温馨提示
确定要将该版块隐藏吗?你可以在“栏目设置”中将其恢复。
温馨提示
添加关注成功!
你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人
 
温馨提示
确定要移除此人吗?移除后,此人将不在你的列表中显示,也不能接收你的动态。
 
温馨提示
是否要取消关注?
 

请输入登录信息  

博主
姓名:北极虎
单位:北极
职位:捕食部
访问人数:55859
博客等级:
搜房币:
博主公告
    我是最棒的
我的文档
日历
最近访客
关注博客发文动态
博文

  《华尔街邮报》专稿: 当今之中国,我当然算得上是一位超级富豪了。财富虽不及李嘉诚、霍英东前辈,但风光绝不亚于他们。我有巨额存款、豪宅别墅、奔驰宝马、妻妾成群、还是当地的人大代表……我到哪里,当地官员多是毕恭毕敬,笑脸相迎,虽不是倾城列队,也是前呼后拥,大有当年解放军进城的感觉。每年我都要安排出国度假,什么夏威夷、巴黎我有些腻味了,听说国外时兴太空旅游,我期待这一天,争做中国第一个去太空旅游的富豪 。

人活到这份上,够显赫了吧!但我现在也不年轻了,过不了几年可能要隐退江湖。我是先富起来的那一部分人,现在讲究回馈社会,我也想让更多的人如我般富起来。俗话说授人以鱼不如授人以网,把我江湖几十年磨炼的暴富独门秘籍公知于众,大白于天下,让更多的人享受成功的喜悦。特别是那些在商场上苦苦奋斗而又看不到未来的青年才俊,来来来,我指引你们一条光明的捷径。务请你放心,此秘籍勿须大量投资,勿须很高的水平就可掌握,有高中学历就可。

先要给你们《华尔街邮报》读者上点心理课。凡事要做到“三不怕”。即不怕离婚,不怕坐

...
关于规范商业个人住房贷款中二套住房认定标准通知

  各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府)城市住房城乡建设厅(建委、房地局),人民银行上海总部,各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,各银监局,各国有商业银行、股份制商业银行,中国邮政储蓄银行:

  为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号),规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准,现就有关事项通知如下:

  一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

  二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。

  如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有

...

住房公积金贷款

  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。(注:并不是所有地区的公积金管理中心都向离退休职工发放公积金贷款。
  住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
  (注意:不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款,请先咨询当地住房公积金管理机构)
  相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。
  住房公积金贷款的具体贷款政策由各地区的住房公积金管理中心制定,因此,各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不
...
广东徐闻龙屯(现改名那屯)族谱 篡修:裔孙昭清 参修:裔孙 元享 查校:昭炳、昭泰、昭道、遇祥、星齋(斋)、元琎 整理:裔孙吴继任、吴卫东(2003年10月)   龙屯吴氏宗谱 ♥一世祖(吴氏第一代) 吴仲胜,明成化间举人,任浙江台州府理刑。其妣为某氏及其子之名字旧谱无考。 ♥二世祖(吴氏第二代) 旧谱只字无传二字,盖名字无传,非无嗣也。当即一世祖之子,三世祖之父。 ♥三世祖(吴氏第三代) 吴秉珪,明嘉靖自四川嘉定州荣县以贡监任徐闻锦囊所吏目。因家于徐,即徐邑吴氏始祖。葬龙屯西二十余里马琴村,碑勒曰:明故吏目吴公之墓,嘉靖四十一年葬,其妣为某氏。旧谱无考,生三子,长房归四川,次房留徐讳槩即四世祖。 ♥四世祖(吴氏第四代) 吴槩,庠生,秉珪公次子。娶辛氏生一子曰守经。槩公与辛氏婆葬在调佃对面岭大岭脚,坐东向西,公婆同穴。公碑字云:明故考吴二公墓。婆碑字云:明故妣辛氏墓。幕旁书 万历七年仲春吉日立,碑有盖,两石柱撑之,考妣各一碑相连依,附旁书年月日。 ♥五世祖(吴氏第五代) 吴守经,槩公子
...
阅读 (1233) | 评论 (3) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
二手房地产专业销售技巧:提升自我能力,迈向优秀
这几年来,我凭着从事房地产行业销售的经验,归纳了三大点:盘源管理、客户管理、Sales自身管理,三者互相牵引


