人之所以痛苦,在于追求错误的东西。 与其说是别人让你痛苦,不如说自己的修养不够。 如果你不给自己烦恼,别人也永远不可能给你烦恼。因为你自己的内心,你放不下。 好好的管教你自己,不要管别人。 不宽恕众生,不原谅众生,是苦了你自己。 别说别人可怜,自己更可怜,自己修行又如何?自己又懂得人生多少? 学佛是对自己的良心交待,不是做给别人看的。 福报不够的人,就会常常听到是非;福报够的人,从来就没听到过是非。 修行是点滴的工夫。 在顺境中修行,永远不能成佛。 你永远要感谢给你逆境的众生。 你永远要宽恕众生,不论他有多坏,甚至他伤害过你,你一定要放下,才能得到真正的快乐。 这个世界本来就是痛苦的,没有例外的 当你快乐时,你要想,这快乐不是永恒的。当你痛苦时你要想这痛苦也不是永恒的。 认识自己,降伏自己,改变自己,才能改变别人。 今日的执著,会造成明日的后悔。 你可以拥有爱,但不要执著,因为分离是必然的。 不要浪费你的生命在你一定会后悔的地方上。 你什么时候放下,什么时候就没有烦恼。 内心没有分别心,就是真正的苦行。 学佛第一个观念,永远不去看众生的过错。你看众生的过错,你永远污染你自己,你根本不可能修行。 你每天若看见众生的过失和是非,你就要赶快去忏悔,这就是修行 业障深重的人,一天到晚都在看别人的过失与缺点,真正修行的人,从不会去看别人的过失与缺点。 每一种创伤,都是一种成熟。 当你知道迷惑时,并不可怜,当你不知道迷惑时,才是最可怜的。 狂妄的人有救,自卑的人没有救。 你不要一直不满人家,你应该一直检讨自己才对。不满人家,是苦了你自己。 一切恶法,本是虚妄的,你不要太自卑你自己。一切善法,也是虚妄的,你也不要太狂妄你自己。 当你烦恼的时候,你就要告诉你自己,这一切都是假的,你烦恼什么? 当你未学佛的时候,你看什么都不顺。当你学佛以后,你要看什么都很顺。 承认自己的伟大,就是认同自己的愚疑。 修行就是修正自己错误的观念。 一个人如果不能从内心去原谅别人,那他就永远不会心安理得 心中装满着自己的看法与想法的人,永远听不见别人的心声。 毁灭人只要一句话,培植一个人却要千句话,请你多口下留情。 当你劝告别人时,若不顾及别人的自尊心,那么再好的言语都没有用的。 |
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成功的因素,审视自己,做到多少?
50%的运气+20%的专业+20%的勤奋+10%的心态=成功 分析: 一.运气50% 为什么说运气占到50%如此大的比重呢?我们做业务的应该很清楚运气对于我们是多么的重要.但是现在没有天上掉馅饼的事,没有免费午餐的待遇,运气也是有其内涵的.运气=机会,正所谓机会是给有准备的人的. 比方说,我有一个客户,就要某地的房子,我已经维护并且接触此客户好几个月了,他已经成为了我的忠实客户了,就在这时候,突然上了一套房子,价格位置条件和我的客户所需求的完全一致,我带客户一去看就成了. 在这个例子里,大家都会说,你的运气太好了,正好这么一套房子让你给赶上了.我说,没错这是我的运气.但是这套房子不光只有我一个人知道,为什么只有我成交了呢?原因在于我有准备,我维系的客户,作出的努力,前期的工作,全都加起来让我把握住了这次机会.反之,对于其他人来说,可能这只是一套不错的房子,仅此而已. 所以,运气不是侥幸,不是天上掉馅饼,而是"东风". 二.专业20% 专业=经验. 经纪人是否专业,是否有经验,可以决定一个经纪人的思维.有的经纪人觉得不能和客户沟通,有的认为三句话以后就被客户牵着鼻子走了,其实这都说明了你不专业,你没有一个合理的逻辑思维,不能在脑子里形成一系列的程序,或者说是N套程序,对待不同类型的客户用不同的程序.因为你不专业所以你不敢说,不敢胡乱承诺,不敢侃侃而谈,导致不能让客户信服,不能让业主跟着你的思路走.所以专业的知识,丰富的经验阅历也是你成功的关键. 三.勤奋20% 勤奋可以提升你的运气和专业知识及经验. 原来有一个房地产的销售冠军,他每个月的业绩在公司里都是佼佼者.通过接触,我觉得此人的能力很是一般,可以说也就是中等偏上的水平.可是为什么他就能是永远的销售冠军呢?难道说老天眷顾笨小孩?(开个玩笑).后来我终于发现了他成功的秘密,这个秘密说出来一点都不稀奇.那个时候我们的工作时间是早9点到晚19点,一般到了晚上大家都疲劳了一天,匆匆回家,或呼朋唤友,或陪伴家人去了,但是他仍然在工作.我观察了他的工作时间,发现他是早8点上班,晚20点下班回家.