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随着人们置业观念的转变,梯级置业或阶段性升级置业成为越来越多购房者置业方式。尤其作为首次置业购房者,选择二手房具有多重优势。同新房相比,二手房房价相对较低,在房价高位运行的趋势下可以减缓许多置业压力。同时,新房开发逐渐远郊化也让很多购房者将目光转向了交通便利、社区配套成熟的二手房社区。那么,购买二手房和新房相比有哪些具体的优势呢? 地理位置 目前二手房出售的房源分布在城区的各个区域,各大成熟商圈和热点区域都不乏二手房房源。这些区域的二手房社区成熟,购物、休闲、医疗、教育等配套设施相对成熟。 交通环境 分布于城区内的二手房交通环境得天独厚,较发达的路面交通与纵横交错的轨道交通共同构成了城市交通网络。同开发在远郊区域的新房相比,二手房社区在出行方面更显便利。 现房供应 &...
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刚刚拍扁了输的只剩下一张硬嘴巴的深圳楼市第一赌客徐滇庆,市场上却又“救市”之声鹊起,“救”与“不救”成了既得利益者与主张和谐社会者之间新一轮口水战的焦点,救市到底是什么意思?需要救市吗?有几个问题我们必须回答。
一,是谁在喊救市?救谁的“市”?
任志强、潘石屹、冯仑一向认为房价必涨、房价在涨,此次却联合出马,以各种威胁、乞讨、呼吁的方式要求“救市”。
深圳市人民政府主持的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》也在呼吁救市。
以董藩、叶檀为代表的,一直以来都认为房价不高的学者也在声嘶力竭的喊“救市”。
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嘉莲苑距白纸坊仅500米,609、932、708等多条公交线组成社区10分钟轻松步行生活圈。交通步步畅捷。下面就是本房的室内图片和外景:外景

外景2
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六里桥北里吴家村10号院 2居 95万 73平 4/6 1998年 南北 无税
六里桥尚西泊图屋 1居 85万 64.25平 5/24 2004年 西北 双税
六里桥太平桥西里 &nbs ...
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从08年春节过后,中国房地产市场出现了朦胧的拐角,没有人能清晰看清。业内人士的拐点论,导致准业主们持币观望。就这样,开发商和购房者都在坚持着,哪一方会取得最后的胜利呢,没有人能预料!市场慢慢开始转型,一路飙升的房价突然有一天停滞了。有些开发商战略性的开始进行促销,虽然有意识的进行包装,但这种促销还是被大多数人看出来了。到此时,“房价要降了”成为了一种声音。【五花八门的售楼处】
开发商对这种声音并不是很在乎,没有过多的说明。开发商开始明明白白的打折,给出的折扣和优惠五花八门、各式各样,只要能想出来的都用上了。买房送宝马、买一套送一套等等什么都有,折扣从99折一直往下破记录,9折的记录已经破了,8折的记录估计也不久了。
虽然折扣越来越大,但折扣给购房者一个强烈的信号,是不是往下房价会降得更低呢?这时买房是否合适呢?一系列的问题都产生了。不过也有这样一种观点,房价没有降,也不会降。其实说房价的涨或者降,要分地方了,在全国打折降 ...
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以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着,一天 ,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子,每月交租 子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做-----公房出售 !告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来,地主说:不错,那租金 怎么办?谋士说:照收不误,起个日本名儿,叫物业费!地主很快实行了,赚了好多钱, 长工们那个高兴啊!
过了几年,地主的村子发展成城镇了,有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主说:东家 ,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改造,他们把手 上的钱给我们,我们拆了房子盖新的,叫他们再买回去,可以多盖一些卖给别人,地主又 实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主的家丁派上用途了,长工们打掉牙只好往肚子 里咽,地主又赚了好多钱。
又过了几年,地主的村子发展成大城市了,有钱人更多了,地主的土地更值钱了,谋士对 地主说:东家,咱们把这些长工的房子拆了...
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广安门外大街三义东里经典小三居,68.5平米,74万净,价格便宜,周遍有超市(家乐福、广外华联超市)方便,医疗有广外医院,有北京重点小学(北京小学)
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楼市“拐点”是坟墓,还是归宿?
今年年末的“拐点”之辩,就好像年初的“谁在忽悠房价”之争一样热闹。前天万科董事局主席王石在央视《经济半小时》发表的一系列观点,更是把这场“拐点”之辩推向了高潮。
楼市“拐点”最显而易见的受害者肯定是房地产开发商,可是所谓“覆巢之下岂有完卵”,为什么连开发商对于楼市“拐点”都呈现出两 ...
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调控,令房贷骤然收紧:年内连续六次加息、第二套房认定与其首付、贷款利率上调……使得资金在这个冬季里显得愈加举足轻重。经历了加息最频繁的一年,对于众多贷款买房的市民而言,即将到来2008年,意味着将面临一次性消化六次加息所带来的负担。
到底要不要提前还贷?这的确是个难题。不还吧,今年房贷利率已经连续上调六次,而且11月份CPI涨幅6.9%,又让加息预期愈加强烈;可要是提前还贷,万一明年用钱怎么办?在货币政策从紧的大背景下,想从银行借钱肯定更加困难,而且要付出更多成本……面对这种两难,记者采访大连几家银行的专业人士为市民详解明年房贷攻略。
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