搜房、新浪乐居最近斗的不可开交

为的就是“网络地产”的老大之争

说白了就是谁赚得钱多

好像说的很俗气，可明眼人一看就知道

钱多的结果就能证明平台的市场占有率

这将关系到平台的发展和继续赚多少钱的问题

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先来说说搜房

这家企业已经运作多少时间咱不说

从品牌的认知度来看，她无疑是最高的

很多初级消费者从她的网页中得到各类房产信息

在她的论坛里交流购房等一系列心得

以后很多网站的平台模式基本依据搜房而来

而且搜房的全国模式已经得到很大的成功

再接下来说说新浪乐居

这是一家新兴势力，上市成功让她财大气粗

在09年左右到处烧钱，曝光率骤增

人才构成和引进方面也是大笔的支出

但最终还是因为新进的原因，从知名度上无法超越前者

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昨天和今天又看到雷人新闻

几大媒体刊登地产新闻：说优惠促销重现上海楼市

据本人观察，此纯属XX中国研究机构的新闻稿

该所谓地产研究机构的所谓专家雷人观点一套一套

说绿洲康城近期一直推出9.5折优惠

绿地公园7号也有4万元的优惠促销

所谓专家并模糊的下了定论

认为成交量下滑，价格会有松动

当然价格下行对消费者是有好处的

但这么仓促的进行消息发布

除了机构不负责任外，媒体也显得很轻佻

可能这些人认为自己专家的名头很唬人

其实个人认为，他们就是借着金钱搭平台

搭完平台靠坑蒙手段为其平台老大牟利

没有进行市场调研的话想怎么说就怎么说

关于优惠促销手段其实就是市场的一个长效手段

以今年为例

很多楼盘虽然一直在涨价，可优惠手段也从每月放弃过

大家可以到楼市现场去调查

很多楼盘还是有折扣的

昨天中海70亿拿下长风地

 

利益者又很配合的在叫嚣

最近上海最最有名的地产新闻是哪一件

星河湾？不是

赵巷诞生地王？也不是

应该是“楼倒倒”事件了

好好的在建项目竟然倒了一幢

不知道的还以为小孩在搭积木呢

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话说这个“楼倒倒”事件里有个出名人物

黑白两道都可以摆上一道

白道混到镇长助理

黑道呢，把施工方压得屁放不出一个

所以，本来的百年大计就变成脆不可堪了

他是谁，大家都应该知道了吧

阙敬德是也

按算命先生先生言，这个名字也真不咋地

把"敬"字拿掉读,不就是一个“阙德”吗

咋消费者就看出来呢

缺德者何来“为人民服务”呢

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对花木地块的拍卖我是有看法的

但谁叫星河湾比金地牛气呢

10多个亿的差价硬是让黄文仔未售先赚

引进星河湾很让一些人赚足了面子

可是除了有面子还有什么呢

老百姓有什么好处

没有,什么好处都没有

老百姓的"好处"是:买这里的房子还得多掏钱

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有钱真是好,请看金钱之下的奴役

8月8日星河

没曾想搜房也是喜欢傍大款的主

7月4日美国国庆，搜房说：我过生日了

这下好象搞的蛮大的，整美国都在那天欢呼

赫赫，开个玩笑，谁让搜房赶上这个趟了

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没曾想到搜房也有10年历史了

和我从事房产的年份相等

只是比我早了两个月了

看来偶们应该握个手

再次开个玩笑，搜房见谅则个

俺可不敢高攀，赫赫

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搜房10年也是我亲身见证的10年

房地产业逐步壮大，搜房也正其时而茁壮

其中经历了：

1、取消福利房分房----商品房的转换

2、消费者开始了解并使用贷款买房

3、房价高涨的困惑

4、拐点论和小阳春的观望

凡此种种，搜房可以说既是见证人，又是实施者

  可能是大开发商统治了房产市场

3、4月闹腾起的一股小阳春确实触动了观望的神经

不少消费者摒不住开始入市了

也可能大开发商靠钱、靠广告统治了媒体

买的不错的企业开始砸钱吹嘘自己的业绩了

然后市场松动了

再然后排队现象又出现了

而且价格又再慢慢地升腾起来

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其实纵观整个楼市，一家欢喜多家愁

大开发商欢喜，小企业忧

为什么会这样

因为市场销售根本不平衡

因为这涉及到一个话语权的问题

这些年来，大型房地企业逐渐有垄断趋势

年销售额能上百亿的也就那么10来家

这些企业在政府资源上，在媒体统治力上都算得上呼风唤雨

看在有钱的面子上，话语权当然向他们倾斜了

万科爱说话，保利喜欢露脸，恒大喜欢大营销

龙湖砸钱不顾成本，中海、

我们可是偶然相识
然后都是你在说
我一直听着...顺着....
你喜欢的一切,我也喜欢
所以自从认识后,我放弃了我的喜欢

你的任性我是知道的
你说..你是被宠坏的
我认同
于是我也宠你

我从来不和你争辩
因为你认为对的,那就是对的
所以你没有错误
要错就是我错的

就这样
两个人的世界唯你为中心
我唯唯诺诺
我放弃所有
包括男人的尊严

日子过得平淡
你说你并不幸福
我惶恐了
我承认现实的距离
我给的实在太少
金钱、地位、房子、车子
少了哪样行呢

终于有一天
我开始说
我说：就这样吧
因为我累了

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本文根据真实内容和道听故事而感叹

茅于轼对于经济适用房的论断有些武断

不管是“不要厕所论”也好，还是“取消经济适用房论”

都没有真正解决经济适用房的问题

对于经济适用房，其实只要解决一个问题

那么经济适用房就为民所用，为国家解决民生问题了

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茅于轼或许对经济适用房很有看法

但如何解决却没有谈到点子上

价格是腐败说和效益说的关键

那么解决价格问题就可以解决一切

本人以前就对该类住宅提出过看法

限价房、经济适用房或者其他为解决民生住宅

必须对社会有一个交代

首先设定一个不能上市的交易期限

其次就是出租、成交，得益部分不能全归业主

政府必须得到经济适用房与商品房差价的收益

出租收益也可以按比例计提

这部分收益可以继续投入到政府的住宅建设中去

如此循环建设才能保证社会公平、减少贪污腐