每天比其他人只多工作2个小时.2个小时并不长,也许出去喝个酒或者看个电影就过去了,但是对于他来说,就是无限的商计,就能有高额的回报,甚至是以倍数来计算的.所以,勤奋不是突发其想的玩命,也不是冲动的努力,勤奋是每天比别人多做一点点的积累. 四.心态10% 心态也是成功的因素.心态分两层,对外和对内. 对外,也就是对待客户的心态.我们要做到胜不骄,败不馁.成功了我们不能骄傲,不能目空一切,我们仍然要继续虚心的努力;失败了我们不能气馁,总结经验,分析失败的原因,力求下次成功.往往有经纪人会觉得累,觉得苦,觉得世界的不公平,因为种种原因半途而废,这样的人,不管做什么都不会有什么大出息的,只有坚持到底的人,只有能调整自己心态的人,才能取得最终的成功. 对内,对待同事,最忌的一种心态就是"气人有,笑人无"往往这样的人,会被大家所排挤和孤立.真诚对待他人,诚心与人交流经验,沟通方法,虚心的求教,坦率的告知,真心的为别人的成功而高兴,当别人失败时,耐心的帮助其分析原因.这才是一个健康的心态,才能得到所有人的欢迎. 其实大家看看,成功不难也不简单.在这个和平的时代,它不需要你抛头颅洒热血,你只需要比别人:多一点点的运气,多一点点的努力,随时调整自己的心态,那么你就能够成功! |
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| 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
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房产交易中意向金是附带条件的定金,
能起到如下的作用:
1、 意向金能够保障购房者的权益;
2、 购房者向出售方展示诚意;
3、 证明购房的实力;
4、 探访出售方的价格底线;
5、 借中介之手对出售方进行压价,增大回旋余地;
6、 中介与投资客竞争,先行控制低于市场售价的房产;
7、 利用购房意向书,中介掌握主动权,占领市场先机,排挤竞争对手;
8、 购房人让中介相信购买意向,激发中介100%的沟通潜力,积极促成交易;
9、 拖延时间,以便对交易细节进行深入的了解;
10、 让出售方见钱眼开; |
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1、建立激励体系和培养良好习惯。
2、适度奖励自己。
3、多用肯定词语。
4、沮丧时,找一个能激励你的人,给他打电话。
5、不要因为一个糟糕的电话而停止客户开发。
6、想出下一步要采取的态度。
7、常和优秀的人在一起。
8、听些鼓舞人心的演讲。
9、练习并不断完善你的展示介绍。
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客户喜欢什么样的经纪人? 1, 热情,友好,乐于助人 2, 提供快捷的服务 3, 外表整洁 4, 有礼貌,有耐心,有爱心 5, 介绍所购房产的优点及适当缺点 6, 耐心倾听客户意见和要求 7, 能提出建设性的意见 8, 能准确提供信息 9, 帮助客户选择合适房产和介绍服务项目 10,关心客户利益,关心客户所及 11,竭尽权力为客户服务 12,记住客户的偏好 13,帮助客户做正确的选择 |
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如何掌握顾客购买意向的信号?
经纪人在与客户多次沟通无法达成交易时,那我们就要反思为什么始终没有突破性进展,要重新审视与客户沟通时客户表现的心理细节,注意观查客户在如下方面流露的信号:
1,口头语信号. (1)顾客问提转向有关具体的细节,如过户费用,付款方式,价格等. (2)详细了解中介服务流程. (3)对经纪人的介绍表示赞扬和肯定. (4)询问优劣程度. (5)对目前使用的房产表示不满. (6)向经纪人打探房产具体情况. (7)接过经纪人的介绍提出反问. (8)对房产提出某些异议. 2,表情语言信号: (1)顾客面部表情从冷漠,怀疑,深沉变成自然,大方,亲切,附和. (2)眼睛转动由慢变快,眼睛发亮而有神采. (3)由若有所思变为明朗,放松,嘴唇开始抿紧,好象品味,权衡着什么. (4)开始仔细观察商品. (5)靠近经纪人,进入闲聊状态. (6)忽然用手轻敲桌子或身体某部位的动作来帮助自己集中思维,作最后决定.
经纪人要敏锐的洞查细节,以便捕捉成交时机 |
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不同的客户,不同对待!
