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就2008年7月份起，二手房市场持续低迷、成交量缩量萎缩、股市屡创新低与奥运奖牌数量超过历届奥运奖牌数成了鲜明的对比，奥运奖牌数量的多少是考量一个国家或地区的综合实力的具体表现，虽然证监会就大小非等七热点答记者问之意图明显为了企稳股市，但是中国的经济不是靠鼓吹，而是脚踏实地的干出来的，拉动内需是应由利好政策刺激消费来拉动的。
二手房市场的持续低迷，造就了房产中介在2个月中大面积关店，其中不乏为知名中介，从而加速了中介公司的重新洗牌，但也有较多知名中介在洗牌中战略调整为市场的崛起而做准备。据了解，7、8月份各中介公司基本上是停止人员招聘，开源节流，来节约运营成本，想方设法度过近期的市场低迷来迎接新的挑战。
在房市与股市不乏大喊救市的呼声中 ，央行决定：从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整；存款基准利率保持不变。
时间倒退至2002年2月21日，央行曾经下调贷款利率，至今已经连续6年利率首次下调，国家政府信号明确 ...
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用途:某职业学校独家委托本公司（已签独家委托书）在全国范围内承租住宿制专修学校 ...
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近一年的中国可谓为多事之秋，雪灾、暴雨、手足口病、藏独、汶川地震、上海贵州的袭警案、昆明的公交车爆炸案、人民币的升值通货的膨胀导致外贸公司大面积的倒闭、沿海中小型企业的关门大吉等等，从天灾到人祸，中央政府不得不被动的下派工作组兵分几路到重灾区调研。而中共中央7月21日上午胡锦涛在中南海召开党外人士座谈会并发表重要讲话：必须稳定政策，保持政策的连续性和稳定性；必须适时微调，把握好宏观调控的重点、节奏、力度；必须坚持区别对待、有保有压，灵活而准确地解决问题 。胡锦涛就做好下半年经济工作提出6点要求。其中第一条就是全力保持经济平稳较快发展。谈到支持中小企业解决生产经营困难，引导资本市场、 房地产市场健康发展，稳定对经济发展的预期。胡锦涛的重要讲话所提及的“引导房地产市场健康发展”表明了房地产的盘整将趋于稳定。
网络及各平面媒体在近期的沸沸扬扬 ...
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根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%，而二手住房销售价格同比上涨8.8%，暂不论房价上涨数据的真实性与否，还是在年初所写的博客而被不幸言中，对老百姓来说不知是悲哀还是喜悦，对购房者可能认为房价的上涨增加了负担，而购房者相比较对多数投资股市的售房者可能是些许的安慰。
在2008年年初起股市的阴跌，通货的膨胀、银根的收紧、房屋的缩量成交，自然灾害的侵袭对中国、对多数老百姓是雪上加霜，对二手房的销售者也只是无奈，作为二手房的销售者也希望房价下降到合理价位，使中国的老百姓人有所居、居有所屋，但是从希望到绝望，价格还是在不断的攀升，近期虽然房价处在盘整期间，成交量明显萎缩，开发商打折降价之风此起彼伏，只是雷声大雨点小，调控之力度没有太明显的作用。
据坊间人士说股市与房市是一个翘翘板、是一个杠杆的作用，股市跌房市涨，股市涨房市跌，事实不尽然，去年股市疯涨时房市也在上升，今年股市跌的如此惨烈房市还是稳步微有上升 ...
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2007年10月份起，中国的房价博弈从开发商跌价至网上论坛可以说是百家争鸣，多方与空方的各种观点博弈进入白炽化，在中国政府十五大人代会前的上海均价破万的数据，更是误导了多数购房者停止购房的步伐，然而在购房者等待观望近2个月的时间重新走进市场回头购买时，价格又有了比较明显的攀升，从而使大多数客户愧之晚矣。
“良药苦口利于病，忠言逆耳利于行”，会忽悠的专家、学者及知名的业内人士为了吸引大众的眼球，发表了大部分老百姓喜欢听的言论，但结果呢。。。。。。
历代大文豪写出的传世杰作都会深入实地体会或采风，而所谓的房地产界的专家、学者及知名的业内人士有几个深入到第一线去实践而得出结论的，赵本山在卖拐、上海滩的丁力在卖梨，而我们做房产中介的在卖什么？毫无疑问的答案：信息、服务、专业、安全、诚信。
房价的博弈，最终结果引起了中国购房人撕心裂肺的阵痛。就所谓的专家、学者及知名的业内人士，房价的走势与博弈不是在空 ...
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沸沸扬扬的拐点论因地产大鳄王石将导火索点燃至今，论断不止，硝烟弥漫，房地产从业者的涨价论、购买者的跌价说、权威机构的价值回归的观点等等，无不使关注房价走势的老百姓云里雾里，作为工作在二手房买卖第一线的业务人员的我来说，提供的一些观点可能是片面的、局部的，相信购买者会有一杆秤，是对是错是真是假，“实践是检验真理的唯一标准”会给消费者一个明确的答复。
说说银行，房贷是银行业务的重中之重，一旦真正的“拐点”出现，银行将是“拐点”受害者之一，美国次贷危机就是实例，相信政府会考虑避免类似情况的发生，并且近期银行贷款第二套房贷有松动的迹象，对房地产行业来说是利好，有效的促进了购房者的购买力。
而股票在2006年中始全线飘红至近期的中期调整，一年半左右的股票博弈真正的赚 ...
