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国土部官员有话说! (2009-11-15 18:17:02)

国土部官员:

房价要上涨,谁也挡不住!

该部规划司司长认为房地产行业总体没有过剩,应通过税收将土地增值返还给社会。

据新华社电     国土资源部规划司司长董祚继13日说,我国促进房地产行业健康发展的长期政策应该是抑制普通商品房价格长期非正常上涨,通过税收措施把正常上涨部分尽可能地返还给社会。

任何人都没办法抑制房价

他在国家发展和改革委员会、国土资源部和环境保护部联合如开的“抑制部分行业产能过剩和重复建设,引导产业持续健康发展”信息发布

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昨天,即2009年11月3日,银行在2009年首次出现二次置业利率变动,不仅不可以享受下浮30%利率的优惠,还要求上调10%的利率!
 
这将意味着,明年还会有利率上调的可能性.
 
虽然目前楼价涨幅较大,但是,由于刚性需求量大,相对周边的香港,澳门楼市来说,还有较大空间的广州,在国家将形成的"港,澳,粤,珠海,深圳"经济圈形式之下的带动下,绝大部分市民对广州楼市非常有信心。
 
因此,如果,您是准备买房自住,那么,建议从早下决定。
 
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今年长假比以往更长了.因为国庆和中秋在同一时期。于是,假期不是五天,也不是七天,而是八天或者更长!
 
不少客人选择了外出旅游;也有很多客人选择回老家与父母团聚。没错,平常过年的假期也不过一星期到十天左右。---至少我们这个行业就是这样的,过年也就是一星期左右的假期。
 
也有人选择在就广州与亲人朋友一起休闲地打牌,游泳,看书,听歌,看电视剧。。。
 
恩,听说国庆节假日期间,喜事特多,听说很多人要参加亲朋好友的结婚喜晏噢!肯定有人趁此去渡蜜月了!
 
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再来一次 (2009-9-29 15:14:03)
市场渐渐回热,而且因为刚回到工作岗位,很需要人材.
 
如果有兴趣,欢迎您加入我的团队.---定会倾我所能一起学习一起进步.
 
团队现在热聘职位:
 
高级置业顾问:  真诚热情待客,上进,积极,勤劳,成功欲望要强.
 
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市场渐渐回热,而且因为刚回到工作岗位,一直都很需要人材.
 
如果有兴趣,欢迎您加入我的团队.
 
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营业主任:  能独立操单,懂得整个流程,有强烈的职业责任心,成功欲望要强.
 
客户经理:  熟悉交易流程,职业道德良好,能够在工作的同时培养新人.
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冼村已经铁定要拆了...
 
拆完之后,据说也不是住宅楼了.
 
绢麻厂在恒大以地王价13000多一方拍下来之后,摇身一变,从住宅性质变为了商业用地.
 
这样一来,在附近住习惯了的人,大部分员村的居民会选择离得比较近而且楼价比较低的东圃一带.
 
最近,了解了一下棠东附近的租价,好像涨了不少.一套天朗明居的一房,以前还有1300的一房一厅,现在1500-1600都没有房租了.08年两房都还有1700-180
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今天,我刚起床没多久。
 
接到了一个小学同学的电话。
 
她看上去挺急,也挺兴奋。问我回老家的车在哪坐。我一边回答她的问题一边问发生什么事了。因为马上就是国庆节了,今年国庆节有8天时间,她为什么这么急着回家呢。
 
我有点担心,也有的着急了。因为她男朋友是我高中同学,他也是在长沙。莫非,也回老家了?
 