人的性格、脾气禀性各不相同,碰到过如下类客户吗?尝试一下如此对待吧....... 1.夜郎型:生性高傲,说话居高临下,盛气凌人,容不的别人反对的意见,大有拒经纪人千里之外之势. 方法:应保持恭敬,不卑不亢的态度,对其正确加以恭维以适应其心理需求,切忌让步. 2.挑剔型: 既有合理的需求,又有过分要求,喜欢无休止的挑剔.如经纪人稍加解释就会用更苛刻的语言顶回去. 方法:不必与他纠缠,一般情况下应少说话,如果某些关键问题不给予澄清便会严重影响信誉和形象的话,则着重事实说话,如果对方挑剔当中提出问题,经纪人应抓住机会,有理有据的加以回答,附带澄清一些其它不正确的挑剔之点. 3.急噪型:这类顾客性格比较暴躁或心情,身体不佳,表现为说话急噪,易发脾气. 方法:经纪人要切记""忍""字,尽量以温和态度及谈笑风声的语气,创造轻松愉快的气氛来改变对方的心态与情绪,对顾客提到的反对意见,不要忌讳对方暴躁的态度,耐心合理的给顾客加以解释,即使对方不服,大发雷霆,经纪人不应硬碰硬,应婉言相劝,以柔克钢. 4.自私型:这类可户私心重,往往在各个方面,诸多挑剔,同时提出过分要求,斤斤计较,寸利必争. 方法:经纪人要有耐性,不要因为对方的自私言行而挖苦,讽刺.应就事论事,以事实解释无理要求,并在匹配房产的质量上下工夫,促使双方及早成交. 5.多疑型:这类顾客往往缺少房地产知识,购物时有过上当受骗的教训,因而,购物时抱有怀疑态度. 方法:应针对这种心理,诚肯,详细的做介绍,介绍中着重以事实说话,多以其它用户的反映向他保证. 6,沉稳型:这类顾客老成持重,一向三思. 方法:应力求周全稳重,说话可以慢一点,留有余地,稳扎稳打. 7,独尊型:这类顾客自以为是,夸夸其谈. 方法:心平气和,洗耳恭听,梢加应和,进而婉转以事实说话做以更正,补充. 8,率直型:性情急噪,褒贬分明. 方法:应保持愉快,以柔克刚,为其设身处地,出谋划策,令其当机立断. 9,忧郁型:患得患失,优柔寡断. 方法:边谈边察言观色,不时捕捉矛盾的所在,有的放矢,抓住要害之处,小知以利,促发购买冲动,并步步为赢扩大战果,促成其下定决心 |
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一个成功男人的评价标准,决不只看他的经济实力和社会地位。而一个成功的商人,含义则更加深刻。因为他不仅是一个商人,而且还是一个成功人士。在商界要取得一时的成功,获取些许利润,也许有足够的智谋就可以;但是,欲获“大胜”和“长胜”,成为一个成功的商人,仅有智谋是独力难撑的。
不妨从李嘉诚身上借鉴一些经验,他曾一语道出自己成功的秘密“我首先是一个人,再而是一个商人。”,话中透着一个商道男人的睿智,值得我们去观察和思索。
下面就为大家揭密一下商道男人最忌讳的五大行为,仅供各位借鉴~
行为一:盲目创业。
看见人家开公司赚钱,自己还没想好做什么就草草辞职创业,“公司先开起来再说”,至于怎么做业务,“都还在打算中”,以为开了公司钱就像自来水一样哗哗流进来,这样草率行事可绝非商道男人所为。
商道男人准则:首先要选择自己喜欢的行业,以及自己在所选行业方面的特长,丰富的工作经验将有助于你找到方向。
行为二:怨天尤人 年过30,还事业无成,怨天怨地怨父母,却不从自己身上找原因。要知道,其实商道人士中大器晚成的不在少数。
商道男人准则:不要斤斤计较,眼光不被琐碎事务绊住,设定人生目标,全力以赴,坚持到底,直到胜利。
行为三:不修边幅。
衣着整洁,举止优雅是对别人的尊重,也是对自己的尊重。不要用不符合身份的形象来炫耀你的标新立异:看见前台喊美女,对着老板叫帅哥;即使见客户的时候,也照样拿着用音乐、卡通的手机跑来跑去。这些对商道男人的形象来说的绝对是彻底的摧毁。
商道男人准则:学会用细节彰显魅力。即使像手机一类的细小配件也要显示出独特的儒雅气质。 如选用专业的商务型的手机,三星i718+“商道手机” 就是很好的选择。拥有三星一贯的优质外型,还配备了应有尽有的商务功能,让你“出手”不凡。
行为四:市井气
看上一套200块钱的西装,左看右看还问服务员:“这个牌子是名牌吗?”或者到街边小店买5块钱一张的光盘,问卖碟的:“你的碟片是正版的吗?”。节俭是美德,但是商道男人不要市井气。