一、 盘源管理
     新人行盘,熟悉周边盘源,其实就是盘源管理的一种。
楼盘管理最重要就是Up day业主。当时我还是新人的时候,要Up day楼盘,听见有同事复盘:“黄先生,你那间房子租不租,售不售啊?”、“不租不
...
阅读 (1725) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
中介的苦与乐
很多人都说:做中介很容易,很简单!是吗?
    其实,他们不知道,每一笔成交单的背后付出了多少工作人员的时间与汗水!  
    他们不知道,一个客户要看多少套房源才能成交;
    他们不知道,收集的每套房源的来之不易;
    他们不知道,最让我们痛苦的是,往往我们辛勤的付出却得不到他们的好评!
   
    我们为客户收集房源,网络,报纸等各种渠道,我们无孔不入。
    我们带客户看房,不管天气是多么的恶劣,严寒酷暑,乱风下雨,我们义无反顾。
    我们要价格磋商,总是想方设法,狡尽脑汁的分析和说服。
    我们
...
你用什么方式来忘记你爱过的人?先试试以下的方法吧!
  第一种:
    比如,有些词语我不会再用,每次要用到的时候,我很小心,绕开它,换另一  个,这样就可以少想你一次。
    第二种:
    比如,有些地方我不会再去,因为那里有太多你的足迹。不去了,就又可以丢掉一些回忆。
    第三种:
  比如,我改变一种习惯,从前我一向爱吃甜食,因为你也喜欢,所以甜食也归你了,我改吃辣了
    第四种:
    比如,有一天我无意中翻看相册,发现那上面有你,于是我再也不上那个网站,就又可以多忘了你一点。
    第五种:
  比如,有一天我无意中打开抽屉,偶然发现那条手链,就立即把她深锁箱底。这样,就可以不再想起赠手链的那个你。
  
...

1剑.------产权要搞清晰. 产权交易主体清晰指的是无法院查封或者禁止转让或是他人主张权利\有异议的情形,中介一般会花钱去交易中心拉查询单.(俗称拉单).基本上98%可以杜绝那种浑水摸鱼的房东.有什么情况上面写得很清楚.

2剑------房屋类型. 产权证上都写清楚的,是住宅还是办公。特别是针对一些酒店式公寓或者商住两用房.不要被小中介给忽悠了.老母鸡变鸭...以前记得有中介曾经发生过.业务员没搞清楚房屋类型是办公.结果客户定金付了.客户要找中介打官司.佣金没收成.反而有了麻烦.所以买房子记得问一句是否是办公还是住宅.最好能看下

...
假如你还在为找不到满意的房子而发愁,那就请你拿起你手中的电话拨打吴先生:13630192870~~~~~~~~或者请直接点击:http://esf.fs.soufun.com/a/wshiying~~~~~~~我们会帮你在最短的时间内找到你满意的房子,相信我们是最好的~~~~~
红酒知识 (2009-3-3 19:53:17)[发送到微博]
戴思庄园(Chateau TAYSHI)葡萄酒是一个源于法国波尔多酒业世家第六代传人(Nicolas Billot-Grima)尼 古拉 先生辛勤劳力所创造的成果。每当他环球旅游公干,都很留心观察地域、环境、气候、土壤等元素(terroir),经常寻找一个拥有独特条件的葡萄种植区。
 
 
1987年尼古拉就开始到中国山东参与发展种植葡萄和酿造酒厂项目。其后也效力在新疆和云南省发展的葡萄酒庄园
...
年份
     葡萄是农作物,收成的好坏跟种植地当年的气候有很大关系。年份所表达的就是那个区那年的天气。经常有人说8290
...
撕开锡铂纸.烟盒内二十根烟整齐的排列 
撕开自己.想念却如何都无法排列的整齐 
点上一根烟.点上心里的想念. 
我点了二十根想你的理由 
却找不到一根忘却你的理由... 