一时间我想了几种可能性。
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台风来临之前的闷热 (2009-8-10 14:41:29)
听说最近又遭台风了。
 
沿海地区受伤了。死伤众多,而且,经济损失颇多。
 
今天,受台风影响,感觉整个房间里的空气都闷住了。心情也因为天气的这种闷热而坏到了极点。将厨房彻底地清理了一下。心里感觉略舒服。再将房间清理了一下。因为房间终于变整齐了一点,心情略好转,但总觉得闷得慌。
 
一直拖着没有去提的公积金,我今天也居然打听了一下。原计划去年得买一套房,因为我的身体和工作停顿也都停了。自从去年10月中,停业以来,连个证书都没去打理。
 
现在想想,除了工作上的事,还真是懒啊。
 
在家里也特别地不喜欢家务事。今天居然将积压了半年的家务事都给一并做了。好在之前的几个月有人帮我打理一下,不然,这得像个啥样啊。。。。
 
恩,希望我的事业,
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日记[2009年6月30日] (2009-6-30 12:16:59)
时间过得真快啊,,,离开公司,一眨眼,已经有8个月了。
 
看着照片,那还是06年的呢。呵呵,真爽。
 
恩,以前做地产的生活还历历在目呢。那充实,激情的日子,感觉真的非常不错。
 
在家里休养了8个月,身体果然也是好了不少。精神也不错呢。
 
过年前一点点,特地赶回家参加了姐姐的婚礼呢。。。恩,好幸福的事情!看着幸福的恋人终成眷属,感觉一切很美好。
 
前些天,有几个旧客和业主问我现在楼市行情,我突然想起,我这个人博客,一直没怎么来了。我冷落她了。因为没有上班,也没特别过来写文章了。
 
看了我的博客点击量,也比去年增加了一些,只是因为好久没有人打理,内容有些陈旧了。感觉就像是个被遗弃的小孩,衣服有些破旧了。
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是的,我已经有一个多月,没有直面接触一线卖房情况了.
 
不过,在这一个多月的开网店,做礼品及其他日用品的时候,我觉得可以总结一些知识和大家分享一下.
 
首先,开网店和我们房地产中介网上放盘是一样的.给你一个小店,你自己去设置,装扮,放产品,自己推广,销售.
 
那么,同样的,是暴光率越高,潜在客户是越多。
 
而在选择放产品的时候,像衣服,鞋子,帽子是人们的必需品,所以,相对来说成交量非常大,虽然卖这些产
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一直以来,我很自豪自己是做了三年半的房地产二手中介。在中介学到的东西,也令我非常非常自豪!
 
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自从上次想着要开网店,自己就开始学起来怎么操作了。
 
虽然,这操作非常复杂,而且我也经过了多次跑银行,向人请教。不过,总算申请下来了一个店铺。我还真将非常笨拙地放上了网。
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今年国庆节,有了我入社会工作以来,除了年假的第一个长假。我整整休了七天。
 
这七天,除了和在珠三角工作的老同学聚会,哪也不想去,只想在家好好享受。但是,我是一个天生闲不住的人。没有两天就坐不住了。
 
一个高中同学在网上和我聊起她开的网店,最近生意不错。
 
对于我这个一天都离不开网的人来说,非常地有兴趣。抱着试一试的心态,在网上注册了一个小网店。
 
其他分公司的一个姑娘国庆时也开了个网店,当我想向她也请
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从上周四开始,我突然间又开始上火。
 
起先,舌头上长一个小小的泡泡。我以为是一般的上火,喝点凉茶就会好了。
 
可是,喝了凉茶后,不但没有好转,这小泡泡变成大泡泡,越来越恶化了。而且,为了避免泡泡吃饭,结果把另一边的牙龈给破损了。
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   不知不觉,在公司总部已经呆了三个月。

   虽然,习惯了前线的充实,习惯了前线的挑战,习惯了前线的无限收获喜悦。在后勤,看上去更多是安静地做很细很微不足道的事情。但是,我觉得我很有收获。

  我可以和多个甚至全公司的部区长沟通交流。我学习了以前主管管理方式以外的新方法,新知识。开会内容和方式也完全不一样。

   其实,我更加可以检讨自己以前的管理模式,是否健康合格,是否足够科学。

   每当,我进到各分店,我都会仔细看大家是如何安排工作,工作氛围是否好啦,同事情绪是否高涨啦,主管有没有认真执行公司制度啦,都可以一目了然。

   同时,再和店长沟通,就可以看得出这个店长是否在认真应对市场啦,有没有抓住市场热点啦,有没有好的管理方法啦。呵呵,都可以或多或少抓住小小细节。可以值得我学习。

   呵呵,还有,就是稍稍改变了以前在前线大声和同事客人聊天的习惯。现在可

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该骂就骂吧 (2008-9-18 13:32:46)
中国人对命案似乎不太重视。
 
不,确切地说,是对不是因拿刀砍人的命案不重视!
 
