温馨提示
确定要将该版块隐藏吗?你可以在“栏目设置”中将其恢复。
温馨提示
添加关注成功!
你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人
 
温馨提示
确定要移除此人吗?移除后,此人将不在你的列表中显示,也不能接收你的动态。
 
温馨提示
是否要取消关注?
 

请输入登录信息  

博主
姓名:谭欢
单位:
职位:自由职业
访问人数:153306
博客等级:
搜房币:
博主公告
    不谈过去,只看现在,重注未来!
    
    我坚信,我的付出,一定会为更多的人找到更合适的家!
    
    如需要了解天河版块楼市,请您加我的手机飞信。(骏景花园,东圃一带,都是我熟悉的版块)
我的文档
日历
最近访客
关注博客发文动态
博文

打折啦打折啦◆◆◆团购◆◆◆更是折上折《合富置业》超级VIP团购,绝无仅有的价格!详细情况和报名方式。。。

020-38216022,38216226,13632387470(欢迎加飞信报名)

4680元起,带1000平方米装修的一手楼。超值超笋!

主要是95-120方的三房,三变五房户型为主!

...
阅读 (1314) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

我,不是球迷。

绝对不是球迷。。。家里的帅哥想看球,我还不想让他看。为什么,因为我喜欢看肥皂剧。

但是,前两天的足球我看了。

以前,我不知道乌拉圭是啥,我也不知道世界上有这么一个国家。后来,在我玩QQ牧场的时候,我猜了几场,记得里面有一个乌拉圭,而且乌拉圭一直在赢。

大前天,我一看《今日竞猜》,居然是【乌拉圭】VS【日本】,我二想都没,就选乌拉圭赢。我可不止是一个Q。我有俩Q,我还把我家帅哥的Q也都猜了三个乌拉圭赢!

我不懂球,但是,我知道,不能让小日本赢了。

于是,前天晚上看球的时候,我还特别看了呢。

每次看到小日本快要进球了,我就特别紧张。我看了,日本的球员也不如人家乌拉圭的帅!哼,那日本的教练还真是小日本,长得就像小日本——丑!

哈哈,打了90分钟,还打了加时赛,居然,还是个0:0!

不过,我坚信,一定是乌接圭赢!

点球开始了。小日本的守门员,首先失了一球。接着,又失了一球。乌拉圭的守门员一激动,没抓住

...
阅读 (1343) | 评论 (3) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
楼价一定可以跌,但一定不能加税!
 
 
我们国家的有两样东西特别多。
 
一个就是身份证明特别多。一个就是纳税特别多。
...
阅读 (1207) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
现在楼市买卖交易惨淡。
 
另一边,租赁市场异常火爆。
 
说实在的,我在广州市区城中村租个一房一厅,现在一个月是800元。一年就是10000元的开支。
 
且不说这高昂的物价,一天吃一斤青菜都得2。5-3。5元。因为本来城中村的人就多,而且对面还是骏景花园大型社区,所以,周边的菜市场菜价都比较高。一天稍买一点荤菜,也就十几二十元的开销,一个月下来,吃饭,平常偶尔再买一点水果什么的,也得千儿八百的。
 
一个月感冒一次,少则一百,多则两三百。
 
像我们做地产的,鞋子是很容易坏的。一个月换一双鞋,这又得100-200元。平常出去看看房,坐坐车,再换季买一件衣服。每个月平均150元。
 
一个月请一次朋友吃饭,或者吃夜宵,300元左右。
...
阅读 (1160) | 评论 (2) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
四月中开始出新政,新政对楼价影响非常大。买卖的成交量出现低迷时期。
 
任何一个专业做二手房地产中介的同志们都知道。
 
除了商业楼之外,最热门的将会是租赁。
 
确实,目前的租赁价一高再高,超出了业主和中介的想象。
 
拿骏景来说,2009年,一个74方的小两房,带家私家电,可以租到2000元左右,现在最少也得2300元。
&nb
...
阅读 (1259) | 评论 (2) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

其实高房价的好处还真不少

本人本着做人基本的道德和良知,一直是反对高房价的,但有时想想,高房价也有高房价的好处。

1.高房价可以保持大城市人民纯正的血统不被破坏,现在的城市上海人不是上海人,北京人不是北京人,大城市变成了一个什么人都能来混的大杂烩,污染了城市的硬件、软件环境,硬件方面使城市变成了都市里的村庄,软件方面污染了社会风气,使得像“天上人间”那样的污垢之地得以生存。有海归博士回国后发现北京已不是他原来认识的北京,到处都是操着南腔北调的新北京人,上海更是如此,现在的上海小孩几乎没人会讲上海话。照此下去,上海话可能若干年后会消失。高房价可以避免大城市的人口膨胀,有利于净化社会风气,解决日益严重的城市化问题。

2.高房价可以缩小城乡差别,现在中国的农村已成为被人遗忘的角落,高房价可以使农村人口合理回归,还可以吸引各种人才到农村来施展才华,提升农村的发展水平,有利于缩小城乡差别,使农村的建设面貌日新月异。