第一根烟: 
从我的肺里荡出.我要它飘回第一次见你的那天. 
去记住那个重要的日子... 



第二根烟: 
在我的手指间烧尽.. 
我凝不住.你对我的第一个微笑.. 


第三根烟: 
如果我孤独了.因为我是在想你 


第四根烟: 
因为我在延续上一根烟的想念 


第五根烟: 
火星是真实的.而你的那句喜欢你. 
却不能
...
 
      抽烟,那是一种淡淡的香味,常令我心驰神往;  
      当两指间的烟恋上唇的时候,不是戒不掉尼古丁,是戒不掉成习惯的思念。抽一支烟, 还记得那关心的叮咛,仿佛琐碎又似乎亲切……  烦闷的时候,总喜欢点上一只烟,看着它慢慢燃起的青烟,靠他们来发泄自己,烟灭了,心也静了……
   下班的时候,总喜欢点上一只烟,用它来消除上班的疲劳……
   无聊的时候,总喜欢点上一只烟,会傻傻的幻想,会幻想我们的未来,幻想你做我新娘的场面,幻想着我们的爱情结晶。
   有人常说爱一个人是幸福的,即使得不到,也是幸福的,但是殊不知那却一种负担,想忘记却又做不到,在外人面前强颜欢笑,只有在深夜的时候才发现自己的心好痛……
  有时候真的好想仔细的去做一件事,希望它能代表自己的从前,可以忘了从前的一切,
重新开始。可是我总是很懒,总喜欢把今天的事留到明天做,结果常常在懊悔
...
每逢深夜孤独陪,
孤独身影盼你归,
情归深处无人明,
翘首盼望等你回。
 
男人的爱只有一次,人门常说痴男怨女。古人已经解释的很清楚了,男人对爱的痴情,对感情的专一也只有男人自己才知道。女人一辈子可爱上多个男人,而男人可同时爱上多个女人,可女人却不知道其实男人一辈子只爱过一个!男人真正纯洁的爱只有一次的,当哪次爱来了,他会不顾一切,当哪次爱死了,也就不会再有了,那次爱的太深,然而也痛的最深,所以那次之后男人的爱也就麻木了,男人以后也会爱上别的女人,只是那种爱却也不载纯洁,包含了欲望,包含了同情,包含了怜惜~~~~~~~女人的心都是水做的,然而最毒也莫过于妇人心,所以受伤最多的是女人,伤人最深的也是女人。女人的爱可以有很多次,而男人永远只有一次,男人遇到那个最爱的女孩之后把所有的爱都给了她,可有多少女孩懂的珍惜。于是男人哭了,男人流泪了,伤心至极而绝望的泪水,慢慢的男人开始亲手去埋葬自己那唯一的爱,把它尘封在自己心底最深处的某个深渊。可当深夜人静的时候,也会疯狂跳进那个深渊,妄图去寻找哪次爱的痕迹,哪怕是一丝丝一点点。可结果却跟以往一样的一无所获,只留下自己独自缩在黑暗的角落孤独的一根根抽着寂寞的烟,孤独的流者伤心的泪水。当然女人埋怨男人花心的时候是否
...
第一点

  不要问女人以前的事,毕竟过去的事了,说的详细你又受不了,说的简单你就心里老是打问号。

  第二点

  同样,你也不要和她说太多以前的事,特别是你以前如何如何的深情,如何如何的不要自尊去爱另一个女人.

    第三点

  不要有处女情结,虽然现在这社会,有处女情结的人不会很多,但终究是男人,多多少少会介意,记得摆正自己的心态.

