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第一步 了解和寻找房源
了解和寻找房源有以下几种途径：
1、通过亲朋介绍；
2、通过报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找；
3、选择有资质的房地产经纪公司代理购买。
第一种方法的信息面较窄，成功的几率较低，而且选择的余地不大，也容易为一套不是特别满意的房子而付出超出实际价值的溢价成本。第二种方法的选择面很宽，但很多广告内容非常混杂，您必须认真识别相关信息的真实性，以避免盲目或受到无谓打扰，更有甚者容易上当受骗，最终房财两空。第三种方法省时、省力、安 | ...
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| 买房子是人生的一件大事，对于很大一部分人来讲，这一辈子也许也就这一次了，因此房子的质量是大家最关注的事情。无论是一手房还是二手房，其实在验收的过程中无非是几个方面，本文对房屋验收的一些基本要素作以说明 |
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1、商品房：是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
2、一手房：是指由开发商承建后，销售给业主的住房。也就是个人由开发商手中直接购买的私有住房。
2、二手房：是指已取得全部产权、再次进入房地产二级市场流通交易的住房，即个人再次投入市场进行流通的房产。
3、已购公房：即我们所说的房改房。是指从单位、房管局或物业公司购买的，已经实现私有化的房改房，即以略低于成本的优惠价格出售的公房。一般来讲这样的房子会有部分产权在单位手中，上市交易前需要先征得单位的同意，并出具同意上市手续。
3.1、成本价房：已购公房的一种，是指国家按照房屋建造成本制定的公有房出售价格，其中不含利润。
3.2、优惠价、标准价房：另一种已购公房，是指国家依据城镇中低收入者的 ...
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通货膨胀压力之下，央行近期再次提高商业银行资本金准备率一个百分点，此举将在源头上直接固化4000亿元贷款规模。还有一则传闻：从2007年的开始，管理层会暂停对房地产企业上市和增发的审批。两则消息，含义相当，房地产开发企业的资金来源将受到几年来最为严格的控制，而不同规模的房企将不得不接受来自资金实力层面的挑选，有的企业将面临“退市”的可能。
房地产开发属资金密集型行业，一个项目从购买土地到建筑施工，动辄数亿以至几十亿元。目前的土地、建材和利率水平下，北京常见的十八层塔楼，一栋15000平米的单栋投资总额达到将近一亿三四千万，其中必须一次性支付的土地价款就达九千万到一亿元。取的北京城区一个规模15万平米的中等项目，没有10个亿想都别想，而10个亿花掉，得到的是一块空空当当的土地，把设计图纸变成高耸的大楼还需要四五个亿，没有这四五个亿，不仅楼房见不 ...
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最近这一轮宏调执行已经有几年了，今年的政策尤其又急又密，但从目前的市场状况来讲，效果只是一般般。早前，国家发改委和国家统计局提供了06年第三季度的数据，显示全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比（比去年同期）上涨6.7%，涨幅较高的主要城市包括：深圳12.3%，北京10.9%，厦门10%，成都8.9%，呼和浩特8.4%和广州8.3%等；下降的城市只有2个，分别是：上海2.3%，丹东0.1%。对于居高不下的房价，宏调显得有点乏力。
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唐僧劝悟空买房的一封信 |
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悟空：
听说你又要买房了，怎么？钱多啊，怎么不去股市试试呢？上次闯天宫把南天门砸了，你还没给人修好呢，弄得四大天王现在还在那砌墙，看你搞的。不就是想去天上买个便宜房吗？结果人家房价涨上去了，买不上你就砸，把玉帝气得，把房价又 | ...
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近期公众最关注的莫过于近期市场变化，即成交下降、价格浮动，一些楼盘出现了促销、打折和送赠等手段，结合其他城市房价的变化，令人对北京的楼价浮想联翩。
造成12月以来市场变化的一些因素是客观的，包括：
1、每年的季节性影响
每年冬季，包括12月，1月，2月都是北京的传统淡季，受到气候影响，有些客户都不愿在天寒地冻的时候外出看房买楼，所以每年开发商都在这个时间段做促销，回顾过去几年，没有例外，同时这个时间段成交量低、价格稳定也是市场的正常反映；有些买家可以抓住这个机会“捞货”。
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关于房价涨跌的争论持续了好几年，一直未休，您有什么看法，不妨交流一下
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