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今天上班的第一件事：一个业务员告诉我他的客户看房后比较满意，但是要求带看的业务员避开中介公司私下交易。
在从事中介行业这几年，类似的情况不下于20几例，还不包括其他同事所遇到的，碰到的这些案例中，当客户对所喜欢的房屋要么客户要求私下交易、要么房东要求私下交易，虽然是个案，我想其他中介公司类似的案例也不下于少数，但是中介公司一旦拒绝经过业务人员的劝说并晓以利害后，有一部分素质差的还是因为1%的中介费最终通过其他形式成交，一部分客户经过业务员的劝说后还是比较通情达理的接受我们的服务。
近几年媒体上所报导的“黑中介”是举不胜举，也确实有部分中介公司的操作不规范以及个别知名的中介公司因卷款潜逃在社会上造成了恶劣的影响，其中有一部分是因中介公司的操作不规范而引起的，但也有一部分因出 ...
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“拐点”、 “拐点”、还是“拐点”，地产拐点、股市拐点，2008年的流行语估计非“拐点”莫属，“拐点论”使中介机构也顶在风顶浪尖。众多知名与不知名中介相继关门退市，二手房中介机构面临新一轮的重新洗牌，同时对中介机构的生存及正常运营也产生了挑战。
几年前的北京坚石、2007年的中天置业、2007年年底的创辉租售的盲目扩张、以及今年年初的上海中大恒基员工的集体跳槽，有中介机构巻款潜逃、有中介机构资金链断节、致使全国中介机构处于水深火热之中。国家宏观调控政策相继出台、上海北京广州限价房的推出、囤房抛售、万科地产继广州后对上海的在售房的打折之风、银行的银根紧缩、银行加息的预期、中心城区交易量萎缩成交量持续的减少、购房者观望意识渐浓、王石潘石屹任志强的“拐点”之 ...
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2007年房产政策迭出，使今年成了当之无愧的政策年。贯穿于2007年的房地产调控政策，改变了房地产行业发展20年来的“惯性”，房价飙升的现象在一定程度上得到了遏制，房价拐点论成为2007末乃至今日的热点话题，面对众说纷纭的房产新政，有刚性置业需求的老百姓的确显得十分困惑，无从选择，2008房价走势成为大家关注的焦点。本周网站、报刊、论坛围绕房市拐点论、广州限价房、北京限价房细则落地、上海限价房具体量化标准和相关政策仍然还在商议之中等等，涨跌声一片；有业界精英说涨有知名人士说跌，公说公有理，婆说婆有据，近期的社会热点莫过于房产市场的涨与跌的博弈，尤其是万科在沪的95折扣价，二手房市场上海区域知名中介服务商“中大恒基”的业务人员的集体跳槽，一度引起了业界的各种猜测，房价是涨与跌？我认为还是以数据说话更有说服力。
《上海商报》近期有一篇文章特全文摘录供大家参考
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从《建设部采取三项措施加强住房保障稳定住房价格》看房价
从2008年2月10日《建设部采取三项措施加强住房保障稳定住房价格》政策不难看出，尤其是建设部副部长姜伟新近日提出，今年建设部要抓紧做好三项工作：一是要抓紧完善住房保障体系；二是在着力解决低收入家庭住房困难的同时，要把帮助中等收入家庭解决住房问题作为一项重要任务；三是坚决贯彻落实国务院关于宏观调控的各项部署，抑制房价过快上涨。三项措施充分说明了2008年的房产市场总的原则及大的方向。肯定的是走势不会大起大落。
“总的原则是既要防止房价过高过快上涨，也要防止过快过猛下降。”姜伟新强调，当前，重点还是要防止和抑制房价过高过快上涨。各地建设部门要从大局出发，充分认识房价大 ...
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曾经有很多客户咨询我:2010年上海的房产走势
大多数客户在说:2010年上海世博会后房价将大跌,犹如近期的股票飞流直下三千尺的形态势如破竹,价格回归等等,是仁者见仁、智者见智，各有各的道理、各有各的见解，尤其近几年的银根收紧、国家宏观调控政策不断出台以及近期地产大鄂万科董事局主席王石的房价拐点论等等，使大多数的购房者认为房价将有大的调整，造成近期的二手房市场成交量的萎缩,同时也出现了震惊房地产行业的中天置业的卷款出逃、创辉租售的盲目扩张，更使购买者观望者居多，出手者谨慎。殊不知从2002年起上海房价在不断屡创新高，2003年至今很多很多的圈内人士（知名人士）也在网上发布同样的见解：房价跌.但是事实是房价一路飚升，就是在国家加大宏观调控下，羊毛出在羊身上，所有增加在出售方的税费均由出售方转嫁至购买方的 ...
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