商道男人准则:商道男人虽然节俭,但是在钱的问题上懂得“舍”与“得”,抛开感情、社会功德等原因,他们把其他的每项支出都视作一项投资,有利润则进,无利润则退,决不拖沓。
行为五:外强中干
自己喜欢的女人爱好文学,为了讨好她才赶紧买来《中国文学史》,和《世界文学史》一通恶补,临阵磨枪,半懂不懂,搞不好就闹出笑话来,这可不是商道男人的风范。
商道男人准则:他们爱读书,乐于接受新事物新信息,不断丰富自己的内涵。但他们不张扬,他们的才华只在必需的时候才展现出来,决不会为了满足虚荣去刻意卖弄。就如醇厚的酒,越品越有味道。
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谦> 1、不可目中无人 2、得意不要忘形 3、有本事不必自夸 4、请教不择人
<淡> 1、君子之交淡如水 2、淡看人生,善待生命 3、淡泊明利,莫为名利遮眼 4、减少心欲,满足心灵
<俭> 1、从节省生活费开始 2、“穷大方”不可取 3、谨防变态的节俭:吝啬 4、欲路勿染,俭以养德
<自> 1、自强自立,与成功有约 2、独品人生百态 3、用自我来挑战权威 4、自信——任你东南西北风
<礼> 1、以礼待人 2、彬彬有礼,礼多人不怪 3、注重礼仪着装,给人良好印象
<正> 1、己所不欲,勿施于人 2、嫉妒乃方正之人之大忌 3、不做欺心事,本身是一种愉悦
<志> 1、度德量力,以志立身 2、先立志,有志就有希望 3、培养成功意识:立志为王 4、树立偶像,改变自己
<时> 1、一秒值万金 2、别漠视业余时间 3、盗窃他人时间,等于谋财害命 4、按重要性办事,更能有效利用时间
<勤> 1、成功的最短途径:勤奋 2、多一些努力,多一些机会 3、勤于行动,胜于勤说
<实> 1、敬业,实干家的成功保障 2、把每一份工作都做好 3、双手插在口袋里的人,爬不上成功的梯子
<专> 1、把所有的鸡蛋放入一个篮子 2、多才多艺,莫如练就“独门暗器” 3、专一,让劣势变成优势
<慎> 1、千万别入错行 2、想好了你再“跳” 3、不要草率行事
<硬> 1、拒绝是一门艺术 2、该我的,就不要客气 3、怒发冲冠之功 4、厚脸皮做人,硬头皮做事
<小> 1、一屋不扫,何以扫天下 2、先做小事,赚小钱 3、一枚钉子改变一个人的一生
<锐> 1、不以现有成就为满足 2、锐意追求,绝不退缩 3、锐气不可抛,成功是迟早
<创> 1、敢为天下先 2、打破规则的创意 3、人弃我取也能创奇迹 4、逆向思维的攻守之道
<通> 1、巧妙地以变应变 2、条条大道通罗马 3、成功在于通,有通才有赢
<言> 1、投其所好找话题 2、恭维是最好的“润滑剂” 3、成功人生,幽默机智 4、“流行语”为你添姿着色
<宽> 1、宽恕你的敌人 2、宽容做人,宽容成事 3、乐于忘记,不念旧恶
<和> 1、为他人着想,为自己铺路 2、你给别人留面子,别人给你做好事 3、夫妻之道,亦和亦智
<信> 1、能帮则帮,不轻易许诺 2、言而有信,做人讲原则 3、做事先做人,做人先取信 4、信誉基石,生死友情
<帮> 1、助人发财,自己沾光 2、好风凭借力,借梯能登天 3、掌握时机,拉人一把
<敬> 1、为尊者讳,为上司讳 2、在失意者面前不谈你的得意 3、尊敬对方的“闪光点”
<交> 1、闲时多烧香,急时有人帮 2、友情投资,宜走长线 3、拜冷庙,烧冷灶,交落难英雄
<坚> 1、厚积薄发,耐得寂寞 2、谁笑到最后,谁笑得最甜 3、执着追求,永不放弃 4、不到黄河心不死
<谋> 1、巧妇能为无米之炊 2、从“山重水复”到“柳暗花明” 3、思考的威力
<屈> 1、像蟑螂一样生活 2、放下身段,前方是大道 3、你敬我一尺,我敬你一丈 4、低人一级“屈”不死人
<静> 1、把冷板凳坐成经理椅 2、心宁智生,智生事成 3、沉得住气方为人杰
<乐> 1、成功从微笑开始 2、学会营造快乐 3、学会轻松愉快地解决难题 4、世上没有绝对幸福的人,只有不肯快乐的心
<靠> 1、让朋友成为你的靠山 2、出门落难靠老乡 3、亲戚亲戚,越走越亲 4、恰同学少年,该靠靠一把
<愚> 1、糊涂人聪明一世 2、不要以为自己比别人聪明 3、处事不要太认真 4、谁是英雄?