按照我国法律,众所周知有一条就是:以命还命。也就是说只要杀了一个人就得还一条命。对这一个“杀”,我们更多理解为用刀杀人,或者是谋杀,才叫做“杀”。
 
三鹿奶粉是继大头娃娃以来又一宗非常严重的,因食品造成众多婴儿受害,很多家庭受重创的事件。
 
起先,只是听说三鹿董事长离职。后来,不知想着想着又怎改为拘留。
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回味经纪生活 (2008-9-7 14:13:04)
自从2005年进入房地产二手中介行业,我只是想着自己要如何去做好,如何学习别人的新方法,好方法。如何取得最好的业绩。
 
当我走到今天,因为身体原因退出前线的时候,我才发现:我不仅仅是在工作。我还在为自己建造幸福。
 
因为,自从我讲出要休假的消息,公司还特地安排我作分享。而在我们部门会议上,总监还因为我特别安排了一个节目。这是我在公司三年半时间里面,部门第一次安排这种节目。——我感动的不是这个节目,而是感动原来有这么多的同事对我如此关心。
 
后来,我转到后勤部门,很多的同事直接给我电话问候的,不计其数。还有和我不太熟悉,但是知道我这个人的同
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公交车上的感想 (2008-8-20 9:55:07)
虽然,曾经有四个月的坐公交车上班经验。
 
但是,经历了三年半不需要坐公交车上班后,现在重回到坐公交车上班,还是产生了广州人员密度极高的感想。
 
以前,同学说不到广州来发展,原因之一,就是广州人太多,交通堵塞太严重。
 
也曾认为这不足为重,现在总算理解了。
 
本来,我是九点钟上班的。因为要坐13个站才到公司,所以,每天,七点一刻,我就爬起床了。7:45左右,我已经在公交车站等车。一般情况,上下班高峰期得
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今天,我买房了 (2008-8-8 18:08:47)
在今天这种情况下,可以说买房的人比起2005-2007年,是有所下降。但是,绝对不能说没有人买房。——客户就不用说了。
 
5月份,我们公司*部总监,买了一套房,是豪宅。另外有两同事买的一房。
6月份,我们公司有3个同事买了房。主要是经理层面。买的主要是二房和一房。
7月份,我们公司又有5个同事买了房。有三个是小两房,两个是小单间。其中一同事是做文员。
 
8月份,我们公司一二手联动,有一同事定了一套翡翠
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意想不到的结果 (2008-7-28 18:22:15)

前几天,我们公司区域经理述职会。

我作为经纪管理人员,有幸旁听了一场。

从中我又学到了东西。

这位同事,可以说是我们满堂红公司晋升得最快的一名员工。

从见习到区域经理,每一次晋升都很顺利。当然,不是因为他是董事长的亲戚朋友,也不是因为他长得特帅。而是因为他的业绩非常好。进步非常快!

那么在这个述职过程。除了良好的数据来展示他的个人成长。管理出来的团队非常健康。另一方面,他讲了几句令所有评感兴趣的一句话:

“因为我当时想进中介公司的时候,找了好多店铺经理面试我,都不聘用我。因此,我更加一定要进入中介行业,我要证明,我是地产二手行业潜力人才!”

是的,一看他就是一个非常安静,甚至可以说是文静的一个男士。

戴着高度近视眼镜。高挑而单瘦的身材!

说实话,看上去,似乎不是很像能够做地产的。就一点“内向”已经是很致命的。

但是,事实证明,他已经是地产精英了。

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