我爱我家 高岩的博客
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姓名:高岩
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博主公告
    大家好,我叫高岩,是我爱我家的一员,主要负责海淀马甸附近的房屋租赁买卖。以前在世纪诚和中关村那边工作过,对那边的环境也很了解。希望通过我的工作能为您找到满意温馨的家园
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抱怨赶走幸福 (2008-6-25 10:58:22)

抱怨,是“太糟了”心态的集中表现,是现代文明的通病。生活中人与人的争吵常常来自抱怨。
  “就赖你,这么晚才起床,让我上班都迟到了!我怎么有你这么个懒儿子!”妈妈冲儿子吼着。
  “就赖你,把我的铅笔盒摔掉在地上,我怎么有你这么个笨手笨脚的同桌!”儿子冲同桌大吼着。
  “就赖你,怎么没把我的铅笔盒放在书包里!我们家怎么找了你这么一个傻保姆!”儿子朝保姆大吼着。
  “就赖你,把我刚扫干净的地面弄脏了,我怎么遇上了你这么一只倒霉的猫!”保姆冲家猫大吼着……
  抱怨,就像瘟疫,传染着,蔓延着,让所有的人心情都很糟很糟。
  想一想,在我们的生活中,亲子间常常因为一点小事互相埋怨而不欢而散,夫妻之间常常互相抱怨而反目为仇。
  人能不能换一种活法呢?
  记得安徒生曾写过这样一则有趣的童话,叫《老头子总是不会错》。
  有一对清贫的老夫妇,他们一直想把家中唯一值钱的一匹马拉到市场上去换点更有用的东西。
  有一天,老头牵

...
你会掌握说话的温度吗 (2008-6-25 10:47:34)

急事,慢慢地说;
大事,清楚地说;
小事,幽默地说;
没把握的事,谨慎地说;
没发生的事,不要胡说;
做不到的事,别乱说;

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咨询现场个案点评 (2008-5-7 14:29:40)
公证不等于过户

  来自聊城的李伟先生反映说,他前年花8万多元,买了朋友的一套二手房,当时双方没有到房管局过户,只是请来公证处的同志,做了一下房屋买卖公证。

  但没想到,他所买的房屋去年升了值,朋友要求解除双方的买卖关系。他没有同意。

上个月,他的朋友将他告到法院,要求他将房屋腾出来。李先生非常生气,他想知道,在他们已经做了公证的情况下,他们的买卖协议还不成立吗?

  对此,山东安邦顺意律师事务所孙书国律师认为,因为二手房买卖现在还没有规范,有时买卖双方为了逃避交易税,经常会在交易后做个公证,而不到房管

...
风险之王:跳中介 (2008-5-6 10:25:58)
案例中,买家抵不住卖方的诱惑,以为卖家与自己是同一战线,是为了共同甩开中介,节约中介费。谁知在利益的冲突下,任何人都是只保护自身的最大利益的...
80后必读【转】 (2008-5-3 14:56:49)
第一句
  如果我们之间有1000 步的距离 
  你只要跨出第1 步
  我就会朝你的方向走其余的 999步

第二句
  通常愿意留下来跟你争吵的人 
  才是真正爱你的人

第三句
  付出真心 才会得到真心 
  却也可能伤得彻底
  保持距离 就能保护自己 
  却也注定永远寂寞

第四句
  有时候 不是对方不在乎你 
  而是你把对方看得太重

第五句
  朋友就是把你看透了 还能喜欢你的人

第六句
  就算是 believe 中间也藏了一个 lie

第七句
  真正的好朋友 
  并不是在一起就有聊不完的话题
  而是在一起 就算不说话 
  也不会感到尴尬

第八句
  没有一百分的另一半 
  只有五十分的两个人

第九句
  为你的难过而快乐的 是敌人
  为你的快乐而快乐的 

...
[转]爱国主义教育 (2008-4-21 15:18:05)
西方国家这次为什么会如此的团结?欧洲的德国、法国,一般是不会冒着这样的风险得罪中国这个经济大国的。伊拉克战争时德国和法国都和中国站在一边,不支持美国对伊动武。为伊拉克而得罪美国,不符合他们的国家利益啊。法国10年前为了不得罪中国,终止了对台军售,损失了几十亿的收入。而为什么今天会冒着这么大的风险公然与中国为敌?难到就是为了和自己根本不相干的西藏和奥运? 而另一个值得让人思考的问题是,一向是西方老大的美国,为什么这一次这么低调?
一直想写点东西,但是无从下笔。最近颇有些感想,想跟大家分享一下,我会将我亲身经历的事情真实呈现出来,只想告诉大家一些事实。