<忍> 1、忍是大智大勇大福 2、不做性情中人 3、不败人生,忍者无敌
<退> 1、用心计较般般错,退步思量事事顺 2、拒绝妥协,就是拒绝成功 3、惹不起,躲得起
<圆> 1、方圆做人,圆满做事 2、做老二,不要做老大 3、人情练达即文章,处世圆通慎言语
<危> 1、远虑在先,近处无危 2、郭子仪屏退侍女免祸患 3、上山下乡当农民
<装> 1、故意示弱有好处 2、用“拟态”和“保护色” 3、成功需要诈死与佯败
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地产行业,流动性很大,一个地产经纪能坚持下来二三年已属不易,若是能历经几个政策时期顺利走过的就更少了。正所谓浪淘尽千古英雄之后,都是耀目的沙金。一个永远激情澎湃的经纪,一个经验老道的经纪,每一个希望壮大团队的主管对于这类人都会相当的重视。更会想尽办法极力争取。“得人者昌,失人者亡 ”相信很多人都会明白这个道理。古今中外,事业的成败,莫不以人才得失为转移。所以呢,想要一个团队壮大发展,必须集聚或争取到许多有能力,并有意在这行长远发展的人。
通常我们中介行业,除了简单的对外招聘人员壮大团队之外,更多的还是从行家中处通过朋友同事的介绍或自己说服争取过来。对外招聘的人中,大多为生手,行话说就是“白纸一张”,这类人需要付出一些精力去教导,到最后能不能适应这行存留下来还是未知数。众多的主管还是希望通过某些方法或是手段从行家中把想要的人撬过来。因为这类人中大多在这行已有经验,生存能力,作战能力也较强。撬过来后可以直截上阵,不需要再培训什么了。为此,相信很多的主管都会打过电话给自己认为不错的经纪。希望他们能加入自己的团队。这些经纪中,而有些是从行家处离职的,而有些是在行家处在职的。行家离职的相对来说容易说服其加入,在职的就可能相对有点难度。
那用什么方法最容易把你想要的人撬过来用呢?呵呵。。。纵观历史。我认为还是学习一下曹操吧!首先申明,我不是研究三国和曹操的专家,我对三国和曹操的了解与一般人无异,也是从电视剧和小说中了解的,所以有些案例与史实并不一定相符。但是曹操一生注意笼络天下才俊,唯才是举却是世人皆知。据历史记载,曹操曾先后发布“求贤令”、“举士令”,广求天下英杰。诸如郭嘉、满宠,以及张辽、徐晃等都为曹操的发展起到了极大的作用。我们权且将听到的关于历史的几个片断作为史实来看待,凭借这几个片断我们来推断曹操对人才的认识。

一,曹操凭什么说:“天下英雄唯使君与操”,当时的刘备只是一个小角色而已。
二,曹操收吕布。吕布先为丁原义子,后杀了丁原投董卓,又成为董卓的义子,后又杀了董卓。曹操知道吕布是一个不忠之人,但是在吕布兵败后,曹操仍有收吕布为已用之心,最终因刘备一句话:“公不见丁原董卓乎!”,而放弃纳为已用之心,杀了吕布。曹操收吕布之心,不是一个爱才就能够解释得了的。
三,关羽降曹操。刘备关羽兵败,曹操让张辽作说客,希望让关羽投入自己的怀抱,而关羽却提出条件,主要有两条,一是降汉不降曹,二是一伺知道旧主即离去。对于这两个条件,真是几千年的历史上绝无仅有的,绝对牛逼的失败者投降者。而曹操竟然答应了,也是绝无仅有的。
四,曹操厚待关羽。关羽被迫降曹后,曹操厚待关羽,上马金下马银,三日一小宴,五日一大宴,赠赤兔宝马,赐锦绣衣袍,送绝色美女,后造印封侯。
五,曹操留不住关羽。关羽向张辽说了心理话,“我知曹公待我不薄,想我留下,但我受故主厚恩,曾誓同生死,这无论如何不可背弃。所以,终究不会留下,但我一定要报效曹公后方离去。”
六,曹操厚待各将。如果各位有兴趣稍稍收集曹操对待各个人才的态度,就会发现,曹操厚待关羽不是个别现象,曹操厚待每一个人才。
