吟诗助酒如何？”县官、地主等均表赞同。
秀才摇头晃脑........................大雪纷纷坠下地，
县官拱手向天........................正是皇家之瑞气。
地主笑逐颜开........................瑞雪实为丰年兆，
歌妓媚态万千........................怡人美景世间稀。
商人故作无奈........................交通不畅唯提价，
郎中树起拇指........................冻伤膏药显神奇。
泼皮痛饮一碗........................再下三年又何妨，
此时，窗外恰有一农民经过，愤愤接道：放你娘的狗臭屁！
时间：现代一个炎热的夏天。
媒体广告人员、开发商、房产中介商、专家学者、房地官员、投机客、银行工作人...
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