3.高房价可以让中国的有钱人一心一意炒

...
阅读 (1100) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
最近,二手暂且不作太多的关注,但是发现,一手楼的销售消息特别多。
 
又说恒大全国85折啦。。。
 
又说某小区打多少折啦。。。
 
又说某小区成交了多少套啦。。。
 
恩,消息是铺天盖地。
 
其实我也一直想要买房的。于是我也到处打电话了解了一下行情。比如说吧。锦绣新天地
...
阅读 (1012) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

好多的新人因为没有师傅带,没有人指路,会觉得很迷茫。。。

——那么,请你联系我:13632387470(请加飞信)我可以帮你们略指点迷津。

好多的新人因为刚开始开单问题,师傅拆数而头疼,那么,有关开单小基础知识。。。

——请你联系我:13632387470(加我飞信)我可以提供些许线索。

好多的新人因为刚开始压力较大,需要学习的东西太多,导致常常出现工作混乱的现象。。。

——请你联系我:13632

...
阅读 (1233) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

看上去,目前市场好像较差,但是其实如果能在差市场之下挑战自己,在市场好的时候就更是能得心应手啦!

其实目前市场是最能锻炼人的时候,不要将问题抛给市场才是关键。事在人为!

我们公司不会等结案才发奖金的。

如果有兴趣了解的话,可以了解下广州十大楼盘之一的骏景花园市场。成交非常活跃,目前租金几乎都在2500-5000之间。没有买卖,租都可以养活自己。我们5月份6个人做了十几万。

为准备下一个好市场,目前开始搜索人才。欢迎大家的加入。。。

联系电话:13632387470(最好是加飞信)

物业顾问1300+(这是我司的最低级别,

...
阅读 (1074) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

为解决住房问题,古代的各级政府部门也曾经想出了不少法子。至于这些法子到底管不管用,那又另当别论。

朱元璋是第一个逼着官员在全国范围内给穷人盖房的皇帝,也是唯一的一个。众所周知,朱元璋是农民皇帝,出身穷苦,他一当上皇帝,就把穷人的住房保障问题提上了日程。

《明太祖实录》记载:洪武七年农历八月,朱元璋给南京的官员下了一道圣旨,“京畿民庶之众,鳏寡孤独废疾无依者,多旧养济院,隘不足容,命于龙江择闲旷之地构260间以处之。从之。”朱元璋让南京的官员在龙江找了一块闲置土地,盖了260间瓦房,供没有住房的南京人居住。

圣旨颁布后,南京的官员很快执行了。于是一个月后,朱元璋又给上海(当时叫华亭县)的官员下了一道圣旨,让他们对宋朝留下来的居养院进行翻修,修好后让没有住房的上海人居住。上海的地方官也很快地执行了。

试点成功,朱元璋龙颜大悦

...
阅读 (1270) | 评论 (2) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
很多人说,现在是80后的天下。
 
是怎么理解这句话呢?
 
有人是这样看的:
 
现在最苦最累,跑在最前线的就是80后了。
 
首先,80后的父辈们,都是一家5个以上的兄弟姐妹,多的十个八个的——因为那时没有计划生育,奶奶们都是能生就生,一直生到无法生为止。。。
 
那么,我们这一辈的人口是最多的。虽然赶上计划生育,因为80年代抓得还不够紧,一般一个家庭也有两三个。
 
这么一来,就是爷爷奶奶辈的几十倍人口了,也是父辈们几倍人口的。
 
一方面,80后的,都是在2000以后开始陆续出社会了。而90年代改革开放,越来越严重的城市化进程。受当时教育的影响,80后又是一个很向往追求
...

今年首个推出的限价房楼盘中海金沙馨园425套限价房本周六开始网上预登记。这也将是今年唯一一批可售的限价房房源,其最高限价6375元/平方米,比金沙洲不少楼盘价格低了一半。

最小两房51万元可买

记者了解到,该次推出二期东区不仅是中海金沙馨园的收官之作,也是今年广州中心城区唯一的限价房。2010年,广州市仅有中海金沙馨园和位于开发区的宏康限价房两个限价房楼盘,而后者预计发售时间在明年初。

据发展商介绍,中海金沙馨园该次限价房共有425套住宅,楼宇每层5户设计,大部分单位为三房两厅,面

...
阅读 (1167) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
今年5月10号左右,一场暴雨袭击了广州。
 
 
现在,雨停了。估计很快就有人会忘记这一件事。但这一场雨令到很多人有着很难忘的经历,令到很多人有着悲伤和心痛。
 
而发生在我身边的一件事,那就是中海康城水浸车的事。
 
睡了一觉,第二天去开车上班,发现车子在水中呼救。。。而自己却帮不上忙。因为整个车库是一个汪洋大海,连自己的车在哪都找不到了。而且,有的车还被水冲离了自己原来的车位处。
 
...
阅读 (1311) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

昨天晚上,我照旧一边在偷菜,一边看新闻。

突然,电视上的一个片段吸引我了(后来在新快报上也看到该新闻):

深圳名人“邹涛”出来道歉,原因是:2007年,邹涛在倡导众买家三年内不要买房,要让楼价跌下去。

到了2010年,楼价虽然说国家政策在调控吧,但是目前比2007年的深圳楼价肯定是涨了不少。他表示:自己已经在2009年买了房。

所以,他出来道歉了。

但是,他这个道歉里面可以发现几个点很有意思:

1、为何他2009年买房而2010年才出来道歉?