七,曹操冒险用人才。臧霸本是陶谦方面的,后降吕布,投降曹操后,官渡之战时曹操居然把青、徐二州交给他,如此大任交给一个名不见经传的降将,体现了曹操用人之大胆;张辽,原来是吕布的人马;徐晃,原来是杨奉的人马;张绣,是杀害曹操长子曹昂、爱将典韦的敌人,投降过来后一样得到重用。在这里重用人才不是问题,曹操敢用这些人才是真功夫。
从上面七条信息中,我们能够推断出以下二个结论:
一,在曹操的心中,他认为人才很缺。
二,曹操认为:对人才的付出必有回报。
因为人才很缺,所以曹操对人才的渴望近乎疯狂,“不喜得荆州,喜得蒯异度耳”,就是最好的写照。只有理解了曹操的这个认识,我们才能理解曹操不合常理的一些做法,他可以答应关羽的二个无礼条件,他想用吕布,即使对于一些曾经背叛他的人,他也可以不计前过,如昌稀。昌稀背叛曹操后被于禁击败,昌稀与于禁是好友,昌稀于是找了于禁,要于禁放他一马,于禁却因为军令而挥泪斩了昌稀,曹操听到后,说:昌稀为什么不来找我呢?言下之意,如果昌稀找的是曹公,曹公就不会杀了他。第一个结论:曹操认为人才很缺。当我们有这个结论时,同时要明白,曹操对世界的认识也在不断变化的,曹操对“人才很缺少”的认识也是在变化的,当他的集团中人才济济,当他认为“人才只是有点缺的”的时候,曹操对待人才的很多做法就会发生变化。 在三国时期,对人才很缺的认识不仅仅曹操有,各个英雄都有这个认识,所以“三顾茅庐”这件事发生在三国时期就很正常了,“三顾茅庐”不是个别现象,曹操、袁绍、孙权等等都会做这件事,只不过程度有些不一样而已。所以曹操与袁绍等不同的主要特点,在于曹操深刻认识了“付出必有回报”。
付出必有回报是曹操对人性的透彻理解,试想想,有人对我们非常的好,我们想要的,他都给我们了,我们心理会怎么想?
曹操真的是厚待人才,厚的不能再厚了,曹操创造了一个让人才不愿意离开的环境,结果是什么呢?结果也在曹操的计算之中,人才为他所用。所以曹操不怕人才会离开,因为曹操认为:只有脑子有病的才会离开自己为人才所创造的环境。因为曹操认定自己所创造的环境具有强大的力量,所以他才会有胆生出“收吕布这个不忠之人为我所用之心”,才会答应关羽的两个无理条件,曹操的算盘里认为:他有能力让吕布忠心,他有能力让关羽真心投降。因为曹操相信,只要我真心真意对你,只要我厚待你,只要我做足功夫,付出别的豪杰所付不出的成本,那么,即使是不忠不孝不仁不义的人才,也会在我的环境中变得忠心,为我所用。您(人才)想离开,是因为我(曹操)不好;您(人才)想背叛,是因为我(曹操)不好;只要我(曹操)足够好,你们(人才)就不会离开,就不会背叛。官渡之战之后,曹操缴获了袁绍大量的图书、资料、文件、书信,就发现其中有自己的人写给袁绍的信,按照一般人的反应,这是通敌的证据,这是背叛的证据,应该把这些信都拿出来一个一个地按图索骥,把那些叛徒,有二心的动摇分子都交出来。曹操没有,曹操发现有这么一堆书信之后,立即下令,全部烧毁,曹操为什么把书信给烧了,曹操说:“说老实话,我和袁绍作战,是以少胜多,袁绍是强势,我是弱势,那个时候连我曹操自己老实说心里都没底,我都没有把握能不能打胜这一仗,何况大家,很正常吗?”在这个事件中,曹操的很多认识都在起作用,“人才缺少”是一个因素,“将心比心的做人技艺”是一个因素,还有一个很重要的因素,就是曹操认为“形势比人强。”“形势比人强”与“付出必有回报”这二个认识有着极其密切的联系。如果人不会被环境所改变,那么付出又有什么意义呢?曹操认为“人就是环境的记录器。”因为人与环境是互动的,所以付出必有回报。
付出必有回报我们也可以用凯撒大帝的一名话来解释:我来了,我看见,我征服。如果有一个人很爱一个女子,可女子不爱他,他要怎么办呢?