    第四点

  不要太大男人主义,现在的新时代女性,再也不是以前的那些唯命是从的小女子了,过于大男人主义,会让人受不了.

    第五点

...
    从前有这样的一个爱情故事,故事的主角是两个傻瓜。男的好傻,傻的只知道说疯话,女的  
    也好傻,傻的只知道用那双无神的眼睛看着男的,笑,傻笑。  

    两个人本来不认识,他们一个天南,一个地北。家里人嫌他们傻,都抛弃了她们,任他们四处流浪。男的从南往北走,女的从北往南走,流浪,流浪……。男的以前并不傻,而是因为在工地上干建筑的时候被砖砸中了头,从那以后就傻了。女的以前也不傻,考大学的时候她考了全市第一名,然而她的名字却被一个有钱人给顶替了,从那以后女的就不再说话,不再理自己的父母,后来也傻了。  

    不知道走了多长的时间,男的身
...
说看了哭一个下午有点夸张,但是我的确为这篇文章感动了好久,难过了好久,在这个世界上谁没有父母,可是又有多少人能真正的领悟到父爱和母爱的伟大呢? 以前父母一给我打电话时间长了我就嫌他们罗嗦,可是,这后面确是浓浓的舐犊情深啊!!!亲爱的朋友们,趁着我们的父母都健在的时候,对为他们做点什么吧,不要等到他们都离开人世间的时候,才发现欠父母的太多太多!没事多看看他们,多逗逗他们开心,多孝敬孝敬他们吧,这样我们的心才会踏实,安然!!全看完的人100个会哭99个!!
下面是正文————
  23年前,有个年轻的女子流落到我们村,蓬头垢面,见人就傻笑,且毫不避讳地当众小便.因此,村里的媳妇们常对着那女子吐口水,有的媳妇还上前踹几脚,叫她"滚远些".可她就是不走,依然傻笑着在村里转悠. 那时,我父亲已有35岁.他曾在石料场子干活被机器绞断了左手,又因家穷,一直没娶媳妇.奶奶见那女子还有几份姿色,就动了心思,决定收下她给我父亲做媳妇
...
男人要坏,女人才爱,我的话音刚落,果皮,砖头就砸了过来。

    坏男人往往脸皮厚,大胆,善于撒谎,不太受道德约束,花招诡计多,不负责任。而这些特点恰恰击中了女人的软肋。假设硬件条件相似的好男人和坏男人遇到同一个女人,坏男人的杀伤力要强出N倍。

   首先,好男人的出手概率要小得多,因为好男人开始追求之前就要考虑负责任的问题,所以不完全中意的不会去追,条件不成熟的目前不能追,对方已有男友的不能追,未来前景不看好(例:在不同城市)的不能追,限制极多。而坏男人反正也没打算负责任,只要对方有点姿色,或是触手可得,一概先追了再说。

   第二,好男人诚实,没钱没关系就实话实说
...
<中介的原罪—诚信问题>
中介没有诚信可言,这几乎成为共识。但是业主和买家又有多少诚信可言呢?飞单抛开中介私下成交的事件屡见不鲜。消费者被中介骗,媒体便会大肆报道,中介被消费者飞了,只能自认倒霉,公平何在?或者是“罪不责众”吧。其实中介更加憎恨那些没有诚信的消费者。现时整个社环境都是这样没有诚信可言,没有人相信人,只有人骗人,只会相信钱到手才是真的。

       这并不是为中介开罪解释,转移话题。而主要是探讨中介为什么没有诚信?又是那些“人的素质问题”、“法律法规不完善”、“监管不到位”、“没有建立诚信评价体系”这些老生常谈的原因吗?是根本原因吗?

        做中介的人,素质真是很低吗?可以说是,但又可以说不是,能够在这行内生存的人,起码是一个懂得待人接物的人。

      
...
 首页
1 23

copyright © SouFun.com Limited, All Rights Reserved. 搜房公司 版权所有