2、为何他买房的时候不出来道歉?

3、当时被他倡导不买房的人是和他一样已经在低谷时买了房,还是在傻等。等的人,也就是被耽误的人,谁来负责?

...
阅读 (1092) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
虽说目前是新政一个接一个,总感觉是站在浪尖上。
 
我觉得我不是傻瓜——虽然我选择在今天买房,但我并不觉得傻。
 
2007年9月27日出新政,我在2007年12月让我哥买了一套房子。当然,这成交价肯定会比07年9月份的价格优惠些,但是不如09年1月份来的低。但是我觉得值。
 
因为07年底,有的业主认为楼价会跌,大量放盘,于是我们挑了整个小区里面位置最好的,安静,户型也很理想的房子。
 
08年,09年楼市
...
阅读 (2194) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
最近,看了任志强先生的一篇文章,大概说到两个观点:
 
不希望楼价暴涨;
楼价暴跌对民众没有好处
 
我觉得非常好。我挺赞同!
 
当然,楼价暴涨,很容易形成通货澎胀。而且老百姓买不起房,专给那些炒楼的人赚走了。这样肯定是不行的!
 
所以,有就有人希望楼价跌了。但是,楼价又不能暴跌噢。
 
因为,现在本来经济发展需求,而且在其他各种消费都涨价的情况下,楼价暴跌情况更是不容出现。因为好多人买回来的时候是150
...
18岁至28岁
  1、多读书,多思考。其好处到你25岁以后会逐渐显现。知识才能改变命运,而老公只能改变你的生活,你可以是知识的主人,但你只是老公的配偶。
  2、争取考入一个起码二流的大学,当然一流最好。读大学的时候不要错过谈恋爱,更不要错过一切可以自我表现和锻炼的机会。
  3、每天把自己打扮得漂亮可爱一点,投入地爱一次,大多数女人需要一次刻骨铭心的爱,这样可以尽早出现情感免疫,也可以为未来的日子留出更多理性的空间。
  4、如果你不打算“丁克”,条件又允许的话,趁着父母还可以做兼职保姆,抓紧时间生个baby,这种结果对于一个重视正常流水线生活的女人来讲是有必要的。
  
28岁至38岁
  5、不要忘了抽空读读书和报纸,时尚杂志的数量最好不要超过4
...
阅读 (1078) | 评论 (2) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
中国是一个浩瀚大国,泱泱大国,这是中国引以为豪的。
 
目前,受到通货膨胀,人民升值的双重压力,或许还有更多的国内外政治,经济上的整体影响。目前最热门,最时尚,最有带动力的话题不是别的,而是楼市调控。
 
本来小女子无才,但也听说国家国家,无论是国还是家,都是以人为本的。人,即主要是老百姓。本应该说官为百姓之父母,一切要为百姓考虑,争取,求福。
 
但是,生活在中国,很多人感觉到无助,无保障,生活压力大。
 
就在广州这样一个大城市,空气差,生活压力大,已经成了大家的沟通时的重头戏。而在楼价控制方面。好像也没有真正为老百姓着想。
 
一方面:有钱的人无论首期上调多少成,无论利率涨多少,他一样能买得起房。
 
另一方面:加税加税还加税。
...
阅读 (1040) | 评论 (2) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 
虽然自己老大不小了。。。
 
虽然自己在社会上多年了,已经不再是满怀憧憬。。。
 
虽然自己有时甚至觉得在广州这空气不好,生活压力又大的环境之下,不宜久留。。。
 
但是不甘于在农村种田的我,还是习惯了这种现实,高压,亚健康的城市生活。
 
但是,我相信,只要是女人,总是会在某个时间某个情景某个地点会希望有一点点浪漫。加上我从事的这个房地产中介行业,令到自己感觉心理年龄比实际年龄要老。
 
但是,只有一个时间点,觉得自己还年轻。
 
——那就是在看韩剧的时候。
 
虽然,明白自己不可能像女主角一样从一个灰姑娘变成
...

最近频频传来要上调利率的消息和政策。目前接到部分银行的落实情况。

其中,据中行总行23日对外宣布:

拟根据合同约定的利率调整方式,对已发放的存量房贷利率进行调整。经广东省分行确认,广东省地区购房贷款合同相关条款为:客户逾期超过90天银行可取消利率优惠;客户没有出现此情况的,不需要上调存量房贷款利率。

而目前广州银行明确房贷套数:以家庭为单位查询申请人征信资料,对于结清或结清出售的房屋均计算房贷套数。

因此,各位在购房时,或者是正在办理过户手续时,要时刻关注最新消息。因为各银行的明确方案各不相同。

阅读 (1111) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 首页
1 2345

copyright © SouFun.com Limited, All Rights Reserved. 搜房公司 版权所有