如果是曹操,他就会给这个女子想要的,他就会给自己能给的一切。因为曹操知道一切都会改变,不爱会变成爱,爱会变成很爱,很爱会变成疯狂的爱,只要你敢于不断的付出。必定是“我来了,我看见,我征服”。哪里会有人是一成不变的呢?这是“付出必有回报”的豪情版。“付出必有回报”就是发展的眼光。
所以曹操对待人才,舍得投资,对于关羽就是一个例子,虽然关羽最终没有为曹操所用,回报却也不少,在曹操与袁绍的斗争中,关羽帮助曹操杀了袁绍两员猛将,后来华容道还放得一命。其实曹操不但对待人才如此,对待女人也是如此。
曹操认为付出必有回报,所以他才敢于肆无忌惮的厚待人才,不怕他背叛,不怕他不回报。曹操的这个认识成就了曹操,如果从做生意的角度来看,曹操做的就是投资人才的生意,拼命投资,回报丰厚。曹操对此明白得很,所以在和刘备的对话中,他说:天下只有我和你是英雄。曹操看出刘备也是投资人才的老手,在一定程度上,刘备的投资胜过曹操,刘备出生平民,在战争谋略上与曹操根本不能相比,也就是说,在战争谋略上,刘备抓关键问题的能力很差,但刘备的厉害就是敢完全放手用诸葛亮,在《三国演义》的电视剧中,我们看到诸葛亮用兵,刘备在旁,不知道的还以为诸葛亮是主公,这种极不相称的场景,不是刘备绝对忍不下来,不是诸葛亮绝对会造反。所以才有关羽说:“我知曹公待我不薄,想我留下,但我受故主厚恩,曾誓同生死”。誓同生死是假,故主厚恩是真,如果没有厚恩,结义兄弟又咋样?那么刘备对关羽的厚恩是什么呢?是真正的兄弟情,是真正的“不求同年同月同日生,但求同年同月同日死。”刘备的情比曹操的情更深更真。虚情假意怎么能够骗到人才呢?虚情假意只能骗到庸才,只有庸才才没有能力分别真情与假意。所以关羽的忠义里面有一份刘备的功劳。
付出必有回报,就是知道“付出的一切必定会得到回报”,这一点与“付出渴望回报”不同,当一个人“付出渴望回报”,那么当回报没有及时到来时,就会放弃付出。
“付出必有回报”本质上就是对人性最深刻的理解。当然曹操只是用行为在表达,他可能一辈子都没听说过“付出必有回报”。那么什么是“付出必有回报”呢?解决问题的得到奖赏,制造问题的得到惩罚。“付出必有回报”就是世界的终极规律,即善恶币规律。
曹操解决了人才所需要的问题,必定会得到人才的报答。这是善恶币规律的一个证据。
 
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成功人生需要“十商”
成功人生需要“十商” 成功是每一个人都梦想,可成功不是从天上掉下来的,而是通过不断的修炼、积累而获得,只要努力提高“十商”智慧和能力,追求全面、均衡发展, 您也一定能够构建成功而幸福的大厦。
1. 德商(MQ) 德商(Moral Intelligence Quotient,縮写成MQ),是指一个人的德性水平或道德人格品质。德商的内容包括体贴、尊重、容忍、宽恕、诚实、负责、平和、忠心、礼貌、幽默等各种美德。我们常说的“德智体”中是把德放在首位的;科尔斯说,品格胜于知识。可见,德是最重要的。一个有高德商的人,一定会受到信任和尊敬,自然会有更多成功的机会。 古人云:“得道多助,失道寡助”、“道之以德,德者得也”,就是告诉我们要以道德来规范自己的行为,不断修炼自己,才能获得人生的成功。古今中外,一切真正的成功者,在道德上 大都达到了很高的水平。 现实中的大量事实说明,很多人的失败,不是能力的失败,而是做人的失败、道德的失败。
2. 智商(IQ) 智商(Intelligence Quotient,縮写成IQ)是一种表示人的智力高低的数量指标,但也可以表现为一个人对知识的掌握程度,反映人的观察力、记忆力、思维力、想像力、创造力以及分析问题和解决问题的能力。确实,智商不是固定不变的,通过学习和训练是可以开发增长的。我们要走向成功,就必须不断学习,积累智商。 我们不仅要从书本、从社会学习,还要从我们的上司那里学习。因为你的上司今天能有资格当你的上司,肯定有比你厉害的地方,有很多地方值得你去学习。很多人都想超越他的上司,这是非常可贵的精神,但要超越你的老板,你不学习他成功的地方,何谈超越?不断地学习,提高智商,这是成功的基本条件。
3. 情商(EQ) 情商(Emotional Intelligence Quotient,简写成EQ),就是管理自己的情绪和处理人际关系的能力。如今,人们面对的是快节奏的生活,高负荷的工作和复杂的人际关系,没有较高的EQ是难以获得成功的。EQ高的人,人们都喜欢同他交往,总是能得到众多人的拥护和支持。同时,人际关系也是 人生重要资源,良好的人际关系往往能获得更多的成功机会。权变理论代表人物之一弗雷德·卢森斯(Fred Luthans)对成功的管理者(晋升速度快)与有效的管理者(管理绩效高)做过调查,发现两者显著不同之处在于:维护人际网络关系对成功的管理者贡献最大,占48%,而对有效的管理者只占11%。可见,在职场中,要获得较快的成长, 仅仅埋头工作是不够的,良好的人际关系是获得成功的重要因素。