第一类:交通便利的房子

随着城市越来越膨胀性的发展,对于交通方便的需求就越来越渴望。即便房价下跌,交通便利的房子持有价值和持有潜力也是不可忽视的。

第二类:市中心的房子

由于城市是以一个中心为基础,向外扩散的。市中心拥有着整个城市最丰富的资源、最便捷的交通和最完备的配套,而且市民以在城市的中心生活为身份象征的心里,导致一个城市市中心的房价,就是这个城市最贵的房价。事实证明,每次房价动荡的时候,房价最坚挺的物业是市中心的房子,因为需求支撑着整个市中心的房价。

第三类:政策性板块物业

随着体育经济、会议(论坛)经济、招商经济的不断发展,各大城市纷纷申请承办这些活动。这些活动给城市带来的经济效应使得这些板块非常具有置业价值。由于眼球经济长期存在,板块的各种配套会逐渐完备,板块的经济效应升值,会带动整个板块的房子升值。

第四类:文化性板块物业

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我有一个好店长 (2008-3-23 12:06:45)

那天接到一个委托过户的单子,后来因为一个细节没有签成(客户需要先把自己的房子卖掉再买业主的房子,也赶上业主在别家入了独家代理不敢违约,想到期再签)。事后一个细节让我很感动,我的店长叫我一起出去走走,我就跟着出去了,走了一会我的店长问我:“高岩,今天的单子没有签成,你会不会怪我没能力啊?”我当时本来也是很郁闷,因为单子都谈到90%了,合同也写完了就差最后签字了。但是一听店长这么说我反倒没有情绪了还反过来想安慰她几句,我觉得她是一个很有责任心的人。因为在我以前接触的店长中,都是喜欢忽悠的主,以前也会谈单子失败,失败之后他们的第一反应就是把责任推给别人,说什么客户sb或者业主sb之类的话把自己洗的干干净净,我很厌恶这种方式,而且在我看来,只要实实在在给客户和业主服务的,没有太难做的事情,因为钱不是你的房子也不是你的,你真诚一些,客户和业主反而会认可你要比那些所谓的技巧好得多,事情也就变得简单多了,谈单子最远的是人与人之间的距离,距离远了怎么也不好谈。而且我也觉得谎言被揭穿的那一刻是最让人无法接受的。一个团队的氛围很重要,做事方式也很重要,有些人注定要把事情做大,有些人路子只会越走越窄。

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当很多老百姓都在为房产市场似乎出现“拐点”而暗自高兴时,当很多业内人士都在为交易量的急剧下降而焦头烂额时,当很多公司都在为市场动荡而收缩规模时,却有以“宇轩不动产”为代表的极少部分公司选择了在这个时期扩张,选择了逆流而上,我们不禁要问:“你凭什么?”

    最近在读李经康的传记,突然想起一位业务经理,这位业务怪才在面试经纪人时通常只问一个问题,能答上的面试通过,答不上的通过的可能性就很小了。这个问题大概是这样的:“你没有光鲜的学历、没有敖人的经验、没有神通的人脉,凭什么你在这里能够获得超过白领的收入”。

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与石颖老师的谈话 (2008-2-20 16:16:43)
石老师您好,我有几个问题想请教一下您,是什么动力能够让您能够一直在这个行业一直走下去,您在这个行业里是否得到了乐趣呢,如果是的话那您在做事情的时候是一种怎样的心态呢,还有您怎么看待这个行业,对它的发展5年到10年有一个怎样的预见呢?谢谢
生命不能承受之重 不是生命本身...
年轻就是好 (2008-1-18 19:03:43)
我觉得年轻真好,年轻就是我们最大的资本,失败了,爬起来,再失败了再爬起来...
无题 (2008-1-18 12:54:52)
生活其实很简单,偏离轨道会让自己矛盾和迷惘
别墅:Single Family House, Single House,或者就是用House,这里的HOUSE就是指独立的房子。一般不太用VILLA这个词...
2007年12月26号,北京市工商局下发了《关于解决无照经营场所及其他经营住所问题的意见》,将住宅楼能否经商的权利交给业主,但是对几项办公有限制...
几乎没人逃得过的超准思维定向测试!...
贷款人的注意事项 (2008-1-12 14:35:40)
看好了一套30多万元的二手房,其中一部分的房款得靠贷款解决。现在,我还没有和卖主签约,但中介向我承诺房子贷款肯定没问题,还会尽量帮我多贷点,并催促我赶紧签合同、交首付款。这套房子是上世纪80年代建造的,请问,银行对二手房贷款,特别是高房龄二手房贷款有什么要求吗?...
女人变漂亮的秘密! (2008-1-12 13:30:37)
美貌与男人的关系,可以有两个极端。一方面,“恋爱中的女人最美丽”是人所共识,另一方面,被男人所“毁容”的例子也有——如果你看过美艳女星陈宝莲在她生命最后两年的那些照片,你就会知道我这话毫不夸张,天生丽质亦无济于事——女人的美貌与男人有关...
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