4. 逆商(AQ) 逆商(Adversity Intelligence Quotient,简写成AQ),是指面对逆境承受压力的能力,或承受失败和挫折的能力。当今和平年代,应付逆境的能力更能使你立于不败之地。“苦难对于天才是一块垫脚石,对于能干的人是一笔财富,而对于弱者则是一个万丈深渊。”“苦难是人生最好的教育。”名人之谈告诉我们:伟大的人格只有经历熔炼和磨难,潜力才会激发,视野才会开阔,灵魂才会升华,才会走向成功 ,正所谓吃得苦中苦,方为人上人。 任何国家和地区的富豪,约八成出身贫寒或学历较低,他们白手起家创大业,赢得了令人羡慕的财富和名誉。他们没有一个是一帆风顺, 甚至大起大落,几经沉浮,不经失败和挫折就获得成功的。 逆境不会长久,强者必然胜利。因为人有着惊人的潜力,只要立志发挥它,就一定能渡过难关,成就生命的辉煌。
5. 胆商(DQ) 胆商(Daring Intelligence Quotient,縮写成DQ)是一个人胆量、胆识、胆略的度量,体现了一种冒险精神。胆商高的人能够把握机会,该出手时就出手。无论是什么时代,没有敢于承担风险的胆略,任何时候都成不了气候。而大凡成功的商人 、政客,都是具有非凡胆略和魄力的。
6. 财商(FQ) 财商(Financial Intelligence Quotient,简写成FQ),是指理财能力,特别是投资收益能力。没有理财的本领,你有多少钱也会慢慢花光的,所谓“富不过三代”就是指有财商的老子辛辛苦苦积攒下来的钱,最多最后也会败在无财商的子孙手中。财商是一个人最需要的能力,也是最被人们忽略的能力。 我们的父辈都是“穷爸爸”,只教我们好好读书,找好工作,多存钱,少花钱。赚得少一点没关系,关键是稳定。他们从没教过我要有财商,要考虑怎么理财。所以,财商对我们来说是迫切需要培养的一种能力。会理财的人越来越富有,一个关键的原因就是财商区别。特别是富人,何以能在一生中积累如此巨大的财富?答案是:投资理财的能力。
7. 心商(MQ) 心商(Mental Intelligence Quotient,简写成MQ),就是维持心理健康,调试心理压力,保持良好心理状况和活力的能力。21世纪是“抑郁时代”,人类面临 更大的心理压力,提高心商,保持心理健康已成为时代的迫切需要。现代人渴望成功,而成功越来越取决于一个人的心理状态,取决于一个人的心理健康。从某种意义上来讲,心商的高低,直接决定了人生过程的苦乐,主宰人生命运的成败。 世上有很多人,取得了很大的成功,可因承受着生活的各种压力,郁郁寡欢,因不堪重压或经不起生命的一次挫折患上心理障碍,甚至走上不归路,演绎一幕幕人间悲剧。
8. 志商(WQ) “志商”就是意志智商(Will Intelligence Quotient,简写成WQ ),指一个人的意志品质水平,包括坚韧性、目的性、果断性、自制力等方面。如能为学习和工作具有不怕苦和累的顽强拼搏精神,就是高志商。 “志不强者智不达,言不信者行不果”、“勤能补拙是良训,一分辛劳一分才”。它们说明一个道理:志商对一个人的智慧具有重要的影响。人生是小志小成,大志大成。许多人一生平淡,不是因为没有才干,而是缺乏志向和清晰的发展目标。在商界尤其如此,要成就出色的事业,就得要有远大的志向。
9. 灵商(SQ) 灵商(Spiritual Intelligence Quotient,简写成SQ),就是对事物本质的灵感、顿悟能力和直觉思维能力。量子力学之父普朗克认为,富有创造性的科学家必须具有鲜明的直觉想像力。无论是阿基米德从洗澡中获得灵感最终发现了浮力定律,牛顿从掉下的苹果中得到启发发现了万有引力定律,还是凯库勒关于蛇首尾相连的梦而导致苯环结构的发现,都是科学史上灵商飞跃的不朽例证。 成功人生没有定式,单*成文的理论是解决不了实际问题的,还得需要悟性,需要灵商的闪现。修炼灵商,关键在于不断学习、观察、思考,要敢于大胆的假设,敢于突破传统思维。
10.健商(HQ) 健商(Health Intelligence Quotient,简写成HQ)是指个人所具有的健康意识、健康知识和健康能力的反映。健康是人生最大的财富,就好象健康是1,事业、爱情、金钱、家庭、友谊、权力等等是1后面的零,所以光有1的人生是远远不够的,但是失去了1(健康),后面的0再多对你也没有任何意义,正所谓平安是福。所以幸福的前提是关爱、珍惜自己生命,并努力地去创造、分享事业、爱情、财富、权力等等人生价值。
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